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Vaulx-en-Velin - 69

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today En lancement, livraison à partir du 1er trimestre 2022
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Rue de la Poudrette 69120 Vaulx-en-Velin

Profitant du dynamisme de la métropole lyonnaise et de son excellente desserte en transports, le sud de Vaulx-en-Velin se métamorphose et offre un cadre de vie renouvelé. À 10 min à pied du Carré de Soie, de son pôle multimodal, de ses enseignes commerciales et de ses activités de loisirs, Cogedim poursuit le déploiement d’une cité jardin contemporaine d’exception. Entre potager et massif aromatique, votre nouvelle résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, ouverts sur des balcons ou des loggias conçus comme de véritables pièces supplémentaires.
* sources GoogleMaps

  • Quartier Carré de Soie
  • Proche des école et collège
  • Métro A et tram T3 à 10 min*
  • Jardin partagé aménagé

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Studio
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
E03 36 m2 RDC Non éligible Plan Brochure
  • Le + Loggia de 5,08 m2
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E51 25 m2 5ème étage Non éligible Plan Brochure
  • Le + Balcon de 5,93 m2
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E61 25 m2 6ème étage Non éligible Plan Brochure
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2 pièces
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
E02 40 m2 RDC Non éligible Plan Brochure
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E12 40 m2 1er étage Non éligible Plan Brochure
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E22 40 m2 2ème étage Non éligible Plan Brochure
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E32 40 m2 3ème étage Non éligible Plan Brochure
  • Le + Balcon de 5,93 m2
  • Prix du logement Non éligible
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E42 40 m2 4ème étage Non éligible Plan Brochure
  • Le + Balcon de 5,93 m2
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  • Prix du parking Nous consulter
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3 pièces à partir de 175 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
E01 57 m2 RDC 175 000 € Plan Brochure
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  • Prix du logement 175 000 €
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E11 57 m2 1er étage 183 000 € Plan Brochure
  • Le + Loggia de 6,17 m2
  • Prix du logement 183 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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E14 61 m2 1er étage 185 000 € Plan Brochure
  • Le + Loggia de 5,08 m2
  • Prix du logement 185 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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E21 57 m2 2ème étage 185 000 € Plan Brochure
  • Le + Loggia de 6,17 m2
  • Prix du logement 185 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
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E24 61 m2 2ème étage 187 000 € Plan Brochure
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  • Prix du logement 187 000 €
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E31 57 m2 3ème étage 187 000 € Plan Brochure
  • Le + Loggia de 6,17 m2
  • Prix du logement 187 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
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E34 61 m2 3ème étage 189 000 € Plan Brochure
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  • Prix du logement 189 000 €
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E41 57 m2 4ème étage 189 000 € Plan Brochure
  • Le + Loggia de 6,17 m2
  • Prix du logement 189 000 €
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E44 61 m2 4ème étage 191 000 € Plan Brochure
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E53 61 m2 5ème étage 193 000 € Plan Brochure
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  • Prix du logement 193 000 €
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4 pièces à partir de 219 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
E13 80 m2 1er étage 219 000 € Plan Brochure
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  • Prix du logement 219 000 €
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E23 80 m2 2ème étage 221 000 € Plan Brochure
  • Le + Balcon de 9,21 m2
  • Prix du logement 221 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
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E33 80 m2 3ème étage 223 000 € Plan Brochure
  • Le + Balcon de 9,21 m2
  • Prix du logement 223 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
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E43 80 m2 4ème étage 225 000 € Plan Brochure
  • Le + Balcon de 9,21 m2
  • Prix du logement 225 000 €
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E52 80 m2 5ème étage 231 000 € Plan Brochure
  • Le + Balcon de 9,21 m2
  • Prix du logement 231 000 €
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Studio à partir de 123 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
E03 36 m2 RDC 155 000 € Plan Brochure
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  • Prix du logement 155 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
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E51 25 m2 5ème étage 123 000 € Plan Brochure
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  • Prix du logement 123 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E61 25 m2 6ème étage 125 000 € Plan Brochure
  • Le + Balcon de 5,93 m2
  • Prix du logement 125 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
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2 pièces à partir de 165 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
E02 40 m2 RDC 165 000 € Plan Brochure
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E12 40 m2 1er étage 175 000 € Plan Brochure
  • Le + Balcon de 5,93 m2
  • Prix du logement 175 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E22 40 m2 2ème étage 177 000 € Plan Brochure
  • Le + Balcon de 5,93 m2
  • Prix du logement 177 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E32 40 m2 3ème étage 179 000 € Plan Brochure
  • Le + Balcon de 5,93 m2
  • Prix du logement 179 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E42 40 m2 4ème étage 181 000 € Plan Brochure
  • Le + Balcon de 5,93 m2
  • Prix du logement 181 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 199 053 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
E01 57 m2 RDC 199 053 € Plan Brochure
  • Le + Terrasse de 11,11 m2
  • Prix du logement 199 053 €
  • Prix du parking 17 062 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E11 57 m2 1er étage 208 152 € Plan Brochure
  • Le + Loggia de 6,17 m2
  • Prix du logement 208 152 €
  • Prix du parking 17 062 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E14 61 m2 1er étage 210 427 € Plan Brochure
  • Le + Loggia de 5,08 m2
  • Prix du logement 210 427 €
  • Prix du parking 17 062 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E21 57 m2 2ème étage 210 427 € Plan Brochure
  • Le + Loggia de 6,17 m2
  • Prix du logement 210 427 €
  • Prix du parking 17 062 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E24 61 m2 2ème étage 212 702 € Plan Brochure
  • Le + Loggia de 5,08 m2
  • Prix du logement 212 702 €
  • Prix du parking 19 337 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E31 57 m2 3ème étage 212 702 € Plan Brochure
  • Le + Loggia de 6,17 m2
  • Prix du logement 212 702 €
  • Prix du parking 17 062 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E34 61 m2 3ème étage 214 977 € Plan Brochure
  • Le + Loggia de 5,08 m2
  • Prix du logement 214 977 €
  • Prix du parking 17 062 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E41 57 m2 4ème étage 214 977 € Plan Brochure
  • Le + Loggia de 6,17 m2
  • Prix du logement 214 977 €
  • Prix du parking 17 062 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E44 61 m2 4ème étage 217 252 € Plan Brochure
  • Le + Loggia de 5,08 m2
  • Prix du logement 217 252 €
  • Prix du parking 17 062 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E53 61 m2 5ème étage 219 527 € Plan Brochure
  • Le + Loggia de 5,08 m2
  • Prix du logement 219 527 €
  • Prix du parking 17 062 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 249 100 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
E13 80 m2 1er étage 249 100 € Plan Brochure
  • Le + Balcon de 12,64 m2
  • Prix du logement 249 100 €
  • Prix du parking 19 337 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E23 80 m2 2ème étage 251 375 € Plan Brochure
  • Le + Balcon de 9,21 m2
  • Prix du logement 251 375 €
  • Prix du parking 19 337 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E33 80 m2 3ème étage 253 650 € Plan Brochure
  • Le + Balcon de 9,21 m2
  • Prix du logement 253 650 €
  • Prix du parking 17 062 €
  • Prix du parking 17 062 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E43 80 m2 4ème étage 255 925 € Plan Brochure
  • Le + Balcon de 9,21 m2
  • Prix du logement 255 925 €
  • Prix du parking 19 337 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E52 80 m2 5ème étage 262 749 € Plan Brochure
  • Le + Balcon de 9,21 m2
  • Prix du logement 262 749 €
  • Prix du parking 17 062 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Studio à partir de 123 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
E03 36 m2 155 000 € 3,35 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,35 %
  • Rentabilité marché 3,32 %
  • Prix du logement 155 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage RDC
  • Le + Loggia de 5,08 m2
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E51 25 m2 123 000 € 2,96 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,96 %
  • Rentabilité marché 3,30 %
  • Prix du logement 123 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 5
  • Le + Balcon de 5,93 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E61 25 m2 125 000 € 2,87 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,87 %
  • Rentabilité marché 3,21 %
  • Prix du logement 125 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Etage 6
  • Le + Balcon de 5,93 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces à partir de 165 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
E02 40 m2 165 000 € 3,44 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,44 %
  • Rentabilité marché 3,33 %
  • Prix du logement 165 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage RDC
  • Le + Terrasse de 9,12 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E12 40 m2 175 000 € 3,19 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,19 %
  • Rentabilité marché 3,16 %
  • Prix du logement 175 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 1
  • Le + Balcon de 5,93 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E22 40 m2 177 000 € 3,16 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,16 %
  • Rentabilité marché 3,13 %
  • Prix du logement 177 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 2
  • Le + Balcon de 5,93 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E32 40 m2 179 000 € 3,12 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,12 %
  • Rentabilité marché 3,09 %
  • Prix du logement 179 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 3
  • Le + Balcon de 5,93 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E42 40 m2 181 000 € 3,09 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,09 %
  • Rentabilité marché 3,06 %
  • Prix du logement 181 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 4
  • Le + Balcon de 5,93 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 199 053 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
E01 57 m2 199 053 € 3,58 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,58 %
  • Rentabilité marché 3,44 %
  • Prix du logement 199 053 €
  • Prix du parking 17 062 €
  • Etage RDC
  • Le + Terrasse de 11,11 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E11 57 m2 208 152 € 3,34 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,34 %
  • Rentabilité marché 3,30 %
  • Prix du logement 208 152 €
  • Prix du parking 17 062 €
  • Etage 1
  • Le + Loggia de 6,17 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E14 61 m2 210 427 € 3,43 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,43 %
  • Rentabilité marché 3,38 %
  • Prix du logement 210 427 €
  • Prix du parking 17 062 €
  • Etage 1
  • Le + Loggia de 5,08 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E21 57 m2 210 427 € 3,31 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,31 %
  • Rentabilité marché 3,27 %
  • Prix du logement 210 427 €
  • Prix du parking 17 062 €
  • Etage 2
  • Le + Loggia de 6,17 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E24 61 m2 212 702 € 3,36 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,36 %
  • Rentabilité marché 3,31 %
  • Prix du logement 212 702 €
  • Prix du parking 19 337 €
  • Etage 2
  • Le + Loggia de 5,08 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E31 57 m2 212 702 € 3,27 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,27 %
  • Rentabilité marché 3,24 %
  • Prix du logement 212 702 €
  • Prix du parking 17 062 €
  • Etage 3
  • Le + Loggia de 6,17 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E34 61 m2 214 977 € 3,36 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,36 %
  • Rentabilité marché 3,31 %
  • Prix du logement 214 977 €
  • Prix du parking 17 062 €
  • Etage 3
  • Le + Loggia de 5,08 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E41 57 m2 214 977 € 3,24 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,24 %
  • Rentabilité marché 3,21 %
  • Prix du logement 214 977 €
  • Prix du parking 17 062 €
  • Etage 4
  • Le + Loggia de 6,17 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E44 61 m2 217 252 € 3,33 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,33 %
  • Rentabilité marché 3,28 %
  • Prix du logement 217 252 €
  • Prix du parking 17 062 €
  • Etage 4
  • Le + Loggia de 5,08 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E53 61 m2 219 527 € 3,30 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,30 %
  • Rentabilité marché 3,25 %
  • Prix du logement 219 527 €
  • Prix du parking 17 062 €
  • Etage 5
  • Le + Loggia de 5,08 m2
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4 pièces à partir de 249 100 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
E13 80 m2 249 100 € 3,65 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,65 %
  • Rentabilité marché 3,58 %
  • Prix du logement 249 100 €
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  • Etage 1
  • Le + Balcon de 12,64 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E23 80 m2 251 375 € 3,56 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,56 %
  • Rentabilité marché 3,46 %
  • Prix du logement 251 375 €
  • Prix du parking 19 337 €
  • Etage 2
  • Le + Balcon de 9,21 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E33 80 m2 253 650 € 3,35 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,35 %
  • Rentabilité marché 3,25 %
  • Prix du logement 253 650 €
  • Prix du parking 17 062 €
  • Prix du parking 17 062 €
  • Etage 3
  • Le + Balcon de 9,21 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E43 80 m2 255 925 € 3,51 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,51 %
  • Rentabilité marché 3,40 %
  • Prix du logement 255 925 €
  • Prix du parking 19 337 €
  • Etage 4
  • Le + Balcon de 9,21 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E52 80 m2 262 749 € 3,45 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,45 %
  • Rentabilité marché 3,35 %
  • Prix du logement 262 749 €
  • Prix du parking 17 062 €
  • Etage 5
  • Le + Balcon de 9,21 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Une adresse facile à vivre pour toute la famille

Au diapason de son quartier pavillonnaire calme, votre résidence s’inscrit dans une cité jardin en cours d’achèvement qui renouvelle le paysage urbain. Espaces verts, voies douces et aménagements innovants règnent en maitre dans ce lieu de vie dédié au bien-être de toute la famille. Vos enfants se rendent à l’école, au collège et au lycée en quelques minutes à pied ou à vélo. Vous rejoignez la zone d’activités du Carré de Soie en 10 min de marche et profitez de nombreux commerces, cinémas et autres activités de loisirs. Les lignes A du métro et T3 du tramway vous permettent de rayonner facilement dans toute l’agglomération. Accessible en bus depuis la résidence, le pôle commercial des Sept Chemins accueillera vos virées shopping. 
 

La résidence

Des loggias double-hauteur ou protectrices

Laurent Boggio, architecte associé, bbc & associés :

« Nous proposons des bâtiments aux formes compactes et simples avec une peau lisse en béton qui s’ouvre ou disparaît dans des zones stratégiques du projet. Deux concepts de loggias sont proposés : les grandes loggias « double hauteur » en façade pignon sur rue ou en cœur d’îlot sur les grands jardins ; les loggias « protectrices », plus intimes, préservant des vis-à-vis. 

Le fond des grandes loggias est habillé avec des tasseaux bois, chaleureux, qui contraste avec l’enduit blanc des façades béton, et qui vient rythmer et structurer l’ensemble des bâtiments.
La mémoire du lieu est mise en valeur par l’utilisation de galets au sol et de murs en béton sablé, rappelant le long passé de carrière du site, qui a marqué le quartier pendant 40 ans. Ces galets blancs, par leur pureté et leur simplicité, sont un prolongement naturel de notre architecture. »

  • NF Habitat
  • RT 2012

Les prestations

  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Sol PVC esprit parquet
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Un confort sur mesure

Concevoir des agencements qui s’adaptent à votre mode de vie, tel est notre engagement. Chez Cogedim, nous élaborons des plans précis et ingénieux qui optimisent chaque mètre carré pour faciliter votre aménagement. 
Du studio au 4 pièces, tous les appartements profitent d’une ouverture sur l’extérieur : terrasses, balcons ou loggias déclinées sous trois formes selon leur orientation.


Pour personnaliser votre intérieur, découvrez une vaste palette de prestations sélectionnées par Cogedim. Issue des meilleures références, elle vous propose des coloris et des styles variés qui sauront sublimer votre décoration. 
 

Espace de vente

143 cours Emile Zola
69100 Villeurbanne

Du lundi au vendredi de 10h00 à 12h00 et de 14h00 à 19h00.
Samedi de 10h00 à 17h00
Fermé le mardi matin
Contactez-nous au 04 84 31 03 10

Voir sur la carte S'y rendre

Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

Une adresse incontournable au cœur de la métropole

Stratégique et ambitieuse, l’opération de renouvellement urbain autour du Carré de Soie va bientôt s’achever et offre une opportunité d’investissement au fort potentiel locatif et aux belles perspectives de valorisation. Dans un cadre verdoyant, le quartier jouit d’une effervescence de commerces, entreprises du secteur tertiaire, équipements publics et activités de loisirs. À mi-chemin entre Lyon Part Dieu et l’aéroport Saint-Exupéry, il constitue un troisième pôle métropolitain, parfaitement connecté au Grand Lyon grâce au boulevard périphérique et aux autoroutes A6, A7, A43 et A42. Avec une hausse de 14,22 % de sa population entre 2010 et 2015, la ville affiche un essor remarquable qui promet une belle progression. Dans son écrin oxygéné, la nouvelle résidence Cogedim saura séduire vos locataires les plus exigeants.  
 

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : B1
  • Rentabilité jusqu'à : 3,65 %
  • Date d'actabilité : 4ème trimestre 2019
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