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Vaulx-en-Velin - 69

Pure Soie

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today En lancement, livraison à partir du 4ème trimestre 2021
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1 Rue Fulgencio Gimenez 69120 Vaulx-en-Velin

Oxygénée, élégante, lumineuse… cette dernière résidence Cogedim dans le quartier du Carré de Soie invite à un art de vivre apaisé. Du studio au 4 pièces, les appartements profitent de vues dégagées sur les jardins et se prolongent vers d’agréables balcons. Une adresse conjuguant charme et praticité, idéale pour habiter comme pour investir.

  • Quartier Carré de Soie
  • Métro A et T3 à 10 min à pied
  • Jardin partagé aménagé
  • Appartements avec balcons

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Studio
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
BB01 34 m2 RDC Non éligible tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 11,11 m2
  • Prix du logement Non éligible
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BA01 39 m2 RDC Non éligible tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 4,93 m2
  • Prix du logement Non éligible
  • Prix TTC en TVA réduite
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2 pièces
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
BB12 42 m2 1er étage Non éligible tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 6,18 m2
  • Prix du logement Non éligible
  • Prix TTC en TVA réduite
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C16 45 m2 1er étage Non éligible tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 6,71 m2
  • Prix du logement Non éligible
  • Prix TTC en TVA réduite
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BA22 37 m2 2ème étage Non éligible tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 5,26 m2
  • Prix du logement Non éligible
  • Prix TTC en TVA réduite
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C26 45 m2 2ème étage Non éligible tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 6,71 m2
  • Prix du logement Non éligible
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC en TVA réduite
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BB42 42 m2 4ème étage Non éligible tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 6,17 m2
  • Prix du logement Non éligible
  • Prix TTC en TVA réduite
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3 pièces à partir de 184 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
BA24 60 m2 2ème étage 184 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 4,93 m2
  • Prix du logement 184 000 €
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BA44 60 m2 4ème étage 189 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 4,93 m2
  • Prix du logement 189 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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4 pièces à partir de 213 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
BB23 74 m2 2ème étage 213 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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  • Prix du logement 213 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
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Studio à partir de 152 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
BB01 34 m2 RDC 152 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
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  • Prix du logement 152 000 €
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BA01 39 m2 RDC 154 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD OUEST
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  • Prix du logement 154 000 €
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2 pièces à partir de 165 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
BB12 42 m2 1er étage 183 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 6,18 m2
  • Prix du logement 183 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C16 45 m2 1er étage 188 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 6,71 m2
  • Prix du logement 188 000 €
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BA22 37 m2 2ème étage 165 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
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  • Prix du logement 165 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C26 45 m2 2ème étage 189 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 6,71 m2
  • Prix du logement 189 000 €
  • Prix du parking 17 062 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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BB42 42 m2 4ème étage 186 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
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  • Prix du logement 186 000 €
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3 pièces à partir de 209 290 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
BA24 60 m2 2ème étage 209 290 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD OUEST
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  • Prix du logement 209 290 €
  • Prix du parking 17 062 €
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BA44 60 m2 4ème étage 214 977 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD OUEST
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  • Prix du logement 214 977 €
  • Prix du parking 17 062 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 242 275 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
BB23 74 m2 2ème étage 242 275 € tab_unselected Plan description Brochure
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  • Prix du logement 242 275 €
  • Prix du parking 17 062 €
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Studio à partir de 152 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
BB01 34 m2 152 000 € 3,77 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,77 %
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  • Prix du logement 152 000 €
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  • Exposition SUD EST
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BA01 39 m2 154 000 € 3,77 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,77 %
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  • Prix du logement 154 000 €
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2 pièces à partir de 165 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
BB12 42 m2 183 000 € 3,38 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,38 %
  • Rentabilité marché 3,41 %
  • Prix du logement 183 000 €
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  • Exposition SUD EST
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C16 45 m2 188 000 € 3,41 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,41 %
  • Rentabilité marché 3,38 %
  • Prix du logement 188 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD OUEST
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BA22 37 m2 165 000 € 3,46 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,46 %
  • Rentabilité marché 3,49 %
  • Prix du logement 165 000 €
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  • Exposition SUD EST
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C26 45 m2 189 000 € 3,11 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,11 %
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  • Prix du logement 189 000 €
  • Prix du parking 17 062 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 6,71 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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BB42 42 m2 186 000 € 3,33 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,33 %
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  • Prix du logement 186 000 €
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3 pièces à partir de 209 290 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
BA24 60 m2 209 290 € 3,36 % tab_unselected Plan description Brochure
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  • Prix du logement 209 290 €
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BA44 60 m2 214 977 € 3,28 % tab_unselected Plan description Brochure
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  • Rentabilité marché 3,26 %
  • Prix du logement 214 977 €
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4 pièces à partir de 242 275 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
BB23 74 m2 242 275 € 3,46 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,46 %
  • Rentabilité marché 3,47 %
  • Prix du logement 242 275 €
  • Prix du parking 17 062 €
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  • Exposition SUD NORD
  • Le + Balcon de 8,64 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Entre Villeurbanne et Vaulx-en-Velin, une adresse aux nombreux atouts


Avec son pôle multimodal (Tramway T3 et Métro A) et son centre commercial, le quartier du Carré de Soie a, depuis dix ans, métamorphosé Vaulx-en-Velin. Après les transports et les commerces, ce véritable cœur de ville accueillera très prochainement des immeubles de bureaux et de nouvelles infrastructures urbaines, comme l’esplanade Miriam Makeba ou le parc Jorge Semprun.
A dix minutes à pied du métro La Soie, votre adresse bénéficie de tous les équipements du quartier du Carré de Soie, tout en s’enveloppant d’une qualité de vie résidentielle très verte. Autour de chez vous, les résidences neuves de standing s’épanouissent à l’abri de grands arbres, le long de voies vertes et de promenades aménagées. A quelques pas des écoles, commerces et services, vous profitez d’un environnement inédit, parfaitement desservi par les bus. 
 

La résidence

Une architecture élégante qui répond au paysage

Implantés le long des jardins intérieurs, les bâtiments de Pure Soie proposent une architecture contemporaine faisant la part belle aux espaces extérieurs. Les façades jouent sur le contraste entre pleins et creux, alternant loggias-cocons intimistes, loggias double-hauteur généreuses ou balcons d’angle aériens. 

L’enduit blanc lumineux des façades est mis en valeur par les tasseaux de bois venant sertir le fond des loggias. Noble et chaleureux, le bois fait directement écho au parc qui donne au projet son identité naturelle exceptionnelle. Structurés autour de grands arbres préservés, les espaces verts sont sublimés par un aménagement harmonieux, conjuguant jardins paysagers, potager partagé, espaces de jeux et aires de détente et de pique-nique. 
 

  • NF Habitat
  • RT 2012

Les prestations

  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Sol PVC esprit parquet
  • Vidéophone
  • Volets roulants

De spacieux et lumineux balcons

La taille humaine des bâtiments de la résidence et le vaste espace paysager intérieur permettent d’offrir à chaque appartement les meilleures orientations et les vues les plus dégagées possible. Des balcons spacieux habillent les façades les plus ensoleillées, créant un beau prolongement extérieur aux appartements.
Marqués du sceau de qualité Cogedim, les agencements intérieurs valorisent chaque mètre carré, créant des pièces conviviales et agréables à vivre. Dans les appartements familiaux, les espaces nuit et les espaces jour sont séparés, pour permettre à chacun de vivre à son rythme. La sélection variée de prestations vous permettra de composer une décoration à votre image. 
 

Espace de vente

143 cours Emile Zola
69100 Villeurbanne

Du lundi au vendredi de 10h00 à 12h00 et de 14h00 à 19h00.
Samedi de 10h00 à 17h00
Fermé le mardi matin
Contactez-nous au 04 84 31 03 10

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Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

La croissance soutenue de Vaulx-en-Velin

Avec un taux de création d’entreprises de 17 % et une croissance démographique de 14 %, Vaulx-en-Velin s’impose comme une des communes les plus dynamiques de la métropole lyonnaise. Le quartier du Carré de Soie constitue un choix stratégique pour bénéficier du développement de la commune. La livraison prochaine des immeubles de bureaux viendra renforcer la vie économique de Vaulx-en-Velin, et l’attractivité de votre adresse.
Dernier opus d’un projet très prisé par les investisseurs, cette résidence promet de belles rentabilités locatives, particulièrement adaptées à une location en Pinel. Sa proximité avec Villeurbanne et son excellente desserte en transports permettront de cumuler rentabilité immédiate et valorisation foncière.
 

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : B1
  • Rentabilité jusqu'à : 3,77 %
  • Date d'actabilité : 3ème trimestre 2019
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