Prochainement à Châtenay-Malabry
- Tramway T10 (arrêt “Malabry”) face à la résidence
- Quartier dynamique avec commerces et services
- Balcons, terrasses, jardins… et rooftops pour certains
- TVA normale
- LMNP
- Patrimonial
- LLI
- LLI meublé
En avant-première à Châtenay-Malabry, découvrez notre nouvelle résidence et devenez propriétaire !
Dans un quartier en plein renouveau de Châtenay-Malabry, autour d’un parvis neuf et animé, la nouvelle résidence s’inscrit dans un sillage d’élégance, inspiré par la présence d’une belle demeure historique. Derrière une architecture raffinée aux matériaux nobles, les appartements du studio au 5 pièces dévoilent des plans fluides, une lumière généreuse et de superbes espaces extérieurs, avec quelques rooftops privatifs réservés à quelques privilégiés.
Une adresse incontournable des Hauts-de-Seine, idéale pour devenir propriétaire aux portes de Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le programme en détails
Le quartier
Une adresse connectée, entre nature et cœur de ville
À Châtenay-Malabry, dans un secteur résidentiel recherché à la lisière du Plessis-Robinson, cette nouvelle résidence s’inscrit dans un cadre de vie rare : entre nature et cœur de ville. La forêt de Verrières se situe à proximité, idéal pour réaliser de belles balades. Au quotidien, tout se fait simplement, avec les commerces et services en pied d’immeuble, des restaurants autour d’un parvis animé, et la présence du groupe scolaire Jean Jaurès à proximité immédiate.
Côté transports, l’adresse se distingue par une accessibilité remarquable : l’arrêt “Malabry” du tramway T10 fait face à la résidence, facilitant les liaisons vers Antony/La Croix de Berny et Clamart, tandis que 7 lignes de bus se trouvent à quelques pas. En voiture, l’A86 se rejoint en 4 minutes, et les grands axes (A6, A10) comme l’aéroport d’Orly en 15 minutes environ.
Une adresse de caractère, idéale pour habiter ou investir dans une commune prisée des Hauts-de-Seine, à 35 minutes de Paris.
*Source : Google Maps
La résidence
Une architecture pensée pour durer
Au cœur de Châtenay-Malabry, découvrez une nouvelle résidence à l'architecture élégante. Son dessin équilibré associe un socle en brique anthracite, des étages en pierre claire et un attique en zinc, pour une silhouette intemporelle. Des brise-soleil clairs rythment les façades et renforcent le confort au quotidien, tandis que les angles ouverts allègent l’ensemble.
À l’arrière, un jardin soigneusement aménagé crée une atmosphère paisible : haies, arbustes et graminées composent un décor vivant toute l’année, favorable à la biodiversité. Terrasses et rooftops prolongent cette sensation de nature, grâce à de généreuses jardinières plantées et des toitures végétalisées. Pratique et sécurisée, la résidence propose des stationnements privatifs en sous-sol, des locaux vélos dédiés et des parties communes raffinées, imaginées par un architecte d’intérieur.
Les logements
Des appartements au confort idéal
La résidence propose une sélection d’appartements du studio au 5 pièces, conçus pour s’adapter aux besoins de chacun. Les plans privilégient de beaux volumes, une circulation fluide et une luminosité naturelle généreuse. Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur — balcon ou terrasse — pour profiter pleinement des beaux jours. Certains bénéficient d’un rooftop privatif, accessible par un escalier extérieur, en complément de la terrasse attenante au séjour.
À l’intérieur, l’ambiance est à la fois chaleureuse et soignée, avec des matériaux choisis pour durer : parquet dans les pièces de vie, carrelage grand format et salle de bain équipée. Les volets roulants électriques renforcent le confort au quotidien. L’ensemble bénéficie aussi d’une conception attentive à la performance énergétique, pour un bien-être optimal en toute saison et une meilleure maîtrise des charges.
Les prestations disponibles dans cette résidence
Carrelage
Local à vélos
Parking sécurisé en sous-sol
Parquet
Résidence clôturée
Volets roulants électriques
Pourquoi investir ?
Un investissement porteur, dans une commune en pleine valorisation
À seulement quelques kilomètres de Paris, Châtenay-Malabry conjugue attractivité des Hauts-de-Seine et dynamique de développement : un atout solide pour les investisseurs. Sa population active et familiale, associée à plus de 5 000 étudiants, alimente une demande locative soutenue, en location vide comme meublée, particulièrement pour des appartements neufs, confortables et performants.
L’adresse bénéficie d’un emplacement stratégique au sein du territoire Vallée Sud – Grand Paris, connecté aux grands pôles économiques de la métropole, de Paris à La Défense, en passant par la vallée scientifique de la Bièvre. La proximité de Paris-Saclay (campus de Sceaux), accessible en environ 25 minutes en transports, renforce encore l’attractivité du secteur. Enfin, la présence du tramway T10 au pied de la résidence accompagne la transformation du quartier et contribue à la valorisation patrimoniale.
Villes à proximité
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