Votre programme neuf à Rueil-Malmaison avec Cogedim
Sur la rive gauche de la Seine se trouve Rueil-Malmaison. Cette commune du département des Hauts-de-Seine en Île-de-France séduit les résidents et les investisseurs de par son calme et son emplacement privilégié. Investir dans l’immobilier neuf à Rueil-Malmaison est une sage décision pour développer son patrimoine immobilier et devenir propriétaire en Île-de-France.
Pourquoi s’installer et vivre à Rueil-Malmaison ?
Une ville calme et charmante
En dépit d’être la plus vaste commune des Hauts-de-Seine, Rueil-Malmaison est réputée pour son cadre de vie calme. C’est une ville charmante où il fait bon vivre, travailler et s’amuser. Ses espaces verts sont fortement appréciés par les habitants en quête d’un coin de verdure.
Ceux qui aiment se promener en pleine nature ne seront pas déçus par Rueil-Malmaison. La commune qui borde la Seine accueille effectivement 500 hectares de forêts domaniales pour des promenades relaxantes en famille. De nombreux parcs et jardins sont évidemment aussi à disposition des habitants.
Un emplacement privilégié
Étant sur la rive gauche de la Seine, Rueil-Malmaison bénéficie d’un emplacement privilégié. Elle est limitrophe de nombreuses communes telles que Saint-Cloud, Vaucresson, Suresnes, Nanterre, Croissy-sur-Seine et Bougival. La commune se trouve également à une quinzaine de kilomètres de Paris.
La localisation géographique de Rueil-Malmaison fait de la ville un choix idéal pour ceux qui veulent profiter d’un coin de verdure tout en travaillant dans la capitale. Ainsi, Rueil-Malmaison plaît à tout le monde : les familles, les actifs, les retraités, les jeunes, etc.
Les infrastructures à disposition des habitants
Une autre raison de s’installer et vivre à Rueil-Malmaison est la variété d’infrastructures disponibles pour les habitants. Il y a tout ce qu’il faut sur place sans avoir besoin de se rendre dans une autre ville. De nombreux commerces, restaurants, boulangeries, supermarchés, pharmacies et autres sont disponibles sur le territoire. En ce qui concerne l’éducation, des écoles maternelles, des écoles primaires, des collèges et des lycées accompagnent les jeunes.
Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Rueil-Malmaison ?
Un bassin de vie dynamique
Rueil-Malmaison est une ville de choix pour ceux qui veulent investir dans l’immobilier neuf. En devenant propriétaire d’un bien à Rueil-Malmaison, vous profitez du dynamisme de la commune. Elle fait partie du bassin d’emploi de Paris. Par conséquent, des actifs de l’aire parisienne décident de vivre à Rueil-Malmaison pour profiter de son cadre de vie.
Investir dans l’immobilier neuf à Rueil-Malmaison est donc un placement durable. Vous renforcez votre patrimoine immobilier en achetant une maison ou un appartement neuf. Cela vous permettra aussi de réaliser une plus-value en cas de revente.
Une forte tension locative pour investir dans le locatif
Le marché immobilier de Rueil-Malmaison connaît une forte tension locative, c’est-à-dire que la demande de logements est supérieure à l’offre. Vous pouvez donc réaliser un investissement locatif à Rueil-Malmaison. Que vous achetiez une maison ou un appartement, vous n’aurez pas de mal à trouver des locataires pour y habiter. Le risque de vacance locative est donc moins élevé à Rueil-Malmaison par rapport à d’autres départements.
Les prix de son marché immobilier
Le prix de l’immobilier à Rueil-Malmaison n’est pas forcément le plus bas, mais il a l’avantage d’être dans la moyenne du département des Hauts-de-Seine. En effet, il faut compter environ 7 856 €/m² pour acheter un bien immobilier neuf dans la commune. En comparaison, le prix du m² neuf dans les Hauts-de-Seine est de 7 517 €/m². Le parc immobilier de Rueil-Malmaison donc relativement accessible.
Foire aux questions
Quel est le nombre d’habitants à Rueil-Malmaison ?
Selon le dernier recensement de l’INSEE, Rueil-Malmaison accueille 78 265 habitants.
Puis-je bénéficier de la loi Pinel à Rueil-Malmaison ?
Oui, Rueil-Malmaison se trouve dans la zone Pinel A bis qui est éligible à la loi Pinel pour réaliser un investissement locatif dans le neuf et avoir jusqu’à 21 % de réduction d’impôt.
Pourquoi acheter un programme neuf à Rueil-Malmaison avec Cogedim ?
En investissant dans un programme neuf de Cogedim à Rueil-Malmaison, vous devenez propriétaire d’un logement de qualité au sein d’une résidence de standing qui allie élégance et nature.
