• {{ msg }}
arrow_back
Sevran - 93

Stud'Westing

Télécharger la brochure Contacter un conseiller
play_circle_filled 1 Vidéos
photo_library 1 Galerie
location_on Carte
Découvrir la résidence keyboard_arrow_down
today En lancement, livraison à partir du 3ème trimestre 2020
home
8 rue adelaïde Dufrenoy 93270 Sevran

Nouvel opus de la résidence Westing’Square, Stud’Westing fera le bonheur des étudiants en quête de qualité de vie et de confort. Conçue sur mesure pour répondre aux attentes de ses jeunes locataires, cette Résidence Services étudiante constitue un investissement locatif sécurisé et attractif. En pleine métamorphose urbaine, Sevran est dynamisée par l’arrivée prochaine de la ligne 16 du Grand Paris Express.

  • Au pied du T4
  • En lisière du parc Kodak
  • Récupération de la TVA
  • Loyers sécurisés (SERGIC)
  • Rentabilité à 4.15% HT sur HT**

Logements disponibles

LMNP Censi-Bouvard

Acheter en LMNP Bouvard

Investissez dans une résidence services en statut LMNP et cumulez un achat Hors Taxe, grâce à la récupération immédiate de la TVA sur le prix de votre logement, et des revenus locatifs garantis par bail commercial.

Studio à partir de 78 500 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
31324 20 m2 78 500 € 4,14 % Plan Brochure
  • Rentabilité 4,14 %
  • Prix du logement 78 500 €
  • Prix du mobilier 3 000 €
  • Etage S2
  • Prix HT.
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Effectuer une simulationkeyboard_arrow_down Simulateur LMNP Simulateur CENSI-Bouvard En savoir plus
2 pièces à partir de 169 400 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
31212 44 m2 169 400 € 4,15 % Plan Brochure
  • Rentabilité 4,15 %
  • Prix du logement 169 400 €
  • Prix du mobilier 3 900 €
  • Etage S2
  • Le + Balcon de 2,45 m2
  • Prix HT.
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Effectuer une simulationkeyboard_arrow_down Simulateur LMNP Simulateur CENSI-Bouvard En savoir plus
31311 51 m2 196 200 € 4,15 % Plan Brochure
  • Rentabilité 4,15 %
  • Prix du logement 196 200 €
  • Prix du mobilier 3 900 €
  • Etage S2
  • Le + Balcon de 4,90 m2
  • Prix HT.
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Effectuer une simulationkeyboard_arrow_down Simulateur LMNP Simulateur CENSI-Bouvard En savoir plus

Prix indicatifs hors taxes, hors parking et hors mobilier. Les rentabilités indiquées sont nettes de frais de gestion et hors mobilier, avant impact fiscal.

La résidence en détails

L'adresse

Un quartier nature au sein d’une ville innovante


La résidence Westing’Square se trouve au cœur de Freinville, un quartier pavillonnaire préservé du sud de Sevran. Très agréable à vivre, Freinville a été dynamisé par les nouveaux aménagements, commerces et école réalisés dans le cadre du projet Westinghouse. Oxygéné par le canal de l’Ourcq, le quartier profite également des 8 hectares de verdure du nouveau parc Kodak. 
Le quartier de la résidence illustre l’élan de modernisation et d’urbanisation qui métamorphose en ce moment Sevran. L’arrivée, à horizon 2024, des deux nouvelles gares du Grand Paris Express donne un coup d’accélérateur au développement de cette commune. Plusieurs grands projets urbains vont éclore autour des nouvelles gares, campus d’entreprises, infrastructures sportives… Une grande base de loisirs nautiques incluant une vague de surf est actuellement en discussion ! 

La résidence

Une signature contemporaine dans un écrin naturel 

Stud’Westing s’inscrit au cœur d’un ensemble architectural et paysager résolument contemporain. Des jeux de passerelles, et des espaces extérieurs viennent ainsi ouvrir les bâtiments sur leur décor végétalisé. Au sein de la Résidence étudiante, la modernité se traduit par des jeux de formes et de rythmes aléatoires. Les encadrements de fenêtres alternent ainsi entre verticalité et horizontalité. D’élégants balcons suspendus égaient les façades, et leur donnent du mouvement. Côté nature, les étudiants profiteront d’un patio planté de cerisiers et de pommiers pour se ressourcer au quotidien. Ils bénéficieront également d’un environnement particulièrement calme, Stud’Westing étant bordée par une allée piétonne arborée.

  • RT 2012

Les prestations

  • Carrelage
  • Cuisine équipée
  • Local à vélos
  • Loge de jour
  • Placards équipés
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Sol PVC esprit parquet
  • Vidéophone
  • Volets roulants électriques

Des intérieurs pensés pour les étudiants

Pour faire de chaque logement (du studio au 2 pièces) un véritable lieu de vie, d’étude et de repos, Cogedim a soigné chaque détail. Vêtements et valises trouvent naturellement leur place dans le placard et le range-valise. La salle de bain tout équipée accueille meuble-vasque et sèche-serviettes. La kitchenette réunit rangement et électroménager (micro-ondes, plaques, réfrigérateur…) et restera impeccable grâce à sa crédence murale.
Pour donner à la pièce de vie chaleur et personnalité, un mur est peint d’une couleur et une grande baie vitrée laisse entrer généreusement la lumière.
En plus des logements privés, la résidence abrite une salle de petit-déjeuner, une laverie et une salle de fitness. Un lieu de vie sur mesure, convivial et épanouissant, sur lequel veille un régisseur habitant sur place.
 

Espace de vente

8 Avenue Delcassé
75008 Paris

Du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00
Contactez nous au 01 76 49 94 99

Voir sur la carte S'y rendre

Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

Investir au cœur d’un bassin d’études

Grâce au Tram-Train T4 à 2 min à pied, la résidence séduira les étudiants de nombreux horizons. À commencer par les élèves infirmiers et médecins des CHU de Sevran et d’Aulnay-sous-Bois. À Livry-Gargan, commune limitrophe de Sevran, un IUFM accueille 1300 élèves. S’ajoutent les milliers d’apprentis de la plateforme aéroportuaire de Roissy, à 20 min en RER. Grâce au RER B, les étudiants peuvent également gagner les établissements parisiens en 30 min. L’ouverture de la ligne 16 du métro les placera enfin à quelques minutes du nouveau Campus Condorcet, projet phare du Grand Paris. 
En achetant un appartement au sein de Stud’Westing, vous alliez les avantages fiscaux et la sécurité des revenus des Résidences Services à la valorisation d’une adresse idéalement située au cœur du maillage Grand Paris. 
 

  • Dispositif : LMNP
  • Rentabilité jusqu'à : 4,15 %
  • Date d'actabilité : 2ème trimestre 2019
  • Gestionnaire : Sergic
  • Durée du bail : 9 ans
Simulateur LMNP Simulateur Censi-Bouvard

Nos autres résidences à proximité

Liste Carte
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
93270 Sevran

Westing'Garden

En savoir plus
Appartement 3 pièces
à partir de 195 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93150 Le Blanc-Mesnil

Villa Beau Site

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 187 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
93150 Le Blanc Mesnil

Le Domaine des Armoiries

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 185 400 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
93150 Le Blanc-Mesnil

Le Domaine de la Reine

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 185 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel
93220 - Gagny

Gagny

En savoir plus
notifications_none

Soyez les premiers informés !

  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93000 Bobigny

Bobigny Cœur de Ville

En savoir plus
Du studio au duplex 5 pièces
à partir de 179 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93350 Le Bourget

Ellipse

En savoir plus
Appartement 3 pièces évolutif
à partir de 320 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93130 Noisy-le-Sec

Vista

En savoir plus
Du 2 pièces au 3 pièces évolutif
à partir de 240 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93230 Romainville

La Manufacture

En savoir plus
Du 3 pièces au 4 pièces
à partir de 258 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
93110 Rosny-sous-Bois

Jardins en Aparté

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 243 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
93230 Romainville

Green Lane

En savoir plus
Du 2 pièces évolutif au 5 pièces
à partir de 320 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone A
93230 Romainville

Grand Arc

En savoir plus
Studio
à partir de 200 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
93270 Sevran

Westing'Garden

En savoir plus
Appartement 3 pièces
à partir de 195 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93150 Le Blanc-Mesnil

Villa Beau Site

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 187 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
93150 Le Blanc Mesnil

Le Domaine des Armoiries

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 185 400 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
93150 Le Blanc-Mesnil

Le Domaine de la Reine

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 185 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel
93220 - Gagny

Gagny

En savoir plus
notifications_none

Soyez les premiers informés !

  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93000 Bobigny

Bobigny Cœur de Ville

En savoir plus
Du studio au duplex 5 pièces
à partir de 179 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93350 Le Bourget

Ellipse

En savoir plus
Appartement 3 pièces évolutif
à partir de 320 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93130 Noisy-le-Sec

Vista

En savoir plus
Du 2 pièces au 3 pièces évolutif
à partir de 240 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93230 Romainville

La Manufacture

En savoir plus
Du 3 pièces au 4 pièces
à partir de 258 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
93110 Rosny-sous-Bois

Jardins en Aparté

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 243 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
93230 Romainville

Green Lane

En savoir plus
Du 2 pièces évolutif au 5 pièces
à partir de 320 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone A
93230 Romainville

Grand Arc

En savoir plus
Studio
à partir de 200 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
93270 Sevran

Westing'Garden

En savoir plus
Appartement 3 pièces
à partir de 195 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93150 Le Blanc-Mesnil

Villa Beau Site

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 187 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
93150 Le Blanc-Mesnil

Le Domaine de la Reine

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 185 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel
93220 - Gagny

Gagny

En savoir plus
notifications_none

Soyez les premiers informés !

  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93000 Bobigny

Bobigny Cœur de Ville

En savoir plus
Du studio au duplex 5 pièces
à partir de 179 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93130 Noisy-le-Sec

Vista

En savoir plus
Du 2 pièces au 3 pièces évolutif
à partir de 240 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93230 Romainville

La Manufacture

En savoir plus
Du 3 pièces au 4 pièces
à partir de 258 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
93110 Rosny-sous-Bois

Jardins en Aparté

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 243 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone A
93230 Romainville

Grand Arc

En savoir plus
Studio
à partir de 200 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
93270 Sevran

Westing'Garden

En savoir plus
Appartement 3 pièces
à partir de 195 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Défiscalisez en status LMNP

Défiscalisez en status LMNP

Cumulez favorablement la récupération immédiate de la TVA et la défiscalisation de vos revenus locatifs à long terme.

Nos services pour vous accompagner

Nos services pour vous accompagner

Financement sur mesure, Parrainage,... Profitez de tous nos services.

Au service de nos clients

Au service de nos clients

Suivi individuel de A à Z, espace client en ligne,.. Bénéficiez d’experts à vos côtés tout au long de votre projet chez Cogedim.

Sevran - 93

Stud'Westing

Télécharger la brochure Contacter un conseiller