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17420 - Saint-Palais-sur-Mer

Résidence Les Bains

Du 2 pièces au 4 pièces à partir de 174 200 €
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17420 - Saint-Palais-sur-Mer

Résidence Les Bains

Présentation Prix & plans Maquette 3D Espace de vente
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Présentation Prix & plans Maquette 3D Espace de vente

Exceptionnelle à Saint-Palais-sur-Mer, votre résidence neuve accueille de beaux appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par de vastes espaces extérieurs. Emblématiques du savoir-faire Cogedim, les appartements séduisent par le confort de leurs agencements et l’élégance de leurs prestations. Une superbe adresse pour concrétiser votre achat de résidence secondaire ou votre placement patrimonial aux portes de Royan.

En co-promotion avec SIX-ARES.

  • Plage à 5 min à pied
  • Commerces et restaurants à 2 pas
  • Balcons, terrasses et jardins privatifs
  • Parking sécurisé en sous-sol
Livraison EN LANCEMENT, livraison à partir du 4ème trimestre 2023
Adresse
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17420 - Saint-Palais-sur-Mer
Fiscalité
  • TVA normale
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Le programme en détails

Le quartier

Un charme naturel à 15 min de Royan


Station balnéaire huppée de la côte Atlantique, nichée entre Royan et La Palmyre, Saint-Palais-sur-Mer propose un art de vivre privilégié, entre plages de sable fin et forêts de pin. Le parc Raymond-Vignes offre un cadre exceptionnel à vos balades et entraînements sportifs. Riche en commerces et restaurants, le cœur de ville accueille un marché bi hebdomadaire toute l’année, ainsi qu’un cinéma et un centre culturel affichant de belles programmations… L’assurance d’un quotidien animé ! En saison, Saint-Palais-sur-Mer vibre au rythme de ses nombreux événements (festivals, spectacles, expositions...) et se retrouve autour de son marché quotidien. 
À seulement 15 min de Royan, Saint-Palais-sur-Mer profite de la proximité de toutes les grandes infrastructures. Une adresse idéale pour allier la douceur d’habiter en bord de mer et la sécurité d’un pôle urbain majeur. 

La résidence

Une signature contemporaine dédiée à votre bien-être 

Tout en ouverture et en clarté, l’architecture de votre résidence fait la part belle aux espaces extérieurs, soulignés par de lumineuses touches de couleur. Discrète et harmonieuse, l’architecture s’intègre parfaitement à son voisinage. Les jardins privatifs entourés de haies végétales donnent à l’ensemble du lieu une note de douceur naturelle. 
Composée de plusieurs bâtiments accueillant chacun un petit nombre d’appartements, la résidence séduit par son caractère intimiste. Chaque bâtiment est desservi par son propre hall d’entrée, décoré avec élégance par un architecte d’intérieur Cogedim. La qualité des prestations au sein des parties communes participe, chaque jour, à votre plaisir d’habiter. Un parking sécurisé, en sous-sol, accueille les voitures, motos et vélos. 

Les logements

Du 2 au 5 pièces avec beaux extérieurs

Tous les appartements de la résidence se prolongent vers de généreux espaces extérieurs, allant jusqu’à 83 m2 pour les terrasses plein ciel et 126 m2 pour les jardins. Véritables lieux de vie en plein air, ces espaces sont conçus avec soin et pourront être aménagés aisément. Table, bain de soleil, arbres en pots ou potager… ils deviendront d’incontournables salons d’été.

Imaginés pour votre bien-être, les plans séduisent par leur cohérence et leur fluidité. Chambres spacieuses, séjours conviviaux, placards de rangement intégrés… laissez-vous convaincre par la qualité des agencements intérieurs. À partir du 3 pièces, la plupart des appartements profitent de doubles expositions, particulièrement agréables à vivre.

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Carrelage grand format
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Les infos investisseurs

Une destination recherchée de la côte atlantique

Avec plus de 4 000 habitants à l’année, Saint-Palais-sur-Mer conjugue les charmes d’une commune touristique avec les atouts d’une vie citadine active. Aux portes de Royan, la commune profite de toutes les infrastructures médicales, sportives et culturelles de sa voisine, offrant un parfait équilibre entre ambiance exclusive et praticité d’une grande ville.
Une réalisation neuve, à deux pas des commerces et de la plage principale, votre résidence constitue un placement patrimonial inédit à Saint-Palais-sur-Mer. Le confort et le standing des appartements répondront à tous vos projets : résidence secondaire, location meublée ou future résidence principale.

  • Date d'actabilité : 4ème trimestre 2021
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Logements disponibles

2 pièces jusqu’à 63 m² à partir de 174 200 € 7 disponibles
Surface Étage Prix Les +  
53 m² RDC 222 000 € Parking(s), terrasse Détails & plans
63 m² RDC 240 200 € Parking(s), jardin, terrasse Détails & plans
41 m² 1er 174 200 € Parking(s), balcon Détails & plans
53 m² 1er 225 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
63 m² 1er 254 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
55 m² 2ème 233 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
63 m² 2ème 254 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
3 pièces jusqu’à 85 m² à partir de 284 000 € 7 disponibles
Surface Étage Prix Les +  
66 m² 1er 284 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
85 m² 1er 328 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
66 m² 2ème 301 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
83 m² 2ème 328 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
67 m² 3ème 324 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
64 m² 3ème 357 000 € Parking(s), balcon, terrasse Détails & plans
76 m² 3ème 415 000 € Parking(s), balcon, terrasse Détails & plans
4 pièces jusqu’à 117 m² à partir de 372 200 € 10 disponibles
Surface Étage Prix Les +  
85 m² 1er 372 200 € Parking(s), balcon Détails & plans
90 m² 1er 402 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
94 m² 1er 423 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
85 m² 2ème 381 200 € Parking(s), balcon Détails & plans
90 m² 2ème 417 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
94 m² 2ème 440 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
85 m² 3ème 395 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
94 m² 3ème 472 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
98 m² 4ème 569 000 € Parking(s), terrasse Détails & plans
117 m² 4ème 623 000 € Parking(s), balcon, terrasse Détails & plans

Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

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* 6 mois d’honoraires de gestion et de cotisations au titre des garanties locatives offerts parmi les 3 packs de gestion proposés pour la signature d’un mandat d’une durée initiale de 6 mois, tacitement reconductible pour une durée de 3 ans ferme, puis à l’issue de cette seconde période, renouvelable annuellement par tacite reconduction. Le mandant aura la faculté de résilier le mandat initial d’une durée de 6 mois avec un délai de prévenance de quinze jours.

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  • checkVacance locative
  • checkAssurance propriétaire non occupant

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Suivi

Votre gestionnaire dédié assure toutes les étapes de la location dans un souci d’optimisation de votre patrimoine.

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“ Tout c est bien passé ”

Grand professionnalisme, équipe dynamique Notre projet rendu dans les temps, des visites pour suivre évolution du projet, et travail de qualité Nous recommandons Je recommande ce professionnel
Edith et Domi, 04 février 2021

“ Entièrement satisfait ”

personnelle à l'écoute du contactent des besoins et très professionnel Je recommande ce professionnel
ChristopheA, 22 octobre 2020

“ Très bon accueil et conseils ”

Nous nous sentons véritablement accompagnés dans notre projet, avec de la disponibilité et de la réactivité de la part de notre interlocuteur. Je recommande ce professionnel
CarolineC, 28 septembre 2020

“ Très bonne quqlité de service ”

Personnel disponible et qui s'est adapté à mes demandes Je recommande ce professionnel
JoséfinaM, 21 septembre 2020

“ Bonne expérience de A à Z ”

Accueil, conseil, information, communication ! Tout y est ! Un petit bémol sur le manque de communication explicite sur l’offre pack cuisine. MERCI Je recommande ce professionnel
EliasE, 16 septembre 2020
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
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