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17420 - Saint-Palais-sur-Mer

Résidence Les Bains

Du 2 pièces au 4 pièces à partir de 201 200 €
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17420 - Saint-Palais-sur-Mer

Résidence Les Bains

Présentation Prix & plans Maquette 3D Espace de vente
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Présentation Prix & plans Maquette 3D Espace de vente

Exceptionnelle à Saint-Palais-sur-Mer, votre résidence neuve accueille de beaux appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par de vastes espaces extérieurs. Emblématiques du savoir-faire Cogedim, les appartements séduisent par le confort de leurs agencements et l’élégance de leurs prestations. Une superbe adresse pour concrétiser votre achat de résidence secondaire ou votre placement patrimonial aux portes de Royan.

En co-promotion avec SIX-ARES.

  • Plage à 5 min à pied
  • Commerces et restaurants à 2 pas
  • Balcons, terrasses et jardins privatifs
  • Parking sécurisé en sous-sol
Livraison EN LANCEMENT, livraison à partir du 4ème trimestre 2023
Adresse
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17420 - Saint-Palais-sur-Mer
Fiscalité
  • TVA normale
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Le programme en détails

Le quartier

Un charme naturel à 15 min de Royan


Station balnéaire huppée de la côte Atlantique, nichée entre Royan et La Palmyre, Saint-Palais-sur-Mer propose un art de vivre privilégié, entre plages de sable fin et forêts de pin. Le parc Raymond-Vignes offre un cadre exceptionnel à vos balades et entraînements sportifs. Riche en commerces et restaurants, le cœur de ville accueille un marché bi hebdomadaire toute l’année, ainsi qu’un cinéma et un centre culturel affichant de belles programmations… L’assurance d’un quotidien animé ! En saison, Saint-Palais-sur-Mer vibre au rythme de ses nombreux événements (festivals, spectacles, expositions...) et se retrouve autour de son marché quotidien. 
À seulement 15 min de Royan, Saint-Palais-sur-Mer profite de la proximité de toutes les grandes infrastructures. Une adresse idéale pour allier la douceur d’habiter en bord de mer et la sécurité d’un pôle urbain majeur. 

La résidence

Une signature contemporaine dédiée à votre bien-être 

Tout en ouverture et en clarté, l’architecture de votre résidence fait la part belle aux espaces extérieurs, soulignés par de lumineuses touches de couleur. Discrète et harmonieuse, l’architecture s’intègre parfaitement à son voisinage. Les jardins privatifs entourés de haies végétales donnent à l’ensemble du lieu une note de douceur naturelle. 
Composée de plusieurs bâtiments accueillant chacun un petit nombre d’appartements, la résidence séduit par son caractère intimiste. Chaque bâtiment est desservi par son propre hall d’entrée, décoré avec élégance par un architecte d’intérieur Cogedim. La qualité des prestations au sein des parties communes participe, chaque jour, à votre plaisir d’habiter. Un parking sécurisé, en sous-sol, accueille les voitures, motos et vélos. 

Les logements

Du 2 au 5 pièces avec beaux extérieurs

Tous les appartements de la résidence se prolongent vers de généreux espaces extérieurs, allant jusqu’à 83 m2 pour les terrasses plein ciel et 126 m2 pour les jardins. Véritables lieux de vie en plein air, ces espaces sont conçus avec soin et pourront être aménagés aisément. Table, bain de soleil, arbres en pots ou potager… ils deviendront d’incontournables salons d’été.

Imaginés pour votre bien-être, les plans séduisent par leur cohérence et leur fluidité. Chambres spacieuses, séjours conviviaux, placards de rangement intégrés… laissez-vous convaincre par la qualité des agencements intérieurs. À partir du 3 pièces, la plupart des appartements profitent de doubles expositions, particulièrement agréables à vivre.

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Carrelage grand format
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Les infos investisseurs

Une destination recherchée de la côte atlantique

Avec plus de 4 000 habitants à l’année, Saint-Palais-sur-Mer conjugue les charmes d’une commune touristique avec les atouts d’une vie citadine active. Aux portes de Royan, la commune profite de toutes les infrastructures médicales, sportives et culturelles de sa voisine, offrant un parfait équilibre entre ambiance exclusive et praticité d’une grande ville.
Une réalisation neuve, à deux pas des commerces et de la plage principale, votre résidence constitue un placement patrimonial inédit à Saint-Palais-sur-Mer. Le confort et le standing des appartements répondront à tous vos projets : résidence secondaire, location meublée ou future résidence principale.

  • Date d'actabilité : 4ème trimestre 2020
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Logements disponibles

2 pièces jusqu’à 78 m² à partir de 201 200 € 9 disponibles
Surface Étage Prix Les +  
51 m² RDC Prix N.C.Nous consulter Jardin, terrasse Détails & plans
46 m² 1er Prix N.C.Nous consulter Balcon Détails & plans
47 m² 1er Prix N.C.Nous consulter Balcon Détails & plans
64 m² 1er 259 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
46 m² 2ème 201 200 € Parking(s), balcon Détails & plans
55 m² 2ème 234 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
64 m² 2ème 259 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
47 m² 4ème 230 200 € Balcon Détails & plans
78 m² 4ème 402 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
3 pièces jusqu’à 84 m² à partir de 222 000 € 10 disponibles
Surface Étage Prix Les +  
65 m² 1er 284 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
75 m² 1er 302 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
84 m² 1er 340 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
75 m² 2ème 314 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
83 m² 2ème 345 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
65 m² 3ème 282 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
75 m² 3ème 333 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
79 m² 3ème 390 000 € Parking(s), balcon, terrasse Détails & plans
52 m² 4ème 222 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
65 m² 4ème 331 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
4 pièces jusqu’à 117 m² à partir de 330 200 € 16 disponibles
Surface Étage Prix Les +  
79 m² RDC 330 200 € Parking(s), jardin, terrasse Détails & plans
91 m² RDC 352 000 € Parking(s), jardin, terrasse Détails & plans
86 m² 1er 373 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
104 m² 1er 397 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
90 m² 1er 398 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
94 m² 1er 409 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
86 m² 2ème 382 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
104 m² 2ème 410 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
90 m² 2ème 413 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
94 m² 2ème 436 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
86 m² 3ème 401 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
104 m² 3ème 440 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
94 m² 3ème 473 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
90 m² 4ème 455 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
97 m² 4ème 560 000 € Parking(s), terrasse Détails & plans
117 m² 4ème 639 000 € Parking(s), balcon, terrasse Détails & plans

Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

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* 6 mois d’honoraires de gestion et de cotisations au titre des garanties locatives offerts parmi les 3 packs de gestion proposés pour la signature d’un mandat d’une durée initiale de 6 mois, tacitement reconductible pour une durée de 3 ans ferme, puis à l’issue de cette seconde période, renouvelable annuellement par tacite reconduction. Le mandant aura la faculté de résilier le mandat initial d’une durée de 6 mois avec un délai de prévenance de quinze jours.

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  • checkVacance locative
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