• {{ msg }}
arrow_back
bookmark_border

Cogedim s'engage

Découvrez notre offre exclusive pour vivre ou investir !

Je prends RDV
Offre exclusive chevron_right
Nantes - 44

L'Inédit

Appartement 4 pièces à partir de 692 000 €
Télécharger la brochure Contacter un conseiller
3d_rotation 1 3D
photo_library 3 Galerie
location_on Carte
Nantes - 44

L'Inédit

Présentation Prix & plans Maquette 3D Espace de vente
Télécharger la brochure Contacter un conseiller
Offre exclusive Découvrir
Présentation Prix & plans Maquette 3D Espace de vente
EN TRAVAUX Livraison à partir du 1er trimestre 2024
Adresse
location_on
42 rue des Renardières
44100 Nantes
Fiscalité
  • TVA normale
  • Pinel, zone B1

Un esprit convivial, des commerces de proximité, de beaux espaces verts, une vie associative riche… le quartier Zola offre une qualité de vie recherchée, en lisière du centre de Nantes. À 2 min à pied de la place Zola, Cogedim signe une résidence contemporaine de standing marquée par la sobriété des volumes et l’élégance des matériaux. Du 3 au 5 pièces, les appartements bénéficient de prestations de qualité et s’ouvrent sur d’agréables espaces extérieurs dont des terrasses d’exception allant jusqu’à 108 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • À 100 m du marché Zola
  • Proche de toutes les commodités
  • Architecture contemporaine
  • Balcon, loggia ou terrasse plein ciel
Voir le programme en détails keyboard_arrow_down Replier keyboard_arrow_up

Le programme en détails

quartier zola - résidence l'inédit cogedim nantes

Le quartier Voir la carte

Le charme convivial de la place Zola

Familial, le quartier Zola marie vitalité citadine et espaces verts pour le bonheur de tous. Au quotidien, vous disposez d’un large choix de commerces et de services autour de la place Zola, à 200 m de la résidence. Emblématique de la convivialité du quartier, le marché déroule ses étales gourmandes chaque jeudi matin. Les sportifs apprécieront les équipements variés de la plaine de jeux de la Durantière à 10 min à pied.

Desservie par 3 lignes de bus, proche des grands boulevards, l’adresse constitue un parfait emplacement pour profiter pleinement de tous les attraits du centre-ville de Nantes et de ses environs.

Résidence au coeur du quartier Zola
À 200m de la place Zola et de son large choix de commerces et de services
Adresse desservie par 3 lignes de bus
résidence l'inédit - cogedim - place Zola nantes

La résidence

Une écriture contemporaine au style épuré

Marquée par une architecture résolument contemporaine, la réalisation marie le graphisme de volumes monolithiques sculptés et l’élégance de matériaux de qualité. Le jeu de retrait des balcons, loggias et attiques rythme les façades et met en scène un délicat contraste entre les briquettes de parement au ton beige gris et les enduits blancs. Les menuiseries, les serrureries et les garde-corps en verre se fondent dans une belle harmonie d’ensemble, sobre et lumineuse.

Les trois bâtiments qui composent la résidence s’organisent autour d’un cœur d’îlot, créant une continuité paysagère avec l’espace boisé classé voisin. Pour votre confort quotidien, la réalisation inclut des locaux à vélos, un parking souterrain avec quelques garages boxés.

NF Habitat RT 2012
résidence l'inédit - cogedim - place Zola nantes - vue terrasse

Les logements

Des appartements sur mesure

Du 3 au 5 pièces, tous les appartements ont été dessinés individuellement pour vous procurer un confort et une habitabilité remarquables.

Les plans optimisent les surfaces et les expositions et offrent des intérieurs spacieux et baignés de lumière. Les larges baies vitrées sont équipées de volets roulants motorisés. Sélectionnées parmi les meilleures références, les prestations contribuent à votre bien-être quotidien.

Adaptés aux modes de vie contemporains, les appartements proposent une cuisine ouverte sur le séjour, des espaces de rangement dont un cellier ou une buanderie pour certains, ainsi qu’une chambre parentale avec dressing et salle d’eau attenante dans les logements familiaux.

Tous se prolongent par un bel espace extérieur : balcon, loggia ou terrasse. Au dernier étage, les appartements se vivent comme de véritables villas sur le toit avec leurs terrasses aux dimensions exceptionnelles allant jusqu’à 108 m2.

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Carrelage
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Parquet
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Salle de bain équipée
  • Volets roulants électriques

Une adresse recherchée au cœur du quartier Zola

Étoile montante de l’arc atlantique, à 2 h de Paris par le TGV, Nantes affiche un dynamisme économique et démographique soutenu qui en fait une destination phare des investisseurs. À l’ouest du centre-ville, le quartier Zola est particulièrement propice à votre achat immobilier. Plébiscité par les familles et les actifs, il offre une qualité de vie recherchée pour sa vitalité commerçante, ses équipements publics, ses superbes espaces verts et son tissu associatif. À 200 m de la Place Zola, emblématique de son esprit convivial et animé, la résidence constitue un placement solide conjuguant fort potentiel locatif, valorisation patrimoniale et défiscalisation grâce au dispositif Pinel (zone B1).

Cogedim s’engage pour votre pouvoir d'acheter.

Le bon moment pour devenir propriétaire, c’est le vôtre !

Allégez vos mensualités ! Jusqu’à 600 €/mois remboursés pendant 4 ans(1).

Logements disponibles

Habiter Investissement locatif
4 pièces jusqu’à 128 m² à partir de 692 000 € Dernier disponible
Surface Étage Prix Les + Plan  
128 m² 4ème 692 000 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
4 pièces jusqu’à 128 m² à partir de 692 000 € Dernier disponible
Surface Étage Prix Rentabilité Plan  
128 m² 4ème Pinel 692 000 € rentabilité1,88%/an1,88 % / an photo_size_select_small Détails

Prix indicatifs hors parking sauf mention contraire au détail du lot. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Avancement du projet

Avant-première
En lancement
En commercialisation
En travaux
Prêt à emménager

Projetez vous dans votre futur logement en 3D

Explorez la résidence à 360° et découvrez l’agencement des appartements disponibles.

Voir la maquette 3D
Nouveau

Découvrez votre futur quartier

Accédez en un clic à toutes les informations utiles de votre quartier : localisation des transports, des commerces, des écoles, des espaces verts et culturels. Vous pouvez également anticiper vos temps de trajets, mesurer la qualité de l'air, ou le débit internet et bien plus encore !

Voir le quartier

Nos solutions d’investissement sur cette résidence

98 % des biens loués le 1er mois

Dispositif Pinel

Louez votre bien pendant 6, 9 ou 12 ans et réalisez jusqu’à 52 500 € d’économie d’impôt.

  • Zone fiscale : B1
  • Rentabilité jusqu'à : 1,88 %
  • Actabilité : immédiate
Nos + avec Altarea Solutions Services
  • Gestion locative complète
  • Garantie loyer impayé + logement vacant
  • Financement sur-mesure
Simuler vos économies d’impôts

Vous souhaitez connaître la fiscalité la mieux adaptée à votre projet ?

Demander votre étude personnalisée

businessNous rencontrer

22 rue Descartes
Store Cogedim
44000 Nantes

Ouvert sur rendez-vous du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30 et le samedi jusqu’à 17h30.

location_onVoir sur la carte todayPrendre un rendez-vous

Découvrez les services Cogedim !

Personnalisation Financement Gestion locative

Choisir un logement Cogedim, c’est opter pour un logement à votre image, adapté à votre mode de vie et à vos envies. Découvrez vite toutes les options disponibles pour votre projet avec nos 4 packs de personnalisation clé en main !

Le Pack Prêt à louer

Recevez un logement déjà équipé d’une cuisine Veneta Cucine pour vos futurs locataires et profitez de nos services de gestion locative offerts pendant 6 mois* !

Le Pack Prêt à vivre

Placard, cuisine, et salle de bain aménagés avant la livraison de votre logement. Vous n’avez plus qu’à y poser vos valises !

Le Pack Connecté

Grâce à la box domotique Tahoma by Somfy, pilotez tous vos équipements connectés en un clic, et même à distance !

Le Pack Sécurité

Faites le choix d’un logement sécurisé avec le système de sécurité intelligent de NexHome et bénéficiez de 12 mois de télésurveillance compris !

keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right
Télécharger le catalogue

* 6 mois d’honoraires de gestion et de cotisations au titre des garanties locatives offerts parmi les 3 packs de gestion proposés pour la signature d’un mandat d’une durée initiale de 6 mois, tacitement reconductible pour une durée de 3 ans ferme, puis à l’issue de cette seconde période, renouvelable annuellement par tacite reconduction. Le mandant aura la faculté de résilier le mandat initial d’une durée de 6 mois avec un délai de prévenance de quinze jours.

Nos accords compétitifs auprès des meilleures banques vous permettent de bénéficier de l’offre de financement la plus appropriée pour votre achat. Découvrez les avantages de notre structure interne de courtage Altarea Solution Financement !

Le conseil

Un conseiller unique et dédié vous accompagne pour trouver la meilleure offre de financement.

L'accompagnement

Profitez d’un suivi personnalisé du montage du dossier à la signature notaire.

Nos partenaires

Bénéficiez des solutions de crédits les plus concurrentielles grâce à nos accords avec les meilleures banques.

keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right
En savoir plus

Spécialiste de la gestion locative depuis plus de 20 ans, notre structure interne Altarea Gestion Immobilière vous assure suivi, conseil et assistance pour vous permettre d’investir en toute sérénité.

Garanties

  • checkLoyers impayés
  • checkVacance locative
  • checkAssurance propriétaire non occupant

Transparence

Recevez un compte-rendu de gérance détaillé tous les mois (loyers, honoraires, assurances etc.).

Suivi

Votre gestionnaire dédié assure toutes les étapes de la location dans un souci d’optimisation de votre patrimoine.

keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right
En savoir plus

Nos autres résidences à proximité

Liste Carte
access_time Dernières opportunités !
Offre
exclusive
PINEL 2023
  • Pinel, zone B1
  • Patri-monial
44100 Nantes

L'Exception

En savoir plus
Appartement 3 pièces
à partir de 376 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre
exclusive
PINEL 2023
  • Pinel, zone B1
  • Patri-monial
44340 Bouguenais

Espaces et Nature

En savoir plus
Appartement 2 pièces
à partir de 216 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Immobilier Neuf Cogedim Appartement Les allées d'Anita
Offre
exclusive
44800 Saint Herblain

Les allées d'Anita

En savoir plus
Appartement 2 pièces
à partir de 176 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
PINEL 2023 Cogehome 3D
  • Pinel, zone B1
44400 Rezé

Tessera

En savoir plus
Du 3 pièces au 4 pièces
à partir de 259 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre
exclusive
Cogehome 3D
  • Patri-monial
44130 Blain

Résidence Poésia

En savoir plus
Du 1/2 pièces au 3/4 pièces
à partir de 112 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre
exclusive
PINEL 2023 Cogehome 3D
  • Pinel, zone B1
  • Patri-monial
44350 Guérande

Kaer Lodge

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 246 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre
exclusive
PINEL 2023
  • Pinel, zone B1
  • Patri-monial
44100 Nantes

L'Exception

En savoir plus
Appartement 3 pièces
à partir de 376 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre
exclusive
PINEL 2023
  • Pinel, zone B1
  • Patri-monial
44340 Bouguenais

Espaces et Nature

En savoir plus
Appartement 2 pièces
à partir de 216 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Immobilier Neuf Cogedim Appartement Les allées d'Anita
Offre
exclusive
44800 Saint Herblain

Les allées d'Anita

En savoir plus
Appartement 2 pièces
à partir de 176 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
PINEL 2023 Cogehome 3D
  • Pinel, zone B1
44400 Rezé

Tessera

En savoir plus
Du 3 pièces au 4 pièces
à partir de 259 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre
exclusive
Cogehome 3D
  • Patri-monial
44130 Blain

Résidence Poésia

En savoir plus
Du 1/2 pièces au 3/4 pièces
à partir de 112 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre
exclusive
PINEL 2023 Cogehome 3D
  • Pinel, zone B1
  • Patri-monial
44350 Guérande

Kaer Lodge

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 246 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre
exclusive
PINEL 2023
  • Pinel, zone B1
  • Patri-monial
44100 Nantes

L'Exception

En savoir plus
Appartement 3 pièces
à partir de 376 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre
exclusive
PINEL 2023
  • Pinel, zone B1
  • Patri-monial
44340 Bouguenais

Espaces et Nature

En savoir plus
Appartement 2 pièces
à partir de 216 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Immobilier Neuf Cogedim Appartement Les allées d'Anita
Offre
exclusive
44800 Saint Herblain

Les allées d'Anita

En savoir plus
Appartement 2 pièces
à partir de 176 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
PINEL 2023 Cogehome 3D
  • Pinel, zone B1
44400 Rezé

Tessera

En savoir plus
Du 3 pièces au 4 pièces
à partir de 259 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre
exclusive
Cogehome 3D
  • Patri-monial
44130 Blain

Résidence Poésia

En savoir plus
Du 1/2 pièces au 3/4 pièces
à partir de 112 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre
exclusive
PINEL 2023 Cogehome 3D
  • Pinel, zone B1
  • Patri-monial
44350 Guérande

Kaer Lodge

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 246 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +

Villes à proximité

Nos clients nous recommandent

“ Je suis satisfait de l’accompagnement ”

L’information et la communication tout au long du processus a été professionnel. Je remercie l’équipe. Je recommande ce professionnel
JeanT, 26 octobre 2023

“ Bonne première expérience avec Cogedim ”

Nous avons fait l’acquisition de notre premier logement avec Cogedim et nous avons été bien accompagné. Les interlocuteurs étaient réactifs et compétents pour répondre a nos différentes demandes. Je recommande ce professionnel
AdrienH, 25 octobre 2023

“ Avis très favorable ”

Je recommande Cogedim pour la qualité de la réalisation des prestations. L’équipe est très réactive et à l’écoute et fait preuve d’un grand professionnalisme. Je remercie tout particulièrement Baptiste (qui a géré le chantier d’une main de maître) et Melodie (pour le suivi de mon dossier). Je recommande ce professionnel
AurélieL, 25 octobre 2023

“ Plutôt satisfaite ”

Je suis juste assez surprise par l’esthétique très brut de l’immeuble Je recommande ce professionnel
CharlotteM, 20 octobre 2023

“ Le must ”

disponibles pour tout sujet à l'écoute force de proposition parfait merci Je recommande ce professionnel
HervéN, 20 octobre 2023
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right

“ Je suis satisfait de l’accompagnement ”

L’information et la communication tout au long du processus a été professionnel. Je remercie l’équipe. Je recommande ce professionnel
JeanT, 26 octobre 2023

“ Bonne première expérience avec Cogedim ”

Nous avons fait l’acquisition de notre premier logement avec Cogedim et nous avons été bien accompagné. Les interlocuteurs étaient réactifs et compétents pour répondre a nos différentes demandes. Je recommande ce professionnel
AdrienH, 25 octobre 2023

“ Avis très favorable ”

Je recommande Cogedim pour la qualité de la réalisation des prestations. L’équipe est très réactive et à l’écoute et fait preuve d’un grand professionnalisme. Je remercie tout particulièrement Baptiste (qui a géré le chantier d’une main de maître) et Melodie (pour le suivi de mon dossier). Je recommande ce professionnel
AurélieL, 25 octobre 2023

“ Plutôt satisfaite ”

Je suis juste assez surprise par l’esthétique très brut de l’immeuble Je recommande ce professionnel
CharlotteM, 20 octobre 2023

“ Le must ”

disponibles pour tout sujet à l'écoute force de proposition parfait merci Je recommande ce professionnel
HervéN, 20 octobre 2023
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right

“ Je suis satisfait de l’accompagnement ”

L’information et la communication tout au long du processus a été professionnel. Je remercie l’équipe. Je recommande ce professionnel
JeanT, 26 octobre 2023

“ Bonne première expérience avec Cogedim ”

Nous avons fait l’acquisition de notre premier logement avec Cogedim et nous avons été bien accompagné. Les interlocuteurs étaient réactifs et compétents pour répondre a nos différentes demandes. Je recommande ce professionnel
AdrienH, 25 octobre 2023

“ Avis très favorable ”

Je recommande Cogedim pour la qualité de la réalisation des prestations. L’équipe est très réactive et à l’écoute et fait preuve d’un grand professionnalisme. Je remercie tout particulièrement Baptiste (qui a géré le chantier d’une main de maître) et Melodie (pour le suivi de mon dossier). Je recommande ce professionnel
AurélieL, 25 octobre 2023

“ Plutôt satisfaite ”

Je suis juste assez surprise par l’esthétique très brut de l’immeuble Je recommande ce professionnel
CharlotteM, 20 octobre 2023

“ Le must ”

disponibles pour tout sujet à l'écoute force de proposition parfait merci Je recommande ce professionnel
HervéN, 20 octobre 2023
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right
Bénéficiez du prêt à taux zéro

Bénéficiez du prêt à taux zéro

Jusqu'à 40% de votre résidence principale financés sans intérêt, dans le cadre d'une primo-accession.

Défiscalisez avec le dispositif Pinel

Défiscalisez avec le dispositif Pinel

Entre 10,5 et 17,5% de réduction d’impôts pour un investissement locatif tout en souplesse.

Nos services pour vous accompagner

Nos services pour vous accompagner

Financement sur mesure, Parrainage,... Profitez de tous nos services.