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Cogolin - 83

L'Échappée Golfe

Du 2 pièces au 4 pièces à partir de 234 000 €
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3d_rotation 1 3D
photo_library 3 Galerie
location_on Carte
Cogolin - 83

L'Échappée Golfe

Présentation Prix & plans Maquette 3D Espace de vente
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Présentation Prix & plans Maquette 3D Espace de vente

Cogolin s’épanouit au cœur du Golfe de Saint-Tropez, célèbre dans le monde entier pour son soleil généreux, l'azur de ses flots bleus, la pureté de sa lumière et la magie de ses couleurs… La résidence à l'identité fortement provençale s'ouvre sur la sérénité de vastes échappées naturelles voisines et profite de tous les avantages d'une vie citadine épanouie à seulement 6 minutes à pied du centre-ville. Les appartements du 2 au 4 pièces répondent à la recherche d'une qualité de vie méridionale et disposent tous d'espaces extérieurs baignés de lumière.     

  • À 10 minutes des plages**
  • À 450 m du centre-ville**
  • Un environnement résidentiel ouvert sur la nature
DEVENEZ ENFIN PROPRIÉTAIRE (En savoir plus)
Mensualité 959 € / mois

 Votre 3 PIÈCES à partir de 959 € / MOIS (2)

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Livraison EN TRAVAUX, livraison à partir du 2ème trimestre 2024
Adresse
location_on
33-36 avenue du contant
83310 Cogolin
Fiscalité
  • TVA normale
  • Pinel, zone A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le programme en détails

résidence l'Echappee Golfe Cogedim Cogolin

Le quartier Voir la carte

Entre village et nature 

Bercé par les rivages du Golfe de Saint-Tropez d'un cœur et les derniers contreforts du Massif des Maures de l'autre, Cogolin profite d'une qualité de vie exemplaire. À 450 mètres** de la résidence, retrouvez l'ambiance village d'un cœur historique avec ses boutiques d'artisans d'art, ses commerces et son marché provençal. 

À cette authenticité et cette tradition préservée, Cogolin arbore tous les traits d'une ville jeune et dynamique, à l'image d'un enseignement actif jusqu'au collège, de nombreux équipements ou d'une vie culturelle riche avec notamment son château accueillant expositions et ateliers artistiques.

Située à l'entrée de Cogolin, la résidence offre un cadre de vie ouvert sur la nature, tout en profitant de toutes les commodités accessibles à pied de l'Avenue Georges Clemenceau  : boulangerie, coiffeur, restaurants, banques... rien ne manque.

Coeur historique avec ses commerces et son marché provençal à 450m** de la résidence
Cadre de vie proche de la nature
Ville idéale pour les familles avec écoles jusqu'au collège et de nombreuses activités sportives et culturelles

La résidence

L'esprit architectural de bastide provençale

À l’image de Cogolin et de son centre-ville authentique, la résidence multiplie les références architecturales provençales. Entièrement sécurisée, elle s'insère harmonieusement dans son quartier résidentiel, dans ses espaces paysagers et son environnement bucolique dégagé empreint de sérénité. Les façades se parent tout naturellement de tonalités douces, associant enduits ocres, bruns, jaunes, volets aspect bois ou bleu pastel et toiture en pente de tuiles vieillies. Ces volumes ainsi créés accentuent la dimension humaine de la réalisation. Les 2 bâtiments s'ouvrent sur le calme de jardins arborés d’essences méditerranéennes de chênes, d'agrumes, de cyprès et sur une aire de jeu qui ravira les enfants de la résidence.

Cabinet d'architecture : Jean Pascal CLÉMENT

RT 2012

Les logements

Espaces de vie grands conforts baignés de lumière et tournés vers la nature 

La résidence propose un large choix de surfaces du 2 pièces fonctionnel au spacieux 4 pièces familiales, aux agencements adaptés aux modes de vie contemporains. La résidence témoigne d'une recherche constante de luminosité avec des baies vitrées à triples vantaux dans le séjour et des orientations optimales, Est, Ouest ou Sud.

Les surfaces extérieures privilégient d'agréables moments de détente et des échappées visuelles sans vis-à-vis  : un balcon ou une grande terrasse, en angle pour certains, tournés vers la nature environnante ou vers le ciel, comme sur les magnifiques terrasses « tropéziennes » où règnent à la fois l'espace et l'intimité.

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Carrelage grand format
  • Jeux d’enfants
  • Local à vélos
  • Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Volets roulants

Toute l'attractivité du Golfe de Saint-Tropez

Le Golfe de Saint-Tropez entretient la légende avec ses ports devenus mythiques  : Sainte-Maxime, élégante et douce, Saint-Tropez, trépidante et attachante, ou encore l’incroyable Port-Grimaud, petite Venise nichée au creux du Golfe… Situé entre Grimaud et Gassin, Cogolin est directement relié à l'ensemble des bassins d'emplois du Golfe totalisant plus de 10 000 entreprises et 21 000 emplois* répartis dans le tourisme, le commerce, l'agriculture, la pêche, l'énergie...

La ville affiche un dynamisme certain avec plus de 150 entreprises, 3 parcs d'activité ainsi que 2 ports, les Marines de Cogolin, l’un des plus grands de la Côte d’Azur, et Port Cogolin. La ville offre toutes les caractéristiques d'un investissement qualitatif, un potentiel locatif assuré et une défiscalisation Pinel optimale en zone A.

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Résidence principale :
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Logements disponibles

Habiter Investissement locatif
2 pièces jusqu’à 49 m² à partir de 234 000 € 14 disponibles
Surface Étage Prix Les + Plan  
41 m² RDC 234 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
46 m² RDC 266 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
45 m² RDC 267 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
49 m² RDC 271 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
43 m² 1er 273 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
46 m² 1er 283 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
49 m² 1er 290 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
44 m² 1er 296 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
43 m² 2ème 269 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
43 m² 2ème 283 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
43 m² 2ème 284 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
46 m² 2ème 293 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
49 m² 2ème 302 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
44 m² 3ème 311 000 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
3 pièces jusqu’à 68 m² à partir de 305 000 € 6 disponibles
Surface Étage Prix Les + Plan  
62 m² RDC 305 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
63 m² RDC 311 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
62 m² RDC 322 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
68 m² RDC 339 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
67 m² 1er 360 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
62 m² 3ème 424 000 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
4 pièces jusqu’à 81 m² à partir de 349 000 € 3 disponibles
Surface Étage Prix Les + Plan  
81 m² RDC 349 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
81 m² 1er 378 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
81 m² 2ème 403 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
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Surface Étage Prix Rentabilité Plan  
41 m² RDC Pinel 234 000 € rentabilité3,00%/an3,00 % / an photo_size_select_small Détails
46 m² RDC Pinel 266 000 € rentabilité2,85%/an2,85 % / an photo_size_select_small Détails
45 m² RDC Pinel 267 000 € rentabilité2,79%/an2,79 % / an photo_size_select_small Détails
49 m² RDC Pinel 271 000 € rentabilité2,94%/an2,94 % / an photo_size_select_small Détails
43 m² 1er Pinel 273 000 € rentabilité2,82%/an2,82 % / an photo_size_select_small Détails
46 m² 1er Pinel 283 000 € rentabilité2,86%/an2,86 % / an photo_size_select_small Détails
49 m² 1er Pinel 290 000 € rentabilité2,87%/an2,87 % / an photo_size_select_small Détails
44 m² 1er Pinel 296 000 € rentabilité2,73%/an2,73 % / an photo_size_select_small Détails
43 m² 2ème Pinel 269 000 € rentabilité3,23%/an3,23 % / an photo_size_select_small Détails
43 m² 2ème Pinel 283 000 € rentabilité2,71%/an2,71 % / an photo_size_select_small Détails
43 m² 2ème Pinel 284 000 € rentabilité2,76%/an2,76 % / an photo_size_select_small Détails
46 m² 2ème Pinel 293 000 € rentabilité2,73%/an2,73 % / an photo_size_select_small Détails
49 m² 2ème Pinel 302 000 € rentabilité2,81%/an2,81 % / an photo_size_select_small Détails
44 m² 3ème Pinel 311 000 € rentabilité2,66%/an2,66 % / an photo_size_select_small Détails
3 pièces jusqu’à 68 m² à partir de 305 000 € 6 disponibles
Surface Étage Prix Rentabilité Plan  
62 m² RDC Pinel 305 000 € rentabilité3,05%/an3,05 % / an photo_size_select_small Détails
63 m² RDC Pinel 311 000 € rentabilité2,96%/an2,96 % / an photo_size_select_small Détails
62 m² RDC Pinel 322 000 € rentabilité2,85%/an2,85 % / an photo_size_select_small Détails
68 m² RDC Pinel 339 000 € rentabilité2,90%/an2,90 % / an photo_size_select_small Détails
67 m² 1er Pinel 360 000 € rentabilité2,88%/an2,88 % / an photo_size_select_small Détails
62 m² 3ème Pinel 424 000 € rentabilité2,40%/an2,40 % / an photo_size_select_small Détails
4 pièces jusqu’à 81 m² à partir de 349 000 € 3 disponibles
Surface Étage Prix Rentabilité Plan  
81 m² RDC Pinel 349 000 € rentabilité3,21%/an3,21 % / an photo_size_select_small Détails
81 m² 1er Pinel 378 000 € rentabilité3,10%/an3,10 % / an photo_size_select_small Détails
81 m² 2ème Pinel 403 000 € rentabilité2,91%/an2,91 % / an photo_size_select_small Détails

Prix indicatifs hors parking sauf mention contraire au détail du lot. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

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businessEspace de vente

102 avenue Georges Clémenceau
83310 Cogolin

Ouvert du lundi au vendredi de 10h00 à 12h30 et de 14h30 à 19h00.
Le samedi, uniquement sur rendez-vous.

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* 6 mois d’honoraires de gestion et de cotisations au titre des garanties locatives offerts parmi les 3 packs de gestion proposés pour la signature d’un mandat d’une durée initiale de 6 mois, tacitement reconductible pour une durée de 3 ans ferme, puis à l’issue de cette seconde période, renouvelable annuellement par tacite reconduction. Le mandant aura la faculté de résilier le mandat initial d’une durée de 6 mois avec un délai de prévenance de quinze jours.

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“ Delais ”

Hors delais de livraison……………."………" ………………………."……………………………………….. Je recommande ce professionnel
ChristopheA, 30 janvier 2023

“ Très contents de notre acquisition ”

Belle residence avec des prestation très correctes. Je recommande ce professionnel
LaurenceF, 30 janvier 2023

“ Conforme ”

Le logement et la résidence …sont conformes à ce qui était annoncé. Un peu de delai à la livraison mais rien de surprenant pour …une operation de cette ampleur. Maintenant il faut y habiter. Nnnnnnnnnnnnnnnnn nnnn nnnn nnn nnn nnn nnn nnn nnn nnn. Nnnnn nn nn nn nn n. N. N. N n nnn q kq Mmm mmmq mmq. Qmmm q lll’´q qkla làn al’qjjqn ql’ qokq Nqjnakkqnqj’qkoqnq’l Qjkqkkaoq’kq Qkkalllliuqb’klqkkqk, kka jjq’ oqnn qlihznlkqhklq’ jjjjj Lkjfdoqs!ofesqjhb Ljbdeijbfdskjse. Dfs’jbfrelknsdvf’. Ljnverekjnkjnvtds’ Je recommande ce professionnel
NathalieV, 30 janvier 2023

“ Très bon ”

Très bonne experience dans l’ensemble. Un peu de frustration sur le report regulier de la date de livraison, mais appartement et résidence d’une très grande qualité. Je recommande ce professionnel
RomainD, 30 janvier 2023

“ Satisfait de l acquisition ”

Satisfait dans l ensemble mais beaucoup de retard.. Je recommande ce professionnel
DianeF, 30 janvier 2023
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
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