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Programme immobilier neuf Reignier-Esery

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  • Nue-propriété
74000 Annecy

Osmose - Nue-Propriété

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Du 2 pièces au 3 pièces
2 pièces à partir de 213 200 €
D03NP 49 m² 213 200 €
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  • Le + Terrasse de 9,80 m2
  • Prix du logement 213 200 €
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A04NP 52 m² 228 150 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 13,00 m2
  • Prix du logement 228 150 €
  • Prix du parking 13 650 €
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A01NP 55 m² 229 400 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 8,27 m2
  • Prix du logement 229 400 €
  • Prix du parking 13 650 €
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A11NP 55 m² 231 400 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 8,41 m2
  • Prix du logement 231 400 €
  • Prix du parking 13 650 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
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3 pièces à partir de 285 350 €
E01NP 64 m² 285 350 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 14,90 m2
  • Prix du logement 285 350 €
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A14NP 64 m² 287 300 €
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  • Le + Balcon de 15,89 m2
  • Prix du logement 287 300 €
  • Prix du parking 13 000 €
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D35NP 66 m² 297 700 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 17,20 m2
  • Prix du logement 297 700 €
  • Prix du parking 13 000 €
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Cogehome 3D
  • Prix maîtrisés
  • LMNP
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
74000 Annecy

Osmose - Quartier des Hirondelles

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Du studio au duplex 5 pièces
Studio à partir de 239 000 €
A02 34 m² RDC 239 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,69 m2
  • Prix du logement 239 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A22BIS 36 m² S2 262 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,73 m2
  • Prix du logement 262 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
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E17 38 m² 1er étage Nous consulter
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 7,40 m2
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  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A12BIS 36 m² 1er étage 259 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 7,43 m2
  • Prix du logement 259 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
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E27 38 m² 2ème étage Nous consulter
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  • Le + Balcon de 8,60 m2
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A32BIS 36 m² 3ème étage 265 000 €
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2 pièces à partir de 252 000 €
E05PM 42 m² RDC 252 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 13,00 m2
  • Prix du logement 252 000 €
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E03PM 46 m² RDC 261 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 14,00 m2
  • Prix du logement 261 000 €
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E06 47 m² RDC 318 000 €
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  • Prix du logement 318 000 €
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E27BIS 40 m² 1er étage 271 000 €
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  • Le + Balcon de 6,50 m2
  • Prix du logement 271 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A31 55 m² 1er étage 366 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 8,43 m2
  • Prix du logement 366 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
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A22PM 45 m² 2ème étage 276 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 11,36 m2
  • Prix du logement 276 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix de la cave 2 000 €
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E24 46 m² 2ème étage 324 000 €
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  • Le + Balcon de 8,40 m2
  • Prix du logement 324 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
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D22 46 m² 2ème étage 327 000 €
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  • Prix du parking 20 000 €
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A23 48 m² 2ème étage 350 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 11,16 m2
  • Prix du logement 350 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix de la cave 5 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E34 46 m² 3ème étage 327 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 8,30 m2
  • Prix du logement 327 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A32 45 m² 3ème étage 338 000 €
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  • Le + Balcon de 10,15 m2
  • Prix du logement 338 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix de la cave 3 000 €
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D31 56 m² 3ème étage 366 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 18,80 m2
  • Prix du logement 366 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E35 52 m² 3ème étage 369 000 €
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  • Prix du logement 369 000 €
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E41 45 m² 4ème étage 331 000 €
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3 pièces à partir de 340 000 €
D14PM 61 m² 1er étage 340 000 €
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  • Prix du logement 340 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
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D15PM 66 m² 1er étage 375 000 €
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  • Prix du logement 375 000 €
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E16 67 m² 1er étage 450 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 22,40 m2
  • Prix du logement 450 000 €
  • Prix du parking 34 000 €
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D24PM 61 m² 2ème étage 344 000 €
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  • Le + Balcon de 14,90 m2
  • Prix du logement 344 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
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D27PM 63 m² 2ème étage 355 000 €
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  • Le + Balcon de 16,30 m2
  • Prix du logement 355 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
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E26 67 m² 2ème étage 455 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 22,40 m2
  • Prix du logement 455 000 €
  • Prix du parking 34 000 €
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E37 65 m² 3ème étage 445 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 15,60 m2
  • Prix du logement 445 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
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D45 64 m² 4ème étage 436 000 €
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  • Le + Balcon de 19,30 m2
  • Prix du logement 436 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
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D44 66 m² 4ème étage 452 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 17,20 m2
  • Prix du logement 452 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
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E46 65 m² 4ème étage 464 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 15,60 m2
    Terrasse de 29,70 m2
  • Prix du logement 464 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
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A43 71 m² 4ème étage 502 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 16,24 m2
  • Prix du logement 502 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D53 61 m² 5ème étage 413 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 14,90 m2
  • Prix du logement 413 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D55 64 m² 5ème étage 440 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 19,30 m2
  • Prix du logement 440 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E56 65 m² 5ème étage 453 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 15,60 m2
  • Prix du logement 453 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D54 66 m² 5ème étage 456 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 17,20 m2
  • Prix du logement 456 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A51 70 m² 5ème étage 487 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 21,12 m2
  • Prix du logement 487 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
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A52 71 m² 5ème étage 506 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 15,00 m2
  • Prix du logement 506 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
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E61 66 m² 6ème étage 455 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 12,50 m2
  • Prix du logement 455 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
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4 pièces à partir de 443 000 €
E04PM 85 m² RDC 444 000 €
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  • Le + Terrasse de 16,80 m2
  • Prix du logement 444 000 €
  • Prix du parking 34 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D13PM 84 m² 1er étage 443 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 15,90 m2
  • Prix du logement 443 000 €
  • Prix du parking 34 000 €
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E12PM 85 m² 1er étage 448 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 17,20 m2
  • Prix du logement 448 000 €
  • Prix du parking 34 000 €
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E13 89 m² 1er étage 560 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 18,60 m2
  • Prix du logement 560 000 €
  • Prix du parking 34 000 €
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E22PM 85 m² 2ème étage 452 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 17,20 m2
  • Prix du logement 452 000 €
  • Prix du parking 34 000 €
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E32PM 85 m² 3ème étage 458 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 17,20 m2
  • Prix du logement 458 000 €
  • Prix du parking 34 000 €
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E42PM 85 m² 4ème étage 464 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 17,20 m2
  • Prix du logement 464 000 €
  • Prix du parking 34 000 €
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A41 81 m² 4ème étage 523 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 8,23 m2
    Terrasse de 16,01 m2
  • Prix du logement 523 000 €
  • Prix du parking 34 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E52 84 m² 5ème étage 553 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 17,20 m2
  • Prix du logement 553 000 €
  • Prix du parking 34 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D62 114 m² 6ème étage 1 091 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 79,10 m2
  • Prix du logement 1 091 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix du cellier 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D61 123 m² 6ème étage 1 191 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 68,40 m2
  • Prix du logement 1 191 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix du cellier 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Duplex 4 pièces à partir de 735 000 €
A42 100 m² 4ème étage 735 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 29,66 m2
  • Prix du logement 735 000 €
  • Prix du parking 34 000 €
  • Prix de la cave 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Duplex 5 pièces à partir de 833 000 €
A34 113 m² 3ème étage 833 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 26,99 m2
  • Prix du logement 833 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix de la cave 5 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Du 20 Mars au 20 Avril Cogehome 3D
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  • Pinel, zone A
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74000 Annecy

Vertuose - Quartier des hirondelles

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Du 2 pièces au 5 pièces
2 pièces à partir de 286 000 €
G02 41 m² RDC 286 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 23,03 m2
  • Prix du logement 286 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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H01 41 m² RDC 299 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 32,47 m2
  • Prix du logement 299 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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H01BIS 42 m² RDC 306 000 €
  • Le + Terrasse de 30,00 m2
  • Prix du logement 306 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E12 44 m² 1er étage 304 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 11,83 m2
  • Prix du logement 304 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
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E32 44 m² 3ème étage 309 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 11,83 m2
  • Prix du logement 309 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 417 000 €
H13 63 m² 1er étage 433 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 14,79 m2
  • Prix du logement 433 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du cellier 4 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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I23 61 m² 2ème étage 417 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 14,34 m2
  • Prix du logement 417 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du cellier 4 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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H23 66 m² 2ème étage 438 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 14,79 m2
  • Prix du logement 438 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du cellier 4 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 1 122 000 €
D44 119 m² 4ème étage 1 122 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 56,41 m2
  • Prix du logement 1 122 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix du cellier 4 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5 pièces à partir de 1 247 000 €
A51 113 m² 5ème étage 1 247 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 92,87 m2
  • Prix du logement 1 247 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix du cellier 4 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Du 20 Mars au 20 Avril Cogehome 3D
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Résidence Cogedim Neuf Immobilier Poisy
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2 pièces à partir de 281 000 €
A07 42 m² RDC 286 000 €
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A02 42 m² RDC 287 000 €
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A11 42 m² 1er étage 281 000 €
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A18 43 m² 1er étage 284 000 €
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A21 42 m² 2ème étage 285 000 €
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A23 38 m² 2ème étage 286 000 €
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A17 63 m² 1er étage 408 000 €
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A13 60 m² 1er étage 408 000 €
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A03 82 m² RDC 518 000 €
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La commune de Reignier-Esery se trouve en Haute-Savoie et plus particulièrement à l’est de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Situé en altitude (621 mètres) et à dominante agricole, découvrez pourquoi il fait bon vivre ou investir dans cette commune. On vous présente, sans plus attendre, les offres de programmes immobiliers neufs à Reignier-Esery que nous vous proposons chez Cogedim.

Pourquoi s’installer et vivre à Reignier-Esery ?

Reignier-Esery est une commune agricole, soucieuse de l'environnement et de la conservation de ses espaces verts, mais qui a également su s'urbaniser afin de rendre la vie des locaux plus simple. Ainsi, le cadre de vie y est agréable et proche de la nature tout en ayant des commodités à proximité. On y trouve donc des établissements scolaires, un hôpital et une maison de retraite non loin, ainsi que des commerces et services de proximité dans la Grande Rue.

En termes de nature, Reignier-Esery offre une vue sublime sur le Mont-Blanc, la rivière de l'Arve et ses nombreux plans d'eau alentour (Le Viaison, Le Moiron, Le Foron, etc.), les beautés proposées par le lac Léman à proximité. Ainsi, on peut aisément profiter de la montagne et de l'ensemble des activités liées à celle-ci. Les amoureux des activités en plein air sont heureux de vivre à Reignier-Esery puisqu'ils peuvent pratiquer le ski, des randonnées, faire du VTT de montagne, etc.

A proximité de Genève, cette ville rurale est plutôt bien desservie et permet de se rendre aisément en Suisse et à Annecy. De plus, le Pôle multimodal de la gare de Reignier-Esery a été aménagé et permet la connexion entre les différents modes de transport (train SNCF, TER, bus ou Léman Express), ce qui facilite les déplacements de la population de Reignier-Esery.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Reignier-Esery ?

Cette ville agricole, de par son relief, permet une grande diversité de production. On dénombre plus de 20 exploitations qui représentent plus de la moitié du territoire. Les emplois du coin se répartissent donc entre agriculteurs et frontaliers travaillant en Suisse.

La situation géographique de Reignier-Esery, à la limite entre Genève et le Pays Rochois, a permis à cette commune de connaître un important développement de l’immobilier neuf au cours des dix années écoulées. Cela s'explique par le nombre croissant de travailleurs frontaliers et une demande à la hausse en conséquence. Investir à Reignier-Esery, c'est donc l'assurance de trouver facilement des biens de qualité et de pouvoir louer son bien facilement. En effet, cette commune offre la possibilité de vivre dans un cadre sympathique pour des tarifs raisonnables.

D'autres projets immobiliers neufs sont encore en cours ou en projet, ainsi Reignier-Esery promet un investissement sécurisé avec de belles perspectives d'avenir. La commune a pour objectif de permettre aux familles d'acquérir un logement neuf et aux investisseurs de réaliser un investissement avec des avantages en termes de fiscalité.

Cette commune offre un prix moyen au m² de 3 816 euros, soit plus bas que la moyenne en Haute-Savoie qui est plutôt de 4 297 euros pour les appartements. Ainsi, cette ville est idéale pour un investissement pas cher.

Foire aux questions

Quelle est la démographie de la ville ?

Au 1er janvier 2022, la commune de Reignier-Esery comptait une population de 8268 habitants. Avec sa superficie de 2 508 hectares, elle a donc une densité de 330 personnes par km².

Puis-je bénéficier de la loi Pinel à Reignier-Esery ?

La loi Pinel, qui offre des avantages fiscaux à ses investisseurs, est éligible dans la ville de Reignier-Esery. Celle-ci est située en zone A.

Pourquoi acheter un programme neuf à Reignier-Esery avec Cogedim ?

Élu Service Client de l’Année pour la 5e année consécutive, acheter un programme neuf à Reignier-Esery avec Cogedim, c'est l'assurance de bénéficier de conseils avisés par des professionnels qualifiés.

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