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Wolfisheim - 67

Les Vergers du Fort Kleber

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86 Rue du Général Leclerc 67202 Wolfisheim

A 8km du centre-ville de Strasbourg, la ville de Wolfisheim est le parfait compromis entre calme, nature et environnement citadin. Une ville à taille humaine nichée dans un cadre de verdure rare dont la proximité de la ‘’Capitale Européenne’’, ne fait que renforcer l’intimité. Harmonieusement organisé grâce à l’utilisation de plantations pour délimiter les espaces, ce domaine ouvert offre une variété de logements, du studio au 5 pièces, en appartements, duplex sur jardin ou maisons.

  • Aux portes de Strasbourg
  • Un domaine ouvert et verdoyant
  • Maisons, duplex et appartements
  • Environnement champêtre

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La résidence en détails

L'adresse

Un environnement champêtre et préservé


A proximité immédiate du Fort Kleber découvrez un domaine ouvert en lisière de ville, avec vue sur champs à moins de 10 minutes du centre-ville de Strasbourg. Wolfisheim, en plus de ses nombreux commerces, écoles et associations, offre une vie culturelle riche dont le rendez-vous le plus emblématique à lieu chaque année au mois de juin à l’occasion du festival Wolfi’jazz. 

La résidence

Habiter un parc, une qualité de vie rare


Les Vergers du Fort Kléber proposent une variété d’habitats avec des appartements de plain-pied, des duplex sur jardin et des maisons. L’ensemble du domaine sera agrémenté de sentes piétonnes habillées de verdure laissant la part belle aux déambulations et flâneries. Tous les stationnements se font sous les résidences préservant ainsi des vues dégagées sur les aménagements naturels. Les essences sélectionnées concourent particulièrement à la préservation de la biodiversité sur ce site exceptionnel, quelques nichoirs à oiseaux trouveront par ailleurs ça et là une place somme toute privilégiée.

  • NF Habitat HQE
  • RT 2012

Les prestations

  • Carrelage
  • Chauffage éco-responsable
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Placards équipés
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Sol stratifié esprit parquet
  • Vidéophone
  • Volets roulants électriques

A chacun son mode de ville


Les appartements se constituent en petites résidences de 12 logements du studio au 5 pièces avec de belles terrasses et de larges jardins en rez-de-chaussée jusqu’ à 25m². Dans leur prolongement de petits ensembles de 4 logements en duplex, de 3 et 4 pièces, bénéficient chacun d’une entrée indépendante et profitent également de belles terrasses et des jardins jusqu’à 25m². Enfin à l’extrémité du domaine 8 maisons mitoyennes de 4 et 5 pièces viennent trouver leur place juste à côté d’une frange boisée qui sera plantée côté terrasses, dans le prolongement des jardins privatifs allants jusqu’à 130m2, pour leur conférer tout le cachet d’une maison de village.

Espace de vente

28 Avenue du Rhin
Cogedim Est
67100 Strasbourg

Sur rendez-vous uniquement au 03 67 140 140

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Toute l’attractivité de l’Eurométropole dans une ville à taille humaine

A 8km de Strasbourg la vie quotidienne s’autorise plus de douceur malgré une dynamique économique très présente. Les bassins d’emplois du parc d’activités d’Eckbolsheim, du parc des Forges ou de l’Espace Européen de l’entreprise se situent tous dans un rayon de moins de 10km, un atout indéniable pour séduire les jeunes actifs à la recherche d’une qualité de vie préservée. Une desserte multimodale garantie également à votre investissement l’assurance d’une attractivité locative sans pareil. Enfin la qualité des logements Cogedim associé à la certification NF Habitat HQE confère à vos futurs locataires l’assurance de performances énergétiques optimisées et de factures allégées.

  • Dispositif : Pinel
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