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Bagneux - 92

Cœur Meuniers

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145, 167 rue des Meuniers 92220 Bagneux
business En co-promotion avec Novaxia

Démarrage des travaux ! Dans le quartier résidentiel de Bagneux, à quelques minutes à pied des transports et du centre-ville, Cogedim et Novaxia signent une résidence contemporaine accueillant des appartements, du studio au 5 pièces et 3 maisons de ville de 5 pièces avec jardin. L’écriture architecturale, les généreux espaces extérieurs, dont de belles terrasses plein ciel aux vues dégagées, encadrent un jardin paysager de cœur d’îlot.
*Source Google Maps
**sources : RATP et Grand Paris

  • À 600 m* du RER B
  • A 600 m* des lignes 4 et 15**
  • Appartements familiaux
  • Orientations sud et ouest
  • 3 maisons avec jardins

Logements disponibles

TVA normale Pinel
3 pièces évolutif à partir de 385 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
321 75 m2 2ème étage 385 000 € Plan Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 9,03 m2
  • Prix du logement 385 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 400 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
401 80 m2 RDJ 417 000 € Plan Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 7,54 m2
    Terrasse de 13,15 m2
  • Prix du logement 417 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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211 84 m2 1er étage 400 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 4,56 m2
  • Prix du logement 400 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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413 84 m2 1er étage 408 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 15,96 m2
  • Prix du logement 408 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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111 87 m2 1er étage 417 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 16,16 m2
  • Prix du logement 417 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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411 85 m2 1er étage 423 000 € Plan Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 7,26 m2
  • Prix du logement 423 000 €
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113 92 m2 1er étage 424 000 € Plan Brochure
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  • Le + Balcon de 7,73 m2
  • Prix du logement 424 000 €
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423 84 m2 2ème étage 413 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 16,03 m2
  • Prix du logement 413 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
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121 87 m2 2ème étage 424 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 14,98 m2
  • Prix du logement 424 000 €
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421 85 m2 2ème étage 426 000 € Plan Brochure
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231 84 m2 3ème étage 411 000 € Plan Brochure
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433 84 m2 3ème étage 421 000 € Plan Brochure
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131 87 m2 3ème étage 426 000 € Plan Brochure
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133 92 m2 3ème étage 429 000 € Plan Brochure
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431 85 m2 3ème étage 447 000 € Plan Brochure
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233 90 m2 3ème étage 457 000 € Plan Brochure
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241 84 m2 4ème étage 416 000 € Plan Brochure
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443 84 m2 4ème étage 423 000 € Plan Brochure
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143 92 m2 4ème étage 431 000 € Plan Brochure
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441 85 m2 4ème étage 433 000 € Plan Brochure
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251 84 m2 5ème étage 422 000 € Plan Brochure
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5 pièces à partir de 481 000 €
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303 95 m2 RDJ 481 000 € Plan Brochure
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3 pièces évolutif à partir de 385 000 €
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321 75 m2 385 000 € Plan Brochure
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4 pièces à partir de 400 000 €
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401 80 m2 417 000 € Plan Brochure
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211 84 m2 400 000 € Plan Brochure
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413 84 m2 408 000 € Plan Brochure
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111 87 m2 417 000 € Plan Brochure
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411 85 m2 423 000 € Plan Brochure
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113 92 m2 424 000 € Plan Brochure
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423 84 m2 413 000 € Plan Brochure
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121 87 m2 424 000 € Plan Brochure
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421 85 m2 426 000 € Plan Brochure
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231 84 m2 411 000 € Plan Brochure
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433 84 m2 421 000 € Plan Brochure
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233 90 m2 457 000 € Plan Brochure
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443 84 m2 423 000 € Plan Brochure
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251 84 m2 422 000 € Plan Brochure
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  • Exposition SUD
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5 pièces à partir de 481 000 €
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303 95 m2 481 000 € Plan Brochure
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  • Le + Jardin de 43,88 m2
    Terrasse de 14,63 m2
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Bagneux, entre sérénité et grands projets

Ville paisible du sud de Paris, Bagneux suit les mêmes grandes tendances urbanistiques que ses voisines de la petite couronne. Son passé industriel s’efface au profit de nouveaux modes de vie en ville, plus apaisés et plus proches de la nature. 
À l’est de Bagneux, en lisière de Cachan et d’Arcueil, le quartier de votre résidence offre un décor paisible, essentiellement pavillonnaire et ponctué de commerces et d’écoles. Facile d’accès et proche de tout, votre nouvelle adresse vous offre une qualité de vie préservée, à proximité de toutes les nouvelles infrastructures comme les futures lignes de métro 4 et 15, des commerces de proximités et à moins de 10 minutes* du centre commercial de La Vache Noire.
 

La résidence

Les façades de la résidence adoptent un style contemporain et épuré

Les rez-de-chaussée sont dotés de teintes plus marquées reprenant ainsi les codes architecturaux des maisons voisines. Les étages supérieurs se parent de teintes claires avec des inserts d’éléments gris foncé qui soulignent les volumes singuliers de la résidence. 
Les balcons et terrasses sont habillés d’élégants gardes corps en aluminium finement perforés de teinte laiton. Les terrasses inaccessibles en rooftop seront végétalisées et les appartements donnant au rez-de-chaussée seront pourvus de jardins privatifs. Les cheminements piétons traverseront un riche jardin paysager qui participe pleinement à l’insertion de la résidence dans le quartier pavillonnaire. 
 

  • NF Habitat
  • RT 2012

Les prestations

  • Carrelage
  • Faïence murale toute hauteur
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Parquet
  • Porte blindée serrure 5 points A2P
  • Sol PVC esprit parquet
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Du studio à la maison familiale

Choisissez un appartement aux plans optimisés, du studio au 2 pièces. Agencés pour valoriser chaque mètre carré, ces appartements séduisent par leur confort et la qualité de leurs prestations. Idéals pour un premier achat, résidentiel ou locatif.
Les acquéreurs recherchant une surface plus généreuse se laisseront convaincre par la belle sélection de 3 et 4 pièces. Chaleureux et conviviaux, ils offrent des séjours lumineux, tous prolongés vers des espaces extérieurs agréables, attenants au séjour. 
Quelques 5 pièces profitent de terrasses plein ciel. Trois maisons de ville de 4 chambres s’épanouissent au calme, en lisière de la résidence. Traversantes, elles s’ouvrent sur leurs jardins privatifs plein sud. 
 

Espace de vente

116 Avenue Aristide Briand
92220 Bagneux

Du mardi au samedi de 11h à 12h30 puis de 14h à 19h
Contactez-nous au 01 76 49 94 99

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Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

Bagneux, toujours plus connectée !

À 3 km de Paris seulement, Bagneux ne cesse de réduire les temps de transports entre elle et la capitale. 
Tous les transports ferrés actuels et futurs sont à moins de 7 min à pied. La prolongation de la ligne de métro 4 et l’ouverture de la ligne 15, relieront la commune à Paris et à ses voisines de l’arc sud de la petite couronne, du Pont de Sèvres à Noisy-le-Grand. L’accès immédiat à la D920 (RN20) permet de rejoindre rapidement, en bus ou en voiture, la porte d’Orléans et le sud de la région parisienne. 
Résidentiel, paisible et connectée, l’adresse est idéale pour profiter des nouveaux attraits de Bagneux tout en assurant une qualité de vie préservée à vos futurs locataires.   
 

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : A, A bis
  • Date d'actabilité : 4ème trimestre 2018
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