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Cœur Meuniers

145, 167 rue des Meuniers 92220 Bagneux
En travaux
Livraison 2ème trimestre 2021
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  • À 600 m* du RER B
  • A 600 m* des lignes 4 et 15**
  • Appartements familiaux
  • Orientations sud et ouest
  • 3 maisons avec jardins
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Dans le quartier résidentiel de Bagneux, à quelques minutes à pied des transports et du centre-ville, Cogedim et Novaxia signent une résidence contemporaine accueillant des appartements, du studio au 5 pièces et 3 maisons de ville de 5 pièces avec jardin. L’écriture architecturale, les généreux espaces extérieurs, dont de belles terrasses plein ciel aux vues dégagées, encadrent un jardin paysager de cœur d’îlot.
*Source Google Maps
**sources : RATP et Grand Paris

Découvrir l'adresse

Bagneux, entre sérénité et grands projets


Ville paisible du sud de Paris, Bagneux suit les mêmes grandes tendances urbanistiques que ses voisines de la petite couronne. Son passé industriel s’efface au profit de nouveaux modes de vie en ville, plus apaisés et plus proches de la nature. 
À l’est de Bagneux, en lisière de Cachan et d’Arcueil, le quartier de votre résidence offre un décor paisible, essentiellement pavillonnaire et ponctué de commerces et d’écoles. Facile d’accès et proche de tout, votre nouvelle adresse vous offre une qualité de vie préservée, à proximité de toutes les nouvelles infrastructures comme les futures lignes de métro 4 et 15, des commerces de proximités et à moins de 10 minutes* du centre commercial de La Vache Noire.
 

Le mot de l'architecte

Les façades de la résidence adoptent un style contemporain et épuré.

Les rez-de-chaussée sont dotés de teintes plus marquées reprenant ainsi les codes architecturaux des maisons voisines. Les étages supérieurs se parent de teintes claires avec des inserts d’éléments gris foncé qui soulignent les volumes singuliers de la résidence. 
Les balcons et terrasses sont habillés d’élégants gardes corps en aluminium finement perforés de teinte laiton. Les terrasses inaccessibles en rooftop seront végétalisées et les appartements donnant au rez-de-chaussée seront pourvus de jardins privatifs. Les cheminements piétons traverseront un riche jardin paysager qui participe pleinement à l’insertion de la résidence dans le quartier pavillonnaire. 
 

  • NF Habitat
  • RT 2012

Les logements

  • Carrelage
  • Faïence murale toute hauteur
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Parquet
  • Porte blindée serrure 5 points A2P
  • Sol PVC esprit parquet
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Du studio à la maison familiale


Choisissez un appartement aux plans optimisés, du studio au 2 pièces. Agencés pour valoriser chaque mètre carré, ces appartements séduisent par leur confort et la qualité de leurs prestations. Idéals pour un premier achat, résidentiel ou locatif.
Les acquéreurs recherchant une surface plus généreuse se laisseront convaincre par la belle sélection de 3 et 4 pièces. Chaleureux et conviviaux, ils offrent des séjours lumineux, tous prolongés vers des espaces extérieurs agréables, attenants au séjour. 
Quelques 5 pièces profitent de terrasses plein ciel. Trois maisons de ville de 4 chambres s’épanouissent au calme, en lisière de la résidence. Traversantes, elles s’ouvrent sur leurs jardins privatifs plein sud. 
 

Et pour investir ?

Bagneux, toujours plus connectée !


À 3 km de Paris seulement, Bagneux ne cesse de réduire les temps de transports entre elle et la capitale. 
Tous les transports ferrés actuels et futurs sont à moins de 7 min à pied. La prolongation de la ligne de métro 4 et l’ouverture de la ligne 15, relieront la commune à Paris et à ses voisines de l’arc sud de la petite couronne, du Pont de Sèvres à Noisy-le-Grand. L’accès immédiat à la D920 (RN20) permet de rejoindre rapidement, en bus ou en voiture, la porte d’Orléans et le sud de la région parisienne. 
Résidentiel, paisible et connectée, l’adresse est idéale pour profiter des nouveaux attraits de Bagneux tout en assurant une qualité de vie préservée à vos futurs locataires.   
 

Le saviez-vous ?

Bagneux, une ville viticole  


Jusqu’alors propriété du domaine royal, la ville de Bagneux est donnée à l’évêque de Paris à la fin du Vème siècle. Il transforma la ville en plantant sur les coteaux déboisés, des vignes qui deviendront rapidement célèbres. C’est au milieu du XXème siècle, que le pressoir de la rue Albert-Petit servira pour la dernière fois pour presser le raisin de la ville de Bagneux. Chaque automne depuis 1959, La Fête des Vendanges, honore la récolte du "jus divin" et les traditions bachiques de la commune.
 

Logements disponibles

TVA normale
3 pièces A partir de 320 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
102 65 m2 RDJ 337 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 8,84 m2
  • Prix 337 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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302 69 m2 RDJ 361 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 5,59 m2
  • Prix 361 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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201 70 m2 RDJ 365 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Jardin de 31,69 m2
    Terrasse de 8,01 m2
  • Prix 365 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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414 62 m2 1er étage 320 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 3,08 m2
  • Prix 320 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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115 68 m2 1er étage 346 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 5,94 m2
  • Prix 346 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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432 66 m2 3ème étage 335 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 7,27 m2
  • Prix 335 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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135 68 m2 3ème étage 355 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 5,94 m2
  • Prix 355 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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454 65 m2 5ème étage 345 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 3,94 m2
  • Prix 345 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces alcoves A partir de 380 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
311 75 m2 1er étage 380 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 9,03 m2
  • Prix 380 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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321 75 m2 2ème étage 385 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 9,03 m2
  • Prix 385 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Duplex 3 pièces A partir de 361 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
472 63 m2 7ème étage 361 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 19,28 m2
  • Prix 361 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces A partir de 395 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
401 80 m2 RDJ 411 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 7,54 m2
    Terrasse de 13,15 m2
  • Prix 411 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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211 84 m2 1er étage 395 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 4,56 m2
  • Prix 395 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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413 84 m2 1er étage 402 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 15,96 m2
  • Prix 402 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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314 84 m2 1er étage 402 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 6,76 m2
  • Prix 402 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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111 87 m2 1er étage 411 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 16,16 m2
  • Prix 411 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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411 85 m2 1er étage 417 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 7,26 m2
  • Prix 417 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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113 92 m2 1er étage 418 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 7,73 m2
  • Prix 418 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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221 84 m2 2ème étage 399 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 4,56 m2
  • Prix 399 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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324 84 m2 2ème étage 407 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 6,76 m2
  • Prix 407 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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423 84 m2 2ème étage 407 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 16,03 m2
  • Prix 407 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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121 87 m2 2ème étage 418 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 14,98 m2
  • Prix 418 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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421 85 m2 2ème étage 420 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 7,26 m2
  • Prix 420 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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231 84 m2 3ème étage 406 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 4,56 m2
  • Prix 406 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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334 84 m2 3ème étage 412 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 6,76 m2
  • Prix 412 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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131 87 m2 3ème étage 420 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 14,98 m2
  • Prix 420 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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133 92 m2 3ème étage 423 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 7,73 m2
  • Prix 423 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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431 85 m2 3ème étage 424 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 7,26 m2
  • Prix 424 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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233 90 m2 3ème étage 451 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 15,29 m2
  • Prix 451 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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241 84 m2 4ème étage 410 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 4,56 m2
  • Prix 410 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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443 84 m2 4ème étage 417 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 16,03 m2
  • Prix 417 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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141 87 m2 4ème étage 423 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 14,98 m2
  • Prix 423 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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143 92 m2 4ème étage 425 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 7,73 m2
  • Prix 425 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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441 85 m2 4ème étage 427 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 7,26 m2
  • Prix 427 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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251 84 m2 5ème étage 416 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 4,56 m2
  • Prix 416 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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151 87 m2 5ème étage 425 000 €
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453 84 m2 5ème étage 427 000 €
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  • Prix du parking 18 000 €
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153 92 m2 5ème étage 428 000 €
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451 85 m2 5ème étage 433 000 €
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261 84 m2 6ème étage 421 000 €
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463 84 m2 6ème étage 432 000 €
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Bureau de vente

116 Avenue Aristide Briand
92220 Bagneux

Ouvert le lundi de 14h00 à 19h00 et du mardi au dimanche de 11h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00
Contactez-nous au 01 76 49 94 99

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  • Pinel, zone A bis
94230 Cachan

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Du 1 pièce au duplex 4 pièces alcoves
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  • Pinel, zone A bis
92240 Malakoff

Vue sur Parc

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Appartement 4 pièces
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94240 L'Haÿ-les-Roses

Harmonia

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Du 2 pièces au 5 pièces
A partir de 248 000 €
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  • Pinel, zone A
92130 Issy-les-Moulineaux

Issy Cœur de Ville

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Du 1/2 pièces au 5 pièces
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  • Pinel, zone A bis
92130 Issy les Moulineaux

Carré Peupliers

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Du 2 pièces au 5 pièces
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94400 - Vitry-sur-Seine

Carré Watteau

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75013 - Paris

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  • Pinel, zone A
94320 Thiais

Domaine des Sens

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Du 3 pièces au 4 pièces
A partir de 260 000 €
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  • Pinel, zone A
94140 Alfortville

Nature en seine

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Appartement 4 pièces
A partir de 402 000 €
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94230 Cachan

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