- À 600 m* du RER B
- A 600 m* des lignes 4 et 15**
- Appartements familiaux
- Orientations sud et ouest
- 3 maisons avec jardins
Dans le quartier résidentiel de Bagneux, à quelques minutes à pied des transports et du centre-ville, Cogedim et Novaxia signent une résidence contemporaine accueillant des appartements, du studio au 5 pièces et 3 maisons de ville de 5 pièces avec jardin. L’écriture architecturale, les généreux espaces extérieurs, dont de belles terrasses plein ciel aux vues dégagées, encadrent un jardin paysager de cœur d’îlot.
*Source Google Maps
**sources : RATP et Grand Paris
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Bagneux, entre sérénité et grands projets
Ville paisible du sud de Paris, Bagneux suit les mêmes grandes tendances urbanistiques que ses voisines de la petite couronne. Son passé industriel s’efface au profit de nouveaux modes de vie en ville, plus apaisés et plus proches de la nature.
À l’est de Bagneux, en lisière de Cachan et d’Arcueil, le quartier de votre résidence offre un décor paisible, essentiellement pavillonnaire et ponctué de commerces et d’écoles. Facile d’accès et proche de tout, votre nouvelle adresse vous offre une qualité de vie préservée, à proximité de toutes les nouvelles infrastructures comme les futures lignes de métro 4 et 15, des commerces de proximités et à moins de 10 minutes* du centre commercial de La Vache Noire.
Le mot de l'architecte
Les façades de la résidence adoptent un style contemporain et épuré.
Les rez-de-chaussée sont dotés de teintes plus marquées reprenant ainsi les codes architecturaux des maisons voisines. Les étages supérieurs se parent de teintes claires avec des inserts d’éléments gris foncé qui soulignent les volumes singuliers de la résidence.
Les balcons et terrasses sont habillés d’élégants gardes corps en aluminium finement perforés de teinte laiton. Les terrasses inaccessibles en rooftop seront végétalisées et les appartements donnant au rez-de-chaussée seront pourvus de jardins privatifs. Les cheminements piétons traverseront un riche jardin paysager qui participe pleinement à l’insertion de la résidence dans le quartier pavillonnaire.
- NF Habitat
- RT 2012
Les logements
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Carrelage
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Faïence murale toute hauteur
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Jardin privatif clôturé
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Local à vélos
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Parquet
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Porte blindée serrure 5 points A2P
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Sol PVC esprit parquet
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Vidéophone
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Volets roulants
Du studio à la maison familiale
Choisissez un appartement aux plans optimisés, du studio au 2 pièces. Agencés pour valoriser chaque mètre carré, ces appartements séduisent par leur confort et la qualité de leurs prestations. Idéals pour un premier achat, résidentiel ou locatif.
Les acquéreurs recherchant une surface plus généreuse se laisseront convaincre par la belle sélection de 3 et 4 pièces. Chaleureux et conviviaux, ils offrent des séjours lumineux, tous prolongés vers des espaces extérieurs agréables, attenants au séjour.
Quelques 5 pièces profitent de terrasses plein ciel. Trois maisons de ville de 4 chambres s’épanouissent au calme, en lisière de la résidence. Traversantes, elles s’ouvrent sur leurs jardins privatifs plein sud.
Et pour investir ?
Bagneux, toujours plus connectée !
À 3 km de Paris seulement, Bagneux ne cesse de réduire les temps de transports entre elle et la capitale.
Tous les transports ferrés actuels et futurs sont à moins de 7 min à pied. La prolongation de la ligne de métro 4 et l’ouverture de la ligne 15, relieront la commune à Paris et à ses voisines de l’arc sud de la petite couronne, du Pont de Sèvres à Noisy-le-Grand. L’accès immédiat à la D920 (RN20) permet de rejoindre rapidement, en bus ou en voiture, la porte d’Orléans et le sud de la région parisienne.
Résidentiel, paisible et connectée, l’adresse est idéale pour profiter des nouveaux attraits de Bagneux tout en assurant une qualité de vie préservée à vos futurs locataires.
Le saviez-vous ?
Bagneux, une ville viticole
Jusqu’alors propriété du domaine royal, la ville de Bagneux est donnée à l’évêque de Paris à la fin du Vème siècle. Il transforma la ville en plantant sur les coteaux déboisés, des vignes qui deviendront rapidement célèbres. C’est au milieu du XXème siècle, que le pressoir de la rue Albert-Petit servira pour la dernière fois pour presser le raisin de la ville de Bagneux. Chaque automne depuis 1959, La Fête des Vendanges, honore la récolte du "jus divin" et les traditions bachiques de la commune.
Logements disponibles
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Terrasse de 8,84 m2
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Balcon de 5,94 m2
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réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives,
données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.
Bureau de vente
116 Avenue Aristide Briand92220 Bagneux
Ouvert le lundi de 14h00 à 19h00 et du mardi au dimanche de 11h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00
Contactez-nous au 01 76 49 94 99
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