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Sartrouville - 78

Le Jardin de Jeanne

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today En travaux, livraison à partir du 1er trimestre 2022
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64-74 rue de Reims 78500 Sartrouville

Avec ses quais de Seine arborés et ses nombreux parcs et jardins, Sartrouville est une destination idéale pour vivre ou investir entre ville et nature. Profitez de tous les atouts de la commune en devenant propriétaire d’un appartement du studio au 4 pièces, niché dans une résidence reprenant l’architecture des grandes villas contemporaines.

Certains logements proposent des surfaces évolutives, permettant de créer une pièce supplémentaire pour s’adapter à vos besoins. La plupart des appartements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs.

  • À 11 min de La Défense (RER A)
  • Quartier résidentiel agréable
  • Appartements traversants
  • Beaux espaces extérieurs

Jusqu'au 15 mars

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2 pièces à partir de 237 000 €
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124 43 m2 2ème étage 237 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

La belle sérénité d’un quartier résidentiel


Desservie par le Transilien L et le RER A, Sartrouville se trouve à 11 min** de La Défense et 20 min** d’Opéra et du cœur de Paris. Limitrophe de Houilles, à moins de 10 min** de Nanterre et des Hauts-de-Seine, la commune propose un cadre de vie verdoyant, particulièrement appréciable aux portes de Paris. 


Nichée dans un quartier pavillonnaire empreint de sérénité, l’adresse favorise votre épanouissement au quotidien. En moins de 15 min**, vous rejoignez toutes les infrastructures culturelles et sportives qui animent le quotidien de Sartrouville. Centre Dramatique National, le théâtre offre une programmation riche et diversifiée issue des meilleures références contemporaines et classiques.

 

Propice à la détente, le centre aquatique compte trois bassins, un espace de remise en forme et un univers bien-être. Face à la gare, la médiathèque dispose d’un fonds particulièrement étayé que vous découvrirez au fil des événements pour les grands et les petits. 
 

La résidence

La douceur, l’élégance et la pérennité du bois 

Dans son environnement de maisons individuelles, Le Jardin de Jeanne séduit par son architecture de caractère, mêlant matériaux nobles et hauteurs intimistes d’un à deux étages plus attique seulement. La générosité du bois, qui habille certains volumes, encadre les balcons et souligne les volets et menuiseries pour créer un élégant contraste avec l’épure du zinc et de l’enduit gris.

Le hall d’entrée reprend la thématique naturelle et chaleureuse de l’architecture, en se parant de parquet et lambris en bois.
Côté sud, en cœur d’îlot, un beau jardin paysager offre aux appartements des vues champêtres apaisantes. 
 

  • NF Habitat
  • RT 2012

Les prestations

  • Carrelage
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Parquet
  • Placards équipés
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Des appartements aux vues dégagées

Dans un quartier pavillonnaire paisible de Sartrouville, les appartements, du studio au 4 pièces, profitent pour certains de vues verdoyantes et de belles expositions. La confidentialité de la résidence permet d’offrir à une majorité d’appartements aux multiples expositions.

Les surfaces sont pour la plupart prolongées par d’agréables balcons, terrasses ou jardins privatifs.
Les plans conjuguent optimisation de la surface et habitabilité. Des halls de nuit compacts desservent les chambres dans les appartements de 3 et 4 pièces, assurant leur intimité sans perte d’espace. 
 

Esp@ce de vente en ligne

Par téléphone ou visioconférence, avec ou sans RDV, nos conseillers sont DISPONIBLES QUAND VOUS L'ÊTES.

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Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

À 13 km de Paris, un placement porteur

Avec son cadre paisible empreint de nature, la richesse de ses infrastructures culturelles et sportives, la diversité de ses commerces et sa bonne desserte en transports en commun, Sartrouville attire tous les profils en quête d’une belle qualité de vie, à 11 minutes** de RER de La Défense. Investir dans cette commune garantit donc une facilité de gestion à la faveur d’un fort potentiel locatif.

Située en zone A du dispositif, elle permet d’associer une rentabilité intéressante à une optimisation de votre fiscalité. L’extension du Tram Express Nord reliant Sartrouville à Noisy-le-Sec devrait être mise en service à horizon 2027 et confortera l’attractivité et la valeur de votre placement immobilier. 
 

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : A
  • Rentabilité jusqu'à : 3,07 %
  • Date d'actabilité : 2ème trimestre 2020
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