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Le Lavandou - 83

Pavillon Ravello

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EN TRAVAUX

Adresse

location_on

14 avenue des Ilaires
83980 Le Lavandou

Fiscalité

TVA normale
Pinel

Avec Pavillon Ravello, faites votre charme naturel du Lavandou. Palmiers royaux et oliviers habillent les jardins d’une résidence à l’architecture authentique, mêlant matériaux traditionnels et confort contemporain. Du studio au 4 pièces, les appartements se prolongent tous vers des espaces extérieurs, dont des jardins privatifs et de terrasses tropéziennes. Une adresse de caractère, idéalement située entre plages et commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commerces à 5 min à pied**
Plage à 8 min à pied**
Résidence intimiste aux beaux espaces extérieurs
Parking et boxes privatifs en sous-sol

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Le programme en détails

Le quartier Voir la carte

Un joyau méditerranéen prisé des artistes

Ancien quartier de sa voisine Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou a bâti sa réputation idyllique sur la beauté de ses criques et plages aux eaux translucides, face aux îles du Levant et de Port-Cros. Fréquenté depuis toujours par des artistes, de Jean Cocteau à André Gide, Le Lavandou est une destination estivale très prisée. À l’année, c’est une commune à taille humaine qui respire l’authenticité, avec son cœur de ville provençal riche en commerces et services. À quelques minutes à pied des plages, du port et de la mairie, Pavillon Ravello profite d’un environnement équilibré et facile à vivre.

En plus des activités nautiques et des escapades dans le massif des Maures qui surplombe la ville, Les Lavandourains de tous âges ont à disposition de nombreuses activités culturelles et sportives. École de musique et de danse, tennis, golf et nouveau cinéma, inauguré en 2021, agrémentent le quotidien… Comme les vacances.

La résidence

Une résidence intimiste sécurisée

Avec ses trois palmiers royaux formant une haie d’honneur jusqu’au hall d’entrée, Pavillon Ravello ancre fièrement ses racines méditerranéennes. Le travail paysager poursuit cet esprit : agrumes, lauriers, thym et lavande agrémentent les haies et les jardins, dans un esprit résolument provençal. Un espace de détente extérieur, ombragé par les oliviers, réjouira notamment les enfants.
Résidence à taille humaine, Pavillon Ravello séduit par ses volumes intimistes, de deux à trois étages seulement. Son architecture emprunte au vocabulaire local une sélection de matériaux nobles – toitures en tuiles et clôtures en ferronnerie – et un nuancier de couleurs douces et intemporelles. L’ensemble des stationnements privatifs et garages se trouve en sous-sol sécurisé.

Les logements

Du 2 au 3 pièces, des extérieurs généreux

Jardins privatifs jusqu’à plus de 100m², terrasse tropézienne ou balcon, choisissez votre style de vie. Du studio au 4 pièces, Les appartements de Pavillon Ravello bénéficient de beaux espaces extérieurs.

Certains plans évolutifs permettent de moduler l’espace pour accompagner au mieux vos besoins. Plusieurs appartements profitent d’expositions d’angle, avec des séjours à double-orientations particulièrement chaleureux.

Les prestations de standing incluent du carrelage grand format au sol de toutes les pièces, des volets roulants électriques et des équipements de salles de bains contemporains et élégants. La variété des références proposées répondra à toutes les envies décoratives.

Les prestations disponibles dans cette résidence

Carrelage grand format
Jardin privatif clôturé
Local à vélos
Parking sécurisé en sous-sol
Porte blindée serrure 3 points A2P
Portes fenêtres coulissantes
Résidence clôturée
Salle de bain équipée
Vidéophone
Volets roulants
Volets roulants électriques

La cote solide d’une ville balnéaire cossue

À 20 min d’Hyères, Le Lavandou profite d’une cote de l’immobilier solide, soutenue par son attrait touristique et sa situation privilégiée, non loin des îles d’Or. Un appartement neuf au Lavandou constitue un placement patrimonial stratégique, assurant une belle valorisation à terme. Éligible au dispositif Pinel, zone A, le Lavandou se prête parfaitement à un achat à double objectif : placement locatif avec défiscalisation aujourd’hui, résidence secondaire ou future résidence principale à terme. Le marché locatif de la commune tendu, particulièrement pour les 2 et 3 pièces, et les loyers en phase avec les plafonds du dispositif Pinel font du Lavandou un choix performant.

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