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Côté Frange Verte
- Parc de la Frange Verte à 5 min* à pied
- Éligible à la TVA réduite à 5,5 %
- Résidence familiale et paisible
- Commerces et écoles à quelques pas*
- TVA normale
- TVA réduite
- LMNP
- Patrimonial
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Nichée dans un écrin de verdure, à l’orée de la Frange Verte et à deux pas du cœur historique d’Échirolles, cette résidence à taille humaine offre une atmosphère paisible et lumineuse. Ses appartements, du 2 au 4 pièces, conjuguent fonctionnalité et élégance, avec de beaux prolongements extérieurs : balcons profonds, terrasses plein ciel ou jardins privatifs. Les grands appartements familiaux profitent de volumes généreux et d’une exposition idéale. Un trait d’union harmonieux entre ville et nature, pour une vie douce et équilibrée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le programme en détails
La résidence
Une résidence contemporaine et apaisée
D’allure sobre et graphique, la résidence séduit par son architecture contemporaine équilibrée. Les volumes simples sont rythmés par les contrastes de couleur et les nombreux balcons, tandis que les retraits des derniers étages ouvrent sur de vastes terrasses plein ciel, protégées par des casquettes de toit. Au cœur du projet, une allée piétonne relie les deux bâtiments, créant un cadre intime et verdoyant. Une attention particulière a été portée à la préservation de la biodiversité locale : des mangeoires à oiseaux et abris à insectes ponctuent les jardins, contribuant à l’équilibre de l’écosystème. Deux niveaux de sous-sol accueillent des garages sécurisés, complétés par de larges locaux vélos et poussettes.
Architectes : Atelier Normandon et Jardin, Sinequanon
Les logements
Des appartements pensés pour la vie dedans dehors
Du 2 au 4 pièces, la résidence propose une belle variété d’appartements alliant luminosité et fonctionnalité. Les séjours s’ouvrent généreusement sur l’extérieur et invitent à profiter du décor environnant. Balcons profonds, terrasses jusqu’à 40 m² ou jardins privatifs atteignant 124 m² : de véritables espaces à s’approprier pour recevoir ou se détendre en plein air. Les 4 pièces se distinguent par leur ingéniosité : toilettes indépendantes, buanderie pour tout ranger sans effort et, pour certains appartements, chambre attenante au séjour, offrant la possibilité d’agrandir l’espace de vie selon les évolutions de votre vie familiale. Les derniers étages bénéficient de vues dégagées et d’une luminosité exceptionnelle, sublimées par de larges terrasses plein ciel. Côté prestations, confort et élégance sont au rendez-vous : volets roulants, carrelage dans toutes les pièces, salles de bains entièrement équipées. Des finitions contemporaines et durables, personnalisables pour créer l’atmosphère qui vous ressemble.
Les prestations disponibles dans cette résidence
Carrelage
Jardin privatif clôturé
Local à vélos
Parking sécurisé en sous-sol
Résidence clôturée
Salle de bain équipée
Volets roulants
Villes à proximité
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