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Villeneuve-la-Garenne - 92

Les Jardins de la Bongarde

Il n'y a plus de logement disponible.

Après le succès de Terre de Qwartz, Cogedim signe une nouvelle réalisation contemporaine, aux couleurs épurées, dans le quartier en plein renouveau de la Bongarde. La résidence s’érige avec rythme et allure autour d’un vaste jardin paysager. Déclinés du studio au 5 pièces duplex, les appartements bénéficient tous de surfaces extérieures, avec de généreuses terrasses plein ciel. *Source Ratp

  • Commerces en pied de résidence
  • RER C à 6min*
  • Arrêt de bus à proximité
  • Jardin paysager
  • Appartements évolutifs
Livraison EN TRAVAUX
Adresse
location_on
3 avenue Marc Sangnier
92390 Villeneuve-la-Garenne
Fiscalité
  • TVA normale
  • Pinel, zone A
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Le programme en détails

Le quartier Voir la carte

Nature et vitalité citadine, à 5 km de Paris

Bercée par la Seine et ponctuée de nombreux parcs, Villeneuve-la-Garenne offre un décor naturel exclusif aux portes de Paris. Cette ville jeune et familiale propose dans un cadre préservé tout le nécessaire à l’épanouissement de chacun. Médiathèque, piscine, stade, salles de spectacle, cinéma… rien ne manque aux Villénogarennois ! 
À la croisée des grands axes franciliens (A86, A15, A1), l’adresse sélectionnée par Cogedim s’inscrit dans un quartier en renaissance : voies vertes, pistes cyclables, jardins, boutiques et transport en pied d’immeuble… tout concourt à une belle qualité de vie.
 

La résidence

Cristiano Benzoni et Sophie Thuillier

Une nouvelle urbanité autour d’un grand jardin intérieur

Nous nous sommes appuyés sur l’opportunité que représente le Qwartz pour développer un quartier où il fera bon vivre. La profusion végétale sur le bord du boulevard Gallieni définira une entrée de Ville prestigieuse et arborée. 
Sur un soubassement rendu noble par un revêtement en Pierre Bleue du Hainaut, nous avons dessiné un bâtiment articulé en petites copropriétés, chacune étant caractérisée par une couleur spécifique. Des loggias, des terrasses, des balcons, des reculs dessinent pour chaque appartement des éléments de diversité et d’identité qui vont inspirer chez les futurs habitants un sentiment d’appartenance.

NF Habitat HQE RT 2012

Les logements

Des appartements qui vous ressemblent

Optimiser les surfaces et s’adapter à vos modes de vie... Chez Cogedim, nous imaginons des plans qui laissent place à votre créativité pour façonner des intérieurs à votre image.

Pour répondre à tous vos projets, nos architectes ont dessiné une gamme complète d’appartements déclinés du studio au 5 pièces duplex. Pour plus d’adaptabilité, certains logements évolutifs sont dotés d’une pièce en plus, permettant de les aménager au fil du temps, selon vos envies.

Clairs et lumineux, tous les appartements sont prolongés par un espace extérieur : balcon, loggia ou vaste terrasse en attique.

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Local à vélos
  • Placards équipés
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Sol PVC esprit parquet

Un placement d’avenir aux portes de Paris

Villeneuve-la-Garenne attire les entreprises grâce à ses investissements économiques, ses dispositifs incitatifs et sa localisation stratégique. La ville offre un environnement ressourçant à seulement 5 km du nord de Paris*, au croisement des autoroutes A86, A1 et A15, elle est desservie par le tramway T1 et par le RER C. 
Face au centre commercial régional Qwartz, dans un quartier en plein renouveau, Cogedim a sélectionné une adresse pratique et agréable ! A 3 minutes à pied seulement du centre d’affaire La Bongarde, les voies vertes, nouveaux jardins et boutiques en pied d’immeuble feront le bonheur de vos locataires au quotidien. 
* source : Google maps
 

Nos solutions d’investissement sur cette résidence

98 % des biens loués le 1er mois

Dispositif Pinel

Louez votre bien pendant 6, 9 ou 12 ans et réalisez jusqu’à 63 000 € d’économie d’impôt.

  • Zone fiscale : A
Nos + avec Altarea Solutions Services
  • Gestion locative complète
  • Garantie loyer impayé + logement vacant
  • Financement sur-mesure
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