Central Village

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Adresse en centre-ville
Richesse des équipements de loisirs
Résidence à taille humaine

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EN TRAVAUX

Adresse

11 avenue Georges Pompidou
91140 Villebon-sur-Yvette

Fiscalité

TVA normale
Patrimonial

Au centre de Villebon-sur-Yvette, Cogedim signe une résidence pleine de cachet, idéale pour profiter des attraits naturels, culturels, sportifs et commerciaux qui font la renommée de cette charmante commune environnant de la vallée de Chevreuse.

Du studio au 5 pièces, avec jardin, balcon ou terrasse, les appartements déploient une grande diversité de plans et de superficies pour répondre à toutes vos aspirations. Une opportunité pour vivre ou investir au cœur de Paris-Saclay.

Au centre de Villebon-sur-Yvette, Cogedim signe une résidence pleine de cachet, idéale pour profiter des attraits naturels, culturels, sportifs et commerciaux qui font la renommée de cette charmante commune environnant de la vallée de Chevreuse.

Du studio au 5 pièces, avec jardin, balcon ou terrasse, les appartements déploient une grande diversité de plans et de superficies pour répondre à toutes vos aspirations. Une opportunité pour vivre ou investir au cœur de Paris-Saclay.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le programme en détails

Les prestations disponibles dans cette résidence

Local à vélos
Parking sécurisé en sous-sol
Parquet
Salle de bain équipée
Vidéophone
Volets roulants

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Offre exclusive
- LMNP
- Patrimonial
- LLI
- LLI meublé
Éligible
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91120 Palaiseau
Effervescence
24 logements
2 piècesà partir de 297 000 €Voir le détail
C13551 m²à partir de297 000 €
Étage3 ^ème
OrientationEST
PrixRentabilitéTVA 20 %297 000 €PatrimonialLMNPMarché3,84 % / anTVA 10 %272 250 €LLILLI meublé-
Les +
1 parking, loggia 8 m²
Plan
A13257 m²à partir de320 000 €
Étage3 ^ème
OrientationNORD EST / NORD OUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %320 000 €PatrimonialLMNPMarché3,86 % / anTVA 10 %293 334 €LLILLI meublé-
Les +
1 parking, loggia 7 m²
Plan
C14551 m²à partir de297 000 €
Étage4 ^ème
OrientationEST
PrixRentabilitéTVA 20 %297 000 €PatrimonialLMNPMarché3,84 % / anTVA 10 %272 250 €LLILLI meublé-
Les +
1 parking, loggia 8 m²
Plan
A14652 m²à partir de299 000 €
Étage4 ^ème
OrientationOUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %299 000 €PatrimonialLMNPMarché3,93 % / anTVA 10 %274 084 €LLILLI meublé-
Les +
1 parking, loggia 5 m²
Plan
A14257 m²à partir de318 000 €
Étage4 ^ème
OrientationNORD EST / NORD OUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %318 000 €PatrimonialLMNPMarché3,89 % / anTVA 10 %291 500 €LLILLI meublé-
Les +
1 parking, loggia 7 m²
Plan
A15652 m²à partir de303 000 €
Étage5 ^ème
OrientationOUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %303 000 €PatrimonialLMNPMarché3,88 % / anTVA 10 %277 750 €LLILLI meublé-
Les +
1 parking, loggia 5 m²
Plan
A15257 m²à partir de318 000 €
Étage5 ^ème
OrientationNORD EST / NORD OUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %318 000 €PatrimonialLMNPMarché3,89 % / anTVA 10 %291 500 €LLILLI meublé-
Les +
1 parking, loggia 7 m²
Plan
A16652 m²à partir de343 400 €
Étage6 ^ème
OrientationOUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %343 400 €PatrimonialLMNPMarché3,42 % / anTVA 10 %314 784 €LLILLI meublé-
Les +
1 parking, loggia 5 m²
Plan
3 piècesà partir de 359 000 €Voir le détail
A10475 m²à partir de397 000 €
ÉtageRDC
Orientation-
PrixRentabilitéTVA 20 %397 000 €PatrimonialLMNPMarché3,66 % / anTVA 10 %363 917 €LLILLI meublé-
Les +
1 parking, terrasse 12 m²
Plan
A12162 m²à partir de359 000 €
Étage2 ^ème
OrientationOUEST NORD
PrixRentabilitéTVA 20 %359 000 €PatrimonialLMNPMarché3,58 % / anTVA 10 %329 084 €LLILLI meublé-
Les +
1 parking, loggia 7 m²
Plan
C12263 m²à partir de360 000 €
Étage2 ^ème
OrientationNORD EST / NORD OUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %360 000 €PatrimonialLMNPMarché3,83 % / anTVA 10 %330 000 €LLILLI meublé-
Les +
1 parking, terrasse 24 m²
Plan
C13363 m²à partir de360 000 €
Étage3 ^ème
OrientationNORD EST / NORD OUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %360 000 €PatrimonialLMNPMarché3,6 % / anTVA 10 %330 000 €LLILLI meublé-
Les +
1 parking, loggia 8 m²
Plan
C14363 m²à partir de361 000 €
Étage4 ^ème
OrientationNORD EST / NORD OUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %361 000 €PatrimonialLMNPMarché3,59 % / anTVA 10 %330 917 €LLILLI meublé-
Les +
1 parking, loggia 8 m²
Plan
C15363 m²à partir de362 000 €
Étage5 ^ème
OrientationNORD EST / NORD OUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %362 000 €PatrimonialLMNPMarché3,58 % / anTVA 10 %331 834 €LLILLI meublé-
Les +
1 parking, loggia 8 m²
Plan
C15669 m²à partir de385 000 €
Étage5 ^ème
OrientationOUEST EST
PrixRentabilitéTVA 20 %385 000 €PatrimonialLMNPMarché3,37 % / anTVA 10 %352 917 €LLILLI meublé-
Les +
1 parking, loggia 11 m²
Plan
C16363 m²à partir de364 000 €
Étage6 ^ème
OrientationNORD EST / NORD OUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %364 000 €PatrimonialLMNPMarché3,56 % / anTVA 10 %333 667 €LLILLI meublé-
Les +
1 parking, loggia 8 m²
Plan
C16669 m²à partir de390 000 €
Étage6 ^ème
OrientationOUEST EST
PrixRentabilitéTVA 20 %390 000 €PatrimonialLMNPMarché3,69 % / anTVA 10 %357 500 €LLILLI meublé-
Les +
1 parking, loggia 11 m²
Plan
Duplex 3 piècesà partir de 429 000 €Voir le détail
C10185 m²à partir de429 000 €
ÉtageRDC
OrientationOUEST EST
PrixRentabilitéTVA 20 %429 000 €PatrimonialLMNPMarché3,5 % / anTVA 10 %393 250 €LLILLI meublé-
Les +
1 parking, terrasse 13 m²
Plan
A10389 m²à partir de434 000 €
ÉtageRDC
OrientationOUEST EST
PrixRentabilitéTVA 20 %434 000 €PatrimonialLMNPMarché3,68 % / anTVA 10 %397 834 €LLILLI meublé-
Les +
1 parking, terrasse 12 m²
Plan
C10286 m²à partir de434 000 €
ÉtageRDC
OrientationOUEST EST
PrixRentabilitéTVA 20 %434 000 €PatrimonialLMNPMarché3,51 % / anTVA 10 %397 834 €LLILLI meublé-
Les +
1 parking, terrasse 13 m²
Plan
4 piècesà partir de 455 000 €Voir le détail
A13588 m²à partir de458 000 €
Étage3 ^ème
OrientationOUEST EST
PrixRentabilitéTVA 20 %458 000 €PatrimonialLMNPMarché3,69 % / anTVA 10 %419 834 €LLILLI meublé-
Les +
2 parkings, loggia 7 m²
Plan
A14184 m²à partir de455 000 €
Étage4 ^ème
OrientationOUEST NORD
PrixRentabilitéTVA 20 %455 000 €PatrimonialLMNPMarché3,67 % / anTVA 10 %417 084 €LLILLI meublé-
Les +
2 parkings, loggia 8 m²
Plan
A15185 m²à partir de467 000 €
Étage5 ^ème
OrientationOUEST NORD
PrixRentabilitéTVA 20 %467 000 €PatrimonialLMNPMarché3,57 % / anTVA 10 %428 084 €LLILLI meublé-
Les +
2 parkings, loggia 8 m²
Plan
A16185 m²à partir de480 000 €
Étage6 ^ème
OrientationOUEST NORD
PrixRentabilitéTVA 20 %480 000 €PatrimonialLMNPMarché3,48 % / anTVA 10 %440 000 €LLILLI meublé-
Les +
2 parkings, loggia 8 m²
Plan
- Brochure
- Être appelé
- En savoir +
- LMNP
- Patrimonial
- LLI
- LLI meublé
Éligible
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91380 Chilly-Mazarin
Les Balcons de Chilly
10 logements
Studio évolutifà partir de 206 000 €Voir le détail
A23141 m²à partir de206 000 €
Étage3 ^ème
OrientationNORD EST
PrixRentabilitéTVA 20 %206 000 €PatrimonialLMNPMarché4,39 % / anTVA 10 %188 834 €LLILLI meublé-
Les +
-
Plan
2 piècesà partir de 222 000 €Voir le détail
A32241 m²à partir de223 000 €
Étage2 ^ème
OrientationSUD OUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %223 000 €PatrimonialLMNPMarché4,33 % / anTVA 10 %204 417 €LLILLI meublé-
Les +
balcon 4 m²
Plan
A32144 m²à partir de224 000 €
Étage2 ^ème
OrientationNORD EST
PrixRentabilitéTVA 20 %224 000 €PatrimonialLMNPMarché4,48 % / anTVA 10 %205 334 €LLILLI meublé-
Les +
balcon 4 m²
Plan
A13741 m²à partir de222 000 €
Étage3 ^ème
OrientationSUD OUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %222 000 €PatrimonialLMNPMarché4,38 % / anTVA 10 %203 500 €LLILLI meublé-
Les +
balcon 4 m²
Plan
3 piècesà partir de 258 000 €Voir le détail
320656 m²à partir de258 000 €
Étage2 ^ème
OrientationSUD OUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %258 000 €PatrimonialLMNPMarché4,67 % / anTVA 10 %236 500 €LLILLI meublé-
Les +
2 parkings, balcon 7 m²
Plan
A34162 m²à partir de280 000 €
Étage4 ^ème
OrientationSUD OUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %280 000 €PatrimonialLMNPMarché4,74 % / anTVA 10 %256 667 €LLILLI meublé-
Les +
terrasse 12 m²
Plan
3 pièces évolutifà partir de 273 000 €Voir le détail
320570 m²à partir de302 000 €
Étage2 ^ème
OrientationSUD
PrixRentabilitéTVA 20 %302 000 €PatrimonialLMNPMarché4,7 % / anTVA 10 %276 834 €LLILLI meublé-
Les +
2 parkings, balcon 6 m²
Plan
A33766 m²à partir de273 000 €
Étage3 ^ème
OrientationNORD OUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %273 000 €PatrimonialLMNPMarché4,95 % / anTVA 10 %250 250 €LLILLI meublé-
Les +
balcon 6 m²
Plan
A34466 m²à partir de273 000 €
Étage4 ^ème
OrientationNORD OUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %273 000 €PatrimonialLMNPMarché4,98 % / anTVA 10 %250 250 €LLILLI meublé-
Les +
balcon 6 m²
Plan
4 piècesà partir de 310 000 €Voir le détail
A13279 m²à partir de310 000 €
Étage3 ^ème
OrientationNORD OUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %310 000 €PatrimonialLMNPMarché5,05 % / anTVA 10 %284 167 €LLILLI meublé-
Les +
balcon 4 m²
Plan
- Brochure
- Être appelé
- En savoir +
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Offre exclusive
- LMNP
- Patrimonial
- LLI
- LLI meublé
Éligible
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91477 Palaiseau
Quiétude
8 logements
2 piècesà partir de 266 000 €Voir le détail
F12545 m²à partir de267 000 €
Étage2 ^ème
OrientationSUD EST
PrixRentabilitéTVA 20 %267 000 €PatrimonialLMNPMarché3,46 % / anTVA 10 %244 750 €LLILLI meublé-
Les +
loggia 9 m²
Plan
F13446 m²à partir de271 000 €
Étage3 ^ème
OrientationEST
PrixRentabilitéTVA 20 %271 000 €PatrimonialLMNPMarché3,28 % / anTVA 10 %248 417 €LLILLI meublé-
Les +
-
Plan
F14446 m²à partir de271 000 €
Étage4 ^ème
OrientationEST
PrixRentabilitéTVA 20 %271 000 €PatrimonialLMNPMarché3,28 % / anTVA 10 %248 417 €LLILLI meublé-
Les +
-
Plan
F15145 m²à partir de266 000 €
Étage5 ^ème
OrientationOUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %266 000 €PatrimonialLMNPMarché3,34 % / anTVA 10 %243 834 €LLILLI meublé-
Les +
-
Plan
F16145 m²à partir de268 000 €
Étage6 ^ème
OrientationOUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %268 000 €PatrimonialLMNPMarché3,31 % / anTVA 10 %245 667 €LLILLI meublé-
Les +
-
Plan
3 piècesà partir de 378 000 €Voir le détail
F122 E74 m²à partir de400 000 €
Étage2 ^ème
OrientationNORD OUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %400 000 €PatrimonialLMNP-TVA 10 %366 667 €LLILLI meublé-
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1 parking, loggia 13 m²
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F152 E69 m²à partir de378 000 €
Étage5 ^ème
OrientationNORD OUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %378 000 €PatrimonialLMNP-TVA 10 %346 500 €LLILLI meublé-
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1 parking, loggia 5 m²
Plan
F162 E69 m²à partir de384 000 €
Étage6 ^ème
OrientationNORD OUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %384 000 €PatrimonialLMNP-TVA 10 %352 000 €LLILLI meublé-
Les +
1 parking, loggia 5 m²
Plan
- Brochure
- Être appelé
- En savoir +

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- Patrimonial
Éligible
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77144 Montévrain
Nations avenue
4 logements
2 pièces évolutifà partir de 269 000 €Voir le détail
21549 m²à partir de269 000 €
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OrientationSUD OUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %269 000 €-
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1 parking, balcon 6 m²
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3 pièces évolutifà partir de 319 000 €Voir le détail
22165 m²à partir de319 000 €
Étage2 ^ème
OrientationNORD OUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %319 000 €-
Les +
1 378 € /mois conditions
1 parking, balcon 6 m²
Plan
23369 m²à partir de362 000 €
Étage3 ^ème
OrientationEST / OUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %362 000 €-
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1 605 € /mois conditions
1 parking, terrasse 27 m²
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23181 m²à partir de421 000 €
Étage3 ^ème
OrientationEST / OUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %421 000 €-
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1 869 € /mois conditions
2 parkings, terrasse 53 m²
Plan
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- Être appelé
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