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Nouvelle Rive - Clos Salins 2

Chemin de lion 13127 Vitrolles
En lancement
Livraison 3ème trimestre 2019
  • Pinel, zone A
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  • Arrêt de bus et école proches
  • Plage des Marettes
  • Architecture unique
  • Vues sur l’étang
  • Balcons ou terrasses privatives
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Le Clos Salins invite à la détente et au confort, jour après jour. Les nombreux services proposés à proximité assurent une praticité totale, pour votre plus grand bien-être. Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent de bonnes expositions et des vues incroyables sur l’étang et la réserve des Salins du Lion.

Découvrir l'adresse

Vivre un quotidien serein

À 15 min du port de Marseille, Vitrolles bénéficie d’une situation géographique stratégique, permettant à son économie de rayonner. Le projet Cap Horizon, dont les travaux sont en cours, entend valoriser les atouts de la ville pour créer un écosystème innovant et attirer des milliers de nouveaux emplois. Entre la réserve des Salins du Lion, réserve ornithologique naturelle de 139 espèces d’oiseaux, et les rives de l’étang, votre quartier s’impose comme un nouveau pôle de vie, à 5 min du centre commercial Grand Vitrolles et 7 min du centre-ville. Un groupe scolaire et des commerces de proximité, accessibles en quelques instants par les chemins piétons et pistes cyclables, se trouvent juste derrière la résidence. Un arrêt de bus, à quelques pas, permet de rejoindre le centre-ville de Vitrolles.

Le mot de l'architecte

En première ligne sur l’étang de Berre

Clos Salins est un lieu unique, une résidence à taille humaine qui s’insère dans son environnement sans rien dénaturer…. Son tracé épouse la courbure naturelle des rives de l’étang de Berre, offrant à chaque bâtiment une position d’exception, en première ligne sur la nature. Comme des maisons de pêcheurs accolées, les éléments de Clos Salins présentent des variations de hauteurs et de couleurs, tout en affichant une évidente parenté architecturale. La résidence alterne ainsi bâtiments d’un étage et de deux étages, façades blanches ou aspect bois, toitures-terrasses ou monopentes. Les volumes intimistes des immeubles permettent à une grande majorité des appartements de profiter d’une large ouverture au sud, côté étang de Berre, et de se prolonger vers de vastes balcons ou terrasses plein ciel.

  • NF Habitat HQE
  • RT 2012

Les logements

  • Carrelage
  • Chauffage éco-responsable
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 5 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Des vues d’exception

Un séjour orienté sud-est ou sud-ouest, s’ouvrant sur un espace extérieur et ayant pour toile de fond le bleu de l’étang et des notes de verdure ? C’est le luxe dont profite la quasi-totalité des appartements de Clos Salins. Un intérieur lumineux, généreux, chaleureux… chaque appartement a été pensé pour vous offrir un plaisir d’habiter unique. Les agencements contemporains privilégient les cuisines ouvertes sur les séjours, très appréciées. Les espaces nuit sont bien séparés des lieux de vie, afin de préserver la sérénité des chambres.

Et pour investir ?

Un investissement de premier choix

Le Clos Salins est garant d’un investissement idéal. Son emplacement stratégique au cœur des principaux bassins d’emplois de la région, et la qualité de vie optimale offerte par le nouveau quartier totalement équipé, en font un patrimoine à forte valeur ajoutée. À proximité, des groupes scolaires de qualité, le centre commercial Grand Vitrolles, l’aéroport de Marseille-Provence et la gare TGV de Aix-en-Provence. Vitrolles offre également un accès direct aux axes routiers pour rejoindre Marseille en quelques minutes.

Date d'actabilité : 1er trimestre 2018
Zone fiscale : A

Logements disponibles

TVA normale Pinel
2 pièces A partir de 155 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
E002 39 m2 RDC 159 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 4,28 m2
    Terrasse de 5,88 m2
  • Prix 159 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E003 39 m2 RDC 161 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 7,96 m2
  • Prix 161 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E001 39 m2 RDC 159 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 4,39 m2
    Terrasse de 5,79 m2
  • Prix 159 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E004 38 m2 RDC 161 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 7,96 m2
  • Prix 161 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D001 39 m2 RDC 155 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 3,34 m2
  • Prix 155 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E104 38 m2 1er étage 164 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 7,96 m2
  • Prix 164 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E101 39 m2 1er étage 159 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 8,25 m2
  • Prix 159 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E102 39 m2 2ème étage 159 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 8,25 m2
  • Prix 159 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 195 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
F004 57 m2 RDC 217 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 12,79 m2
  • Prix 217 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F007 57 m2 RDC 217 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 12,23 m2
  • Prix 217 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D207 56 m2 2ème étage 195 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 9,25 m2
  • Prix 195 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces A partir de 155 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
E002 39 m2 159 000 € 4,07 %
  • Rentabilité Pinel 4,07 %
  • Rentabilité marché 3,94 %
  • Prix 159 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 4,28 m2
    Terrasse de 5,88 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E003 39 m2 161 000 € 3,97 %
  • Rentabilité Pinel 3,97 %
  • Rentabilité marché 3,76 %
  • Prix 161 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 7,96 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E001 39 m2 159 000 € 4,07 %
  • Rentabilité Pinel 4,07 %
  • Rentabilité marché 3,94 %
  • Prix 159 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 4,39 m2
    Terrasse de 5,79 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E004 38 m2 161 000 € 3,94 %
  • Rentabilité Pinel 3,94 %
  • Rentabilité marché 3,76 %
  • Prix 161 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 7,96 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D001 39 m2 155 000 € 4,14 %
  • Rentabilité Pinel 4,14 %
  • Rentabilité marché 3,96 %
  • Prix 155 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 3,34 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E104 38 m2 164 000 € 4,12 %
  • Rentabilité Pinel 4,12 %
  • Rentabilité marché 3,90 %
  • Prix 164 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 7,96 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E101 39 m2 159 000 € 4,32 %
  • Rentabilité Pinel 4,32 %
  • Rentabilité marché 4,15 %
  • Prix 159 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 1
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 8,25 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E102 39 m2 159 000 € 4,32 %
  • Rentabilité Pinel 4,32 %
  • Rentabilité marché 4,15 %
  • Prix 159 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 2
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 8,25 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 195 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
F004 57 m2 217 000 € 3,76 %
  • Rentabilité Pinel 3,76 %
  • Rentabilité marché 3,68 %
  • Prix 217 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 12,79 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F007 57 m2 217 000 € 3,76 %
  • Rentabilité Pinel 3,76 %
  • Rentabilité marché 3,68 %
  • Prix 217 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 12,23 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D207 56 m2 195 000 € 4,38 %
  • Rentabilité Pinel 4,38 %
  • Rentabilité marché 3,97 %
  • Prix 195 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 2
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 9,25 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Jusqu'au 10 Juillet 2018

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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Bureau de vente

Chemin Départemental 20, Entrepôt Aéroport
13127 Vitrolles

Du mardi au samedi de 10h00 à 12h30 et de 14h30 à 19h00.
Contactez-nous au 04 84 310 310

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