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Aubagne - 13

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today En lancement, livraison à partir du 4ème trimestre 2021
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57 Avenue de Laute 13400 Aubagne

Et si vous profitiez d’un décor grandiose, au quotidien ? Les appartements de votre résidence neuve à Aubagne offrent des vues d’exception sur les collines de Pagnol et s’ouvrent sur des espaces extérieurs très généreux. En plus des balcons et terrasses privatifs, une terrasse sur le toit de 215 m2 accueillera les habitants. Une qualité de vie très privilégiée, au cœur de la Métropole Aix-Marseille.

  • 215 m2 de rooftop à partager
  • Grandes terrasses
  • Maisons sur le toit
  • Au pied du Tramway « Ravel Decroix »

Logements disponibles

TVA normale Pinel
2 pièces à partir de 157 500 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
2001 41 m2 -1ème étage 157 500 € Plan Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 7,50 m2
  • Prix du logement 157 500 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2003 39 m2 -1ème étage 157 500 € Plan Brochure
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 7,95 m2
  • Prix du logement 157 500 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2004 40 m2 -1ème étage 157 500 € Plan Brochure
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 7,95 m2
  • Prix du logement 157 500 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2103 39 m2 RDC 157 500 € Plan Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 7,80 m2
  • Prix du logement 157 500 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2107 40 m2 RDC 162 500 € Plan Brochure
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 7,95 m2
  • Prix du logement 162 500 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2106 39 m2 RDC 162 500 € Plan Brochure
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 7,95 m2
  • Prix du logement 162 500 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2109 37 m2 RDC 168 500 € Plan Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,53 m2
  • Prix du logement 168 500 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2104 42 m2 RDC 169 500 € Plan Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 7,50 m2
  • Prix du logement 169 500 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2105 44 m2 RDC 179 500 € Plan Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 16,22 m2
  • Prix du logement 179 500 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2206 39 m2 1er étage 167 500 € Plan Brochure
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 7,95 m2
  • Prix du logement 167 500 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2207 40 m2 1er étage 167 500 € Plan Brochure
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 7,95 m2
  • Prix du logement 167 500 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2203 39 m2 1er étage 167 500 € Plan Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 7,80 m2
  • Prix du logement 167 500 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2209 37 m2 1er étage 175 500 € Plan Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 7,04 m2
  • Prix du logement 175 500 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2305 39 m2 2ème étage 173 500 € Plan Brochure
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 7,95 m2
  • Prix du logement 173 500 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 201 500 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
2101 57 m2 RDC 203 500 € Plan Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 16,76 m2
    Terrasse de 9,46 m2
  • Prix du logement 203 500 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2102 65 m2 RDC 213 500 € Plan Brochure
  • Exposition EST / OUEST
  • Le + Jardin de 10,11 m2
    Terrasse de 7,60 m2
  • Prix du logement 213 500 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2210 54 m2 1er étage 201 500 € Plan Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 10,02 m2
  • Prix du logement 201 500 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2201 57 m2 1er étage 208 500 € Plan Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 9,40 m2
  • Prix du logement 208 500 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2208 62 m2 1er étage 252 500 € Plan Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 47,33 m2
  • Prix du logement 252 500 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2309 54 m2 2ème étage 212 500 € Plan Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 10,01 m2
  • Prix du logement 212 500 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2302 57 m2 2ème étage 218 500 € Plan Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 28,39 m2
  • Prix du logement 218 500 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2402 57 m2 3ème étage 227 500 € Plan Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 15,77 m2
  • Prix du logement 227 500 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2401 56 m2 3ème étage 232 500 € Plan Brochure
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 8,48 m2
  • Prix du logement 232 500 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 311 500 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
2406 87 m2 3ème étage 311 500 € Plan Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 17,09 m2
  • Prix du logement 311 500 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2405 87 m2 3ème étage 334 500 € Plan Brochure
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 86,22 m2
  • Prix du logement 334 500 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Acheter en Pinel

Transformez une partie de vos impôts en patrimoine immobilier avec le dispositif PINEL et réalisez jusqu’à 63 000 euros d’économies d’impôts.

2 pièces à partir de 157 500 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
2001 41 m2 157 500 € 4,15 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,15 %
  • Rentabilité marché 4,17 %
  • Prix du logement 157 500 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage -1
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 7,50 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2003 39 m2 157 500 € 4,05 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,05 %
  • Rentabilité marché 3,97 %
  • Prix du logement 157 500 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage -1
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 7,95 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2004 40 m2 157 500 € 4,08 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,08 %
  • Rentabilité marché 3,97 %
  • Prix du logement 157 500 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage -1
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 7,95 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2103 39 m2 157 500 € 4,06 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,06 %
  • Rentabilité marché 3,76 %
  • Prix du logement 157 500 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 7,80 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2107 40 m2 162 500 € 3,96 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,96 %
  • Rentabilité marché 3,86 %
  • Prix du logement 162 500 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 7,95 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2106 39 m2 162 500 € 3,94 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,94 %
  • Rentabilité marché 3,86 %
  • Prix du logement 162 500 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 7,95 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2109 37 m2 168 500 € 3,60 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,60 %
  • Rentabilité marché 3,65 %
  • Prix du logement 168 500 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,53 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2104 42 m2 169 500 € 3,92 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,92 %
  • Rentabilité marché 3,90 %
  • Prix du logement 169 500 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 7,50 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2105 44 m2 179 500 € 3,87 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,87 %
  • Rentabilité marché 4,01 %
  • Prix du logement 179 500 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 16,22 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2206 39 m2 167 500 € 4,07 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,07 %
  • Rentabilité marché 3,75 %
  • Prix du logement 167 500 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 7,95 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2207 40 m2 167 500 € 4,08 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,08 %
  • Rentabilité marché 3,75 %
  • Prix du logement 167 500 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 7,95 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2203 39 m2 167 500 € 4,07 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,07 %
  • Rentabilité marché 3,88 %
  • Prix du logement 167 500 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 1
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 7,80 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2209 37 m2 175 500 € 3,76 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,76 %
  • Rentabilité marché 3,60 %
  • Prix du logement 175 500 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 7,04 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2305 39 m2 173 500 € 3,94 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,94 %
  • Rentabilité marché 3,63 %
  • Prix du logement 173 500 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 7,95 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 201 500 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
2101 57 m2 203 500 € 3,76 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,76 %
  • Rentabilité marché 3,86 %
  • Prix du logement 203 500 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 16,76 m2
    Terrasse de 9,46 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2102 65 m2 213 500 € 3,95 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,95 %
  • Rentabilité marché 4,18 %
  • Prix du logement 213 500 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition EST / OUEST
  • Le + Jardin de 10,11 m2
    Terrasse de 7,60 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2210 54 m2 201 500 € 3,68 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,68 %
  • Rentabilité marché 3,66 %
  • Prix du logement 201 500 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 10,02 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2201 57 m2 208 500 € 3,89 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,89 %
  • Rentabilité marché 3,88 %
  • Prix du logement 208 500 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 9,40 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2208 62 m2 252 500 € 3,67 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,67 %
  • Rentabilité marché 3,78 %
  • Prix du logement 252 500 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 47,33 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2309 54 m2 212 500 € 3,79 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,79 %
  • Rentabilité marché 3,56 %
  • Prix du logement 212 500 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 10,01 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2302 57 m2 218 500 € 3,87 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,87 %
  • Rentabilité marché 3,96 %
  • Prix du logement 218 500 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 28,39 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2402 57 m2 227 500 € 3,82 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,82 %
  • Rentabilité marché 3,82 %
  • Prix du logement 227 500 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 15,77 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2401 56 m2 232 500 € 3,58 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,58 %
  • Rentabilité marché 3,47 %
  • Prix du logement 232 500 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 8,48 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 311 500 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
2406 87 m2 311 500 € 3,65 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,65 %
  • Rentabilité marché 3,30 %
  • Prix du logement 311 500 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 3
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 17,09 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2405 87 m2 334 500 € 3,41 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,41 %
  • Rentabilité marché 3,92 %
  • Prix du logement 334 500 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 3
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 86,22 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Le confort d’une adresse centrale  

Au pied du Garlaban et des promenades dans sa garrigue magique, votre résidence se trouve à 10 min à pied ou 1 station de Tramway (gratuit) du cœur historique d’Aubagne. De son passé médiéval, la vieille ville conserve quelques monuments historiques, comme la porte Gachiou ou l’Église Saint-Sauveur. Elle entretient également son ambiance méditerranéenne, notamment autour du marché du Cours Foch qui se tient quatre matins par semaine. 
Cinéma, théâtre médiathèque, commerces, restaurants, écoles… avec ses 45 000 habitants, Aubagne offre une grande variété d’établissements et comporte tous les équipements publics indispensables du quotidien, y compris un centre hospitalier majeur dans la région, l’Hôpital Edmond-Garcin dont vous êtes voisin. 

La résidence

Appartements et penthouses, du studio au 4 pièces

Pour permettre à tous les habitants de profiter du panorama envoûtant qu’offre le dernier étage, la résidence accueille une terrasse partagée sur le toit. Un véritable rooftop à la new-yorkaise, particulièrement adapté à la douceur du climat aubagnais. Du studio au 4 pièces, les appartements bénéficient tous d’espaces extérieurs privatifs, balcons ou terrasses, ombragés par des pergolas et brise-soleil. Quelques appartements, conçus comme des maisons sur le toit, sont entourés de terrasses aux dimensions exceptionnelles. Ils offrent ainsi un excellent compromis entre le confort et la simplicité d’entretien d’un appartement et l’ouverture extérieure d’une maison. 

  • NF Habitat
  • RT 2012

Les prestations

  • Carrelage
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 5 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants
  • Volets roulants électriques
  • WC suspendu

Des espaces extérieurs d’exception

Par ses jeux de volumes et ses terrasses en gradins, la réalisation multiplie les ouvertures vers l’extérieur. Qu’elles soient privatives ou partagées, les terrasses forment de vraies respirations dans l’écriture architecturale. Au cœur du projet, une terrasse sur le toit s’invite au premier étage, créant une faille qui permet d’ouvrir les vues des appartements alentour. En plus du rooftop commun, ombragé par une pergola et bordé de jardinières, le dernier étage accueille de généreuses terrasses privatives. Toutes profitent de vues sur le Garlaban, la Sainte-Baume ou le centre d’Aubagne. Les étages intermédiaires se parent quant à eux de beaux balcons, intimisés par de discrètes persiennes. 
 

Espace de vente

79 Boulevard Dunkerque
13002 Marseille

Du lundi au samedi de 10h00 à 12h30 et de 14h30 à 19h00
Contactez-nous au 04 84 310 310

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Le dynamisme du Pays d’Aubagne et de l’Étoile 

Plus grande ville de la communauté d’agglomération qui porte son nom, Aubagne concentre une grande partie des 9300 établissements et 25440 emplois comptabilisés. À la croisée des autoroutes A50 et 152, à 40 min d’Aix-en-Provence et 25 min du Vieux-Port, la ville natale de Pagnol offre un bel équilibre entre facilité d’accès et qualité de l’environnement. 

Aux côtés des secteurs économiques historiques que sont l’agriculture, la viticulture et l’artisanat — une vingtaine d’ateliers continuent de fabriquer les célèbres santons d’Aubagne — la ville accueille également quelques poids lourds de l’industrie et des commerces au sein de la Zone des Paluds, de Napollon ou Alpha, ainsi qu’une antenne de la Chambre de Commerce et d’Industrie Marseille-Provence. D’ici 2020, des investissements majeurs viendront faciliter les déplacements et mettre en valeur le pays d’Aubagne, et renforcer son poids économique au cœur de la Métropole d’Aix-Marseille.

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : A
  • Rentabilité jusqu'à : 4,15 %
  • Date d'actabilité : 1er trimestre 2020
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Aubagne - 13

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