Coeur Village
Cette résidence est-elle faite pour vous ?
Calculez votre affinité
Faites vôtre le charme provençal de Puyricard, dans le Pays d’Aix, en habitant au centre du village, à quelques pas des commerces. En harmonie avec son environnement paisible, Cœur Village réserve à quelques privilégiés des appartements généreux aux prestations de grand standing. Un lieu d’exception, conjuguant élégance et douceur de vivre dans un décor verdoyant.
- À 15 min* du centre d’Aix-en-Provence
- Adresse en cœur de village
- Résidence intimiste
- Beaux espaces extérieurs
13540 Puyricard
- TVA normale
- Pinel, zone A
Le programme en détails
Le quartier
Voir la carte
Vivre à Puyricard, au cœur du pays d’Aix
À 15 min* de la fontaine de la Rotonde, la plus célèbre de la « ville aux mille fontaines », Puyricard est certainement le village d’Aix-en-Provence à la réputation la plus gourmande grâce à la chocolaterie familiale Puyricard. C’est également l’un des plus illustres lieux de villégiature d’Aix-en-Provence, verdoyant et pittoresque.
Tout près de la rue principale de Puyricard et de sa belle église romane, l’adresse de Cœur Village vous assure une qualité de vie idéale. L’ensemble des services et commerces de proximité se trouvent entre 100 et 600 m de chez vous : médecins et vétérinaire, poste, pharmacie, boulangerie, épicerie ; mais aussi les producteurs locaux et leurs délices provençaux.
La résidence
La sérénité d’une résidence intimiste avec jardin
Accueillant une vingtaine d’appartements seulement, Cœur Village possède toutes les qualités d’une copropriété confidentielle, à la fois conviviale et intime. L’élégance des parties communes et la douceur du jardin paysager créent une ambiance privilégiée. Pour votre confort, la résidence est entièrement clôturée et sécurisée et un parking se trouve en sous-sol.
Sous ses toitures à deux pentes en tuiles rondes, authentiquement provençales, Cœur Village développe des façades aériennes, scandées sur toute leur longueur par des baies vitrées et de larges balcons. Le retrait du dernier étage permet à de vastes terrasses en attique de s’épanouir. Protégées par des pergolas, elles accueilleront avec panache vos moments en extérieur.
Les logements
Du 2 au 3 pièces, des volumes d’exception
Lumineux, élégants, confortables… les appartements de Cœur Village vous promettent une qualité de vie exceptionnelle.
La sensation d’espace des appartements est créée par leur hauteur sous plafond, leurs vastes baies vitrées ainsi que les espaces extérieurs habillés de dalles en grès ou bois. Certains appartements d’exception, en rez-de-jardin ou en attique, profitent de terrasses jusqu’à 60 m2 et offrent des espaces de réception aux volumes particulièrement généreux.
Portés par un souci permanent du détail, les architectes optimisent les agencements et imaginent des espaces de rangement confortables, dressing séparé ou cellier.
Les prestations disponibles dans cette résidence
-
Carrelage grand format
-
Climatisation
-
Faïence murale toute hauteur
-
Jardin privatif clôturé
-
Local à vélos
-
Menuiseries Alu
-
Placards équipés
-
Porte blindée serrure 5 points A2P
-
Portes de garages motorisées
-
Portes fenêtres coulissantes
-
Résidence clôturée
-
Vidéophone
-
Volets roulants électriques
-
WC suspendu
Les infos investisseurs
Le dynamisme du pays d’Aix
Pleinement intégré à l’agglomération d’Aix-en-Provence, Puyricard offre aux investisseurs un parfait compromis entre sérénité d’un village recherché et dynamisme d’une grande métropole. Éligible au dispositif Pinel, zone A, cette commune considérée comme un quartier d’Aix-en-Provence attire une clientèle locative variée, en quête d’espace à seulement 15 min* du centre-ville.
Grande ville universitaire, haut-lieu touristique et bassin d’emplois majeur, Aix-en-Provence constitue une valeur sûre pour votre placement immobilier, conjuguant rentabilité et sécurité patrimoniale. Le charme et la facilité de vie de Puyricard en font un choix stratégique, pour un placement locatif comme pour un futur lieu de vie.
- Dispositif : Pinel
Simuler vos économies - Zone fiscale : A
- Rentabilité jusqu'à : 2,68 %
- Date d'actabilité : 4ème trimestre 2020
Concrétisez votre rêve de devenir propriétaire
Jusqu'au 03 août, profitez de notre offre :
Frais de notaire offerts(1)
pour l'achat d'un appartement neuf
Logements disponibles
Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA
réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives,
données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.
Projetez vous dans votre futur logement en 3D
Explorez la résidence à 360° et découvrez l’agencement des appartements disponibles.
business Espace de vente
Cogedim Provence
79 Boulevard de Dunkerque
13090 Aix-en-Provence
Sur rendez-vous uniquement. Contactez-nous au 09 70 255 255
Pas envie de vous déplacer ?
Tous les jours, par visioconférence, nos conseillers sont DISPONIBLES QUAND VOUS L'ÊTES.
Découvrez les services Cogedim !
Nos autres résidences à proximité
découvrir Replay web conférence de lancement
Domaine du Parc Rambot
à partir de 332 000 €
124 Fontenaille
Soyez les premiers informés !
découvrir Replay web conférence de lancement
Domaine du Parc Rambot
à partir de 332 000 €
124 Fontenaille
Soyez les premiers informés !
découvrir Replay web conférence de lancement
Domaine du Parc Rambot
à partir de 332 000 €
124 Fontenaille
Soyez les premiers informés !
Nos clients nous recommandent
“ Très bonne qualité de service et de la personne chargée du suivi ”
J'ai beaucoup apprécié la relation avec votre conseillère que j'ai sollicité très souvent et surtout sa réactivité à mes nombreux appels. Une remarque cependant concernant le dédommagement de la diminution conséquente de la surface de mon appartement consécutive à l'épaisseur non signalée d'une longue cloison (800X17) soit 1,36 m2 diminuant considérablement la surface d'une chambre. La compensation proposée (pose de faïence supplémentaire) aurait pu être plus généreuse en prenant en compte l'installation d'un récepteur de douche et d'une cloison fixe dans la salle d'eau à la place d'une trop petite cabine de douche préinstallée. Je recommande ce professionnel“ vermond b 008 ”
ras. efficace. bon suivi. bonne communication. service agreable Je recommande ce professionnel“ livraison hyeres ”
livraison hyeres var 2021 qui s’est très bien déroulée Je recommande ce professionnel“ satisfait ”
Satisfait de la prestation et de la qualite des differents intervenants. Je recommande ce professionnel“ Soucieux de la satisfaction clients ”
Toujours à l’écoute et soucieux d’apporter satisfaction à ses clients à travers les réponses et les solutions proposées Je recommande ce professionnel
Bénéficiez du prêt à taux zéro
Jusqu'à 40% de votre résidence principale financés sans intérêt, dans le cadre d'une primo-accession.
Défiscalisez avec le dispositif Pinel
Entre 12 et 21% de réduction d'impôts pour un investissement locatif tout en souplesse.
Nos services pour vous accompagner
Financement sur mesure, Parrainage,... Profitez de tous nos services.