• {{ msg }}
arrow_back
Neuilly-Plaisance - 93

Éminence

Télécharger la brochure Contacter un conseiller
photo_library 2 Galerie
location_on Carte
Découvrir la résidence keyboard_arrow_down
today En travaux, livraison à partir du 3ème trimestre 2021
home
17/17 bis rue du Canal 93360 Neuilly-Plaisance
business En co-promotion avec Sofinim

Venez apprécier en avant-première une résidence tout en élégance, située dans un des quartiers les plus agréables de Neuilly-Plaisance. Derrière ses superbes façades parées de pierre à joints creux, notre nouvelle réalisation accueille des appartements du studio au 5 pièces, lumineux et bien agencés. À 15 min du centre de Paris par le RER A, et 3 min à pied des bucoliques rives de la Marne, l’adresse réunit commerces, services et nature, pour un quotidien idéal.

  • À 10 km de Paris
  • RER A à 3 min à pied
  • École et commerces à 300 m
  • Environnement pavillonnaire

Du 09 avril au 03 juin 2019, profitez de toutes nos offres(1)

local_offer

Devenir propriétaire, ça fait toute la différence ! 

- 2 000 € sur les studios
- 4 000 € sur les 2 pièces
- 6 000 € sur les 3 pièces
- 8 000 € sur les 4 pièces

(1)Voir conditions de l'offre

Logements disponibles

TVA normale Pinel
Studio à partir de 225 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
507 36 m2 5ème étage 225 000 € Plan Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Prix du logement 225 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
3 pièces à partir de 291 500 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
102 55 m2 1er étage 291 500 € Plan Brochure
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 5,03 m2
  • Prix du logement 291 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
107 64 m2 1er étage 326 000 € Plan Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 1,87 m2
  • Prix du logement 326 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
407 64 m2 4ème étage 359 000 € Plan Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Loggia de 5,92 m2
  • Prix du logement 359 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
506 64 m2 5ème étage 364 000 € Plan Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Loggia de 5,92 m2
  • Prix du logement 364 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
4 pièces à partir de 396 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
001 76 m2 RDC 428 000 € Plan Brochure
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 10,59 m2
  • Prix du logement 428 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
103 76 m2 1er étage 396 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 4,44 m2
  • Prix du logement 396 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
203 76 m2 2ème étage 401 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 4,95 m2
  • Prix du logement 401 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
303 76 m2 3ème étage 412 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 4,95 m2
  • Prix du logement 412 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
5 pièces à partir de 562 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
701 103 m2 7ème étage 562 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 85,70 m2
  • Prix du logement 562 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus

Acheter en Pinel

Transformez une partie de vos impôts en patrimoine immobilier avec le dispositif PINEL et réalisez jusqu’à 63 000 euros d’économies d’impôts.

Studio à partir de 225 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
507 36 m2 225 000 € 3,97 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,97 %
  • Rentabilité marché 3,84 %
  • Prix du logement 225 000 €
  • Etage 5
  • Exposition NORD OUEST
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
3 pièces à partir de 291 500 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
102 55 m2 291 500 € 4,14 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,14 %
  • Rentabilité marché 3,62 %
  • Prix du logement 291 500 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 5,03 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
107 64 m2 326 000 € 3,85 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,85 %
  • Rentabilité marché 3,48 %
  • Prix du logement 326 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 1,87 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
407 64 m2 359 000 € 3,59 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,59 %
  • Rentabilité marché 3,37 %
  • Prix du logement 359 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 4
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Loggia de 5,92 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
506 64 m2 364 000 € 3,55 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,55 %
  • Rentabilité marché 3,55 %
  • Prix du logement 364 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 5
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Loggia de 5,92 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
4 pièces à partir de 396 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
001 76 m2 428 000 € 3,46 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,46 %
  • Rentabilité marché 2,98 %
  • Prix du logement 428 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 10,59 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
103 76 m2 396 000 € 3,66 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,66 %
  • Rentabilité marché 3,50 %
  • Prix du logement 396 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 4,44 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
203 76 m2 401 000 € 3,63 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,63 %
  • Rentabilité marché 3,46 %
  • Prix du logement 401 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 4,95 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
303 76 m2 412 000 € 3,53 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,53 %
  • Rentabilité marché 3,37 %
  • Prix du logement 412 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 4,95 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
5 pièces à partir de 562 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
701 103 m2 562 000 € 3,34 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,34 %
  • Rentabilité marché 4,46 %
  • Prix du logement 562 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 7
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 85,70 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus

Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

L’adresse idéale pour cultiver un bel art de vivre

Au sud de la paisible Neuilly-Plaisance, votre résidence s’implante au cœur d’un quartier privilégié profitant à la fois des commerces, du RER A et des rives de la Marne. Le long du boulevard Gallieni, vous trouverez toutes les enseignes indispensables du quotidien, dont plusieurs supermarchés et le centre commercial du Baobab à 5 min à pied. Pour vos enfants, le groupe scolaire Victor Hugo se situe à 300 m. Envie de cinéma ou de spectacles ? Rejoignez le centre culturel des bords de Marne, à moins de 10 min à pied de chez vous. 
À 15 min de marche, le centre-ville devient piéton chaque dimanche matin pour faire place au marché et à ses animations. Avec trois gymnases, un stade, deux piscines, les sportifs nocéens sont particulièrement choyés. Le décor naturel généreux favorise quant à lui toutes les activités de plein air.

Réalisation Cogedim & Sofinim

Les prestations

  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Vidéophone

Un appartement qui vous ressemble

Du studio fonctionnel aménagé avec précision au 5 pièces familial ouvert sur une vaste terrasse en attique, Cogedim décline une gamme complète d’appartements qui s’adaptent à tous vos modes de vie. Les architectes ont imaginé des plans soignés qui optimisent chaque mètre carré pour créer des intérieurs spacieux, confortables et lumineux. Gage de convivialité, les séjours sont agrandis par des cuisines ouvertes pour partager tous vos moments en famille et entre amis. 
Envie de personnaliser votre intérieur ? Sélectionnées parmi les marques leaders du marché, les prestations proposées au Cogedim Store conjuguent élégance, pérennité et facilité d’entretien, pour vous offrir le meilleur de la décoration.
 

Espace de vente

8 avenue Delcassé
75008 Paris

Sur rendez-vous.
Contactez-nous au 01 76 49 94 99.

Voir sur la carte S'y rendre

Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

Une valeur sûre pour votre placement immobilier

À seulement 10 km de la Porte de Bagnolet, Neuilly-Plaisance est l’une des villes de l’Est parisien les plus prisées pour sa qualité de vie. Ses vastes espaces verts ont forgé l’image d’une commune préservée à l’esprit village. Sa croissance démographique harmonieuse  + 3,2 % entre 2010 et 2015 témoigne de son attractivité.
Située à 3 minutes à pied du RER A et à une station de RER A du pôle d’affaires Val de Fontenay, Neuilly-Plaisance bénéficie de dessertes en transports qui laissent entrevoir de belles perspectives de valorisation patrimoniale et garantissent la rentabilité locative de votre bien.

 

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : A bis
  • Rentabilité jusqu'à : 4,14 %
  • Date d'actabilité : 1er trimestre 2019
Simulateur Pinel

Nos autres résidences à proximité

Liste Carte
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
93110 Rosny-sous-Bois

Jardins en Aparté

En savoir plus
Du 3 pièces au 4 pièces
à partir de 280 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
94500 Champigny-sur-Marne

Parenthèse verte

En savoir plus
Du studio au 5 pièces
à partir de 153 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93160 Noisy-le-Grand

Sur Parc

En savoir plus
Du 3 pièces au 5 pièces
à partir de 230 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel
94500 -Champigny-sur-Marne

Champigny-sur-Marne

En savoir plus
notifications_none

Soyez les premiers informés !

  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel
93220 - Gagny

Gagny

En savoir plus
notifications_none

Soyez les premiers informés !

  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93130 Noisy-le-Sec

Vista

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 240 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
93230 Romainville

Green Lane

En savoir plus
Du 3 pièces au 5 pièces
à partir de 340 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • TVA réduite
  • Pinel
93230 - Romainville

La Manufacture

En savoir plus
notifications_none

Soyez les premiers informés !

  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93230 Romainville

L' Atelier

En savoir plus
Du 4 pièces au 5 pièces
à partir de 295 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93000 Bobigny

Bobigny Cœur de Ville

En savoir plus
Du studio au duplex 5 pièces
à partir de 164 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
94000 Créteil

Riverside

En savoir plus
Du 2 pièces au 3 pièces
à partir de 218 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
93270 Sevran

Westing'Garden

En savoir plus
Appartement 3 pièces
à partir de 176 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
93110 Rosny-sous-Bois

Jardins en Aparté

En savoir plus
Du 3 pièces au 4 pièces
à partir de 280 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
94500 Champigny-sur-Marne

Parenthèse verte

En savoir plus
Du studio au 5 pièces
à partir de 153 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93160 Noisy-le-Grand

Sur Parc

En savoir plus
Du 3 pièces au 5 pièces
à partir de 230 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel
94500 -Champigny-sur-Marne

Champigny-sur-Marne

En savoir plus
notifications_none

Soyez les premiers informés !

  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel
93220 - Gagny

Gagny

En savoir plus
notifications_none

Soyez les premiers informés !

  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93130 Noisy-le-Sec

Vista

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 240 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
93230 Romainville

Green Lane

En savoir plus
Du 3 pièces au 5 pièces
à partir de 340 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • TVA réduite
  • Pinel
93230 - Romainville

La Manufacture

En savoir plus
notifications_none

Soyez les premiers informés !

  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93230 Romainville

L' Atelier

En savoir plus
Du 4 pièces au 5 pièces
à partir de 295 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93000 Bobigny

Bobigny Cœur de Ville

En savoir plus
Du studio au duplex 5 pièces
à partir de 164 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
94000 Créteil

Riverside

En savoir plus
Du 2 pièces au 3 pièces
à partir de 218 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
93270 Sevran

Westing'Garden

En savoir plus
Appartement 3 pièces
à partir de 176 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
93110 Rosny-sous-Bois

Jardins en Aparté

En savoir plus
Du 3 pièces au 4 pièces
à partir de 280 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
94500 Champigny-sur-Marne

Parenthèse verte

En savoir plus
Du studio au 5 pièces
à partir de 153 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel
94500 -Champigny-sur-Marne

Champigny-sur-Marne

En savoir plus
notifications_none

Soyez les premiers informés !

  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel
93220 - Gagny

Gagny

En savoir plus
notifications_none

Soyez les premiers informés !

  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93130 Noisy-le-Sec

Vista

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 240 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • TVA réduite
  • Pinel
93230 - Romainville

La Manufacture

En savoir plus
notifications_none

Soyez les premiers informés !

  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93230 Romainville

L' Atelier

En savoir plus
Du 4 pièces au 5 pièces
à partir de 295 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93000 Bobigny

Bobigny Cœur de Ville

En savoir plus
Du studio au duplex 5 pièces
à partir de 164 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
93270 Sevran

Westing'Garden

En savoir plus
Appartement 3 pièces
à partir de 176 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
93110 Rosny-sous-Bois

Jardins en Aparté

En savoir plus
Du 3 pièces au 4 pièces
à partir de 280 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Bénéficiez du prêt à taux zéro

Bénéficiez du prêt à taux zéro

Jusqu'à 40% de votre résidence principale financés sans intérêt, dans le cadre d'une primo-accession.

Défiscalisez avec le dispositif Pinel

Défiscalisez avec le dispositif Pinel

Entre 12 et 21% de réduction d'impôts pour un investissement locatif tout en souplesse.

Nos services pour vous accompagner

Nos services pour vous accompagner

Financement sur mesure, Parrainage,... Profitez de tous nos services.

Télécharger la brochure Contacter un conseiller