• {{ msg }}
arrow_back
Neuilly-Plaisance - 93

Éminence

Télécharger la brochure Contacter un conseiller
photo_library 2 Galerie
location_on Carte
Découvrir la résidence keyboard_arrow_down
today En travaux, livraison à partir du 4ème trimestre 2021
home
17/17 bis rue du Canal 93360 Neuilly-Plaisance
business En co-promotion avec Sofinim

Découvrez une résidence tout en élégance, située dans un des quartiers les plus agréables de Neuilly-Plaisance. Derrière ses superbes façades parées de pierre à joints creux, notre nouvelle réalisation accueille des appartements du studio au 5 pièces, lumineux et bien agencés. À 15 min du centre de Paris par le RER A, et 3 min à pied des bucoliques rives de la Marne, l’adresse réunit commerces, services et nature, pour un quotidien idéal.

  • À 10 km de Paris
  • RER A à 3 min à pied
  • École et commerces à 300 m
  • Environnement pavillonnaire

Profitez de nos offres jusqu'au 13 octobre !

local_offer

 Pour un avenir serein, devenez propriétaire !

 

2 000€ de remise sur les Studios

 4 000€ de remise sur les 2 pièces

 6 000€ de remise sur les 3 pièces

 8 000€ de remise sur les 4 pièces

10 000€ de remise sur les 5 pièces

(1) Voir conditions

Logements disponibles

TVA normale Pinel
4 pièces à partir de 396 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
103 76 m2 1er étage 396 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 4,44 m2
  • Prix du logement 396 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
203 76 m2 2ème étage 401 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 4,95 m2
  • Prix du logement 401 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus

Acheter en Pinel

Transformez une partie de vos impôts en patrimoine immobilier avec le dispositif PINEL et réalisez jusqu’à 63 000 euros d’économies d’impôts.

4 pièces à partir de 396 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
103 76 m2 396 000 € 3,66 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,66 %
  • Rentabilité marché 3,50 %
  • Prix du logement 396 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 4,44 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
203 76 m2 401 000 € 3,63 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,63 %
  • Rentabilité marché 3,46 %
  • Prix du logement 401 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 4,95 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus

Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

L’adresse idéale pour cultiver un bel art de vivre

Au sud de la paisible Neuilly-Plaisance, votre résidence s’implante au cœur d’un quartier privilégié profitant à la fois des commerces, du RER A et des rives de la Marne. Le long du boulevard Gallieni, vous trouverez toutes les enseignes indispensables du quotidien, dont plusieurs supermarchés et le centre commercial du Baobab à 5 min à pied. Pour vos enfants, le groupe scolaire Victor Hugo se situe à 300 m. Envie de cinéma ou de spectacles ? Rejoignez le centre culturel des bords de Marne, à moins de 10 min à pied de chez vous. 
À 15 min de marche, le centre-ville devient piéton chaque dimanche matin pour faire place au marché et à ses animations. Avec trois gymnases, un stade, deux piscines, les sportifs nocéens sont particulièrement choyés. Le décor naturel généreux favorise quant à lui toutes les activités de plein air.

Réalisation Cogedim & Sofinim

Les prestations

  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Vidéophone

Un appartement qui vous ressemble

Du studio fonctionnel aménagé avec précision au 5 pièces familial ouvert sur une vaste terrasse en attique, Cogedim décline une gamme complète d’appartements qui s’adaptent à tous vos modes de vie. Les architectes ont imaginé des plans soignés qui optimisent chaque mètre carré pour créer des intérieurs spacieux, confortables et lumineux. Gage de convivialité, les séjours sont agrandis par des cuisines ouvertes pour partager tous vos moments en famille et entre amis. 
Envie de personnaliser votre intérieur ? Sélectionnées parmi les marques leaders du marché, les prestations proposées au Cogedim Store conjuguent élégance, pérennité et facilité d’entretien, pour vous offrir le meilleur de la décoration.
 

Esp@ce de vente en ligne

Tous les jours, par téléphone, en visioconférence ou en RDV physique dans le respect de strictes conditions de sécurité sanitaire et de distanciation sociale, votre conseiller est DISPONIBLE QUAND VOUS L'ÊTES.

videocamphoneEntrer dans l’esp@ce de vente

Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

Une valeur sûre pour votre placement immobilier

À seulement 10 km de la Porte de Bagnolet, Neuilly-Plaisance est l’une des villes de l’Est parisien les plus prisées pour sa qualité de vie. Ses vastes espaces verts ont forgé l’image d’une commune préservée à l’esprit village. Sa croissance démographique harmonieuse  + 3,2 % entre 2010 et 2015 témoigne de son attractivité.
Située à 3 minutes à pied du RER A et à une station de RER A du pôle d’affaires Val de Fontenay, Neuilly-Plaisance bénéficie de dessertes en transports qui laissent entrevoir de belles perspectives de valorisation patrimoniale et garantissent la rentabilité locative de votre bien.

 

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : A bis
  • Rentabilité jusqu'à : 3,66 %
  • Date d'actabilité : 2ème trimestre 2019
Simulateur Pinel

Profitez des conseils de nos experts en investissement immobilier et demandez leur une étude personnalisée de votre projet.

Etude personnalisée

Nos clients nous recommandent

“ Un service parfaitement adapté ”

Bonne écoute, bon suivi et une personnalisation des services sans faille, voilà la recette pour acheter en confiance. Je recommande ce professionnel
AstridV, 16 juin 2020

“ Travail très professionnel, efficace et bienveillant. ”

Depuis que nous avons signé l'achat de cet appartement, opération Sérénité à Montreuil, toutes les étapes ont été franchies avec facilité, du prêt relais aux modifications des prestations complémentaires d'équipement. Je recommande ce professionnel
DidierP, 12 juin 2020

“ Excellent accompzgnement ”

Une disponibilité et une écoute remarquable Personnel fort sympathique Cherchant à satisfaire au mieux les demandes et grandes compétences dans leur domaine Je recommande ce professionnel
ChristineP, 12 juin 2020

“ Remise des cles ”

Tres bon rendez vous ! Pas de soucis , ponctuel . Je recommande ce professionnel
RudyT, 05 mars 2020

“ Parfait ”

Tres bon accueil et explication lors de la livraison par contre au telephone difficile a joindre Je recommande ce professionnel
ShenazP, 05 mars 2020
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right

“ Un service parfaitement adapté ”

Bonne écoute, bon suivi et une personnalisation des services sans faille, voilà la recette pour acheter en confiance. Je recommande ce professionnel
AstridV, 16 juin 2020

“ Travail très professionnel, efficace et bienveillant. ”

Depuis que nous avons signé l'achat de cet appartement, opération Sérénité à Montreuil, toutes les étapes ont été franchies avec facilité, du prêt relais aux modifications des prestations complémentaires d'équipement. Je recommande ce professionnel
DidierP, 12 juin 2020

“ Excellent accompzgnement ”

Une disponibilité et une écoute remarquable Personnel fort sympathique Cherchant à satisfaire au mieux les demandes et grandes compétences dans leur domaine Je recommande ce professionnel
ChristineP, 12 juin 2020

“ Remise des cles ”

Tres bon rendez vous ! Pas de soucis , ponctuel . Je recommande ce professionnel
RudyT, 05 mars 2020

“ Parfait ”

Tres bon accueil et explication lors de la livraison par contre au telephone difficile a joindre Je recommande ce professionnel
ShenazP, 05 mars 2020
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right

“ Un service parfaitement adapté ”

Bonne écoute, bon suivi et une personnalisation des services sans faille, voilà la recette pour acheter en confiance. Je recommande ce professionnel
AstridV, 16 juin 2020

“ Travail très professionnel, efficace et bienveillant. ”

Depuis que nous avons signé l'achat de cet appartement, opération Sérénité à Montreuil, toutes les étapes ont été franchies avec facilité, du prêt relais aux modifications des prestations complémentaires d'équipement. Je recommande ce professionnel
DidierP, 12 juin 2020

“ Excellent accompzgnement ”

Une disponibilité et une écoute remarquable Personnel fort sympathique Cherchant à satisfaire au mieux les demandes et grandes compétences dans leur domaine Je recommande ce professionnel
ChristineP, 12 juin 2020

“ Remise des cles ”

Tres bon rendez vous ! Pas de soucis , ponctuel . Je recommande ce professionnel
RudyT, 05 mars 2020

“ Parfait ”

Tres bon accueil et explication lors de la livraison par contre au telephone difficile a joindre Je recommande ce professionnel
ShenazP, 05 mars 2020
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right

Nos autres résidences à proximité

Liste Carte
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A bis
94120 Fontenay-sous-Bois

Wood Parc

En savoir plus
Du 3 pièces au 4 pièces
à partir de 370 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A bis
94130 Nogent-sur-Marne

Le Jardin du Fort

En savoir plus
Du 2 pièces au 3 pièces
à partir de 318 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
93160 - Noisy-le-Grand

Villa Historia

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 239 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
94500 Champigny-sur-Marne

Le Central

En savoir plus
Appartement 4 pièces
à partir de 331 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93140 Bondy

Canal Horizon

En savoir plus
Du 3 pièces au 4 pièces
à partir de 256 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93000 Bobigny

Bobigny Cœur de Ville

En savoir plus
Du studio au duplex 5 pièces
à partir de 184 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
94000 Créteil

Seasons

En savoir plus
Appartement 3 pièces évolutif
à partir de 348 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93000 Bobigny

Le Clos des Vignes

En savoir plus
notifications_none

Soyez les premiers informés !

  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93150 Le Blanc-Mesnil

Villa Beau Site

En savoir plus
Du studio au 3 pièces évolutif
à partir de 170 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93700 Drancy

Arboria

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 218 350 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
94140 Alfortville

Sillage

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 218 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A bis
94120 Fontenay-sous-Bois

Wood Parc

En savoir plus
Du 3 pièces au 4 pièces
à partir de 370 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A bis
94130 Nogent-sur-Marne

Le Jardin du Fort

En savoir plus
Du 2 pièces au 3 pièces
à partir de 318 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
93160 - Noisy-le-Grand

Villa Historia

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 239 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
94500 Champigny-sur-Marne

Le Central

En savoir plus
Appartement 4 pièces
à partir de 331 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93140 Bondy

Canal Horizon

En savoir plus
Du 3 pièces au 4 pièces
à partir de 256 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93000 Bobigny

Bobigny Cœur de Ville

En savoir plus
Du studio au duplex 5 pièces
à partir de 184 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
94000 Créteil

Seasons

En savoir plus
Appartement 3 pièces évolutif
à partir de 348 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93000 Bobigny

Le Clos des Vignes

En savoir plus
notifications_none

Soyez les premiers informés !

  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93150 Le Blanc-Mesnil

Villa Beau Site

En savoir plus
Du studio au 3 pièces évolutif
à partir de 170 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93700 Drancy

Arboria

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 218 350 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
94140 Alfortville

Sillage

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 218 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A bis
94120 Fontenay-sous-Bois

Wood Parc

En savoir plus
Du 3 pièces au 4 pièces
à partir de 370 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A bis
94130 Nogent-sur-Marne

Le Jardin du Fort

En savoir plus
Du 2 pièces au 3 pièces
à partir de 318 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
94500 Champigny-sur-Marne

Le Central

En savoir plus
Appartement 4 pièces
à partir de 331 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93140 Bondy

Canal Horizon

En savoir plus
Du 3 pièces au 4 pièces
à partir de 256 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93000 Bobigny

Bobigny Cœur de Ville

En savoir plus
Du studio au duplex 5 pièces
à partir de 184 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93000 Bobigny

Le Clos des Vignes

En savoir plus
notifications_none

Soyez les premiers informés !

  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93150 Le Blanc-Mesnil

Villa Beau Site

En savoir plus
Du studio au 3 pièces évolutif
à partir de 170 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93700 Drancy

Arboria

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 218 350 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A bis
94120 Fontenay-sous-Bois

Wood Parc

En savoir plus
Du 3 pièces au 4 pièces
à partir de 370 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Bénéficiez du prêt à taux zéro

Bénéficiez du prêt à taux zéro

Jusqu'à 40% de votre résidence principale financés sans intérêt, dans le cadre d'une primo-accession.

Défiscalisez avec le dispositif Pinel

Défiscalisez avec le dispositif Pinel

Entre 12 et 21% de réduction d'impôts pour un investissement locatif tout en souplesse.

Nos services pour vous accompagner

Nos services pour vous accompagner

Financement sur mesure, Parrainage,... Profitez de tous nos services.

Télécharger la brochure Contacter un conseiller

VOTRE ESP@CE DE VENTE EST OUVERT... EN LIGNE !

Tous les jours, par téléphone, visioconférence ou en RDV physique, nos conseillers sont DISPONIBLES QUAND VOUS L'ÊTES.

videocamphonePrendre rendez-vous close