Programme immobilier neuf Mandelieu-La-Napoule

Mandelieu-la-Napoule appartient à la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, dans le département des Alpes Maritimes. Située au bord de la mer méditerranée, cette ville présente de nombreux avantages autant pour y vivre que pour y investir.

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Pourquoi s’installer et vivre à Mandelieu-La-Napoule ?

Cette ville maritime offre un grand nombre de commodités à ses habitants, leur facilitant ainsi la vie puisqu'ils peuvent tout trouver à proximité :

• De nombreux établissements scolaires avec 6 écoles maternelles, 6 écoles primaires et 2 collèges. Les lycées les plus proches sont à Cannes ;
• Divers équipements sportifs comme une piscine, un centre équestre, un gymnase, un golf, un espace pour le roller skate, des jeux nautiques, etc. ;
• Un port de plaisance ;
• Un nombre important de commerces de proximité, de restaurants et des supermarchés ;
• Les médecins généralistes et spécialistes sont bien implantés dans la ville et l'hôpital le plus proche est à Cannes, soit à moins de 7 kilomètres ;
• Un cinéma et un palais des congrès pour l'organisation d'événements ;
• Des transports en commun à proximité avec le tramway de Nice ou encore la gare TGV, la station de bus et l’aéroport de Cannes.

Idéalement située, les alentours offrent diverses possibilités de divertissements sportifs et un cadre de vie des plus agréable, notamment avec la randonnée, le ski, la baignade aménagée, la patinoire, le cyclisme, une station thermale, un parc d'attractions ou encore un zoo.

Afin de satisfaire chacun, la ville organise également de nombreuses et très diverses manifestations telles que des ateliers, des brocantes, des festivals et concerts, des danses ou des lotos.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Mandelieu-La-Napoule ?

On reconnaît à cette ville, grâce à son économie locale (3416 entreprises dont plus de 70 % sont des entreprises de commerces et de services) et son port, un grand dynamisme financier. Son parc portuaire est exceptionnel et est même au premier rang des ports du département Alpes-Maritimes. La santé économique de Mandelieu-La-Napoule en fait donc un lieu de choix pour des investissements locatifs.

Cette ville compte 79% d'actifs et 8602 personnes exerçant leur métier directement dans la ville de Mandelieu-la-Napoule. Sur plus de 20 000 logements, on dénombre 83,3% d'appartements. 56 % sont des résidences principales et 38% des résidences secondaires. Ainsi, Mandelieu-La-Napoule offre un fort potentiel pour les investisseurs puisque le taux d'occupation y est élevé. En effet, on y trouve des locataires très facilement, que ce soit pour y vivre au quotidien ou seulement pour les vacances. Il faut savoir qu'elle présente un fort attrait touristique et que les commerces et restaurants y sont ouverts tout au long de l’année afin de satisfaire autant les habitants que les vacanciers.

Le prix moyen au mètre carré est de 4968 euros à Mandelieu-la-Napoule. Le marché immobilier y est stable depuis quelques années, bien qu'on ait pu constater une légère hausse dernièrement. Aussi, investir dans cette commune promet des perspectives de rendement intéressantes.

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