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115 43 m² RDC 325 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 17,55 m2
  • Prix du logement 325 000 €
  • Prix du parking 32 000 €
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215 43 m² RDC 343 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 17,55 m2
  • Prix du logement 343 000 €
  • Prix du parking 32 000 €
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201 39 m² RDJ 306 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 30,36 m2
    Balcon de 14,34 m2
  • Prix du logement 306 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
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  • Pinel, zone A
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Studio à partir de 213 000 €
652 32 m² 5ème étage 213 000 €
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2 pièces à partir de 260 000 €
517 43 m² 1er étage 260 000 €
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537 43 m² 3ème étage 280 000 €
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  • Le + Balcon de 10,99 m2
  • Prix du logement 280 000 €
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641 44 m² 4ème étage 303 000 €
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  • Le + Balcon de 9,53 m2
  • Prix du logement 303 000 €
  • Prix du parking 23 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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557 43 m² 5ème étage 305 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 10,99 m2
  • Prix du logement 305 000 €
  • Prix du parking 23 000 €
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651 44 m² 5ème étage 318 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 9,53 m2
  • Prix du logement 318 000 €
  • Prix du parking 23 000 €
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3 pièces à partir de 298 000 €
512 57 m² 1er étage 298 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 12,75 m2
  • Prix du logement 298 000 €
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515 58 m² 1er étage 329 000 €
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514 59 m² 1er étage 336 000 €
  • Exposition SUD
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516 65 m² 1er étage 341 000 €
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  • Le + Terrasse de 15,45 m2
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526 66 m² 2ème étage 351 000 €
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535 63 m² 3ème étage 349 000 €
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    Balcon de 12,36 m2
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  • Prix du parking 24 000 €
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534 63 m² 3ème étage 356 000 €
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536 66 m² 3ème étage 361 000 €
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545 63 m² 4ème étage 359 000 €
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546 66 m² 4ème étage 371 000 €
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554 63 m² 5ème étage 388 000 €
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533 84 m² 3ème étage 429 000 €
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  • Prix du parking 23 000 €
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543 84 m² 4ème étage 439 000 €
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553 84 m² 5ème étage 463 000 €
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  • Prix du parking 28 000 €
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Appartement 2 pièces
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221 41 m² 2ème étage 257 000 €
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  • Pinel, zone A
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Du studio au 3 pièces
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3001 26 m² RDC 199 000 €
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4103 25 m² 1er étage 197 000 €
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3103 26 m² 1er étage 209 000 €
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3109 34 m² 1er étage 227 000 €
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3203 26 m² 2ème étage 214 000 €
  • Exposition OUEST
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3204 26 m² 2ème étage 216 000 €
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3209 34 m² 2ème étage 238 000 €
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3303 26 m² 3ème étage 219 000 €
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3304 26 m² 3ème étage 221 000 €
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2301 32 m² 3ème étage 223 000 €
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2407 32 m² 4ème étage 226 000 €
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3403 26 m² 4ème étage 227 000 €
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3404 26 m² 4ème étage 229 000 €
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3409 34 m² 4ème étage 274 000 €
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2601 27 m² 6ème étage 206 000 €
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2707 27 m² 7ème étage 237 000 €
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2701 32 m² 7ème étage 246 000 €
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2 pièces à partir de 241 000 €
3005 39 m² RDC 241 000 €
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3004 38 m² RDC 245 000 €
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3106 39 m² 1er étage 255 000 €
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  • Prix du logement 255 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
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1102 38 m² 1er étage 262 000 €
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  • Prix du logement 262 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
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1101 44 m² 1er étage 284 000 €
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  • Prix du logement 284 000 €
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3102 51 m² 1er étage 322 000 €
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  • Le + Balcon de 13,47 m2
  • Prix du logement 322 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
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3206 38 m² 2ème étage 266 000 €
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  • Le + Balcon de 7,90 m2
  • Prix du logement 266 000 €
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2206 40 m² 2ème étage 269 000 €
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3202 51 m² 2ème étage 338 000 €
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3307 39 m² 3ème étage 272 000 €
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3306 39 m² 3ème étage 276 000 €
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1302 38 m² 3ème étage 282 000 €
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  • Le + Balcon de 7,94 m2
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1301 47 m² 3ème étage 305 000 €
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3302 51 m² 3ème étage 353 000 €
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3406 38 m² 4ème étage 286 000 €
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2406 40 m² 4ème étage 289 000 €
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  • Prix du parking 22 000 €
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1402 38 m² 4ème étage 293 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 7,94 m2
  • Prix du logement 293 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3402 51 m² 4ème étage 369 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 13,47 m2
  • Prix du logement 369 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3503 39 m² 5ème étage 293 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 7,00 m2
  • Prix du logement 293 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3504 39 m² 5ème étage 297 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 7,67 m2
  • Prix du logement 297 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2506 40 m² 5ème étage 300 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 8,29 m2
  • Prix du logement 300 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1501 47 m² 5ème étage 325 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 5,98 m2
  • Prix du logement 325 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3506 45 m² 5ème étage 431 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 15,03 m2
  • Prix du logement 431 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3603 38 m² 6ème étage 303 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 7,90 m2
  • Prix du logement 303 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3604 39 m² 6ème étage 307 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 7,67 m2
  • Prix du logement 307 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2606 40 m² 6ème étage 310 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Loggia de 8,25 m2
  • Prix du logement 310 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1602 38 m² 6ème étage 313 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 7,94 m2
  • Prix du logement 313 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1601 47 m² 6ème étage 336 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 5,98 m2
  • Prix du logement 336 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3703 39 m² 7ème étage 318 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 7,00 m2
  • Prix du logement 318 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3704 39 m² 7ème étage 322 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 7,67 m2
  • Prix du logement 322 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2706 40 m² 7ème étage 325 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 8,29 m2
  • Prix du logement 325 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1701 47 m² 7ème étage 351 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 5,98 m2
  • Prix du logement 351 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 341 000 €
3003 61 m² RDC 341 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 14,39 m2
  • Prix du logement 341 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3006 67 m² RDC 362 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 13,47 m2
  • Prix du logement 362 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3105 61 m² 1er étage 362 000 €
  • Exposition OUEST NORD
  • Le + Balcon de 14,39 m2
  • Prix du logement 362 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3101 68 m² 1er étage 385 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 12,91 m2
  • Prix du logement 385 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4104 65 m² 1er étage 392 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 19,64 m2
  • Prix du logement 392 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4101 70 m² 1er étage 413 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 25,96 m2
  • Prix du logement 413 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3205 61 m² 2ème étage 382 000 €
  • Exposition OUEST NORD
  • Le + Balcon de 14,39 m2
  • Prix du logement 382 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1203 59 m² 2ème étage 393 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 9,53 m2
  • Prix du logement 393 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3201 68 m² 2ème étage 406 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 12,91 m2
  • Prix du logement 406 000 €
  • Prix du parking 23 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4204 65 m² 2ème étage 413 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 19,64 m2
  • Prix du logement 413 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4201 70 m² 2ème étage 434 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 25,96 m2
  • Prix du logement 434 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3305 61 m² 3ème étage 403 000 €
  • Exposition OUEST NORD
  • Le + Balcon de 14,39 m2
  • Prix du logement 403 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3301 68 m² 3ème étage 426 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 12,91 m2
  • Prix du logement 426 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3405 61 m² 4ème étage 474 000 €
  • Exposition OUEST NORD
  • Le + Balcon de 14,39 m2
  • Prix du logement 474 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3401 68 m² 4ème étage 498 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 12,91 m2
  • Prix du logement 498 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3502 61 m² 5ème étage 516 000 €
  • Exposition OUEST NORD
  • Le + Balcon de 14,39 m2
  • Prix du logement 516 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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La ville d’Èze est située dans le département des Alpes-Maritimes. Elle est idéalement placée sur la corniche entre Nice et Monaco. Le cadre de vie exceptionnel et le cœur de village vous séduiront. En tant que promoteur immobilier à échelle nationale, notre expertise vous garantit le meilleur investissement possible dans cette ville, avec des logements neufs dans des résidences de standing à occuper ou à mettre en location.

Les aides pour acheter un bien immobilier neuf à Èze

Les offres dans le secteur de l’immobilier neuf à Èze sont nombreuses et vous pouvez trouver tout type de biens : studios, appartements, villa ou maison, mais aussi terrain à construire. L’offre est diversifiée. Quel que soit le type de bien choisi, vous pouvez solliciter différentes aides financières pour mener à bien votre projet.

Si vos revenus sont modestes, le prêt d’accession sociale (PAS) est un prêt immobilier qui vous permet de devenir propriétaire de votre résidence principale, comme une maison neuve à Èze. Pour y avoir droit, il est nécessaire de remplir certaines conditions : revenu, localisation du logement et nombre d’occupants. L’avantage du PAS est que le taux d’intérêt en est plafonné.

Le Prêt à Taux Zéro est une autre option si vous êtes primo-accédant, qui permet de financer jusqu’à 40 % de l’achat d’un bien neuf à Èze.

Acheter un programme neuf à Èze pour faire un investissement locatif

Du fait de sa popularité en termes de destination touristique, votre choix d'Eze pour investir est une décision stratégique.

Loi Pinel

Situé en zone A, le village est éligible au dispositif Pinel. Cela vous permet de pouvoir faire un investissement locatif à Èze puis de profiter des avantages de la défiscalisation Pinel en mettant le bien en location. Il est nécessaire de respecter certaines conditions concernant le logement, sa situation géographique, le profil du locataire pour pouvoir obtenir la réduction d’impôts. Cette dernière est par ailleurs proportionnelle au nombre d’années où le logement est mis en location, soit 6 ans au minimum et 12 ans au maximum.

LMNP

La location meublée non professionnelle (LMNP) est une autre possibilité si vous souhitez investir dans un programme neuf à Èze. Elle permet d’amortir le bien immobilier acquis et de déduire toutes les charges liées au logement. Pour obtenir ce statut, il vous faut d’une part meubler le logement pour qu’il réponde aux critères définis par décret. D’autre part, il est nécessaire de vous déclarer en tant que LMNP. De ce fait, vos revenus locatifs ne sont plus considérés comme des revenus fonciers, mais comme des BIC (bénéfices industriels et commerciaux>, ce qui donne droit à différents avantages fiscaux.

Autres dispositifs

Si des résidences services font partie des programmes immobiliers d’Èze en cours de développement, ils peuvent vous intéresser. En effet, en plus du statut de LMNP il est dans ce cas possible de profiter des avantages du Censi-Bouvard en achetant un appartement neuf à Èze.

Pourquoi acheter un logement neuf à Èze

La ville se situe à quelques minutes de Monaco et de Nice. Eze est un village à part qui a su garder tout son cachet et dont le cœur du village et ses terrasses ombragées ne manquent pas de charme. Pour les habitants, la ville d’Èze a toutes les infrastructures nécessaires : groupe scolaire, terrains de sport, transports en commun locaux, etc.

Pour les touristes de passage, Eze abrite 40 km de sentiers de randonnée, véritable paradis pour les marcheurs et les botanistes. La ville a d’ailleurs une collection d’espèces exotiques qui fait la renommée du Jardin botanique situé en surplomb de la mer.

Y a-t-il des programmes immobiliers de logements neufs à Èze ?

Oui, nous proposons par exemple une résidence haut de gamme avec des appartements de 3 et 4 pièces.

Quels sont les biens les plus recherchés à Eze ?

Les appartements de 3 et 4 pièces sont les plus recherchés à Eze. 

Le Prêt à Taux Zéro est-il disponible pour les primo-accédants à Èze ?

Oui, Èze est situé en zone A et les primo-accédants qui remplissent les conditions peuvent financer une partie de l’achat immobilier avec le PTZ.

 

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