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Programme immobilier neuf Eze

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Offre
exclusive
Cogehome 3D
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
06200 Nice

Nicetoria

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Du 2 pièces au 3 pièces
2 pièces à partir de 251 000 €
641 44 m² 4ème étage 256 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 9,53 m2
  • Prix du logement 256 000 €
  • Prix du parking 23 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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551 42 m² 5ème étage 251 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 6,18 m2
  • Prix du logement 251 000 €
  • Prix du parking 23 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 308 000 €
536 66 m² 3ème étage 321 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Jardin de 1,47 m2
    Balcon de 21,86 m2
  • Prix du logement 321 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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552 63 m² 5ème étage 308 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 7,72 m2
  • Prix du logement 308 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Résidence Cogedim Immobilier neuf Saint-Laurent-du-Var
Offre
exclusive
Du 20 Mars au 20 Avril Cogehome 3D
  • LMNP
  • Pinel, zone A
06700 Saint-Laurent-du-Var

Palm Square

En savoir plus
Du 2 pièces au 3 pièces
2 pièces à partir de 265 000 €
134 38 m² 3ème étage 268 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 8,89 m2
  • Prix du logement 268 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix du parking 46 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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136 44 m² 3ème étage 281 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 8,42 m2
  • Prix du logement 281 000 €
  • Prix du parking 28 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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147 41 m² 4ème étage 265 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 8,22 m2
  • Prix du logement 265 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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142 44 m² 4ème étage 272 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 11,28 m2
  • Prix du logement 272 000 €
  • Prix du parking 27 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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144 38 m² 4ème étage 278 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 8,89 m2
  • Prix du logement 278 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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156 41 m² 5ème étage 271 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 5,55 m2
  • Prix du logement 271 000 €
  • Prix du parking 46 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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152 44 m² 5ème étage 284 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 9,33 m2
  • Prix du logement 284 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces évolutif à partir de 272 000 €
111 46 m² 1er étage 272 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 3,17 m2
  • Prix du logement 272 000 €
  • Prix du parking 28 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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121 46 m² 2ème étage 276 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 10,88 m2
  • Prix du logement 276 000 €
  • Prix du parking 26 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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131 46 m² 3ème étage 284 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 10,79 m2
  • Prix du logement 284 000 €
  • Prix du parking 27 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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141 46 m² 4ème étage 292 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 9,63 m2
  • Prix du logement 292 000 €
  • Prix du parking 26 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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151 46 m² 5ème étage 300 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 5,15 m2
  • Prix du logement 300 000 €
  • Prix du parking 28 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 382 000 €
113 61 m² 1er étage 398 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 36,07 m2
  • Prix du logement 398 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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123 67 m² 2ème étage 382 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 9,19 m2
  • Prix du logement 382 000 €
  • Prix du parking 28 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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133 67 m² 3ème étage 402 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 9,19 m2
  • Prix du logement 402 000 €
  • Prix du parking 46 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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  • description Brochure
  • phone Être appelé
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access_time Dernières opportunités !
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exclusive
Cogehome 3D
  • LMNP
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
06700 Saint-Laurent-du-Var

Seaside View

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
2 pièces à partir de 303 000 €
1505 46 m² 5ème étage 457 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 13,58 m2
  • Prix du logement 457 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3603 38 m² 6ème étage 303 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 7,90 m2
  • Prix du logement 303 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2606 40 m² 6ème étage 310 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Loggia de 8,25 m2
  • Prix du logement 310 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1602 38 m² 6ème étage 313 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 7,94 m2
  • Prix du logement 313 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3704 39 m² 7ème étage 322 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 7,67 m2
  • Prix du logement 322 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2706 40 m² 7ème étage 325 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 8,29 m2
  • Prix du logement 325 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 1 292 000 €
3601/3602 140 m² 6ème étage 1 592 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 62,95 m2
  • Prix du logement 1 592 000 €
  • Prix du parking 19 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
1705/1706 109 m² 7ème étage 1 292 000 €
  • Exposition SUD
  • Prix du logement 1 292 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3701/3702 140 m² 7ème étage 1 700 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 62,95 m2
  • Prix du logement 1 700 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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  • description Brochure
  • phone Être appelé
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La ville d’Èze est située dans le département des Alpes-Maritimes. Elle est idéalement placée sur la corniche entre Nice et Monaco. Le cadre de vie exceptionnel et le cœur de village vous séduiront. En tant que promoteur immobilier à échelle nationale, notre expertise vous garantit le meilleur investissement possible dans cette ville, avec des logements neufs dans des résidences de standing à occuper ou à mettre en location.

Les aides pour acheter un bien immobilier neuf à Èze

Les offres dans le secteur de l’immobilier neuf à Èze sont nombreuses et vous pouvez trouver tout type de biens : studios, appartements, villa ou maison, mais aussi terrain à construire. L’offre est diversifiée. Quel que soit le type de bien choisi, vous pouvez solliciter différentes aides financières pour mener à bien votre projet.

Si vos revenus sont modestes, le prêt d’accession sociale (PAS) est un prêt immobilier qui vous permet de devenir propriétaire de votre résidence principale, comme une maison neuve à Èze. Pour y avoir droit, il est nécessaire de remplir certaines conditions : revenu, localisation du logement et nombre d’occupants. L’avantage du PAS est que le taux d’intérêt en est plafonné.

Le Prêt à Taux Zéro est une autre option si vous êtes primo-accédant, qui permet de financer jusqu’à 40 % de l’achat d’un bien neuf à Èze.

Acheter un programme neuf à Èze pour faire un investissement locatif

Du fait de sa popularité en termes de destination touristique, votre choix d'Eze pour investir est une décision stratégique.

Loi Pinel

Situé en zone A, le village est éligible au dispositif Pinel. Cela vous permet de pouvoir faire un investissement locatif à Èze puis de profiter des avantages de la défiscalisation Pinel en mettant le bien en location. Il est nécessaire de respecter certaines conditions concernant le logement, sa situation géographique, le profil du locataire pour pouvoir obtenir la réduction d’impôts. Cette dernière est par ailleurs proportionnelle au nombre d’années où le logement est mis en location, soit 6 ans au minimum et 12 ans au maximum.

LMNP

La location meublée non professionnelle (LMNP) est une autre possibilité si vous souhitez investir dans un programme neuf à Èze. Elle permet d’amortir le bien immobilier acquis et de déduire toutes les charges liées au logement. Pour obtenir ce statut, il vous faut d’une part meubler le logement pour qu’il réponde aux critères définis par décret. D’autre part, il est nécessaire de vous déclarer en tant que LMNP. De ce fait, vos revenus locatifs ne sont plus considérés comme des revenus fonciers, mais comme des BIC (bénéfices industriels et commerciaux>, ce qui donne droit à différents avantages fiscaux.

Autres dispositifs

Si des résidences services font partie des programmes immobiliers d’Èze en cours de développement, ils peuvent vous intéresser. En effet, en plus du statut de LMNP il est dans ce cas possible de profiter des avantages du Censi-Bouvard en achetant un appartement neuf à Èze.

Pourquoi acheter un logement neuf à Èze

La ville se situe à quelques minutes de Monaco et de Nice. Eze est un village à part qui a su garder tout son cachet et dont le cœur du village et ses terrasses ombragées ne manquent pas de charme. Pour les habitants, la ville d’Èze a toutes les infrastructures nécessaires : groupe scolaire, terrains de sport, transports en commun locaux, etc.

Pour les touristes de passage, Eze abrite 40 km de sentiers de randonnée, véritable paradis pour les marcheurs et les botanistes. La ville a d’ailleurs une collection d’espèces exotiques qui fait la renommée du Jardin botanique situé en surplomb de la mer.

Foire aux questions

Y a-t-il des programmes immobiliers de logements neufs à Èze ?

Oui, nous proposons par exemple une résidence haut de gamme avec des appartements de 3 et 4 pièces.

Quels sont les biens les plus recherchés à Eze ?

Les appartements de 3 et 4 pièces sont les plus recherchés à Eze. 

Le Prêt à Taux Zéro est-il disponible pour les primo-accédants à Èze ?

Oui, Èze est situé en zone A et les primo-accédants qui remplissent les conditions peuvent financer une partie de l’achat immobilier avec le PTZ.

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