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Programme immobilier neuf La Trinité

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Résidence Cogedim Immobilier neuf Saint-Laurent-du-Var
Offre
exclusive
Cogehome 3D
  • LMNP
  • Pinel, zone A
06700 Saint-Laurent-du-Var

Palm Square

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Du studio au 3 pièces
Studio à partir de 192 000 €
112 28 m² 192 000 €
  • Rentabilité Pinel 3,11 %
  • Rentabilité marché 3,75 %
  • Prix du logement 192 000 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 2,82 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces à partir de 237 000 €
116 41 m² 237 000 €
  • Rentabilité Pinel 3,20 %
  • Rentabilité marché 3,21 %
  • Prix du logement 237 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 3,30 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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134 38 m² 268 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,84 %
  • Rentabilité marché 2,81 %
  • Prix du logement 268 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 8,89 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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136 44 m² 281 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,88 %
  • Rentabilité marché 2,78 %
  • Prix du logement 281 000 €
  • Prix du parking 26 000 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 8,42 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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142 44 m² 272 000 €
  • Rentabilité Pinel 3,06 %
  • Rentabilité marché 2,94 %
  • Prix du logement 272 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Etage 4
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 11,28 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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157 41 m² 271 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,84 %
  • Rentabilité marché 2,87 %
  • Prix du logement 271 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Etage 5
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 5,55 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
152 44 m² 284 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,91 %
  • Rentabilité marché 2,78 %
  • Prix du logement 284 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Etage 5
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 9,33 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces évolutif à partir de 272 000 €
111 46 m² 272 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,99 %
  • Rentabilité marché 2,98 %
  • Prix du logement 272 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 3,17 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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121 46 m² 276 000 €
  • Rentabilité Pinel 3,10 %
  • Rentabilité marché 3,02 %
  • Prix du logement 276 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 10,88 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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131 46 m² 284 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,97 %
  • Rentabilité marché 2,89 %
  • Prix du logement 284 000 €
  • Prix du parking 27 000 €
  • Etage 3
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 10,79 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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141 46 m² 292 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,90 %
  • Rentabilité marché 2,83 %
  • Prix du logement 292 000 €
  • Prix du parking 26 000 €
  • Etage 4
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 9,63 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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151 46 m² 300 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,71 %
  • Rentabilité marché 2,71 %
  • Prix du logement 300 000 €
  • Prix du parking 28 000 €
  • Etage 5
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 5,15 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 382 000 €
113 61 m² 398 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,56 %
  • Rentabilité marché 2,65 %
  • Prix du logement 398 000 €
  • Prix du parking 46 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 36,07 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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123 67 m² 382 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,84 %
  • Rentabilité marché 2,81 %
  • Prix du logement 382 000 €
  • Prix du parking 28 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 9,19 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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133 67 m² 402 000 €
  • Rentabilité Pinel 2,60 %
  • Rentabilité marché 2,57 %
  • Prix du logement 402 000 €
  • Prix du parking 46 000 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 9,19 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Afficher moinskeyboard_arrow_up
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Nue-propriété
06700 Saint-Laurent-du-Var

Palm Square - Nue propriété

En savoir plus
Du studio au 3 pièces
Studio à partir de 129 150 €
223 28 m² 129 150 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 7,55 m2
  • Prix du logement 129 150 €
  • Prix du parking 18 900 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
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233 28 m² 131 670 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 7,55 m2
  • Prix du logement 131 670 €
  • Prix du parking 17 010 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
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243 28 m² 134 190 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 7,55 m2
  • Prix du logement 134 190 €
  • Prix du parking 16 380 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
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2 pièces à partir de 168 840 €
224 42 m² 168 840 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 12,94 m2
  • Prix du logement 168 840 €
  • Prix du parking 18 900 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
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234 42 m² 171 990 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 12,93 m2
  • Prix du logement 171 990 €
  • Prix du parking 17 640 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
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231 45 m² 178 290 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 9,76 m2
  • Prix du logement 178 290 €
  • Prix du parking 16 380 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
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244 42 m² 175 140 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 12,46 m2
  • Prix du logement 175 140 €
  • Prix du parking 16 380 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
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241 45 m² 181 440 €
  • Exposition NORD
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  • Prix du logement 181 440 €
  • Prix du parking 15 750 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
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236 48 m² 188 370 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 4,57 m2
  • Prix du logement 188 370 €
  • Prix du parking 15 750 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
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246 48 m² 192 150 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 4,48 m2
  • Prix du logement 192 150 €
  • Prix du parking 19 530 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
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3 pièces à partir de 223 650 €
225 61 m² 223 650 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 12,44 m2
  • Prix du logement 223 650 €
  • Prix du parking 19 530 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
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235 61 m² 229 950 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 12,44 m2
  • Prix du logement 229 950 €
  • Prix du parking 17 640 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
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232 71 m² 248 850 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 21,36 m2
  • Prix du logement 248 850 €
  • Prix du parking 16 380 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
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245 61 m² 236 250 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 11,36 m2
  • Prix du logement 236 250 €
  • Prix du parking 19 530 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
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242 71 m² 255 150 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 19,90 m2
  • Prix du logement 255 150 €
  • Prix du parking 17 010 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
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251 64 m² 258 930 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 6,85 m2
  • Prix du logement 258 930 €
  • Prix du parking 18 900 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
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253 66 m² 262 710 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 11,28 m2
  • Prix du logement 262 710 €
  • Prix du parking 16 380 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
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252 71 m² 277 200 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 7,88 m2
  • Prix du logement 277 200 €
  • Prix du parking 16 380 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
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254 69 m² 279 090 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 13,66 m2
  • Prix du logement 279 090 €
  • Prix du parking 17 010 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
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  • description Brochure
  • phone Être appelé
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exclusive
Cogehome 3D
  • LMNP
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
06700 Saint-Laurent-du-Var

Seaside View

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Appartement 4 pièces
4 pièces à partir de 1 292 000 €
3601/3602 140 m² 1 592 000 €
  • Rentabilité Pinel 0,74 %
  • Rentabilité marché 1,52 %
  • Prix du logement 1 592 000 €
  • Prix du parking 19 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Etage 6
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 62,95 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1705/1706 109 m² 1 292 000 €
  • Rentabilité Pinel 0,79 %
  • Rentabilité marché 1,13 %
  • Prix du logement 1 292 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Etage 7
  • Exposition SUD
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3701/3702 140 m² 1 700 000 €
  • Rentabilité Pinel 0,68 %
  • Rentabilité marché 1,41 %
  • Prix du logement 1 700 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Etage 7
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 62,95 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Cette commune de 14,9 km2 est située dans les Alpes-Maritimes, non loin de Nice. On appelle ses habitants les Trinitaires. Nous vous présentons ci-dessous La Trinité, les avantages d'y vivre et les raisons d'y investir.

Pourquoi s’installer et vivre à La Trinité ?

Jeunesse : La municipalité offre 3 haltes-garderies et crèches ainsi que 11 établissements scolaires (5 primaires, 5 maternelles et 1 collège). Pour le lycée, il faut se diriger vers Draps ou Nice, à quelques kilomètres.

Équipements sportifs : La commune met à disposition de terrains permettant de pratiquer le rugby, football, pétanque, handball et basket. Les communes avoisinantes permettent de varier les plaisirs puisqu'on peut skier à 16 km, faire du golf à moins de 10km ou des sports nautiques à 4km. Piscine et terrain de tennis se trouvent à moins de 3 km.

Loisirs : On trouve une médiathèque, une école de musique, diverses associations et de nombreux espaces verts puisque la commune est composée de plus de 78 % d’espaces naturels incluant le parc départemental de la Grande Corniche, le Plateau de la Justice, le Plateau Tercier, et les Corniches de la Riviera.

Transports : Plusieurs lignes de bus (81, 89, 14, 85 et 86) permettent de desservir la commune. D'autres lignes permettent de relier Nice (lignes 14, 66 et 7) en 14 minutes. La ville dispose également de sa propre gare TER La Trinité-Victor, toutefois la gare TGV la plus proche est celle de Nice.

Un cadre de vie agréable dans une jolie commune provençale et verdoyante offrant toutes les commodités.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à La Trinité ?

Suite à une étude menée en 2022, La Trinité occupe la 407e place des communes où il fait bon vivre sur un total de 34 827 villes françaises et la 12e place sur 163 communes du 06. Au regard de cette étude, La Trinité fait définitivement partie des communes qui attirent les populations pour sa douceur de vivre. Cela s'explique par son ambiance calme, son paysage verdoyant, ses infrastructures et sa localisation pratique, à 11 minutes de Nice et 20 de Monaco.

Côté population, les maisons représentent seulement 39,43% des logements, ainsi la majorité des habitants sont en appartement. 91,02% des habitations sont des résidences principales, on constate donc très peu de résidences secondaires, fait plutôt étonnant compte tenu de sa localisation entre Nice et Monaco. 63,34% des habitants sont propriétaires de leur logement. La moyenne d'âge est de 42 ans et il s'agit essentiellement de familles aux revenus confortables.

Côté immobilier, une évolution moyenne de 8% a été constatée entre 2018 et 2021,impliquant un coût moyen de 3581€/m², tout bien et surface confondus. Concernant les maisons, le prix moyen est de 4128€ et de 3211€ pour les appartements.

Plusieurs programmes neufs sont actuellement en cours sur la commune, avec des prix très attractifs pour des biens de qualité, dans une localisation recherchée et permettant de profiter d'avantages fiscaux. Dans ce cas, il faut compter un coût moyen du m² est de 5 329 euros pour un studio, 4 455 € pour un 2 pièces et 3 554 € pour un 3 pièces.

Foire aux questions

Quel est le nombre d'habitants de la ville ?

La Trinité regroupe 9 897 habitants en 2021, soit une évolution de 107% depuis 1968. Cependant, une baisse de 3% est attendue d'ici 2031.

Puis-je bénéficier de la loi Pinel à La Trinité ?

La commune de La Trinité se voit soumise au dispositif Pinel et a une base de loyer plafonné fixée à 12,75€ par m², s'agissant d'une zone A.

Pourquoi acheter un programme neuf à La Trinité avec Cogedim ?

Avec Cogedim, vous :

  • Bénéficierez des conseils et de l'expérience d'un spécialiste de l'immobilier neuf ;
  • Vous verrez proposer un large choix de produits, ayant tous un point commun : la qualité.
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