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Programme immobilier neuf Vallauris

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exclusive
Cogehome 3D
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
06200 Nice

Nicetoria

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Du 2 pièces au 3 pièces
2 pièces à partir de 251 000 €
641 44 m² 4ème étage 256 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 9,53 m2
  • Prix du logement 256 000 €
  • Prix du parking 23 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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551 42 m² 5ème étage 251 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 6,18 m2
  • Prix du logement 251 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 308 000 €
536 66 m² 3ème étage 321 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Jardin de 1,47 m2
    Balcon de 21,86 m2
  • Prix du logement 321 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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552 63 m² 5ème étage 308 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 7,72 m2
  • Prix du logement 308 000 €
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Résidence Cogedim Immobilier neuf Saint-Laurent-du-Var
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exclusive
Du 20 Mars au 20 Avril Cogehome 3D
  • LMNP
  • Pinel, zone A
06700 Saint-Laurent-du-Var

Palm Square

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Du 2 pièces au 3 pièces
2 pièces à partir de 265 000 €
134 38 m² 3ème étage 268 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 8,89 m2
  • Prix du logement 268 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix du parking 46 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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136 44 m² 3ème étage 281 000 €
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  • Le + Balcon de 8,42 m2
  • Prix du logement 281 000 €
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147 41 m² 4ème étage 265 000 €
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  • Le + Balcon de 8,22 m2
  • Prix du logement 265 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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142 44 m² 4ème étage 272 000 €
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  • Le + Balcon de 11,28 m2
  • Prix du logement 272 000 €
  • Prix du parking 27 000 €
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144 38 m² 4ème étage 278 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 8,89 m2
  • Prix du logement 278 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
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156 41 m² 5ème étage 271 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 5,55 m2
  • Prix du logement 271 000 €
  • Prix du parking 46 000 €
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152 44 m² 5ème étage 284 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 9,33 m2
  • Prix du logement 284 000 €
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2 pièces évolutif à partir de 272 000 €
111 46 m² 1er étage 272 000 €
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  • Le + Balcon de 3,17 m2
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121 46 m² 2ème étage 276 000 €
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  • Prix du logement 276 000 €
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131 46 m² 3ème étage 284 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 10,79 m2
  • Prix du logement 284 000 €
  • Prix du parking 27 000 €
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141 46 m² 4ème étage 292 000 €
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  • Prix du logement 292 000 €
  • Prix du parking 26 000 €
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151 46 m² 5ème étage 300 000 €
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3 pièces à partir de 382 000 €
113 61 m² 1er étage 398 000 €
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  • Le + Balcon de 36,07 m2
  • Prix du logement 398 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
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123 67 m² 2ème étage 382 000 €
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  • Le + Balcon de 9,19 m2
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133 67 m² 3ème étage 402 000 €
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  • Le + Balcon de 9,19 m2
  • Prix du logement 402 000 €
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Cogehome 3D
  • LMNP
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Du 2 pièces au 4 pièces
2 pièces à partir de 310 000 €
1505 46 m² 5ème étage 457 000 €
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2606 40 m² 6ème étage 310 000 €
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1602 38 m² 6ème étage 313 000 €
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3704 39 m² 7ème étage 322 000 €
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  • Prix du logement 322 000 €
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2706 40 m² 7ème étage 325 000 €
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4 pièces à partir de 1 292 000 €
3601/3602 140 m² 6ème étage 1 592 000 €
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  • Prix du parking 22 000 €
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1705/1706 109 m² 7ème étage 1 292 000 €
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  • Prix du logement 1 292 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3701/3702 140 m² 7ème étage 1 700 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 62,95 m2
  • Prix du logement 1 700 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
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Dans le département des Alpes-Maritimes se trouve la ville de Vallauris. Avec ses plus de 27 000 habitants, Vallauris appartient à la technopole de Sophia-Antipolis qui génère des dizaines de milliers d’emplois. Découvrez les avantages d’investir dans le neuf à Vallauris.

Pourquoi s’installer et vivre à Vallauris ?

Une commune de la Côte d’Azur

L’un des atouts principaux de Vallauris est évidemment sa localisation géographique sur la Côte d’Azur. Le charme du cadre de vie pittoresque de cette portion du littoral qui borde la mer Méditerranée séduit de nombreux Français. La Côte d’Azur est une zone fortement touristique qui attire des touristes du monde entier chaque année. Les villes sur le littoral comme Vallauris sont parmi les plus prisées de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Une ville bien desservie

Vallauris se trouve à proximité des grandes villes du département telles que Nice, Antibes et Cannes. Les habitants peuvent facilement les rejoindre avec les différentes lignes de bus disponibles. La commune de Vallauris est effectivement desservie par la communauté d’agglomération de Sophia Antipolis. Par exemple, la ligne 18 relie Vallauris et la gare de Cannes.

De plus, la ligne interurbaine n°200 qui relie Nice et Cannes en passant par Antibes dessert la ville de Vallauris. Les résidents profitent aussi du transport ferroviaire pour se déplacer aisément dans le département. Les TER Provence-Alpes-Côte d’Azur desservent effectivement la gare de Golfe-Juan-Vallauris qui est située sur la commune de Vallauris.

En voiture, Vallauris est située à proximité de l’autoroute A8. Celle-ci permet de rejoindre l’aéroport Nice-Côte d’Azur situé à une vingtaine de kilomètres en quelques minutes.

Ses commodités

Vallauris propose plusieurs activités sportives et culturelles à ses habitants, les familles comme les jeunes. Les plages de la baie de Golfe-Juan offrent de magnifiques promenades et activités nautiques. En ce qui concerne la culture, les habitants de Vallauris profitent notamment de son patrimoine historique, de ses musées et de sa bibliothèque municipale.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Vallauris ?

Un emplacement stratégique

Grâce à son emplacement stratégique sur la Côte d’Azur, Vallauris offre un excellent compromis entre cadre de vie agréable et prix immobilier. La commune attire particulièrement les primo-accédants, c’est-à-dire ceux qui ne sont pas encore propriétaires de leur résidence principale. Pour les investisseurs, acheter un logement neuf à Vallauris est ainsi l’occasion de réaliser une plus-value en cas de revente éventuelle.

Un fort potentiel économique

Vallauris est en pleine croissance économique grâce à la technopole de Sophia-Antipolis. Celle-ci génère des dizaines de milliers d’emplois dans la communauté d’agglomération de Sophia Antipolis. Les jeunes actifs et les primo-accédants sont parmi les plus nombreux à venir s’installer à Vallauris pour profiter de son dynamisme économique. Les investissements locatifs avec une bonne rentabilité sont ainsi particulièrement recherchés à Vallauris.

Un marché de l’immobilier avec des prix raisonnables

Par rapport à d’autres marchés de la région, celui de Vallauris est encore plutôt raisonnable. Le prix moyen au m² à Vallauris est de 4 697 € à l’achat et 17 € à la location. Les appartements à Vallauris sont plus abordables que ceux des Alpes-Maritimes. En effet, le prix moyen d’un appartement est de 4 214 €/m² contre 4 929 €/m² dans le département.

Foire aux questions

Quelle est la situation au niveau des emplois à Vallauris ?

Avec la technopole de Sophia-Antipolis, les habitants de Vallauris ne manquent pas d’opportunités professionnelles dans la commune et ses alentours.

La ville de Vallauris est-elle éligible à la loi Pinel ?

La ville de Vallauris est effectivement éligible à la loi Pinel puisqu’elle se trouve dans la zone A. Un investissement locatif à Vallauris permet ainsi d’avoir jusqu’à 21 % de réduction d’impôt.

Pourquoi acheter un programme neuf à Vallauris avec Cogedim ?

En choisissant Cogedim pour acheter votre logement neuf à Vallauris, vous bénéficiez d’un accompagnement sur mesure de la signature du contrat jusqu’à la remise des clés.

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