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Programme immobilier neuf Vallauris

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Dans le département des Alpes-Maritimes se trouve la ville de Vallauris. Avec ses plus de 27 000 habitants, Vallauris appartient à la technopole de Sophia-Antipolis qui génère des dizaines de milliers d’emplois. Découvrez les avantages d’investir dans le neuf à Vallauris.

Pourquoi s’installer et vivre à Vallauris ?

Une commune de la Côte d’Azur

L’un des atouts principaux de Vallauris est évidemment sa localisation géographique sur la Côte d’Azur. Le charme du cadre de vie pittoresque de cette portion du littoral qui borde la mer Méditerranée séduit de nombreux Français. La Côte d’Azur est une zone fortement touristique qui attire des touristes du monde entier chaque année. Les villes sur le littoral comme Vallauris sont parmi les plus prisées de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Une ville bien desservie

Vallauris se trouve à proximité des grandes villes du département telles que Nice, Antibes et Cannes. Les habitants peuvent facilement les rejoindre avec les différentes lignes de bus disponibles. La commune de Vallauris est effectivement desservie par la communauté d’agglomération de Sophia Antipolis. Par exemple, la ligne 18 relie Vallauris et la gare de Cannes.

De plus, la ligne interurbaine n°200 qui relie Nice et Cannes en passant par Antibes dessert la ville de Vallauris. Les résidents profitent aussi du transport ferroviaire pour se déplacer aisément dans le département. Les TER Provence-Alpes-Côte d’Azur desservent effectivement la gare de Golfe-Juan-Vallauris qui est située sur la commune de Vallauris.

En voiture, Vallauris est située à proximité de l’autoroute A8. Celle-ci permet de rejoindre l’aéroport Nice-Côte d’Azur situé à une vingtaine de kilomètres en quelques minutes.

Ses commodités

Vallauris propose plusieurs activités sportives et culturelles à ses habitants, les familles comme les jeunes. Les plages de la baie de Golfe-Juan offrent de magnifiques promenades et activités nautiques. En ce qui concerne la culture, les habitants de Vallauris profitent notamment de son patrimoine historique, de ses musées et de sa bibliothèque municipale.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Vallauris ?

Un emplacement stratégique

Grâce à son emplacement stratégique sur la Côte d’Azur, Vallauris offre un excellent compromis entre cadre de vie agréable et prix immobilier. La commune attire particulièrement les primo-accédants, c’est-à-dire ceux qui ne sont pas encore propriétaires de leur résidence principale. Pour les investisseurs, acheter un logement neuf à Vallauris est ainsi l’occasion de réaliser une plus-value en cas de revente éventuelle.

Un fort potentiel économique

Vallauris est en pleine croissance économique grâce à la technopole de Sophia-Antipolis. Celle-ci génère des dizaines de milliers d’emplois dans la communauté d’agglomération de Sophia Antipolis. Les jeunes actifs et les primo-accédants sont parmi les plus nombreux à venir s’installer à Vallauris pour profiter de son dynamisme économique. Les investissements locatifs avec une bonne rentabilité sont ainsi particulièrement recherchés à Vallauris.

Un marché de l’immobilier avec des prix raisonnables

Par rapport à d’autres marchés de la région, celui de Vallauris est encore plutôt raisonnable. Le prix moyen au m² à Vallauris est de 4 697 € à l’achat et 17 € à la location. Les appartements à Vallauris sont plus abordables que ceux des Alpes-Maritimes. En effet, le prix moyen d’un appartement est de 4 214 €/m² contre 4 929 €/m² dans le département.

FAQ

Quelle est la situation au niveau des emplois à Vallauris ?

Avec la technopole de Sophia-Antipolis, les habitants de Vallauris ne manquent pas d’opportunités professionnelles dans la commune et ses alentours.

La ville de Vallauris est-elle éligible à la loi Pinel ?

La ville de Vallauris est effectivement éligible à la loi Pinel puisqu’elle se trouve dans la zone A. Un investissement locatif à Vallauris permet ainsi d’avoir jusqu’à 21 % de réduction d’impôt.

Pourquoi acheter un programme neuf à Vallauris avec Cogedim ?

En choisissant Cogedim pour acheter votre logement neuf à Vallauris, vous bénéficiez d’un accompagnement sur mesure de la signature du contrat jusqu’à la remise des clés.

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