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Bons Côtés

Rue de la Scie 74890 Bons-en-Chablais
Avant-première
  • Pinel
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  • A 35 min de Genève
  • Gare et commerces à deux pas
  • École à 300 m, collège à 1 km
  • Résidence intimiste
  • Balcons aux surfaces généreuses
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Au cœur de la paisible commune de Bons-en-Chablais, à proximité immédiate de la gare, prochainement desservie par le Léman Express, Cogedim signe une élégante résidence bordée par un jardin paysager. Deux bâtiments de deux étages seulement accueillent des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par de vastes jardins, balcons ou terrasses. Une adresse de qualité à l’architecture moderne, idéale pour habiter comme pour investir.

Découvrir l'adresse

Une adresse idéale, au cœur d’un village actif 

Avec un supermarché et une boulangerie à 30 m et tous les autres commerces à moins de 5 min à pied, votre résidence profite d’une situation vraiment pratique.
Commune dynamique par excellence, Bons-en-Chablais prouve que les meilleures infrastructures ne sont pas réservées aux plus grandes villes ! À quelques minutes à pied de chez vous, le groupe scolaire et le collège accompagnent vos enfants jusqu’à 14 ans. Ensuite, les lycéens n’auront qu’à sauter dans le Léman Express (dès 2019) pour gagner leur lycée, à Annemasse ou à Thonon-les-Bains. La construction d’un nouveau lycée général et technologique à Bons-en-Chablais est validée, il ouvrira ses portes en 2023.
Les équipements sportifs et culturels ne sont pas en reste : Bons-en-Chablais accueille le grand centre sportif des Voirons et ses 3000 m2 d’installations. Courts de tennis, stade, skate park et parcours sportif complètent la palette d’activités disponibles aux portes de chez vous. Côté culture, la médiathèque et l’école de musique et de danse répondront à toutes les envies. 

Les logements

  • Carrelage
  • Porte blindée serrure 5 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants électriques
  • WC suspendu

Du 2 au 4 pièces, prolongés par de généreux balcons

Profitez pleinement des paysages grandioses et du bon air du Chablais, en habitant un appartement grand ouvert sur son environnement. 
Votre résidence se distingue par les belles superficies de ses balcons et terrasses. Dans certains 4 pièces, les terrasses viennent doubler la surface du séjour, vous offrant près de 35 m2 d’espace de vie supplémentaire. Et parce qu’être dehors demande du soleil, les expositions plein sud majoritaires vous raviront.  
À l’intérieur, les appartements dévoilent des plans harmonieux qui séparent les espaces nuit des espaces jour pour plus d’intimité. Les 4 pièces bénéficient, en plus, du confort d’une chambre avec salle d’eau privative. 
Et un cellier dans la plupart des logements vous permet d’optimiser vos espaces de rangement. 
 

Et pour investir ?

À 35 min de Genève par le Léman Express

L’arrivée du Léman Express, surnommé RER du Grand Genève, en 2019, classe Bons-en-Chablais parmi les meilleures villes où investir dans la région. Le Léman Express sera en effet au minimum 5 min plus rapide que la voiture aujourd’hui... Aux heures de pointe, le gain de temps sera inestimable. 
La nouvelle desserte ferroviaire placera la commune à seulement 2 stations d’Annemasse et, à terme, 2 stations de Thonon-les-Bains et des rives du Léman. La cote immobilière de Bons-en-Chablais bénéficiera directement de ce confort nouveau. 
Ce village authentique d’un peu plus de 5 000 habitants séduit par son cadre paisible, parfaitement adapté à une vie familiale. Classé en zone B1 du dispositif Pinel, il offre un rapport prix d’achat/rentabilité très attractif pour un investissement en défiscalisation. 
 

Le saviez-vous ?

La Saint-Martin, une institution dans le village 

S’il est une tradition à laquelle les Bonsois sont attachés, c’est bien celle de la foire de Saint-Martin, qui se tient une fois par an en novembre. Avec plus de 354 éditions au compteur, la foire de Saint-Martin marque depuis le XVIIe siècle la vie de la commune et de ses voisines. Festive et conviviale, la manifestation sera peut-être l’occasion de goûter les spécialités de tripes, comme la pormonaise, qui sont avec l’Abondance et la tomme de chèvre emblématiques de la région. Novembre vous semble loin ? Le marché du village se tient tous les samedis matin, à quelques pas de chez vous, et vous propose de goûter à toutes ces spécialités. 

Inscrivez-vous dès maintenant !

Pour découvrir ce programme à Bons-en-Chablais

Pour être contacté(e) en avant-première au sujet de ce programme par téléphone ou par mail si vous êtes injoignable par un conseiller immobilier Cogedim, merci de nous préciser les informations suivantes :

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