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PRÊT À EMMÉNAGER

Adresse

57 à 67 Boulevard du fier
74000 Annecy

Fiscalité

TVA normale

Dernier beau 4 pièces encore disponible !

À 6 min** du centre-ville d’Annecy, la nouvelle résidence Cogedim s’implante dans le quartier Vallin-Fer en plein renouveau où fleurissent les aménagements paysagers, les voies douces, et les infrastructures de loisirs pour le bonheur de toute la famille. Résolument contemporaine, la réalisation mêle matériaux nobles et écriture épurée pour une belle harmonie d’ensemble. La même élégance prime pour les appartements face à la Mandallaz, la Tournette et les montagnes alentour.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le programme en détails

Les prestations disponibles dans cette résidence

Carrelage
Menuiseries Alu
Parking sécurisé en sous-sol
Porte blindée serrure 3 points A2P
Salle de bain équipée
Sol PVC esprit parquet
Sol stratifié esprit parquet
Volets roulants électriques

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PrixRentabilitéTVA 10 %226 200 €Nue-propriété-
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PrixRentabilitéTVA 10 %296 400 €Nue-propriété-
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D35NP60 m²à partir de297 050 €
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OrientationNORD OUEST
PrixRentabilitéTVA 10 %297 050 €Nue-propriété-
Les +1 garage, balcon 12 m²
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F12NP64 m²à partir de312 650 €
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PrixRentabilitéTVA 10 %312 650 €Nue-propriété-
Les +1 garage, terrasse 14 m²
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F21NP64 m²à partir de312 650 €
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Orientation-
PrixRentabilitéTVA 10 %312 650 €Nue-propriété-
Les +1 garage, balcon 12 m²
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PrixRentabilitéTVA 20 %645 000 €PatrimonialLMNPMarché2,88 % / anTVA 10 %591 251 €LLILLI meublé-
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PrixRentabilitéTVA 20 %724 000 €PatrimonialLMNPMarché3,31 % / anTVA 10 %663 667 €LLILLI meublé-
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PrixRentabilitéTVA 20 %1 099 000 €PatrimonialLMNPMarché2,62 % / anTVA 10 %1 007 418 €LLILLI meublé-
Les +2 box, 1 cave, terrasse 68 m²
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PrixRentabilitéTVA 20 %275 000 €Prix maîtrisés-
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A1337 m²à partir de287 000 €
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OrientationNORD EST
PrixRentabilitéTVA 20 %287 000 €PatrimonialLMNPMarché3,76 % / an
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1 cellier, balcon 8 m²
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A2337 m²à partir de313 000 €
Étage2 ^ème
OrientationNORD EST
PrixRentabilitéTVA 20 %313 000 €PatrimonialLMNPMarché3,47 % / an
Les +
1 garage, 1 cellier, balcon 10 m²
Plan
A3337 m²à partir de317 000 €
Étage3 ^ème
OrientationNORD EST
PrixRentabilitéTVA 20 %317 000 €PatrimonialLMNPMarché3,43 % / an
Les +
1 garage, 1 cave, balcon 8 m²
Plan
D1540 m²à partir de302 000 €
Étage1^er
OrientationSUD OUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %302 000 €PatrimonialMarché3,66 % / an
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1 cave, balcon 6 m²
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D2540 m²à partir de328 000 €
Étage2 ^ème
OrientationSUD OUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %328 000 €PatrimonialMarché3,38 % / an
Les +
1 garage, 1 cave, balcon 6 m²
Plan
D2140 m²à partir de331 000 €
Étage2 ^ème
OrientationNORD EST
PrixRentabilitéTVA 20 %331 000 €PatrimonialMarché3,39 % / an
Les +
1 garage, 1 cave, balcon 10 m²
Plan
D3440 m²à partir de332 000 €
Étage3 ^ème
OrientationSUD OUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %332 000 €PatrimonialMarché3,34 % / an
Les +
1 garage, 1 cave, balcon 5 m²
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D1441 m²à partir de333 000 €
Étage1^er
OrientationSUD OUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %333 000 €PatrimonialMarché3,33 % / an
Les +
1 garage, 1 cave, balcon 7 m²
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D3140 m²à partir de335 000 €
Étage3 ^ème
OrientationNORD EST
PrixRentabilitéTVA 20 %335 000 €PatrimonialMarché3,35 % / an
Les +
1 garage, 1 cave, balcon 11 m²
Plan
D1743 m²à partir de344 000 €
Étage1^er
OrientationNORD OUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %344 000 €PatrimonialMarché3,42 % / an
Les +
1 garage, 1 cellier, balcon 15 m²
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D3642 m²à partir de350 000 €
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PrixRentabilitéTVA 20 %350 000 €PatrimonialMarché3,43 % / an
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D2743 m²à partir de349 000 €
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OrientationNORD OUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %349 000 €PatrimonialMarché3,39 % / an
Les +
1 garage, 1 cellier, balcon 17 m²
Plan
A2545 m²à partir de360 000 €
Étage2 ^ème
OrientationSUD EST
PrixRentabilitéTVA 20 %360 000 €PatrimonialLMNPMarché3,35 % / an
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E44BRS64 m²à partir de280 000 €
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PrixRentabilitéTVA 5,5 %280 000 €Prix BRS-
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E54BRS64 m²à partir de288 000 €
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OrientationSUD OUEST
PrixRentabilitéTVA 5,5 %288 000 €Prix BRS-
Les +1 garage, balcon 15 m²
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E43BRS65 m²à partir de292 000 €
Étage4 ^ème
OrientationSUD EST
PrixRentabilitéTVA 5,5 %292 000 €Prix BRS-
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E52BRS68 m²à partir de306 000 €
Étage5 ^ème
OrientationSUD EST
PrixRentabilitéTVA 5,5 %306 000 €Prix BRS-
Les +1 garage, balcon 17 m²
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E42BRS68 m²à partir de306 000 €
Étage4 ^ème
OrientationSUD EST
PrixRentabilitéTVA 5,5 %306 000 €Prix BRS-
Les +1 garage, balcon 17 m²
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A12PM58 m²à partir de365 000 €
Étage1^er
OrientationNORD OUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %365 000 €Prix maîtrisés-
Les +1 garage, 1 cellier, balcon 15 m²
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A01PM60 m²à partir de373 000 €
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OrientationNORD OUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %373 000 €Prix maîtrisés-
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D16PM60 m²à partir de375 000 €
Étage1^er
Orientation-
PrixRentabilitéTVA 20 %375 000 €Prix maîtrisés-
Les +1 garage, 1 cave, balcon 10 m²
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A11PM60 m²à partir de378 000 €
Étage1^er
OrientationNORD OUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %378 000 €Prix maîtrisés-
Les +1 garage, 1 cellier, balcon 12 m²
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D06PM62 m²à partir de390 000 €
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PrixRentabilitéTVA 20 %390 000 €Prix maîtrisés-
Les +1 garage, 1 cave, balcon 13 m²
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D05PM63 m²à partir de390 000 €
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Orientation-
PrixRentabilitéTVA 20 %390 000 €Prix maîtrisés-
Les +1 garage, 1 cellier, balcon 13 m²
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D04PM65 m²à partir de395 000 €
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Orientation-
PrixRentabilitéTVA 20 %395 000 €Prix maîtrisés-
Les +1 garage, 1 cellier, balcon 20 m²
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Orientation-
PrixRentabilitéTVA 20 %399 000 €Prix maîtrisés-
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F02PM65 m²à partir de402 000 €
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Orientation-
PrixRentabilitéTVA 20 %402 000 €Prix maîtrisés-
Les +1 garage, 1 cellier, balcon 20 m²
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D37PM65 m²à partir de407 000 €
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Orientation-
PrixRentabilitéTVA 20 %407 000 €Prix maîtrisés-
Les +1 garage, 1 cellier, balcon 11 m²
Plan
A2258 m²à partir de445 000 €
Étage2 ^ème
OrientationNORD EST
PrixRentabilitéTVA 20 %445 000 €PatrimonialLMNPMarché3,03 % / an
Les +
1 garage, 1 cellier, balcon 15 m²
Plan
A1460 m²à partir de462 000 €
Étage1^er
OrientationEST
PrixRentabilitéTVA 20 %462 000 €PatrimonialLMNPMarché2,94 % / an
Les +
1 garage, 1 cellier, balcon 15 m²
Plan
A3160 m²à partir de465 000 €
Étage3 ^ème
OrientationNORD OUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %465 000 €PatrimonialLMNPMarché2,93 % / an
Les +
1 garage, 1 cellier, balcon 12 m²
Plan
D4360 m²à partir de466 000 €
Étage4 ^ème
OrientationNORD OUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %466 000 €PatrimonialMarché2,88 % / an
Les +
1 garage, 1 cave, balcon 12 m²
Plan
A2460 m²à partir de467 000 €
Étage2 ^ème
OrientationSUD EST
PrixRentabilitéTVA 20 %467 000 €PatrimonialLMNPMarché2,92 % / an
Les +
1 garage, 1 cellier, balcon 14 m²
Plan
A4160 m²à partir de470 000 €
Étage4 ^ème
OrientationSUD OUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %470 000 €PatrimonialLMNPMarché2,91 % / an
Les +
1 garage, 1 cellier, balcon 15 m²
Plan
D5360 m²à partir de471 000 €
Étage5 ^ème
OrientationNORD OUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %471 000 €PatrimonialMarché2,87 % / an
Les +
1 garage, 1 cave, balcon 12 m²
Plan
A3460 m²à partir de472 000 €
Étage3 ^ème
OrientationEST
PrixRentabilitéTVA 20 %472 000 €PatrimonialLMNPMarché2,89 % / an
Les +
1 garage, 1 cellier, balcon 15 m²
Plan
A5160 m²à partir de475 000 €
Étage5 ^ème
OrientationNORD OUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %475 000 €PatrimonialLMNPMarché2,89 % / an
Les +
1 garage, 1 cellier, balcon 12 m²
Plan
D1363 m²à partir de484 000 €
Étage1^er
OrientationSUD EST
PrixRentabilitéTVA 20 %484 000 €PatrimonialMarché2,9 % / an
Les +
1 garage, 1 cave, balcon 13 m²
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D6360 m²à partir de486 000 €
Étage6 ^ème
OrientationNORD OUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %486 000 €PatrimonialMarché2,79 % / an
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1 garage, 1 cave, balcon 12 m²
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D2363 m²à partir de489 000 €
Étage2 ^ème
OrientationSUD EST
PrixRentabilitéTVA 20 %489 000 €PatrimonialMarché2,88 % / an
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1 garage, 1 cave, balcon 13 m²
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D1265 m²à partir de492 000 €
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OrientationSUD OUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %492 000 €PatrimonialMarché3,07 % / an
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1 garage, 1 cave, balcon 21 m²
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Étage4 ^ème
OrientationSUD OUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %495 000 €PatrimonialLMNPMarché2,76 % / an
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1 garage, 1 cellier, terrasse 40 m²
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OrientationNORD EST
PrixRentabilitéTVA 20 %500 000 €PatrimonialMarché3,04 % / an
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1 garage, 1 cave, balcon 21 m²
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D5466 m²à partir de500 000 €
Étage5 ^ème
OrientationNORD EST
PrixRentabilitéTVA 20 %500 000 €PatrimonialMarché2,9 % / an
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1 garage, 1 cave, balcon 14 m²
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D4466 m²à partir de501 000 €
Étage4 ^ème
OrientationNORD EST
PrixRentabilitéTVA 20 %501 000 €PatrimonialMarché2,89 % / an
Les +
1 garage, 1 cave, balcon 27 m²
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D6466 m²à partir de505 000 €
Étage6 ^ème
OrientationNORD EST
PrixRentabilitéTVA 20 %505 000 €PatrimonialMarché2,88 % / an
Les +
1 garage, 1 cave, balcon 14 m²
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A6160 m²à partir de531 000 €
Étage6 ^ème
OrientationSUD OUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %531 000 €PatrimonialLMNPMarché2,62 % / an
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1 garage, 1 cellier, balcon 18 m², terrasse 45 m²
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OrientationSUD EST
PrixRentabilitéTVA 20 %464 000 €Prix maîtrisés-
Les +1 garage, 1 cellier, balcon 13 m²
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OrientationSUD EST
PrixRentabilitéTVA 20 %469 000 €Prix maîtrisés-
Les +1 garage, 1 cellier, balcon 13 m²
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Orientation-
PrixRentabilitéTVA 20 %468 000 €Prix maîtrisés-
Les +1 garage, 1 cellier, balcon 12 m²
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OrientationSUD EST
PrixRentabilitéTVA 20 %474 000 €Prix maîtrisés-
Les +1 garage, 1 cellier, balcon 13 m²
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PrixRentabilitéTVA 20 %505 000 €Prix maîtrisés-
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Orientation-
PrixRentabilitéTVA 20 %512 000 €Prix maîtrisés-
Les +1 garage, 1 cellier, loggia 26 m²
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PrixRentabilitéTVA 20 %559 000 €PatrimonialMarché3,35 % / an
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OrientationSUD EST
PrixRentabilitéTVA 20 %573 000 €PatrimonialMarché3,16 % / an
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1 garage, 1 cave, balcon 26 m²
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OrientationSUD EST
PrixRentabilitéTVA 20 %583 000 €PatrimonialMarché3,16 % / an
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1 garage, 2 caves, balcon 26 m²
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OrientationNORD EST
PrixRentabilitéTVA 20 %588 000 €PatrimonialMarché3,13 % / an
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1 garage, 2 caves, balcon 23 m²
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D4283 m²à partir de603 000 €
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OrientationSUD EST
PrixRentabilitéTVA 20 %603 000 €PatrimonialMarché3,34 % / an
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1 garage, 1 cave, balcon 47 m²
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D4187 m²à partir de628 000 €
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PrixRentabilitéTVA 20 %628 000 €PatrimonialMarché4,13 % / an
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1 garage, 1 cave, balcon 71 m²
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PrixRentabilitéTVA 5,5 %169 000 €Prix BRS-
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PrixRentabilitéTVA 5,5 %223 000 €Prix BRS-
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C3262 m²à partir de223 000 €
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