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Votre nouveau quartier redessiné à Voreppe, à seulement 20 min** de Grenoble

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38 - Voreppe

L’Opus

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38 - Voreppe

L’Opus

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38 - Voreppe
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À 20 min** de Grenoble, L'Opus profite d’une superbe adresse au pied de la Chartreuse, à deux pas du cœur de village de Voreppe. Nichée dans un parc paysager de 5000 m², découvrez des appartements ouverts sur la nature et le grand paysagé avec des vues dégagées sur le massif du Vercors. Déclinés du 2 au 5 pièces d’exception avec terrasses panoramiques jusqu'à 192 m², ils sauront répondre à tous vos projets, pour vivre ou investir (Zone Pinel B1).

En co-promotion avec Safilaf.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • À proximité immédiate du cœur de village
  • Parc paysager de 5 000 m² dont jardin potager de 450 m²
  • Terrasses plein ciel jusqu'à 192 m²
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Le programme en détails

Le quartier

Une vie sereine au pied des montagnes

Face au massif du Vercors, nichée entre les rives de l’Isère et le massif de la Chartreuse, Voreppe marque l’entrée des Alpes dans un décor à couper le souffle. À 15 min** de Voiron et 20 min** du centre-ville de Grenoble, cette ville familiale de 9 600 habitants offre une qualité de vie privilégiée et un bel éventail d’équipements : complexe sportif, médiathèque, ludothèque, établissements scolaires, parcs… À deux pas de la piscine, les nouvelles résidences s’implantent dans un agréable quartier résidentiel redessiné à 600 m** du cœur historique. Les commerces, le cinéma, l’école de musique sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme le marché qui propose ses étals gourmands deux fois par semaine.

Accès autoroute à 5 min**
Commerces de proximité
Ecoles maternelle et primaire à 400m**

La résidence

Vivre au plus proche de la nature

Au pied des montagnes, ce nouveau quartier intègre les éléments de son environnement pour mieux se fondre dans le grand paysage. Les résidences adoptent une écriture contemporaine sobre mise en lumière par des enduits gris perle et rythmée par des jeux graphiques brun rosé. Les espaces extérieurs, les retraits et les attiques se parent d’un bardage vertical de teinte marron qui souligne les volumes d’une touche chaleureuse. Au sommet des bâtiments se trouvent des maisons sur le toit couvert de toitures à 4 pans en tuiles rouge vieilli, pour un bel effet intemporel. Havre de quiétude, les résidences se déploient au sein d’un parc paysager de 5000 m² aménagé pour le bien-être des résidants. Gazon invitant à la détente, espace ludique pour les enfants, placette conviviale avec bancs, jardins partagés de 450 m²… Tout est là pour une vie paisible. Pour plus de sérénité, la réalisation intègre des garages fermés en sous-sol et des locaux à vélos sécurisés.

Cabinet d'architecte(s) : L'agence à Trois

RE 2020

Les logements

Des appartements ouverts sur la nature et le grand paysage

Déclinés du 2 au 5 pièces, les appartements se distinguent par leurs grandes baies vitrées qui invitent un maximum de lumière naturelle et dévoilent des vues splendides sur les reliefs voisins et le Vercors. Pour en profiter pleinement, les séjours se prolongent par des espaces extérieurs généreux, bénéficiant parfois d’orientation multiple. Jardins privatifs avec terrasse, balcons et terrasses plein ciel offrent de véritables pièces en plus avec la nature pour horizon. Au sommet des résidences, 4 appartements de 4 et 5 pièces sont conçus comme des maisons sur le toit avec d’immenses terrasses panoramiques accessibles depuis le séjour et les chambres. Soigneusement agencés, les intérieurs répondent aux attentes actuelles avec leur espace bureau, leur suite parentale avec salle d’eau attenante voire dressing et leurs nombreux rangements. La qualité des prestations et la performance énergétique offrent un confort absolu, durable, à coûts maîtrisés.

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Carrelage
  • Chauffage éco-responsable
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Sol stratifié esprit parquet
  • Vidéophone
  • Volets roulants électriques

Une belle adresse pour investir en Isère

À 15 min** de Voiron et 20 min** de Grenoble, Voreppe bénéficie d’une situation stratégique pour votre investissement. Au carrefour de l’A49 vers Valence et de l’A48 vers Lyon, la commune initie le corridor dessiné par les reliefs le long de l’Isère jusqu’au polygone scientifique de Grenoble. Donnant le ton d’un territoire dynamique, elle intègre une zone d’activités hébergeant de grands noms de l’industrie dont Air Liquide, et partage avec Moirans le site Centr’Alp, un parc économique de 150 entreprises de portée internationale comme Thales, Schneider et Rossignol. Ville à taille humaine de 9 600 habitants, Voreppe séduit tous les profils, gage d’un beau potentiel locatif et patrimonial. Éligible au dispositif Pinel (zone B1), votre bien promet des rentabilités intéressantes.

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Avancement du projet

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10 allée Henri Frenay
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38100 Grenoble

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* 6 mois d’honoraires de gestion et de cotisations au titre des garanties locatives offerts parmi les 3 packs de gestion proposés pour la signature d’un mandat d’une durée initiale de 6 mois, tacitement reconductible pour une durée de 3 ans ferme, puis à l’issue de cette seconde période, renouvelable annuellement par tacite reconduction. Le mandant aura la faculté de résilier le mandat initial d’une durée de 6 mois avec un délai de prévenance de quinze jours.

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