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Montpellier - 34

Nova Park

  • TVA réduite
  • Prix maîtrisés
  • Pinel, zone A
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today En lancement, livraison à partir du 4ème trimestre 2023
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Avenue des Près d'Arènes 34000 Montpellier

La résidence Nova Park se situe dans le nouveau centre de vie des Restanques qui vous permettra de respirer, s'aérer, travailler... Vous bénéficiez, à la fois d'un parc arboré, d'équipements neufs et de prix très accessibles. Pour vous faciliter le quotidien, tramway et commerces au pied de la résidence. Nova Park propose des appartements, du studio au 4 pièces aux surfaces agréables s'ouvrant sur de généreuses terrasses et de beaux balcons.

  • Tramway 4 face à la résidence
  • Commerces en pied d'immeuble
  • Appartements du studio au 4 pièces
  • Un quartier actif

Logements disponibles

TVA réduite Prix maîtrisés Pinel

Acheter en TVA réduite

Sous conditions de ressources, profitez d’une TVA réduite pour l’achat de votre résidence principale dans le neuf.

Studio à partir de 138 030 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
F102 37 m2 1er étage 138 030 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 8,10 m2
  • Prix du logement 138 030 €
  • Prix du parking 15 825 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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F202 26 m2 2ème étage Non éligible tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 12,30 m2
  • Prix du logement Non éligible
  • Prix TTC en TVA réduite
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F502 26 m2 5ème étage Non éligible tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 9,50 m2
  • Prix du logement Non éligible
  • Prix TTC en TVA réduite
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2 pièces à partir de 164 405 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
F203 39 m2 2ème étage 168 800 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 21,60 m2
  • Prix du logement 168 800 €
  • Prix du parking 15 825 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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F204 43 m2 2ème étage 177 592 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 19,50 m2
  • Prix du logement 177 592 €
  • Prix du parking 15 825 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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F302 37 m2 3ème étage 164 405 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 10,50 m2
  • Prix du logement 164 405 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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F301 40 m2 3ème étage 168 800 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 8,70 m2
  • Prix du logement 168 800 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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F303 39 m2 3ème étage 168 800 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 6,80 m2
  • Prix du logement 168 800 €
  • Prix du parking 15 825 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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F305 39 m2 3ème étage 177 592 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 8,60 m2
  • Prix du logement 177 592 €
  • Prix du parking 15 825 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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F304 44 m2 3ème étage 181 988 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 10,60 m2
  • Prix du logement 181 988 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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F401 40 m2 4ème étage 168 800 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 8,70 m2
  • Prix du logement 168 800 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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F402 37 m2 4ème étage 168 800 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 10,50 m2
  • Prix du logement 168 800 €
  • Prix du parking 15 825 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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F403 39 m2 4ème étage 173 196 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 6,80 m2
  • Prix du logement 173 196 €
  • Prix du parking 15 825 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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F405 39 m2 4ème étage 181 988 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 10,60 m2
  • Prix du logement 181 988 €
  • Prix du parking 15 825 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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F404 44 m2 4ème étage 186 384 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 8,60 m2
  • Prix du logement 186 384 €
  • Prix du parking 15 825 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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F501 37 m2 5ème étage 177 592 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 25,80 m2
  • Prix du logement 177 592 €
  • Prix du parking 15 825 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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F503 39 m2 5ème étage 181 988 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 27,90 m2
  • Prix du logement 181 988 €
  • Prix du parking 15 825 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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F504 43 m2 5ème étage 195 175 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 23,50 m2
  • Prix du logement 195 175 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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A603 39 m2 6ème étage 173 196 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 16,50 m2
  • Prix du logement 173 196 €
  • Prix du parking 15 825 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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A602 41 m2 6ème étage 177 592 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 27,60 m2
  • Prix du logement 177 592 €
  • Prix du parking 15 825 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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Acheter en prix maîtrisés

Primo-accédants, et sous conditions de ressources, profitez de la possibilité d’acheter votre logement neuf en dessous du prix du marché dans une résidence éligible aux prix maitrisés.

2 pièces à partir de 159 242 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
F104 41 m2 1er étage 159 242 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 8,00 m2
  • Prix du logement 159 242 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC
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Acheter en Pinel

Transformez une partie de vos impôts en patrimoine immobilier avec le dispositif PINEL et réalisez jusqu’à 63 000 euros d’économies d’impôts.

Studio à partir de 157 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
F102 37 m2 157 000 € 4,24 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,24 %
  • Rentabilité marché 3,43 %
  • Prix du logement 157 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 1
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 8,10 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F202 26 m2 157 000 € 3,57 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,57 %
  • Rentabilité marché 3,21 %
  • Prix du logement 157 000 €
  • Etage 2
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 12,30 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F502 26 m2 172 000 € 3,26 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,26 %
  • Rentabilité marché 2,93 %
  • Prix du logement 172 000 €
  • Etage 5
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 9,50 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces à partir de 187 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
F203 39 m2 192 000 € 3,67 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,67 %
  • Rentabilité marché 2,63 %
  • Prix du logement 192 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 21,60 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F204 43 m2 202 000 € 3,69 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,69 %
  • Rentabilité marché 3,11 %
  • Prix du logement 202 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 19,50 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F302 37 m2 187 000 € 3,98 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,98 %
  • Rentabilité marché 3,34 %
  • Prix du logement 187 000 €
  • Etage 3
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 10,50 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F301 40 m2 192 000 € 4,01 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,01 %
  • Rentabilité marché 3,31 %
  • Prix du logement 192 000 €
  • Etage 3
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 8,70 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F303 39 m2 192 000 € 3,61 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,61 %
  • Rentabilité marché 2,97 %
  • Prix du logement 192 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 3
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 6,80 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F305 39 m2 202 000 € 3,49 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,49 %
  • Rentabilité marché 2,89 %
  • Prix du logement 202 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 8,60 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F304 44 m2 207 000 € 3,96 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,96 %
  • Rentabilité marché 3,25 %
  • Prix du logement 207 000 €
  • Etage 3
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 10,60 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F401 40 m2 192 000 € 4,01 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,01 %
  • Rentabilité marché 3,31 %
  • Prix du logement 192 000 €
  • Etage 4
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 8,70 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F402 37 m2 192 000 € 3,54 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,54 %
  • Rentabilité marché 2,97 %
  • Prix du logement 192 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 4
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 10,50 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F403 39 m2 197 000 € 3,52 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,52 %
  • Rentabilité marché 2,90 %
  • Prix du logement 197 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 4
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 6,80 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F405 39 m2 207 000 € 3,43 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,43 %
  • Rentabilité marché 2,83 %
  • Prix du logement 207 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 10,60 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F404 44 m2 212 000 € 3,55 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,55 %
  • Rentabilité marché 2,87 %
  • Prix du logement 212 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 8,60 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F501 37 m2 202 000 € 3,39 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,39 %
  • Rentabilité marché 3,05 %
  • Prix du logement 202 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 5
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 25,80 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F503 39 m2 207 000 € 3,43 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,43 %
  • Rentabilité marché 3,12 %
  • Prix du logement 207 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 5
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 27,90 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F504 43 m2 222 000 € 3,65 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,65 %
  • Rentabilité marché 3,22 %
  • Prix du logement 222 000 €
  • Etage 5
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 23,50 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A603 39 m2 197 000 € 3,57 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,57 %
  • Rentabilité marché 3,01 %
  • Prix du logement 197 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 6
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 16,50 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A602 41 m2 202 000 € 3,59 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,59 %
  • Rentabilité marché 3,22 %
  • Prix du logement 202 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 6
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 27,60 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A604 40 m2 202 001 € 3,51 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,51 %
  • Rentabilité marché 3,22 %
  • Prix du logement 202 001 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 6
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 30,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus

Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Un éco-quartier au cœur de la vie 

Son accès direct à l'hypercentre grâce au tramway face à la résidence, aux bassins d'emplois, aux plages ou à l'autoroute A9, ouvre toutes les perspectives d'un nouvel art de vivre en ville. L'éco-quartier de la Restanque dessine un nouveau centre de vie à la fois humain, citadin et naturel composé d'un parc arboré autour de pistes cyclables, d'espaces naturels, de parcs, et de rues végétalisées. Les nombreux équipements et services sur place rendent le quotidien plus pratique  : écoles, centre commercial, nouveaux commerces...Actif, ce quartier dispose d'un important bassin d'emplois avec le Marché d'Intérêt National et la cuisine centrale de Montpellier et verra la création de nouvelles activités économiques.

La résidence

Une architecture novatrice ouvertes sur des espaces naturels

NOVA PARK poursuit la dynamique impulsée par le succès commercial de la 1ere tranche URBAN NOVA. Attachée à une intégration harmonieuse dans l'environnement du quartier, la résidence offre une véritable dédicace au bien-être et s'ouvre sur un jardin suspendu et un vaste espace intérieur arboré plantés d'essences méditerranéennes qui font oublier qu'on est en ville. 
L’architecture résolument contemporaine alterne les volumes de hauteurs différentes sur un premier niveau de commerces aux vitrages toutes hauteurs. Les façades épurées, habillées d’enduits blancs, s’animent de parements colorés et de chaleureux aplats de boiseries. Les claustras des balcons donnent à chaque appartement une intimité toute particulière. 

  • NF Habitat

Les prestations

  • Carrelage grand format
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Espace, lumière et douceur de vivre prolongée sur l'extérieur


La résidence décline un large choix de surfaces du studio
 au 4 pièces pour répondre à toutes les envies, mariant espace 
et fonctionnalité. 
Les séjours privilégient volumes et luminosité avec un espace
 cuisine ouvert. 
Les appartements offrent de larges baies vitrées 
sur d'agréables terrasses, véritables espace de vie supplémentaire 
prolongeant votre intérieur d’un somptueux jardin aux essences
 aromatiques... 

Esp@ce de vente en ligne

Par téléphone ou visioconférence, avec ou sans RDV, nos conseillers sont DISPONIBLES QUAND VOUS L'ÊTES.

videocamphoneEntrer dans l’esp@ce de vente

Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

Investir sereinement au cœur de la 2eme métropole d'Occitanie 

La 7e ville de France compte 288 600 habitants et connaît la 
1ère croissance démographique nationale. 
Outre sa qualité de vie méditerranéenne, son attrait s'explique
 par son effervescence économique grâces à ses startups innovantes, 
ses entreprises internationales, ses grandes SSII...
La métropole enregistre 21  000 entreprises* pour 170  000 actifs* soit 
45  % de la population active du département. 79 000 étudiants 
alimentent les nombreux pôles de recherche scientifiques et les 
grands carrefours d'activités de la Région. 
Côté quartier de la Restanque, un important bassin d'emplois 
Est déjà présent avec le Marché d’Intérêt National et la cuisine 
centrale et sera renforcé par la création de 
20% d’activités économiques.

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : A
  • Rentabilité jusqu'à : 4,24 %
  • Date d'actabilité : 3ème trimestre 2021
Simulateur Pinel

Profitez des conseils de nos experts en investissement immobilier et demandez leur une étude personnalisée de votre projet.

Etude personnalisée

Nos clients nous recommandent

“ Très bon accompagnement par ma conseillère ”

Conseillère très professionnelle, efficace,réactive et surtout très à l'écoute. Elle est toujours très disponible avec des rappels dans l'heure. Je suis en confiance avec elle et je la remercie sincèrement. Je recommande ce professionnel
Raymonde S, 08 octobre 2020

“ Satisfaisant ”

Satisfait des prestations et de l.accueil Le projet est dans nos attantes Je recommande ce professionnel
Antoinette Et J, 05 octobre 2020

“ Pas de probleme rencontre ”

Bons conseils, a l ecoute , disponible, reponses rapides Je recommande ce professionnel
MarineJ, 05 octobre 2020

“ Très satisfaite du contact téléphonique ”

Je n’ai eu qu’un contact téléphonique mais qui fut très agréable et efficace pour nous aider dans le choix de nos prestations . Je recommande ce professionnel
VirginieP, 01 octobre 2020

“ Disponibilité et conseils éclairés ”

Disponibilité, conseils éclairés et gentillesse. Accompagnement très apprécié tout au long de la période Je recommande ce professionnel
PhilippeS, 30 septembre 2020
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
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“ Très bon accompagnement par ma conseillère ”

Conseillère très professionnelle, efficace,réactive et surtout très à l'écoute. Elle est toujours très disponible avec des rappels dans l'heure. Je suis en confiance avec elle et je la remercie sincèrement. Je recommande ce professionnel
Raymonde S, 08 octobre 2020

“ Satisfaisant ”

Satisfait des prestations et de l.accueil Le projet est dans nos attantes Je recommande ce professionnel
Antoinette Et J, 05 octobre 2020

“ Pas de probleme rencontre ”

Bons conseils, a l ecoute , disponible, reponses rapides Je recommande ce professionnel
MarineJ, 05 octobre 2020

“ Très satisfaite du contact téléphonique ”

Je n’ai eu qu’un contact téléphonique mais qui fut très agréable et efficace pour nous aider dans le choix de nos prestations . Je recommande ce professionnel
VirginieP, 01 octobre 2020

“ Disponibilité et conseils éclairés ”

Disponibilité, conseils éclairés et gentillesse. Accompagnement très apprécié tout au long de la période Je recommande ce professionnel
PhilippeS, 30 septembre 2020
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
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“ Très bon accompagnement par ma conseillère ”

Conseillère très professionnelle, efficace,réactive et surtout très à l'écoute. Elle est toujours très disponible avec des rappels dans l'heure. Je suis en confiance avec elle et je la remercie sincèrement. Je recommande ce professionnel
Raymonde S, 08 octobre 2020

“ Satisfaisant ”

Satisfait des prestations et de l.accueil Le projet est dans nos attantes Je recommande ce professionnel
Antoinette Et J, 05 octobre 2020

“ Pas de probleme rencontre ”

Bons conseils, a l ecoute , disponible, reponses rapides Je recommande ce professionnel
MarineJ, 05 octobre 2020

“ Très satisfaite du contact téléphonique ”

Je n’ai eu qu’un contact téléphonique mais qui fut très agréable et efficace pour nous aider dans le choix de nos prestations . Je recommande ce professionnel
VirginieP, 01 octobre 2020

“ Disponibilité et conseils éclairés ”

Disponibilité, conseils éclairés et gentillesse. Accompagnement très apprécié tout au long de la période Je recommande ce professionnel
PhilippeS, 30 septembre 2020
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