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Montpellier - 34

Nova Park

Du studio au 2 pièces à partir de 180 000 €
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3d_rotation 1 3D
photo_library 3 Galerie
location_on Carte
Présentation Prix & plans Maquette 3D Espace de vente
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La résidence Nova Park se situe dans le nouveau centre de vie des Restanques qui vous permettra de respirer, s'aérer, travailler... Vous bénéficiez, à la fois d'un parc arboré, d'équipements neufs et de prix très accessibles. Pour vous faciliter le quotidien, tramway et commerces au pied de la résidence. Nova Park propose des appartements, du studio au 4 pièces aux surfaces agréables s'ouvrant sur de généreuses terrasses et de beaux balcons.

  • Tramway 4 face à la résidence
  • Commerces en pied d'immeuble
  • Appartements du studio au 4 pièces
Livraison EN TRAVAUX, livraison à partir du 4ème trimestre 2023
Adresse
location_on
Avenue des Près d'Arènes
34000 Montpellier
Fiscalité
  • TVA normale
  • TVA réduite à %
  • Prix maîtrisés
  • Pinel, zone A
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Le programme en détails

résidence Nova Park Cogedim Montpellier quartier tramway

Le quartier Voir la carte

Un éco-quartier au cœur de la vie

Son accès direct à l'hypercentre grâce au tramway face à la résidence, aux bassins d'emplois, aux plages ou à l'autoroute A9, ouvre toutes les perspectives d'un nouvel art de vivre en ville. L'éco-quartier de la Restanque dessine un nouveau centre de vie à la fois humain, citadin et naturel composé d'un parc arboré autour de pistes cyclables, d'espaces naturels, de parcs, et de rues végétalisées.

Les nombreux équipements et services sur place rendent le quotidien plus pratique  : écoles, centre commercial, nouveaux commerces...Actif, ce quartier dispose d'un important bassin d'emplois avec le Marché d'Intérêt National et la cuisine centrale de Montpellier et verra la création de nouvelles activités économiques.

Tramway face à la résidence : accès direct au centre de Montpellier
Au sein du quartier de la Restanque : parcs, pistes cyclables et rues végétalisées
Quotidien facilité : écoles, centre commercial, nouveaux commerces à proximité
résidence Nova Park Cogedim Montpellier

La résidence

Une architecture novatrice ouvertes sur des espaces naturels

NOVA PARK poursuit la dynamique impulsée par le succès commercial de la 1ère résidence URBAN NOVA.

Attachée à une intégration harmonieuse dans l'environnement du quartier, la résidence offre une véritable dédicace au bien-être et s'ouvre sur un jardin suspendu et un vaste espace intérieur arboré plantés d'essences méditerranéennes qui font oublier qu'on est en ville.

L’architecture résolument contemporaine alterne les volumes de hauteurs différentes sur un premier niveau de commerces aux vitrages toutes hauteurs. Les façades épurées, habillées d’enduits blancs, s’animent de parements colorés et de chaleureux aplats de boiseries. Les claustras des balcons donnent à chaque appartement une intimité toute particulière.

NF Habitat
résidence Nova Park Cogedim Montpellier logement

Les logements

Espace, lumière et douceur de vivre prolongée sur l'extérieur

La résidence décline un large choix de surfaces du studio au 4 pièces pour répondre à toutes les envies, mariant espace et fonctionnalité. Les séjours privilégient volumes et luminosité avec un espace cuisine ouvert. Les appartements offrent de larges baies vitrées sur d'agréables terrasses, véritables espace de vie supplémentaire prolongeant votre intérieur d’un somptueux jardin aux essences aromatiques...

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Carrelage grand format
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Investir sereinement au cœur de la 2eme métropole d'Occitanie

La 7e ville de France compte 288 600 habitants et connaît la 1ère croissance démographique nationale. Outre sa qualité de vie méditerranéenne, son attrait s'explique par son effervescence économique grâces à ses startups innovantes, ses entreprises internationales, ses grandes SSII... La métropole enregistre 21  000 entreprises* pour 170  000 actifs* soit 45  % de la population active du département. 79 000 étudiants alimentent les nombreux pôles de recherche scientifiques et les grands carrefours d'activités de la Région. Côté quartier de la Restanque, un important bassin d'emplois est déjà présent avec le Marché d’Intérêt National et la cuisine centrale et sera renforcé par la création de 20% d’activités économiques.

Nos solutions d’investissement sur cette résidence

98 % des biens loués le 1er mois

Dispositif Pinel

Louez votre bien pendant 6, 9 ou 12 ans et réalisez jusqu’à 63 000 € d’économie d’impôt.

  • Zone fiscale : A
  • Rentabilité jusqu'à : 3,26 %
  • Actabilité : 4ème trimestre 2021
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Prix indicatifs hors parking sauf mention contraire au détail du lot. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

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businessEspace de vente

50 rue Ray Charles
Immeuble Doramar
34000 Montpellier

Du lundi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h30 à 19h sur rendez-vous

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