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Montpellier - 34

Nova Park

  • TVA réduite
  • Prix maîtrisés
  • Pinel, zone A
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Avenue des Près d'Arènes 34000 Montpellier

La résidence Nova Park se situe dans le nouveau centre de vie des Restanques qui vous permettra de respirer, s'aérer, travailler... Vous bénéficiez, à la fois d'un parc arboré, d'équipements neufs et de prix très accessibles. Pour vous faciliter le quotidien, tramway et commerces au pied de la résidence. Nova Park propose des appartements, du studio au 4 pièces aux surfaces agréables s'ouvrant sur de généreuses terrasses et de beaux balcons.

  • Tramway 4 face à la résidence
  • Commerces en pied d'immeuble
  • Appartements du studio au 4 pièces
  • Un quartier actif

Logements disponibles

TVA réduite Prix maîtrisés Pinel

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Studio
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
F502 26 m2 5ème étage Non éligible tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 9,50 m2
  • Prix du logement Non éligible
  • Prix TTC en TVA réduite
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2 pièces à partir de 164 405 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
F203 39 m2 2ème étage 168 800 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 21,60 m2
  • Prix du logement 168 800 €
  • Prix du parking 15 825 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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F204 43 m2 2ème étage 177 592 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 19,50 m2
  • Prix du logement 177 592 €
  • Prix du parking 15 825 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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F302 37 m2 3ème étage 164 405 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 10,50 m2
  • Prix du logement 164 405 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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F301 40 m2 3ème étage 168 800 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 8,70 m2
  • Prix du logement 168 800 €
  • Prix du parking 15 825 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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F303 39 m2 3ème étage 168 800 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 6,80 m2
  • Prix du logement 168 800 €
  • Prix du parking 15 825 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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F305 39 m2 3ème étage 177 592 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 8,60 m2
  • Prix du logement 177 592 €
  • Prix du parking 15 825 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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F304 44 m2 3ème étage 181 988 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 10,60 m2
  • Prix du logement 181 988 €
  • Prix du parking 15 825 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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F401 40 m2 4ème étage 168 800 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 8,70 m2
  • Prix du logement 168 800 €
  • Prix du parking 15 825 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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F402 37 m2 4ème étage 168 800 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 10,50 m2
  • Prix du logement 168 800 €
  • Prix du parking 15 825 €
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F405 39 m2 4ème étage 181 988 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
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  • Prix du logement 181 988 €
  • Prix du parking 15 825 €
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F404 44 m2 4ème étage 186 384 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
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  • Prix du logement 186 384 €
  • Prix du parking 15 825 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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F501 37 m2 5ème étage 177 592 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 25,80 m2
  • Prix du logement 177 592 €
  • Prix du parking 15 825 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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F503 39 m2 5ème étage 181 988 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
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  • Prix du logement 181 988 €
  • Prix du parking 15 825 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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F504 43 m2 5ème étage 195 175 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
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  • Prix du logement 195 175 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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A603 39 m2 6ème étage 173 196 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 16,50 m2
  • Prix du logement 173 196 €
  • Prix du parking 15 825 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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A602 41 m2 6ème étage 177 592 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 27,60 m2
  • Prix du logement 177 592 €
  • Prix du parking 15 825 €
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Studio à partir de 172 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
F502 26 m2 172 000 € 3,26 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,26 %
  • Rentabilité marché 2,93 %
  • Prix du logement 172 000 €
  • Etage 5
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2 pièces à partir de 187 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
F203 39 m2 192 000 € 3,67 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,67 %
  • Rentabilité marché 2,63 %
  • Prix du logement 192 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
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  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 21,60 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F204 43 m2 202 000 € 3,69 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,69 %
  • Rentabilité marché 3,11 %
  • Prix du logement 202 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 19,50 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F302 37 m2 187 000 € 3,98 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,98 %
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  • Prix du logement 187 000 €
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F301 40 m2 192 000 € 3,66 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,66 %
  • Rentabilité marché 3,03 %
  • Prix du logement 192 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
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F303 39 m2 192 000 € 3,61 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,61 %
  • Rentabilité marché 2,97 %
  • Prix du logement 192 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
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F305 39 m2 202 000 € 3,49 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,49 %
  • Rentabilité marché 2,89 %
  • Prix du logement 202 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F304 44 m2 207 000 € 3,64 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,64 %
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  • Prix du logement 207 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F401 40 m2 192 000 € 3,66 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,66 %
  • Rentabilité marché 3,03 %
  • Prix du logement 192 000 €
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  • Le + Terrasse de 8,70 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F402 37 m2 192 000 € 3,54 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,54 %
  • Rentabilité marché 2,97 %
  • Prix du logement 192 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 4
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 10,50 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F405 39 m2 207 000 € 3,43 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,43 %
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  • Prix du logement 207 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
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F404 44 m2 212 000 € 3,55 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,55 %
  • Rentabilité marché 2,87 %
  • Prix du logement 212 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 8,60 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F501 37 m2 202 000 € 3,39 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,39 %
  • Rentabilité marché 3,05 %
  • Prix du logement 202 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 5
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 25,80 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F503 39 m2 207 000 € 3,43 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,43 %
  • Rentabilité marché 3,12 %
  • Prix du logement 207 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 5
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 27,90 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F504 43 m2 222 000 € 3,65 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,65 %
  • Rentabilité marché 3,22 %
  • Prix du logement 222 000 €
  • Etage 5
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 23,50 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A603 39 m2 197 000 € 3,57 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,57 %
  • Rentabilité marché 3,01 %
  • Prix du logement 197 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 6
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 16,50 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A602 41 m2 202 000 € 3,59 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,59 %
  • Rentabilité marché 3,22 %
  • Prix du logement 202 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 6
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 27,60 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Un éco-quartier au cœur de la vie 

Son accès direct à l'hypercentre grâce au tramway face à la résidence, aux bassins d'emplois, aux plages ou à l'autoroute A9, ouvre toutes les perspectives d'un nouvel art de vivre en ville. L'éco-quartier de la Restanque dessine un nouveau centre de vie à la fois humain, citadin et naturel composé d'un parc arboré autour de pistes cyclables, d'espaces naturels, de parcs, et de rues végétalisées. Les nombreux équipements et services sur place rendent le quotidien plus pratique  : écoles, centre commercial, nouveaux commerces...Actif, ce quartier dispose d'un important bassin d'emplois avec le Marché d'Intérêt National et la cuisine centrale de Montpellier et verra la création de nouvelles activités économiques.

La résidence

Une architecture novatrice ouvertes sur des espaces naturels

NOVA PARK poursuit la dynamique impulsée par le succès commercial de la 1ere tranche URBAN NOVA. Attachée à une intégration harmonieuse dans l'environnement du quartier, la résidence offre une véritable dédicace au bien-être et s'ouvre sur un jardin suspendu et un vaste espace intérieur arboré plantés d'essences méditerranéennes qui font oublier qu'on est en ville. 
L’architecture résolument contemporaine alterne les volumes de hauteurs différentes sur un premier niveau de commerces aux vitrages toutes hauteurs. Les façades épurées, habillées d’enduits blancs, s’animent de parements colorés et de chaleureux aplats de boiseries. Les claustras des balcons donnent à chaque appartement une intimité toute particulière. 

  • NF Habitat

Les prestations

  • Carrelage grand format
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Espace, lumière et douceur de vivre prolongée sur l'extérieur


La résidence décline un large choix de surfaces du studio
 au 4 pièces pour répondre à toutes les envies, mariant espace 
et fonctionnalité. 
Les séjours privilégient volumes et luminosité avec un espace
 cuisine ouvert. 
Les appartements offrent de larges baies vitrées 
sur d'agréables terrasses, véritables espace de vie supplémentaire 
prolongeant votre intérieur d’un somptueux jardin aux essences
 aromatiques... 

Espace de vente

50 rue Ray Charles
Immeuble Doramar
34000 Montpellier

Du lundi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h30 à 19h sur rendez-vous

Voir sur la carte S'y rendre

Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

Investir sereinement au cœur de la 2eme métropole d'Occitanie 

La 7e ville de France compte 288 600 habitants et connaît la 
1ère croissance démographique nationale. 
Outre sa qualité de vie méditerranéenne, son attrait s'explique
 par son effervescence économique grâces à ses startups innovantes, 
ses entreprises internationales, ses grandes SSII...
La métropole enregistre 21  000 entreprises* pour 170  000 actifs* soit 
45  % de la population active du département. 79 000 étudiants 
alimentent les nombreux pôles de recherche scientifiques et les 
grands carrefours d'activités de la Région. 
Côté quartier de la Restanque, un important bassin d'emplois 
Est déjà présent avec le Marché d’Intérêt National et la cuisine 
centrale et sera renforcé par la création de 
20% d’activités économiques.

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : A
  • Rentabilité jusqu'à : 3,98 %
  • Date d'actabilité : 1er trimestre 2021
Simulateur Pinel

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“ Á recommande ”

Efficacité et disponibilité personnelle agréable Elle nous rappelle si on a pas su répondre à temps Je recommande ce professionnel
NazihaK, 19 février 2021

“ Ecoute et réactivité ”

Bonne écoute et réactivité en ce qui concerne le suivi des modifications et prestations. Les demandes sont prises en compte rapidement et la responsable de la relation client n'hésite pas à rappeler pour toute précision, ce qui permet un échange fluide et direct. Les modifications demandées ont été prises en compte malgré le dépassement de la date. Les choix des prestations sont un peu limités et je regrette l'impossibilité de faire poser du parquet. En ce qui concerne le suivi du paiement j'ai constaté un manque de souplesse et d'échange. Je recommande ce professionnel
clementine, 09 février 2021

“ Très réactifs et l écoute . ”

Les matériaux proposés sont de qualités et dans l air du temps! Je recommande ce professionnel
Bella, 02 février 2021

“ Très bon accompagnement du projet et interlocuteurs efficaces ”

Équipe réactive, patiente et qui prend le temps d’expliquer et d’accompagner le projet. Côté prestation, un petit manque de choix à notre goût sur les revêtements de sols, placard et Sdb. Dommage Mais très satisfait dans l’ensemble Je recommande ce professionnel
Lisa et Brice, 02 février 2021

“ TRÈS BON CONSEILS ”

Depuis le début le parcours client se déroule avec grande facilité, que ce soit pour le choix de l'appartement , les formalités administratives , les appels de fond, les informations sur l'avancement du chantier et maintenant sur les choix des matériaux pour la décoration de l 'appartement. Tout se passe très bien , il faut que cela continue. Je recommande ce professionnel
EricB, 28 janvier 2021
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
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“ Á recommande ”

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NazihaK, 19 février 2021

“ Ecoute et réactivité ”

Bonne écoute et réactivité en ce qui concerne le suivi des modifications et prestations. Les demandes sont prises en compte rapidement et la responsable de la relation client n'hésite pas à rappeler pour toute précision, ce qui permet un échange fluide et direct. Les modifications demandées ont été prises en compte malgré le dépassement de la date. Les choix des prestations sont un peu limités et je regrette l'impossibilité de faire poser du parquet. En ce qui concerne le suivi du paiement j'ai constaté un manque de souplesse et d'échange. Je recommande ce professionnel
clementine, 09 février 2021

“ Très réactifs et l écoute . ”

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Bella, 02 février 2021

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Lisa et Brice, 02 février 2021

“ TRÈS BON CONSEILS ”

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EricB, 28 janvier 2021
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NazihaK, 19 février 2021

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Bonne écoute et réactivité en ce qui concerne le suivi des modifications et prestations. Les demandes sont prises en compte rapidement et la responsable de la relation client n'hésite pas à rappeler pour toute précision, ce qui permet un échange fluide et direct. Les modifications demandées ont été prises en compte malgré le dépassement de la date. Les choix des prestations sont un peu limités et je regrette l'impossibilité de faire poser du parquet. En ce qui concerne le suivi du paiement j'ai constaté un manque de souplesse et d'échange. Je recommande ce professionnel
clementine, 09 février 2021

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Bella, 02 février 2021

“ Très bon accompagnement du projet et interlocuteurs efficaces ”

Équipe réactive, patiente et qui prend le temps d’expliquer et d’accompagner le projet. Côté prestation, un petit manque de choix à notre goût sur les revêtements de sols, placard et Sdb. Dommage Mais très satisfait dans l’ensemble Je recommande ce professionnel
Lisa et Brice, 02 février 2021

“ TRÈS BON CONSEILS ”

Depuis le début le parcours client se déroule avec grande facilité, que ce soit pour le choix de l'appartement , les formalités administratives , les appels de fond, les informations sur l'avancement du chantier et maintenant sur les choix des matériaux pour la décoration de l 'appartement. Tout se passe très bien , il faut que cela continue. Je recommande ce professionnel
EricB, 28 janvier 2021
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Appartement 4 pièces
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Domaine d’Antonin Vauguières

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Du 3 pièces au 5 pièces
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Castel Art

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Du studio au 3 pièces
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