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Montpellier - 34

Nova Park

Du studio au 3 pièces à partir de 172 000 €
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La résidence Nova Park se situe dans le nouveau centre de vie des Restanques qui vous permettra de respirer, s'aérer, travailler... Vous bénéficiez, à la fois d'un parc arboré, d'équipements neufs et de prix très accessibles. Pour vous faciliter le quotidien, tramway et commerces au pied de la résidence. Nova Park propose des appartements, du studio au 4 pièces aux surfaces agréables s'ouvrant sur de généreuses terrasses et de beaux balcons.

  • Tramway 4 face à la résidence
  • Commerces en pied d'immeuble
  • Appartements du studio au 4 pièces
  • Un quartier actif
Livraison EN LANCEMENT, livraison à partir du 4ème trimestre 2023
Adresse
location_on
Avenue des Près d'Arènes
34000 Montpellier
Fiscalité
  • TVA normale
  • TVA réduite à 5,5 %
  • Prix maîtrisés
  • Pinel, zone A
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Le programme en détails

Le quartier Voir la carte

Un éco-quartier au cœur de la vie 

Son accès direct à l'hypercentre grâce au tramway face à la résidence, aux bassins d'emplois, aux plages ou à l'autoroute A9, ouvre toutes les perspectives d'un nouvel art de vivre en ville. L'éco-quartier de la Restanque dessine un nouveau centre de vie à la fois humain, citadin et naturel composé d'un parc arboré autour de pistes cyclables, d'espaces naturels, de parcs, et de rues végétalisées. Les nombreux équipements et services sur place rendent le quotidien plus pratique  : écoles, centre commercial, nouveaux commerces...Actif, ce quartier dispose d'un important bassin d'emplois avec le Marché d'Intérêt National et la cuisine centrale de Montpellier et verra la création de nouvelles activités économiques.

La résidence

Une architecture novatrice ouvertes sur des espaces naturels

NOVA PARK poursuit la dynamique impulsée par le succès commercial de la 1ere tranche URBAN NOVA. Attachée à une intégration harmonieuse dans l'environnement du quartier, la résidence offre une véritable dédicace au bien-être et s'ouvre sur un jardin suspendu et un vaste espace intérieur arboré plantés d'essences méditerranéennes qui font oublier qu'on est en ville. 
L’architecture résolument contemporaine alterne les volumes de hauteurs différentes sur un premier niveau de commerces aux vitrages toutes hauteurs. Les façades épurées, habillées d’enduits blancs, s’animent de parements colorés et de chaleureux aplats de boiseries. Les claustras des balcons donnent à chaque appartement une intimité toute particulière. 

Les logements

Espace, lumière et douceur de vivre prolongée sur l'extérieur

 

La résidence décline un large choix de surfaces du studio

au 4 pièces pour répondre à toutes les envies, mariant espace

et fonctionnalité.

Les séjours privilégient volumes et luminosité avec un espace

cuisine ouvert.

Les appartements offrent de larges baies vitrées

sur d'agréables terrasses, véritables espace de vie supplémentaire

prolongeant votre intérieur d’un somptueux jardin aux essences

aromatiques...

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Carrelage grand format
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Les infos investisseurs

Investir sereinement au cœur de la 2eme métropole d'Occitanie 

La 7e ville de France compte 288 600 habitants et connaît la 
1ère croissance démographique nationale. 
Outre sa qualité de vie méditerranéenne, son attrait s'explique
 par son effervescence économique grâces à ses startups innovantes, 
ses entreprises internationales, ses grandes SSII...
La métropole enregistre 21  000 entreprises* pour 170  000 actifs* soit 
45  % de la population active du département. 79 000 étudiants 
alimentent les nombreux pôles de recherche scientifiques et les 
grands carrefours d'activités de la Région. 
Côté quartier de la Restanque, un important bassin d'emplois 
Est déjà présent avec le Marché d’Intérêt National et la cuisine 
centrale et sera renforcé par la création de 
20% d’activités économiques.

  • Dispositif : Pinel
    Simuler vos économies
  • Zone fiscale : A
  • Rentabilité jusqu'à : 3,57 %
  • Date d'actabilité : 3ème trimestre 2021
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Logements disponibles

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Studio jusqu’à 27 m² à partir de 172 000 € Dernier disponible
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56 m² 5ème 265 000 € rentabilité3,29%/an3,29 % / an Détails & plans

Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

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businessEspace de vente

50 rue Ray Charles
Immeuble Doramar
34000 Montpellier

Du lundi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h30 à 19h sur rendez-vous

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“ Très bel accueil et des conseils avisés ”

Nous avons été très bien accueillis et les conseils reçus très avisés ce qui nous a permis de faire assez rapidement nos choix. Merci Je recommande ce professionnel
Brigitte et Mar, 18 mai 2021

“ Un accompagnement sereinement efficace ”

Pour notre première expérience de VEFA, nous apprécions la puissance logistique de l’entreprise, la rigueur d’exécution des formalités, le respect des délais à ce jour, la qualité de la documentation, l’usage performant du numérique. Le professionnalisme très sécurisant et la disponibilité de la responsable relations clients nous rend plus sensible un projet en cours d’édification à 10 000 km de notre lieu de vie. Réponses précises aux questions posées, explicitation des points obscurs, et petits conseils éclairés, le tout sans outrance pédagogique, et avec le sourire. Accompagnement vécu comme sereinement efficace, point appréciable en cette période d’incertitude virale. Suggestion : si c’était possible, quelques photos en ligne du chantier au fil de l’avancement des travaux seraient bienvenues sur l’espace client. Je recommande ce professionnel
Anne MarieD, 06 mai 2021

“ Bonne qualité de conseil ”

Accueil parfait dans un cadre très professionnel et convivial. Je recommande ce professionnel
AlexandreF, 29 avril 2021

“ Excellent accompagnement ”

Échanges téléphoniques et par mails très réactifs et constructifs. Très bon accueil au showroom de Montpellier pour le choix des teintes carrelages, meubles salle de bain et cuisine. Merci Madame C. Je recommande ce professionnel
GeraldineT, 26 avril 2021

“ Bon accompagnement ”

Pour une première expérience, j'ai étais agréablement surprise de la prise en charge où nous sommes en total confiance et bien suivis Je recommande ce professionnel
ChrystelF, 29 mars 2021
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