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Menton - 06

Aroma

À Menton, découvrez l'Esprit Village pour devenir propriétaire

Votre 3 pièces pour 944,98 €/ mois (1)

 

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Route du Mont-Gros 06500 Menton

Vivez au cœur d’un nouvel Eco-quartier dans un parc arboré d’agrumes et d’oliviers. Situé entre Nice et Monaco, profitez d’une vue dégagée sur les collines mentonnaises. Du studio au 3 pièces, les appartements sont proches des commerces et des écoles afin de faciliter votre quotidien. À quelques minutes des plages, profitez d’un lieu de vie confortable et conviviale.

  • À 10 min en voiture des plages
  • Jardins et carrés potagers
  • À 25 min de Monaco par l’A8
  • Proche des commerces et écoles

Du 09 avril au 03 juin 2019, profitez de toutes nos offres(1)

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Devenir propriétaire, ça fait toute la différence ! 

- 2 000 € sur les studios
- 4 000 € sur les 2 pièces
- 6 000 € sur les 3 pièces

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Logements disponibles

TVA normale Pinel
Studio à partir de 157 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
B03 26 m2 1er étage 157 000 € Plan Brochure
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 6,98 m2
  • Prix du logement 157 000 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces à partir de 197 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
A03 41 m2 1er étage 197 000 € Plan Brochure
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 7,22 m2
  • Prix du logement 197 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A14 42 m2 2ème étage 198 000 € Plan Brochure
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 6,52 m2
  • Prix du logement 198 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B14 41 m2 2ème étage 200 000 € Plan Brochure
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 6,72 m2
  • Prix du logement 200 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A13 41 m2 2ème étage 202 000 € Plan Brochure
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 7,54 m2
  • Prix du logement 202 000 €
  • Prix du parking 19 000 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A24 42 m2 3ème étage 203 000 € Plan Brochure
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 6,52 m2
  • Prix du logement 203 000 €
  • Prix du parking 19 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B34 41 m2 4ème étage 211 000 € Brochure
  • Exposition EST NORD / EST SUD
  • Le + Balcon de 6,72 m2
  • Prix du logement 211 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Acheter en Pinel

Transformez une partie de vos impôts en patrimoine immobilier avec le dispositif PINEL et réalisez jusqu’à 63 000 euros d’économies d’impôts.

Studio à partir de 157 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
B03 26 m2 157 000 € 3,29 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,29 %
  • Rentabilité marché 3,68 %
  • Prix du logement 157 000 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Etage 1
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 6,98 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces à partir de 197 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
A03 41 m2 197 000 € 3,35 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,35 %
  • Rentabilité marché 3,54 %
  • Prix du logement 197 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Etage 1
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 7,22 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A14 42 m2 198 000 € 3,46 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,46 %
  • Rentabilité marché 3,65 %
  • Prix du logement 198 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Etage 2
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 6,52 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B14 41 m2 200 000 € 3,46 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,46 %
  • Rentabilité marché 3,66 %
  • Prix du logement 200 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 2
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 6,72 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A13 41 m2 202 000 € 3,36 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,36 %
  • Rentabilité marché 3,54 %
  • Prix du logement 202 000 €
  • Prix du parking 19 000 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Etage 2
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 7,54 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A24 42 m2 203 000 € 3,43 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,43 %
  • Rentabilité marché 3,62 %
  • Prix du logement 203 000 €
  • Prix du parking 19 000 €
  • Etage 3
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 6,52 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B34 41 m2 211 000 € 3,25 % Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,25 %
  • Rentabilité marché 3,23 %
  • Prix du logement 211 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Etage 4
  • Exposition EST NORD / EST SUD
  • Le + Balcon de 6,72 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Dominez la perle de la France


La formulation du géographe Élisée Reclus auteur d’une « Nouvelle géographie universelle » en 19 tomes parue au XIXe siècle a fait date ! Elle continue d’orner les panneaux d’entrée de la ville. La citation originale vante la situation privilégiée de Menton, au bord d’une « charmante sinuosité de la mer » et la déclare « non moins célèbre que Nice comme station hivernale ».
Avec sa vieille ville authentique et ses coteaux d’oliviers et d’agrumes, il est vrai que Menton possède un charme bien à elle, qui a notamment envoûté Jean Cocteau. 
Nichée dans la vallée du Careï, à proximité immédiate d’une zone commerciale et d’écoles, votre adresse est desservie par l’A8 et reliée au centre-ville par deux lignes de bus régulières. De quoi assurer la facilité de votre vie quotidienne sur les hauteurs verdoyantes de la commune !
 

La résidence

Entretien avec M. Gérard Garcia, architecte à l’atelier C.B.G


« En organisant la vie autour d’une place où chacun pourra s’asseoir, discuter, échanger, nous avons cherché à recréer l’ambiance conviviale qu’il y a dans les villages alentour. 
Cette aspiration authentique se retrouve dans le choix d’une palette chromatique typiquement méditerranéenne. Les façades sont séquencées verticalement, selon l’habitude régionale, avec des couleurs dérivées de l’ocre, qui était le pigment historique. Quant aux garde-corps, nous avons étudié spécialement un dessin permettant d’avoir une certaine opacité depuis l’extérieur et de garder une transparence depuis l’intérieur. Le fer forgé traditionnel laisse donc place à la tôle perforée, qui autorise plus de créativité.   
L’architecture ici est indissociable de son volet paysager : entre la promenade du Careï, les jardins d’agrumes, l’oliveraie et le jardin pédagogique, les habitants profiteront d’une très belle qualité d’environnement ! » 

  • NF Habitat HQE
  • RT 2012

Les prestations

  • Carrelage grand format
  • Jeux d’enfants
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Des espaces extérieurs généreux pour tous

Déclinés du studio au 3 pièces, les appartements se prolongent tous vers des balcons, des terrasses ou des loggias de belles profondeurs et de belles surfaces. Intimisés par leurs garde-corps contemporains, ces espaces viennent prolonger des séjours généreux, agrandis par des cuisines ouvertes. Quelques 3 pièces traversants ou d’angle proposent des orientations doubles ou triples particulièrement agréables. 
Conçus avec soin et rigueur, les agencements optimisent chaque mètre carré : des dégagements en étoile desservent efficacement les pièces, des placards aménagés favorisent le rangement des chambres et des entrées. 


 

Espace de vente

113 Route de Sospel
06500 Menton

Du Mardi au Samedi de 10h00 à 12h30 et de 14h30 à 19h00
Contactez-nous au 04 84 310 310

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Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

Sur les hauteurs de Menton, une adresse active

Plébiscitée pour sa douceur de vivre et portée par la proximité de Monaco, Menton est une commune aussi active qu’agréable. Économiquement, elle est irriguée par l’incontournable bassin d’emplois monégasque, qui totalise 50 000 emplois pour 12 000 actifs résidant intra-muros. 
En plus de sa vocation touristique et balnéaire, la ville affiche une belle attractivité économique et universitaire. L’implantation d’un campus de Sciences Po en 2011 témoigne du rajeunissement de la population et du dynamisme de Menton, qui accueille également un IUT, un institut de formation d’infirmiers, deux lycées et trois collèges.  
À quelques minutes de la zone d’activités du Haut-Careï et dix minutes en voiture de la gare, du centre-ville et des plages, réalisez un investissement stratégique.  

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : A
  • Rentabilité jusqu'à : 3,46 %
  • Date d'actabilité : 4ème trimestre 2018
Simulateur Pinel
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Jusqu'à 40% de votre résidence principale financés sans intérêt, dans le cadre d'une primo-accession.

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