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Nice - 06

Nice Way

Il n'y a plus de logement disponible.

Au cœur de la vie niçoise, devenez propriétaire d’un appartement contemporain avec balcon et vues dégagées, du studio au 3 pièces. Conviviale et facile à vivre, l’adresse profite d’une vie de quartier animée et d’une desserte optimale. Un emplacement idéal, pour habiter, investir ou acheter une résidence secondaire.

  • Commerces à proximité
  • Tramway T1 à 2 min à pied**
  • Expositions plein sud
  • Balcons et vues dégagées
Livraison EN LANCEMENT
Adresse
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34 avenue des Diables Bleus
06300 Nice
Fiscalité
  • TVA normale
  • Pinel
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Le programme en détails

Le quartier Voir la carte

L’âme de Saint-Roch, unique à Nice

Fidèle à ses racines, votre quartier continue de s’animer autour du marché qui installe ses étals sur la place Saint-Roch, à 5 min à pied de chez vous, presque tous les jours. Il célèbre également avec gaieté les grands rendez-vous niçois : Carnaval, fête des Mai, fête du terroir… il existe même une fête spécifique pour la Saint-Roch. 

Entièrement rénovée en 2011, cette place emblématique suit l’essor de cet ancien quartier d’artisans et de maraîchers dynamisé par l’arrivée du Tramway et de l’Université Saint-Jean-d’Angély. Aujourd’hui, Saint-Roch accueille avec la même bonhommie les étudiants, les familles, et les seniors. Idéalement située au sud du quartier, à 2 min de marche du campus, au pied du Tramway et des bus, votre adresse offre une qualité de vie privilégiée, où commerces, écoles et services sont tous accessibles à pied. 
 

La résidence

De beaux appartements orientés plein sud 

L’organisation de la résidence, qui accueille des bureaux, réserve aux appartements les étages élevés et les plus belles orientations. Tous prolongés par un balcon confortable, les appartements profitent ainsi pleinement du bleu azur du ciel niçois et de la clémence de températures. 

Trouvez l’appartement qui vous correspond parfaitement, en choisissant parmi différentes possibilités d’agencements, du studio au 3 pièces avec beaux espaces extérieurs. Pour être au plus près de vos attentes, certains studios et 2 pièces s’agrandissent d’une alcôve : chambre, bureau, salle à manger, cette pièce semi-indépendante permet d’optimiser la surface intérieure selon vos besoins. 

Ensoleillés et confortables, les appartements sont dotés de prestations de standing déclinées en une variété de coloris et de styles pour répondre à toutes vos envies décoratives.  
 

Les logements

De beaux appartements orientés plein sud

L’organisation de la résidence, qui accueille des bureaux, réserve aux appartements les étages élevés et les plus belles orientations. Tous prolongés par un balcon confortable, les appartements profitent ainsi pleinement du bleu azur du ciel niçois et de la clémence de températures.

Trouvez l’appartement qui vous correspond parfaitement, en choisissant parmi différentes possibilités d’agencements. Pour être au plus près de vos attentes, certains studios et 2 pièces s’agrandissent d’une alcôve : chambre, bureau, salle à manger, cette pièce semi-indépendante permet d’optimiser la surface intérieure selon vos besoins.

Ensoleillés et confortables, les appartements sont dotés de prestations de standing déclinées en une variété de coloris et de styles pour répondre à toutes vos envies décoratives.

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Carrelage
  • Carrelage grand format
  • Chauffage éco-responsable
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Les infos investisseurs

Un placement porteur au cœur de Nice

Étudiant, central et convivial, le quartier Saint-Roch se prête à des projets d’investissements variés. Dans le cadre du dispositif Pinel (zone A), les rentabilités sont attractives. La situation et la forte demande locative locale permettent d’envisager différents baux.

En optant pour un bail meublé étudiant par exemple, vous pouvez récupérer la jouissance de votre appartement l’été. La situation très agréable de la résidence et la qualité des espaces extérieurs proposés répondront aux envies de future résidence secondaire. Parfait compromis entre centralité et vie de village, le quartier Saint-Roch bénéficie d’une cote de popularité croissante et offre de très belles perspectives de valorisation. 
 

  • Dispositif : Pinel
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