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Ressource

69300- Caluire-et-Cuire
Avant-première
Livraison 1er trimestre 2021
  • Pinel, zone B1
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  • Métro C « Cuire » à 15 min à pied
  • Écoles à moins de 10 min à pied
  • Appartements de grand standing
  • Résidence intimiste
  • Vues dégagées
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Au pied de la Croix-Rousse, découvrez une adresse mariant la vitalité lyonnaise avec le charme unique de Caluire-et-Cuire. À 10 min à pied du célèbre quartier des Canuts, la nouvelle signature Cogedim se glisse au cœur d’un quartier pavillonnaire préservé, à quelques pas des écoles. Du 2 pièces au vaste 5 pièces, les appartements séduisent par la générosité de leurs surfaces, la qualité de leurs plans et l’élégance de leurs prestations haut de gamme.

Découvrir l'adresse

Un quartier aux allures de Petit Montmartre

Face à la colline de la Croix-Rousse, votre quartier dévoile une physionomie authentique et verdoyante, avec ses rues escarpées qui offrent des vues imprenables sur le nord de Lyon. À quelques pas de chez vous, la rue de l’Oratoire où se trouvent les écoles du quartier bénéficie d’un panorama d’exception sur le bois de la Carette, le Rhône et le parc de la Tête d’Or. De l’autre côté du Rhône, que vous franchissez par le Pont Winston Churchill, vous gagnez en moins de 10 min à pied le 6e arrondissement et le Parc de la Tête d’Or. Envie de sorties ? Passez devant le siège d’Interpol et remontez jusqu’à la Cité Internationale, haut-lieu de culture et de loisirs qui abrite notamment une salle de concert, un palais des congrès, un casino, un complexe de cinéma et le musée d’art contemporain de Lyon.  
Très agréable à vivre, le quartier profite de la grande proximité des commerces et restaurants de la Croix-Rousse, de son cinéma et de son théâtre. Les familles apprécient la qualité de ses infrastructures, écoles, collège, lycée, crèche… Plusieurs lignes de bus passent à quelques pas de la résidence, dont la 38 qui relie le métro C en 4 min
 

Les logements

  • Carrelage grand format
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Parquet
  • Porte blindée serrure 5 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants
  • Volets roulants électriques
  • WC suspendu

Une bulle d’élégance et de confort

Le standing immobilier, selon Cogedim ?

Des volumes généreux et lumineux, sublimés par des prestations de grand standing. Les appartements de la résidence bénéficient ainsi de carrelages haut de gamme en grand format dans les pièces à vivre, du parquet en chêne dans les chambres et de nombreux placards aménagés. 
Du 2 pièces au 5 pièces, les appartements proposent de grandes surfaces, jusqu’à 130 m2, et se prolongent vers de beaux espaces extérieurs donnant sur la verdure du jardin intérieur. La grande majorité des appartements profitent d’orientations traversantes, idéales pour optimiser l’éclairage de chaque pièce. Les appartements familiaux accueillent des suites parentales avec salle d’eau privative, pour des gains de temps et de confort au quotidien.  
 

Et pour investir ?

Un placement patrimonial d’exception

En lisière de l’arrondissement le plus cossu du nord de Lyon, réalisez un investissement immobilier à haut potentiel de valorisation patrimoniale. Privilégiée tant par son environnement que par sa qualité de vie, Caluire-et-Cuire appartient aux adresses les plus recherchées de la métropole. 
Le quartier sélectionné par Cogedim compte parmi les plus huppés de Caluire. Paisible et actif, proche des bus, du métro et du réseau routier, il se prête à tous les types d’investissements. Location aujourd’hui, pied-à-terre demain, en bail meublé ou en Pinel… la forte demande locative rend tous les scénarios possibles. 
 

Date d'actabilité : 2ème trimestre 2019
Zone fiscale : B1

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Pour découvrir ce programme à Caluire-sur-Cuire

Pour être contacté(e) en avant-première au sujet de ce programme par téléphone ou par mail si vous êtes injoignable par un conseiller immobilier Cogedim, merci de nous préciser les informations suivantes :

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Bureau de vente

143 cours Emile Zola
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Du lundi au vendredi de 10h00 à 12h00 et de 14h00 à 19h00
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