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31400 - Toulouse

Signature Côte Pavée

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31400 - Toulouse

Signature Côte Pavée

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Goûtez à la sérénité d’une adresse résidentielle à quelques minutes du cœur historique de Toulouse. Très recherché pour sa qualité de vie et son esprit village, le quartier de la Côte Pavée a inspiré les architectes Cogedim. Résidence confidentielle, volumes généreux, vastes espaces extérieurs, cœur d’ilot paysager… tous les ingrédients sont réunis pour vous vous offrir confort et bien-être au quotidien. Dotés de prestations haut de gamme, les appartements se déclinent du 3 au 5 pièces.

  • Au cœur du quartier recherché de la Côte Pavée
  • Résidence intimiste
  • Terrasse ou jardins privatifs
Livraison AVANT-PREMIÈRE
Adresse
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31400 - Toulouse
Fiscalité
  • TVA normale
  • Prix maîtrisés
  • Pinel
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Le programme en détails

Le quartier

À quelques minutes du cœur historique, le quartier pavillonnaire de la Côte Pavée séduit les Toulousains en quête de sérénité et d’un esprit village convivial. L’avenue Jean Rieux déroule une grappe de services de proximité, de restaurants et de commerces de bouche qui combleront vos papilles : épicerie, primeurs, fromager, poissonnier, boucher…

Familiale, l’adresse dispose de l’ensemble des établissements nécessaires à vos enfants, de la crèche au lycée, garantissant un parcours scolaire de qualité, public ou privé. À 5 min à pied, la médiathèque Côte Pavée propose des animations régulières pour petits et grands.

Tous les commerces de la Côté Pavée à pieds, ainsi que le centre ville historique à proximité.
Nombreuses lignes de bus à proximité, et futur ligne C du métro à 300m
Nombreuses écoles prestigieuses de la maternelle au lycée.

La résidence

Une Toulousaine revisitée


L’écriture de la résidence se met au diapason de celle de son quartier en y injectant un vocabulaire contemporain. De la bâtisse toulousaine classique, elle conserve les faibles hauteurs et le tracé horizontal. Elle reprend également la brique, qui est, avec la tuile canal, un des matériaux phares de l’architecture toulousaine.
Le rythme contemporain vient mettre en valeur ces éléments traditionnels. La profondeur de teinte de la brique est ainsi soulignée par les lignes blanches continues qui courent horizontalement entre les étages et par le contraste avec l’enduit blanc qui pare le fond des balcons. Avec son porche double-hauteur tout de verre vêtu, l’entrée de la résidence est particulièrement soignée et raffinée.

NF Habitat RT 2012

Les logements

Le privilège d’espaces généreux
 
Déclinés du 3 au 5 pièces, les appartements ont été conçus pour vous offrir espace et lumière au quotidien. Parfaitement agencés, ils bénéficient de superficies généreuses incluant cellier, placards et une suite parentale avec dressing et salle d’eau attenante. Fidèles au standing Cogedim, ils sont dotés de prestations haut de gamme pour un confort esthétique et pérenne. 
Grâce à leurs belles orientations, parfois double ou triple, les intérieurs sont baignés de lumière naturelle tout au long de la journée. Et pour profiter de l’ensoleillement occitan, chaque appartement se prolonge par un agréable espace extérieur : jardin privatif, balcon ou vaste terrasse en attique jusqu’à 149 m2.

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Carrelage grand format
  • Faïence murale toute hauteur
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Menuiseries Alu Menuiseries Alu
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Parquet
  • Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants électriques
  • WC suspendu

Réaliser un achat immobilier dans le quartier huppé de la Côte Pavée, c’est choisir la destination phare des investisseurs en quête d’un beau patrimoine.

Chic et cossu, ce quartier très recherché est idéalement situé à quelques minutes du centre-ville et permet de profiter de tous les attraits du cœur vibrant de Toulouse tout en préservant une qualité de vie des plus sereine. Réputé pour ses grandes villas bourgeoises, il constitue une valeur sûre pour votre investissement patrimonial. L’arrivée prochaine de la ligne C du métro à 300 m assure des perspectives de valorisation florissantes.

Nos solutions d’investissement sur cette résidence

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Dispositif Pinel

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Faites le choix d’un logement sécurisé avec le système de sécurité intelligent de NexHome et bénéficiez de 12 mois de télésurveillance compris !

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* 6 mois d’honoraires de gestion et de cotisations au titre des garanties locatives offerts parmi les 3 packs de gestion proposés pour la signature d’un mandat d’une durée initiale de 6 mois, tacitement reconductible pour une durée de 3 ans ferme, puis à l’issue de cette seconde période, renouvelable annuellement par tacite reconduction. Le mandant aura la faculté de résilier le mandat initial d’une durée de 6 mois avec un délai de prévenance de quinze jours.

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