Signature Côte Pavée
Goûtez à la sérénité d’une adresse résidentielle à quelques minutes du cœur historique de Toulouse. Très recherché pour sa qualité de vie et son esprit village, le quartier de la Côte Pavée a inspiré les architectes Cogedim. Résidence confidentielle, volumes généreux, vastes espaces extérieurs, cœur d’ilot paysager… tous les ingrédients sont réunis pour vous vous offrir confort et bien-être au quotidien. Dotés de prestations haut de gamme, les appartements se déclinent du 3 au 5 pièces.
- Au cœur du quartier recherché de la Côte Pavée
- Résidence intimiste
- Terrasse ou jardins privatifs
- TVA normale
- Prix maîtrisés
- Pinel
Le programme en détails
Le quartier
À quelques minutes du cœur historique, le quartier pavillonnaire de la Côte Pavée séduit les Toulousains en quête de sérénité et d’un esprit village convivial. L’avenue Jean Rieux déroule une grappe de services de proximité, de restaurants et de commerces de bouche qui combleront vos papilles : épicerie, primeurs, fromager, poissonnier, boucher…
Familiale, l’adresse dispose de l’ensemble des établissements nécessaires à vos enfants, de la crèche au lycée, garantissant un parcours scolaire de qualité, public ou privé. À 5 min à pied, la médiathèque Côte Pavée propose des animations régulières pour petits et grands.
Tous les commerces de la Côté Pavée à pieds, ainsi que le centre ville historique à proximité.
Nombreuses lignes de bus à proximité, et futur ligne C du métro à 300m
Nombreuses écoles prestigieuses de la maternelle au lycée.
La résidence
Une Toulousaine revisitée
L’écriture de la résidence se met au diapason de celle de son quartier en y injectant un vocabulaire contemporain. De la bâtisse toulousaine classique, elle conserve les faibles hauteurs et le tracé horizontal. Elle reprend également la brique, qui est, avec la tuile canal, un des matériaux phares de l’architecture toulousaine.
Le rythme contemporain vient mettre en valeur ces éléments traditionnels. La profondeur de teinte de la brique est ainsi soulignée par les lignes blanches continues qui courent horizontalement entre les étages et par le contraste avec l’enduit blanc qui pare le fond des balcons. Avec son porche double-hauteur tout de verre vêtu, l’entrée de la résidence est particulièrement soignée et raffinée.
Les logements
Le privilège d’espaces généreux
Déclinés du 3 au 5 pièces, les appartements ont été conçus pour vous offrir espace et lumière au quotidien. Parfaitement agencés, ils bénéficient de superficies généreuses incluant cellier, placards et une suite parentale avec dressing et salle d’eau attenante. Fidèles au standing Cogedim, ils sont dotés de prestations haut de gamme pour un confort esthétique et pérenne.
Grâce à leurs belles orientations, parfois double ou triple, les intérieurs sont baignés de lumière naturelle tout au long de la journée. Et pour profiter de l’ensoleillement occitan, chaque appartement se prolonge par un agréable espace extérieur : jardin privatif, balcon ou vaste terrasse en attique jusqu’à 149 m2.
Les prestations disponibles dans cette résidence
-
Carrelage grand format
-
Faïence murale toute hauteur
-
Jardin privatif clôturé
-
Local à vélos
-
Menuiseries Alu
-
Parking sécurisé en sous-sol
-
Parquet
-
Résidence clôturée
-
Salle de bain équipée
-
Vidéophone
-
Volets roulants électriques
-
WC suspendu
Réaliser un achat immobilier dans le quartier huppé de la Côte Pavée, c’est choisir la destination phare des investisseurs en quête d’un beau patrimoine.
Chic et cossu, ce quartier très recherché est idéalement situé à quelques minutes du centre-ville et permet de profiter de tous les attraits du cœur vibrant de Toulouse tout en préservant une qualité de vie des plus sereine. Réputé pour ses grandes villas bourgeoises, il constitue une valeur sûre pour votre investissement patrimonial. L’arrivée prochaine de la ligne C du métro à 300 m assure des perspectives de valorisation florissantes.
Nos solutions d’investissement sur cette résidence
98 % des biens loués le 1er mois
Dispositif Pinel
Louez votre bien pendant 6, 9 ou 12 ans et réalisez jusqu’à 63 000 € d’économie d’impôt.
Nos + avec 
- Gestion locative complète
- Garantie loyer impayé + logement vacant
- Financement sur-mesure
Vous souhaitez connaître la fiscalité la mieux adaptée à votre projet ?
Inscrivez-vous pour faire partis des premiers privilégiés.
Inscrivez-vous dès maintenant !
Pas envie de vous déplacer ?
Tous les jours, par visioconférence, nos conseillers sont DISPONIBLES QUAND VOUS L'ÊTES.
Découvrez les services Cogedim !
Nos autres résidences à proximité
- Prix maîtrisés
Une pause en ville
à partir de 232 760 €
- Pinel, zone B1
New District
à partir de 446 500 €
à partir de 297 000 €
- Prix maîtrisés
- Pinel, zone B1
Rive du Parc
à partir de 211 215 €
- Prix maîtrisés
- Pinel, zone B1
188 Faubourg
à partir de 188 000 €
- Prix maîtrisés
- Pinel, zone B1
Le 1802
à partir de 225 000 €
- Pinel, zone B1
La Colombière
à partir de 203 000 €
- Prix maîtrisés
Une pause en ville
à partir de 232 760 €
- Pinel, zone B1
New District
à partir de 446 500 €
à partir de 297 000 €
- Prix maîtrisés
- Pinel, zone B1
Rive du Parc
à partir de 211 215 €
- Prix maîtrisés
- Pinel, zone B1
188 Faubourg
à partir de 188 000 €
- Prix maîtrisés
- Pinel, zone B1
Le 1802
à partir de 225 000 €
- Pinel, zone B1
La Colombière
à partir de 203 000 €
- Prix maîtrisés
Une pause en ville
à partir de 232 760 €
- Pinel, zone B1
New District
à partir de 446 500 €
à partir de 297 000 €
- Prix maîtrisés
- Pinel, zone B1
Rive du Parc
à partir de 211 215 €
- Prix maîtrisés
- Pinel, zone B1
188 Faubourg
à partir de 188 000 €
- Prix maîtrisés
- Pinel, zone B1
Le 1802
à partir de 225 000 €
- Pinel, zone B1
La Colombière
à partir de 203 000 €
Villes à proximité
Nos clients nous recommandent
“ Expérience très positive ”
Prestation très qualitative. Accompagnement très professionnel. Bons conseils dans les choix de personnalisation Je recommande ce professionnel“ Expérience jusqu'ici très positive ”
Il s'agit de ma première expérience et ce, dans un contexte sanitaire très compliqué qui risque, ce que je n'espère pas, décaler la livraison initialement fixée au cours du dernier trimestre 2022 Je recommande ce professionnel“ Un accompagnement top ”
A toutes les étapes du projet, Gogedim est présent. Grande possibilité de personnalisation du logement : - Plan électrique présenté bien en amont pour pouvoir adapter à ses besoins - Le Cogedim Store permet de voir grandeur nature les pièces du futur logement - Grand choix de matériaux pour la personnalisation et des matériaux de qualité - Possibilité également de personnaliser la cuisine. Bref, il s'agit d'un investissement locatif mais grâce à l'accompagnement de Cogedim, il est possible d'en faire un bien dans lequel il fera bon vivre pour les futurs locataires. Bref, un grand Merci Je recommande ce professionnel“ Très bon accueil et de très bons conseils ”
On a été bien accueilli. Les conseils ont été de très bonne qualité. Les produits présentés nous ont totalement convenu. Je recommande ce professionnel“ bien ”
bien et persévérante réagi très vite et suit ces dossiers Je recommande ce professionnel
Bénéficiez du prêt à taux zéro
Jusqu'à 40% de votre résidence principale financés sans intérêt, dans le cadre d'une primo-accession.
Tous les avantages du neuf avec des conditions de financement avantageuses pour les primo-accédants.
Défiscalisez avec le dispositif Pinel
Entre 12 et 21% de réduction d'impôts pour un investissement locatif tout en souplesse.