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Castelnau-le-Lez - 34

Pop Art

Votre 3 Pièces à partir de 715 €/mois

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Impasse des Géraniums 34170 Castelnau-le-Lez

A Castelnau le Lez, à 5 mn de Montpellier, au calme d'une petite rue résidentielle au pied du tram et des commerces, une résidence contemporaine de 2 étages seulement abritant des appartements du studio au 3 pièces aux prestations de qualité.

  • 50m du tram direct Comédie
  • Au pied des commerces et écoles
  • A 15 min des plages
  • Terrasses et jardins

Logements disponibles

TVA normale Prix maîtrisés Pinel
2 pièces à partir de 167 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
B106 43 m2 1er étage 167 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD EST
  • Le + Loggia de 5,27 m2
  • Prix du logement 167 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B202 43 m2 2ème étage 181 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Loggia de 5,58 m2
  • Prix du logement 181 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 220 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
B110 66 m2 1er étage 220 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Loggia de 8,87 m2
  • Prix du logement 220 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B210 66 m2 2ème étage 240 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Loggia de 8,87 m2
  • Prix du logement 240 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces à partir de 167 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
B106 43 m2 167 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Prix du logement 167 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD EST
  • Le + Loggia de 5,27 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B202 43 m2 181 000 € 3,96 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,96 %
  • Rentabilité marché 3,49 %
  • Prix du logement 181 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Loggia de 5,58 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 220 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
B110 66 m2 220 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Prix du logement 220 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
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  • Le + Loggia de 8,87 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B210 66 m2 240 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Prix du logement 240 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
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  • Le + Loggia de 8,87 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Un emplacement stratégique, une vie très pratique

Castelnau-Le-Lez est la ville la plus prisée jouxtant Montpellier. Facile à vivre avec ses nombreux commerces, établissements scolaires, elle est aussi connectée à la métropole avec ses 8 stations de tramway et 5 lignes de bus. C'est dans le nouveau centre résidentiel de la commune, le long de l'avenue de l'Europe avec son tramway et ses commerces accessibles à pied, que Cogedim vous propose sa nouvelle résidence, idéale pour les jeunes familles recherchant la proximité immédiate de tous les équipements et services, ou pour les investisseurs avertis en quête d'un emplacement à forte valeur ajoutée. 

La résidence

Située à l'angle de l'impasse des Géraniums et de l'avenue de l'Europe, l'architecture s'intègre parfaitement à l'environnement résidentiel du quartier, à la fois contemporain et à échelle humaine. 3 étages seulement et de nombreuses terrasses offrant un air aérien à la réalisation.

  • RT 2012

Les prestations

  • Carrelage
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone

Le confort contemporain, l'art de vivre méditerranéen 

Déclinés du studio au 4 pièces, les plans ont particulièrement bien pensés offrant des espaces fonctionnels  tout en préservant l'intimité de chacun. Attachés aux valeurs du sud et à l'ensoleillement des espaces de vie, nous avons ouvert tous les séjours sur un balcon, une terrasse, abritée ou à ciel ouvert, ou un intime jardin privatif. Les prestations de  qualité garantissent confort et sécurité. Vous avez aussi la possibilité de concevoir votre logement à votre image, en consultant nos packs de personnalisation...

Espace de vente

50 rue Ray Charles
Immeuble le Doramar
34000 Montpellier

Du lundi au samedi de 10h00 à 12h30 et 14h30 à 19h00 et sur rendez-vous

Voir sur la carte S'y rendre

Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

Au cœur de la dynamique de la métropole montpelliéraine

La métropole cultive les records : 1er pôle pour l’intensité de la recherche et 2è pôle mondial pour la recherche agro-environnementale, 1er territoire en terme de création d’emplois avec près de 30 000 entreprises et plus de 170 000 actifs, labellisée French Tech avec ses nouvelles entreprises innovantes dans les domaine de la santé, de l'agronomie et des TIC, elle est aussi la 1er métropole en terne de croissance démographique avec plus de 3000 nouveaux arrivants chaque année, et une population jeune puisque 50% a moins de 34 ans. Pôle universitaire d'excellence avec plus de 72 000 étudiants au coeur de 3 grandes universités et plus de 10 grandes écoles.
Castelnau le lez colle à cette dynamique :  2è ville du département sa croissance est exponentielle et se développe au travers de ses 5 parcs d'activités et plus de 8 000 emplois. 

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : A
  • Rentabilité jusqu'à : 3,96 %
  • Date d'actabilité : 3ème trimestre 2019
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