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Castelnau-le-Lez - 34

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Impasse des Géraniums 34170 Castelnau-le-Lez

A Castelnau le Lez, à 5 mn de Montpellier, au calme d'une petite rue résidentielle au pied du tram et des commerces, une résidence contemporaine de 2 étages seulement abritant des appartements du studio au 3 pièces aux prestations de qualité.

  • 50m du tram direct Comédie
  • Au pied des commerces et écoles
  • A 15 min des plages
  • Terrasses et jardins

Logements disponibles

TVA normale Prix maîtrisés Pinel
Studio à partir de 147 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
B001 31 m2 RDC 147 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Prix du logement 147 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B011 31 m2 RDC 152 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Prix du logement 152 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B010 33 m2 RDC 152 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Prix du logement 152 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces à partir de 140 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
B008 37 m2 RDC 140 000 € Plan Brochure
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 20,07 m2
    Loggia de 5,05 m2
  • Prix du logement 140 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B007 41 m2 RDC 143 000 € Plan Brochure
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 20,78 m2
    Loggia de 5,49 m2
  • Prix du logement 143 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B004 40 m2 RDC 145 000 € Plan Brochure
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 19,29 m2
    Loggia de 10,66 m2
  • Prix du logement 145 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B106 43 m2 1er étage 167 000 € Plan Brochure
  • Exposition NORD EST
  • Le + Loggia de 5,27 m2
  • Prix du logement 167 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 194 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
A004 67 m2 RDC 194 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Loggia de 6,81 m2
  • Prix du logement 194 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B105 62 m2 1er étage 200 000 € Plan Brochure
  • Exposition NORD EST
  • Le + Loggia de 9,91 m2
  • Prix du logement 200 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B104 66 m2 1er étage 205 000 € Plan Brochure
  • Exposition NORD EST
  • Le + Loggia de 16,02 m2
  • Prix du logement 205 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B110 66 m2 1er étage 220 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Loggia de 8,87 m2
  • Prix du logement 220 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B204 66 m2 2ème étage 220 000 € Plan Brochure
  • Exposition NORD EST
  • Le + Loggia de 16,02 m2
  • Prix du logement 220 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
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B210 66 m2 2ème étage 240 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Loggia de 8,87 m2
  • Prix du logement 240 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
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4 pièces à partir de 300 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
B303 84 m2 3ème étage 300 000 € Plan Brochure
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    Terrasse de 31,35 m2
  • Prix du logement 300 000 €
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B301 85 m2 3ème étage 332 000 € Plan Brochure
  • Exposition NORD
  • Le + Loggia de 18,28 m2
    Terrasse de 41,05 m2
  • Prix du logement 332 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Acheter en prix maîtrisés

Primo-accédants, et sous conditions de ressources, profitez de la possibilité d’acheter votre logement neuf en dessous du prix du marché dans une résidence éligible aux prix maitrisés.

2 pièces à partir de 140 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
B008 37 m2 RDC 140 000 € Plan Brochure
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B007 41 m2 RDC 143 000 € Plan Brochure
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  • Le + Jardin de 20,78 m2
    Loggia de 5,49 m2
  • Prix du logement 143 000 €
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B004 40 m2 RDC 145 000 € Plan Brochure
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  • Le + Jardin de 19,29 m2
    Loggia de 10,66 m2
  • Prix du logement 145 000 €
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B106 43 m2 1er étage 167 000 € Plan Brochure
  • Exposition NORD EST
  • Le + Loggia de 5,27 m2
  • Prix du logement 167 000 €
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3 pièces à partir de 194 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
A004 67 m2 RDC 194 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD OUEST
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  • Prix du logement 194 000 €
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B105 62 m2 1er étage 200 000 € Plan Brochure
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  • Prix du logement 200 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
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B104 66 m2 1er étage 205 000 € Plan Brochure
  • Exposition NORD EST
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  • Prix du logement 205 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B110 66 m2 1er étage 220 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Loggia de 8,87 m2
  • Prix du logement 220 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B204 66 m2 2ème étage 220 000 € Plan Brochure
  • Exposition NORD EST
  • Le + Loggia de 16,02 m2
  • Prix du logement 220 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B210 66 m2 2ème étage 240 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Loggia de 8,87 m2
  • Prix du logement 240 000 €
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4 pièces à partir de 300 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
B303 84 m2 3ème étage 300 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Loggia de 11,31 m2
    Terrasse de 31,35 m2
  • Prix du logement 300 000 €
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Studio à partir de 147 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
B001 31 m2 147 000 € 3,83 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,83 %
  • Rentabilité marché 3,27 %
  • Prix du logement 147 000 €
  • Etage RDC
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B011 31 m2 152 000 € 3,72 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,72 %
  • Rentabilité marché 3,16 %
  • Prix du logement 152 000 €
  • Etage RDC
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B010 33 m2 152 000 € 4,03 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,03 %
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  • Prix du logement 152 000 €
  • Etage RDC
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2 pièces à partir de 140 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
B008 37 m2 140 000 € Plan Brochure
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B007 41 m2 143 000 € Plan Brochure
  • Prix du logement 143 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 20,78 m2
    Loggia de 5,49 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B004 40 m2 145 000 € Plan Brochure
  • Prix du logement 145 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 19,29 m2
    Loggia de 10,66 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B106 43 m2 167 000 € Plan Brochure
  • Prix du logement 167 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD EST
  • Le + Loggia de 5,27 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 194 000 €
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A004 67 m2 194 000 € Plan Brochure
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B105 62 m2 200 000 € Plan Brochure
  • Prix du logement 200 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD EST
  • Le + Loggia de 9,91 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B104 66 m2 205 000 € Plan Brochure
  • Prix du logement 205 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD EST
  • Le + Loggia de 16,02 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B110 66 m2 220 000 € Plan Brochure
  • Prix du logement 220 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Loggia de 8,87 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B204 66 m2 220 000 € Plan Brochure
  • Prix du logement 220 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD EST
  • Le + Loggia de 16,02 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B210 66 m2 240 000 € Plan Brochure
  • Prix du logement 240 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Loggia de 8,87 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 300 000 €
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B303 84 m2 300 000 € Plan Brochure
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  • Exposition SUD OUEST
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    Terrasse de 31,35 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B301 85 m2 332 000 € 3,65 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,65 %
  • Rentabilité marché 3,75 %
  • Prix du logement 332 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Etage 3
  • Exposition NORD
  • Le + Loggia de 18,28 m2
    Terrasse de 41,05 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Un emplacement stratégique, une vie très pratique

Castelnau-Le-Lez est la ville la plus prisée jouxtant Montpellier. Facile à vivre avec ses nombreux commerces, établissements scolaires, elle est aussi connectée à la métropole avec ses 8 stations de tramway et 5 lignes de bus. C'est dans le nouveau centre résidentiel de la commune, le long de l'avenue de l'Europe avec son tramway et ses commerces accessibles à pied, que Cogedim vous propose sa nouvelle résidence, idéale pour les jeunes familles recherchant la proximité immédiate de tous les équipements et services, ou pour les investisseurs avertis en quête d'un emplacement à forte valeur ajoutée. 

La résidence

Située à l'angle de l'impasse des Géraniums et de l'avenue de l'Europe, l'architecture s'intègre parfaitement à l'environnement résidentiel du quartier, à la fois contemporain et à échelle humaine. 3 étages seulement et de nombreuses terrasses offrant un air aérien à la réalisation.

  • RT 2012

Les prestations

  • Carrelage
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone

Le confort contemporain, l'art de vivre méditerranéen 

Déclinés du studio au 4 pièces, les plans ont particulièrement bien pensés offrant des espaces fonctionnels  tout en préservant l'intimité de chacun. Attachés aux valeurs du sud et à l'ensoleillement des espaces de vie, nous avons ouvert tous les séjours sur un balcon, une terrasse, abritée ou à ciel ouvert, ou un intime jardin privatif. Les prestations de  qualité garantissent confort et sécurité. Vous avez aussi la possibilité de concevoir votre logement à votre image, en consultant nos packs de personnalisation...

Espace de vente

50 rue Ray Charles
Immeuble le Doramar
34000 Montpellier

Du lundi au samedi de 10h00 à 12h30 et 14h30 à 19h00 et sur rendez-vous

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Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

Au cœur de la dynamique de la métropole montpelliéraine

La métropole cultive les records : 1er pôle pour l’intensité de la recherche et 2è pôle mondial pour la recherche agro-environnementale, 1er territoire en terme de création d’emplois avec près de 30 000 entreprises et plus de 170 000 actifs, labellisée French Tech avec ses nouvelles entreprises innovantes dans les domaine de la santé, de l'agronomie et des TIC, elle est aussi la 1er métropole en terne de croissance démographique avec plus de 3000 nouveaux arrivants chaque année, et une population jeune puisque 50% a moins de 34 ans. Pôle universitaire d'excellence avec plus de 72 000 étudiants au coeur de 3 grandes universités et plus de 10 grandes écoles.
Castelnau le lez colle à cette dynamique :  2è ville du département sa croissance est exponentielle et se développe au travers de ses 5 parcs d'activités et plus de 8 000 emplois. 

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : A
  • Rentabilité jusqu'à : 4,03 %
  • Date d'actabilité : 3ème trimestre 2019
Simulateur Pinel

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34170 Castelnau-le-Lez

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Le Millénium

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Du studio au 3 pièces
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