Paluds Nords
- À quelques minutes à pied des plages et du port de plaisance
- Futur tramway T4 au pied de la résidence
- Piscine au cœur d'un jardin méditerranéen
- Vues mer pour certains appartements
- TVA normale
- LMNP
- Patrimonial
Découvrez une adresse d’exception où chaque instant se vit comme un privilège : rejoindre la plage à pied, admirer le coucher de soleil sur la mer depuis son balcon filant ou sa terrasse, traverser un jardin aux parfums méditerranéens pour rejoindre la piscine. Ici, la vie s’épanouit entre mer et lumière, dans un cadre pensé pour conjuguer bien-être, raffinement et art de vivre.
Du studio au 4 pièces, les appartements séduisent par la générosité de leurs plans et l’exigence de leurs prestations, à la hauteur de leur adresse rare. Baignés de lumière, dont l’intensité se module facilement grâce à des volets motorisés, ils s’ouvrent largement sur l’extérieur grâce à de vastes terrasses ou balcons, offrant des vues dégagées et une continuité harmonieuse entre dedans et dehors.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le programme en détails
Le quartier
Seaside View, l’élégance d’une adresse rare face à la Baie des Anges
À quelques minutes à pied seulement des plages et du port, la résidence profite de la lumière et du voisinage incomparable de la Baie des Anges. Ici, chaque journée peut s’ouvrir par une promenade le long de la mer, se poursuivre par une halte au marché aux poissons du Cros de Cagnes ou une virée shopping au Corso de Cap 3000, dont les boutiques à la sélection pointue font la renommée.
Les amoureux de nature s’évadent sur les berges du Var classées Natura 2000, l’une des plus belles réserves ornithologiques d’Europe, tandis que les sportifs retrouvent le golf de la Vanade en moins d’un quart d’heure.
Idéalement connectée, l’adresse met tout à portée de main : écoles et collège à moins de 1,5 km, lycées réputés à Nice et Cagnes-sur-Mer, gare à 450 m, aéroport international à 1 km, et bientôt la ligne de tramway T4 au pied de l’immeuble, reliant Nice en quelques minutes. Entre mer et ville, douceur méditerranéenne et effervescence urbaine, la résidence incarne un art de vivre rare, à la fois raffiné, pratique et intemporel."
Centre commercial Cap 3000
Ecoles, collèges et lycée à proximité 
A quelques minutes de la plageLa résidence
Une architecture sculpturale, entre élégance et modernité
Avec ses courbes raffinées et ses ondulations inspirées par le mouvement de la mer, la résidence dessine une silhouette architecturale unique sur le littoral.
Le hall d’entrée, marqué par un « V » monumental, accueille résidents et visiteurs dans une atmosphère exclusive. La majesté du projet s’exprime par un dialogue subtil entre lignes et matériaux : un soubassement en travertin, socle minéral noble, dialogue avec des étages supérieurs aux lignes aériennes animées de balcons filants. Avec leurs délicats garde-corps en verre, les balcons offrent des vues dégagées vers la Méditerranée*.
À l’arrière de la résidence, se déploie un jardin méditerranéen où oliviers, lavandes et pins composent un décor d’exception, rare à quelques pas de la mer. Traversé par une sente piétonne, il mène à une piscine élégante qui prolonge une expérience de vie résolument méditerranéenne, entre bien-être et partage.
Architecte(s) de la résidence : DP ARCHITECTURE
Les logements
Des appartements d’exception, pensés pour chaque style de vie
Pied-à-terre balnéaire ou résidence principale, la résidence propose une large palette d’appartements, du studio optimisé au vaste 4 pièces prolongé par une terrasse spectaculaire pouvant atteindre 95 m². Certains bénéficient de superbes terrasses couvertes ou de balcons filants, offrant de magnifiques vues sur la mer. Quelques appartements proposent une pièce supplémentaire, à aménager selon les envies : bureau, chambre d’appoint ou salle à manger.
À l’intérieur, la lumière est le fil conducteur. Les séjours, souvent à double orientation, sont sublimés par des finitions haut de gamme, pour un confort absolu. Les rangements intégrés dans les entrées et les chambres optimisent l’espace, tandis que le choix raffiné de matériaux et d’ambiances décoratives permet à chacun de personnaliser son intérieur.
Le bien-être se prolonge à l’extérieur grâce à des aménagements contemporains : stationnements électrifiés, bornes de recharge partagées, et locaux vélos premium, équipés d’une station de réparation et de gonflage.
Les prestations disponibles dans cette résidence
Installation domotique
Local à vélos
Parking sécurisé en sous-sol
Pompe à chaleur
Résidence clôturée
Vidéophone
Volets roulants
Pourquoi investir ?
Un investissement à forte valeur patrimoniale
Située face à la Méditerranée, la résidence bénéficie pleinement du dynamisme économique de Nice et de la technopole Sophia Antipolis, véritables moteurs d’un bassin d’emplois attractif. À proximité immédiate de l’aéroport international, du centre d’affaires Nice Arénas et du centre commercial Cap 3000, Saint-Laurent-du-Var s’affirme comme une adresse stratégique, alliant qualité de vie et valorisation durable.
Implantée en bord de mer, à quelques pas du port de plaisance et au cœur d’un environnement recherché, la résidence représente une opportunité d’investissement solide en LMNP comme en résidence patrimoniale. Elle combine potentiel locatif, excellente accessibilité et perspective de valorisation à long terme.
Elle s’adresse également à ceux qui recherchent une résidence secondaire sur la Côte d’Azur. Entre les îles de Lérins, le cap d’Antibes et les sentiers du littoral, le cadre de vie est à la fois préservé, accessible et intensément méditerranéen.
Au-delà de ses paysages et de son climat, la Côte d’Azur séduit par son rayonnement culturel et international. Du Carnaval de Nice au Festival de Cannes, en passant par une riche programmation artistique et musicale, elle incarne la quintessence du luxe à la française
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