• {{ msg }}

Programme immobilier neuf Juvisy-sur-Orge

Nous n'avons actuellement pas de programme disponible à Juvisy-sur-Orge.

Nos autres résidences dans ce département

Cogehome 3D
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
91000 Évry-Courcouronnes

Design

En savoir plus
Du 2 pièces au 3 pièces
2 pièces à partir de 185 625 €
102 41 m² RDC 185 625 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 4,95 m2
  • Prix du logement 185 625 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
101 42 m² RDC Nous consulter
  • Exposition EST
  • Le + Loggia de 3,85 m2
  • Prix du logement Non éligible
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC en TVA réduite
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
205 44 m² RDC Nous consulter
  • Exposition NORD
  • Le + Loggia de 4,05 m2
  • Prix du logement Non éligible
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC en TVA réduite
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
206 45 m² RDC Nous consulter
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Loggia de 4,05 m2
  • Prix du logement Non éligible
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC en TVA réduite
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
204 45 m² RDC Nous consulter
  • Exposition SUD
  • Le + Loggia de 5,04 m2
  • Prix du logement Non éligible
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC en TVA réduite
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
203 52 m² RDC Nous consulter
  • Exposition SUD
  • Le + Loggia de 5,04 m2
  • Prix du logement Non éligible
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC en TVA réduite
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
145 46 m² 4ème étage Nous consulter
  • Exposition EST
  • Le + Loggia de 4,17 m2
  • Prix du logement Non éligible
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC en TVA réduite
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
153 46 m² 5ème étage 214 638 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 4,17 m2
  • Prix du logement 214 638 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
2 pièces évolutif à partir de 237 000 €
151 49 m² 5ème étage 237 000 €
  • Exposition EST
  • Prix du logement 237 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
3 pièces à partir de 211 000 €
202 63 m² RDC 211 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Loggia de 6,51 m2
  • Prix du logement 211 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
105 61 m² RDC Nous consulter
  • Exposition EST
  • Prix du logement Non éligible
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC en TVA réduite
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
103 62 m² RDC Nous consulter
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 6,90 m2
  • Prix du logement Non éligible
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC en TVA réduite
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
104 69 m² RDC Nous consulter
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 8,80 m2
  • Prix du logement Non éligible
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC en TVA réduite
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
216 69 m² 1er étage Nous consulter
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 7,05 m2
  • Prix du logement Non éligible
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC en TVA réduite
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
114 69 m² 1er étage Nous consulter
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 6,00 m2
  • Prix du logement Non éligible
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC en TVA réduite
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
231 66 m² 3ème étage Nous consulter
  • Exposition EST
  • Le + Loggia de 6,16 m2
  • Prix du logement Non éligible
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC en TVA réduite
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
232 66 m² 3ème étage Nous consulter
  • Exposition SUD EST
  • Le + Loggia de 6,51 m2
  • Prix du logement Non éligible
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC en TVA réduite
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
241 66 m² 4ème étage Nous consulter
  • Exposition EST
  • Prix du logement Non éligible
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC en TVA réduite
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
251 67 m² 5ème étage Nous consulter
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 5,82 m2
  • Prix du logement Non éligible
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC en TVA réduite
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Patri-monial
91 - La Norville

Les Villas du Souchet

En savoir plus
De la maison 3 pièces à la maison 5 pièces
Maison 3 pièces à partir de 385 000 €
N02 78 m² RDC 385 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 96,04 m2
  • Prix du logement 385 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
N10 78 m² RDC 387 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 100,72 m2
  • Prix du logement 387 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
N04 78 m² RDC 387 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 100,87 m2
  • Prix du logement 387 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
N08 78 m² RDC 389 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 105,54 m2
  • Prix du logement 389 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
N06 78 m² RDC 393 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 105,69 m2
  • Prix du logement 393 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
N12 78 m² RDC 399 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 95,94 m2
  • Prix du logement 399 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
Maison 4 pièces à partir de 410 000 €
O01 88 m² RDC 410 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 65,10 m2
  • Prix du logement 410 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
O03 88 m² RDC 410 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 62,19 m2
  • Prix du logement 410 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
O04 87 m² RDC 410 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 56,57 m2
  • Prix du logement 410 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
O05 88 m² RDC 410 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 62,13 m2
  • Prix du logement 410 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
O06 88 m² RDC 410 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 56,64 m2
  • Prix du logement 410 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
O02 88 m² RDC 410 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 56,57 m2
  • Prix du logement 410 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
O12 88 m² RDC 430 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 59,27 m2
  • Prix du logement 430 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
O08 88 m² RDC 430 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 61,93 m2
  • Prix du logement 430 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
O10 88 m² RDC 430 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 59,37 m2
  • Prix du logement 430 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
O11 87 m² RDC 430 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 53,76 m2
  • Prix du logement 430 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
O09 88 m² RDC 430 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 53,77 m2
  • Prix du logement 430 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
O13 88 m² RDC 431 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 53,80 m2
  • Prix du logement 431 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
Maison 5 pièces à partir de 454 000 €
N01 110 m² RDC 454 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 81,11 m2
  • Prix du logement 454 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
N11 110 m² RDC 466 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 80,54 m2
  • Prix du logement 466 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
N03 110 m² RDC 468 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 86,60 m2
  • Prix du logement 468 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
N09 110 m² RDC 468 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 85,53 m2
  • Prix du logement 468 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
N05 110 m² RDC 472 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 91,59 m2
  • Prix du logement 472 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
N07 110 m² RDC 474 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 90,51 m2
  • Prix du logement 474 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
O07 123 m² RDC 511 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 68,29 m2
  • Prix du logement 511 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
O14 123 m² RDC 521 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 65,12 m2
  • Prix du logement 521 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
O15 124 m² RDC 521 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 90,97 m2
  • Prix du logement 521 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
O17 124 m² RDC 531 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 143,48 m2
  • Prix du logement 531 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
O18 124 m² RDC 531 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 135,10 m2
  • Prix du logement 531 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
O16 124 m² RDC 531 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 135,92 m2
  • Prix du logement 531 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
O19 124 m² RDC 531 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 144,99 m2
  • Prix du logement 531 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel, zone A
91310 Montlhéry

Le Parc des Archers

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
2 pièces à partir de 220 000 €
1005 40 m² RDC 220 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 4,30 m2
  • Prix du logement 220 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
1004 41 m² RDC 222 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 4,30 m2
  • Prix du logement 222 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
3 pièces à partir de 245 000 €
3005 65 m² RDC 245 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 5,87 m2
  • Prix du logement 245 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
1006 65 m² RDC 251 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 5,19 m2
  • Prix du logement 251 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
4001 70 m² RDC 262 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 4,18 m2
  • Prix du logement 262 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
5 pièces à partir de 302 000 €
3102 97 m² 1er étage 302 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 10,05 m2
  • Prix du logement 302 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
91310 Montlhéry

Le Parc des Archers

En savoir plus
Terrains
Terrains à bâtir à partir de 176 000 €
9 363 m² 176 000 €
  • Prix du terrain 176 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller En savoir plus
1 581 m² 225 000 €
  • Prix du terrain 225 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller En savoir plus
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Cogehome 3D
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
91380 Chilly-Mazarin

L'Écrin de Launay

En savoir plus
Du studio au 4 pièces
Studio à partir de 189 000 €
3401 34 m² 4ème étage 189 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 4,50 m2
  • Prix du logement 189 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
2 pièces à partir de 238 000 €
3003 43 m² RDC 238 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 27,43 m2
    Terrasse de 7,66 m2
  • Prix du logement 238 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
3204 43 m² 2ème étage 238 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 4,22 m2
  • Prix du logement 238 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
3201 49 m² 2ème étage 243 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 4,50 m2
  • Prix du logement 243 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
3301 49 m² 3ème étage 247 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 4,50 m2
  • Prix du logement 247 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
3 pièces à partir de 289 000 €
3006 68 m² RDC 289 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 41,13 m2
    Terrasse de 7,91 m2
  • Prix du logement 289 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
3404 64 m² 4ème étage 320 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 68,21 m2
  • Prix du logement 320 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
4 pièces à partir de 269 000 €
3303 74 m² 3ème étage 269 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 7,24 m2
  • Prix du logement 269 000 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
Afficher moinskeyboard_arrow_up
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +

À seulement 19 kilomètres au sud-est de Paris se trouve la commune de Juvisy-sur-Orge en région Île-de-France. Cette ville dynamique considérée comme étant la quatrième gare de la région est un lieu de choix pour les investisseurs. Découvrez nos offres ci-dessous ainsi que les aides et dispositifs à connaître au sujet de l’immobilier neuf à Juvisy-sur-Orge.

Les aides pour acheter un bien immobilier neuf à Juvisy-sur-Orge

Vous envisagez d’investir à Juvisy-sur-Orge, mais vous n’êtes pas encore certain de votre possibilité de financement ? En fonction du bien immobilier que vous dénichez, plusieurs aides financières sont disponibles avec différentes conditions d’éligibilité.

Si vous n’étiez pas propriétaire de votre résidence principale pendant les deux dernières années, vous êtes considéré comme primo-accédant. Cela signifie que vous avez accès au prêt à taux zéro, aussi appelé PTZ. Ce prêt vous permet de financer jusqu’à 40 % de votre appartement neuf ou maison neuve à Juvisy-sur-Orge.

Si vous souhaitez acheter en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement) un appartement neuf à Juvisy-sur-Orge, vous êtes éligible au prêt accession lancé par Action Logement. Celui-ci vous laisse emprunter jusqu’à 40 000 € avec un taux d’intérêt particulièrement bas qui est fixé à 0,5 %, hors assurance obligatoire.

Acheter un programme neuf à Juvisy-sur-Orge pour faire un investissement locatif

Vous préférez plutôt vous lancer dans l’investissement locatif à Juvisy-sur-Orge ? Cette pratique de plus en plus populaire auprès des Français est la solution idéale pour constituer un patrimoine immobilier tout en créant une nouvelle source de revenus réguliers. Il existe plusieurs dispositifs pour investir dans le locatif grâce à nos programmes immobiliers à Juvisy-sur-Orge.

Loi Pinel

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui vous offre une réduction d’impôt dont le montant dépend de la durée de location minimale. Pour vous donner une idée, le montant de la réduction est de 12, 18 ou 21 % du prix de revient de votre logement neuf à Juvisy-sur-Orge. Elle est étalée sur 6, 9 ou 12 ans. Le plafond fiscal de la loi Pinel est à 300 000 €.

LMNP

Tant que vos revenus locatifs n’excèdent pas 23 000 € par an, le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) vous est automatiquement accordé. Vous pouvez investir en Censi-Bouvard pour avoir une réduction d’impôt de 11 %. Sinon, vous pouvez déduire la valeur du logement de vos revenus locatifs pendant 30 ans avec le dispositif LMNP amortissement.

Autres dispositifs

Si vos revenus locatifs dépassent 23 000 € par an, vous avez le statut LMP (Loueur en Meublé Professionnel). Celui-ci vous permet d’être exonérés de l’IFI et vous avez aussi la possibilité de déduire les charges liées à la location du programme neuf à Juvisy-sur-Orge.

Pourquoi acheter un logement neuf à Juvisy-sur-Orge ?

Acheter un bien neuf à Juvisy-sur-Orge et devenir propriétaire dans cette commune dynamique présente plusieurs avantages. L’atout principal de Juvisy-sur-Orge est son réseau complexe de transport routier. Vous pouvez effectivement vous rendre à Paris en quelques minutes, ce qui est particulièrement pratique pour les étudiants et les professionnels.

De plus, il fait bon vivre à Juvisy-sur-Orge avec toutes les infrastructures que la commune propose à ses résidents. D’ailleurs, Juvisy-sur-Orge accueille aussi l’observatoire astronomique de Camille Flammarion. 
 

Le prix de l'immobilier à Juvisy-sur-Orge

Le 7 novembre 2023, le marché de l'immobilier neuf à Juvisy-sur-Orge (91260) continue de susciter un vif intérêt, notamment pour les primo-accédants désireux de devenir propriétaires de leur résidence principale. Les programmes neufs proposent une gamme variée d'appartements et de logements neufs, avec des prix au mètre carré reflétant la dynamique du secteur.

Dans des quartiers prisés comme Centre-ville et Seine, les prix minimums démarrent aux alentours de 4 500 €/m², offrant des opportunités intéressantes pour les investisseurs, notamment dans le cadre de la loi Pinel. Le prix moyen, représentatif du marché actuel, se situe aux environs de 5 800 €/m², permettant l'acquisition de biens de qualité dans des zones stratégiques de la ville. Pour les biens haut de gamme, notamment dans des résidences de standing, les prix peuvent atteindre jusqu'à 7 000 €/m², ciblant une clientèle exigeante à la recherche d'exclusivité et de confort. Ces écarts de prix reflètent la diversité et l'attractivité de Juvisy-sur-Orge pour les projets immobiliers neufs. (Prix donné à titre indicatif)

Foire aux questions

Quelles sont les communes limitrophes de Juvisy-sur-Orge ?

Les communes limitrophes de Juvisy-sur-Orge sont Draveil, Athis-Mons, Viry-Châtillon et Savigny-sur-Orge.

Comment louer à des étudiants ?

La meilleure solution pour louer à des étudiants est d’investir dans une résidence services dédiée aux étudiants à Juvisy-sur-Orge. Une telle résidence doit être occupée par 70 % d’étudiants au minimum.

Comment calculer le taux de rendement locatif de votre investissement ?

Il faut utiliser la formule suivante : (loyer mensuel x 12 x 100 – (charges locatives + frais de gestion + taxe foncière + impôt sur le revenu)) / prix d’achat.

keyboard_arrow_down