Contempor'elles
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- Patrimonial
Plongez dans l'excellence architecturale avec la nouvelle résidence signée Cogedim à Suresnes, imaginée par François de Alexandris. Du studio aux 5 pièces, chaque appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec son coeur d'îlot contemplatif. Une opportunité rare d'habiter près de Paris, bénéficiant d'une qualité de vie incomparable dans cette commune prisée des Hauts-de-Seine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Tramway T2 "Les Coteaux" à 7 min à pied
- Résidence intimiste et verdoyante
- Jardins paysagers avec fontaines
- Appartements avec espaces extérieurs
Le programme en détails
Le quartier
À quelques encablures de la capitale, Suresnes offre une qualité de vie remarquable dans les Hauts-de-Seine. Son centre historique regorge de commerces et d'équipements essentiels, accessibles en un court trajet depuis la résidence. L'environnement, entre pavillons anciens, nouvelles constructions et zones d'affaires en bord de Seine, attire commerces et restaurants. Les écoles, gymnases, stades et espaces verts comme les jardins du Parc et des Tourneroches sont à proximité. La desserte en transports en commun est excellente, avec le Tramway 2, le Transilien L, et les axes routiers A13 et D7, facilitant ainsi les déplacements. Des pistes cyclables sont également aménagées le long des artères principales comme le boulevard Henri Scellier.
Proche commerces
Ecole à proximité
Les jardins du Parc et des Tourneroches sont à proximité
Tramway 2, le Transilien L
La résidence
La résidence, conçue par François de Alexandris, allie noblesse de la pierre et de la brique, élégance des corniches et moulures. Elle réinterprète l'esthétique parisienne avec des façades en pierre de parement aux teintes profondes et des briques rouges. Les bâtiments, marqués par une tripartition classique, offrent des balcons en ferronnerie et de vastes terrasses plein ciel. Les jardins, modernes et apaisants, complètent cette harmonie architecturale. Certifiée NF Habitat HQE et RE 2020, la résidence dépasse les normes environnementales grâce à une isolation premium et des équipements basse consommation, comme la pompe à chaleur.
Architecte : François de Alexandris
Les logements
Offrant une diversité d'espaces, notre résidence propose une gamme complète d'appartements du studio au 5 pièces. Ces logements s'adaptent à tous les budgets et à tous les projets. Certains appartements intègrent des plans évolutifs avec des alcôves pour créer des espaces supplémentaires. Les appartements familiaux offrent jusqu'à 92 m² d'espace intérieur et jusqu'à 46 m² de terrasse, convenant à tous les moments de la vie. Chaleureux et conviviaux, ils disposent souvent de cuisines ouvertes et sont prolongés par des balcons ou des terrasses. Les intérieurs sont agrémentés de parquets au sol et de carrelages élégants dans les salles d'eau. Chaque étage accueille entre 5 et 6 appartements, assurant une ambiance intimiste.
Les prestations disponibles dans cette résidence
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Menuiseries mixtes Bois-Alu
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Parquet
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Résidence clôturée
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Sol stratifié esprit parquet
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Volets roulants
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Volets roulants électriques
Pourquoi investir ?
À 10 min de Tramway de La Défense et face au Bois de Boulogne, Suresnes s’affiche comme une des destinations les plus prisées en petite couronne. Les prix de l’immobilier sont encore légèrement inférieurs à ceux de Paris ou des très cotées Neuilly-sur-Seine et Levallois, tandis que le dynamisme explose. En 10 ans le nombre d’entreprises implantées dans la commune a doublé, et son attractivité suit la même courbe. En 2021, l’école de commerce SKEMA a installé son campus parisien dans les anciens locaux d’Airbus, non loin de cette résidence neuve.
Pour les investisseurs, les signaux sont excellents : le marché très tendu assure une mise en location rapide et efficace, et l’adresse affiche un beau potentiel de valorisation.
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