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- TVA réduite
- Pinel, zone A
Entre la Seine et le futur métro ligne 15 sud, vivez le renouveau d’une adresse alfortvillaise et devenez propriétaire d’un logement qui vous ressemble. Du studio au 4 pièces, les appartements séduisent par leur modularité, leur luminosité et leurs vues sur le jardin intérieur. Une résidence conviviale et arborée, à proximité des commerces et écoles.
- RER D et futur métro L15 à proximité
- Commerces et écoles à deux pas
- Cœur d'îlot paysager
- TVA réduite à 5,5%
Logements disponibles
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- Etage 1
- Exposition SUD
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Terrasse de 17,90 m2
- Prix du logement 299 000 €
- Prix du parking 15 000 €
- Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
- Etage 2
- Exposition SUD
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Balcon de 6,70 m2
- Prix du logement 277 000 €
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- Etage 4
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Balcon de 5,61 m2
Loggia de 3,86 m2
- Prix du logement 291 000 €
- Prix du parking 13 000 €
- Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
- Etage 5
- Exposition EST / SUD
- Le +
Balcon de 5,61 m2
Loggia de 3,86 m2
- Prix du logement 294 000 €
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- Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
- Etage 6
- Exposition OUEST
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Balcon de 2,13 m2
Terrasse de 10,93 m2
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Terrasse de 18,60 m2
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- Etage 1
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Terrasse de 3,90 m2
- Prix du logement 294 000 €
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- Prix du parking 13 000 €
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Balcon de 3,91 m2
- Prix du logement 334 000 €
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- Prix du parking 13 000 €
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Loggia de 3,55 m2
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Loggia de 2,82 m2
- Prix du logement 298 000 €
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- Prix du parking 13 000 €
- Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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Balcon de 3,91 m2
- Prix du logement 337 000 €
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- Prix du parking 13 000 €
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Loggia de 3,55 m2
- Prix du logement 296 000 €
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- Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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Loggia de 2,82 m2
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- Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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Loggia de 3,55 m2
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Loggia de 2,82 m2
- Prix du logement 304 000 €
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Loggia de 3,55 m2
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Loggia de 2,82 m2
- Prix du logement 308 000 €
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Terrasse de 17,90 m2
- Prix du logement 340 095 €
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Balcon de 6,70 m2
- Prix du logement 315 072 €
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Balcon de 5,61 m2
Loggia de 3,86 m2
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Balcon de 5,61 m2
Loggia de 3,86 m2
- Prix du logement 334 408 €
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- Prix TTC, TVA à 20 %
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Balcon de 2,13 m2
Terrasse de 10,93 m2
- Prix du logement 325 735 €
- Prix du parking 14 787 €
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- Prix du logement 343 507 €
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Terrasse de 3,90 m2
- Prix du logement 334 408 €
- Prix du parking 14 787 €
- Prix du parking 14 787 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 1
- Exposition EST / SUD
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Balcon de 3,91 m2
- Prix du logement 379 906 €
- Prix du parking 14 787 €
- Prix du parking 14 787 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 2
- Exposition SUD
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Loggia de 3,55 m2
- Prix du logement 333 271 €
- Prix du parking 14 787 €
- Prix du parking 14 787 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 2
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Loggia de 2,82 m2
- Prix du logement 338 958 €
- Prix du parking 14 787 €
- Prix du parking 14 787 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 2
- Exposition EST / SUD
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Balcon de 3,91 m2
- Prix du logement 383 318 €
- Prix du parking 14 787 €
- Prix du parking 14 787 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 3
- Exposition SUD
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Loggia de 3,55 m2
- Prix du logement 336 683 €
- Prix du parking 14 787 €
- Prix du parking 14 787 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 3
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Loggia de 2,82 m2
- Prix du logement 342 370 €
- Prix du parking 14 787 €
- Prix du parking 14 787 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 4
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Loggia de 3,55 m2
- Prix du logement 340 095 €
- Prix du parking 14 787 €
- Prix du parking 14 787 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 4
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Loggia de 2,82 m2
- Prix du logement 345 782 €
- Prix du parking 14 787 €
- Prix du parking 14 787 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
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Loggia de 3,55 m2
- Prix du logement 343 508 €
- Prix du parking 14 787 €
- Prix du parking 14 787 €
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- Etage 5
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Loggia de 2,82 m2
- Prix du logement 350 332 €
- Prix du parking 14 787 €
- Prix du parking 14 787 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
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- Rentabilité Pinel 2,94 %
- Rentabilité marché 3,96 %
- Prix du logement 340 095 €
- Prix du parking 17 062 €
- Etage 1
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Terrasse de 17,90 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,16 %
- Rentabilité marché 4,00 %
- Prix du logement 315 072 €
- Prix du parking 14 787 €
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Balcon de 6,70 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
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- Prix du logement 330 996 €
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Balcon de 5,61 m2
Loggia de 3,86 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
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- Rentabilité marché 4,03 %
- Prix du logement 334 408 €
- Prix du parking 17 062 €
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Balcon de 5,61 m2
Loggia de 3,86 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,13 %
- Rentabilité marché 4,05 %
- Prix du logement 325 735 €
- Prix du parking 14 787 €
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Balcon de 2,13 m2
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- Rentabilité Pinel 2,98 %
- Rentabilité marché 4,19 %
- Prix du logement 343 507 €
- Prix du parking 14 787 €
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Terrasse de 18,60 m2
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- Prix du logement 334 408 €
- Prix du parking 14 787 €
- Prix du parking 14 787 €
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Terrasse de 3,90 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
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- Prix du parking 14 787 €
- Prix du parking 14 787 €
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Balcon de 3,91 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,19 %
- Rentabilité marché 4,17 %
- Prix du logement 333 271 €
- Prix du parking 14 787 €
- Prix du parking 14 787 €
- Etage 2
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Loggia de 3,55 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,19 %
- Rentabilité marché 4,14 %
- Prix du logement 338 958 €
- Prix du parking 14 787 €
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Loggia de 2,82 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
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- Rentabilité marché 3,92 %
- Prix du logement 383 318 €
- Prix du parking 14 787 €
- Prix du parking 14 787 €
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Balcon de 3,91 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,16 %
- Rentabilité marché 4,13 %
- Prix du logement 336 683 €
- Prix du parking 14 787 €
- Prix du parking 14 787 €
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Loggia de 3,55 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,16 %
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- Prix du logement 342 370 €
- Prix du parking 14 787 €
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Loggia de 2,82 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,13 %
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- Prix du logement 340 095 €
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Loggia de 3,55 m2
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- Prix du logement 345 782 €
- Prix du parking 14 787 €
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Loggia de 2,82 m2
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- Prix du parking 14 787 €
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Loggia de 2,82 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA
réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives,
données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.
Autres logements à proximité
La résidence en détails
L'adresse
Au sud d’Alfortville, un quartier qui se réinvente
Un quartier ouvert sur la Seine, ponctué de jardins et d’espaces piétons… Situé au sud d’Alfortville, votre environnement se réinvente et fera la part belle aux commerces et aux équipements de proximité. À 15 minutes à pied des gares du RER D et de la future ligne 15**, vous profitez d’un décor à la fois contemporain et convivial. Envie d’évasion ? Les bords de la Seine et de la Marne proposent maintes balades, et le superbe parc interdépartemental des sports du Val-de-Marne permet de s’adonner à tous les activités d’extérieur (sports nautiques, pêche, vélocross, running…)
Connue pour son dynamisme, Alfortville déploie une offre exhaustive d’établissements scolaires et d’infrastructures de loisirs. Plusieurs crèches, écoles maternelles et primaires sont à 5 min à pied de chez vous, collège et lycée se trouvent à moins de dix minutes**.
La résidence
Un jardin paysager sous vos fenêtres
En jouant sur les contrastes de couleurs et de matériaux, votre résidence développe une architecture contemporaine à l’élégance intemporelle. Le blanc lumineux des façades principales est rehaussé par les bardages bois qui habillent les attiques et certains volumes.
Les accès aux halls d’entrée se font par les rues entourant la résidence ou par des chemins piétons qui traversent le jardin intérieur, et offrent une vraie respiration au quotidien. Pour votre plaisir et votre tranquillité, les orientations des bâtiments privilégient les expositions côté jardin. Balcons et terrasses profitent donc, pour la plupart, de belles vues sur la verdure.
En plus du parking sécurisé pour les voitures et motos, des locaux vélos et poussettes sont aisément accessibles depuis les rez-de-chaussée.
- RT 2012
Les prestations
-
Carrelage
-
Local à vélos
-
Parking sécurisé en sous-sol
-
Porte blindée serrure 3 points A2P
-
Sol PVC esprit parquet
-
Vidéophone
-
Volets roulants
Le plan idéal pour votre projet
Déclinés du studio au 4 pièces, les appartements de la résidence proposent des surfaces et des agencements très variés, aptes à répondre à tous les styles de vie. Presque tous profitent d’orientations doubles, qui renforcent l’éclairage naturel. Certains plans offrent une modularité rare, en accueillant une pièce supplémentaire qui deviendra, selon vos envies, un bureau, une chambre, ou une salle à manger…
Le soin porté à la conception des appartements permet d’optimiser chaque mètre carré. À la clé ? Des chambres confortables et des pièces à vivre généreuses, agrandies par les cuisines ouvertes et éclairées par de larges baies vitrées, voire par des expositions d’angle pour certains.
Esp@ce de vente en ligne
Par téléphone ou visioconférence, avec ou sans RDV, nos conseillers sont DISPONIBLES QUAND VOUS L'ÊTES.
Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts
Une adresse Grand Paris, au cœur de la petite couronne sud
Première à être inaugurée sur le réseau Grand Paris Express, à horizon 2025**, la ligne 15 Sud reliera Alfortville à Noisy-Champs, à l’Est, et au Pont de Sèvres, à l’Ouest. Cette ouverture prochaine représente un atout de taille pour les investisseurs. En plus du dynamisme urbain induit par la création d’une nouvelle gare, cœur vivant d’un quartier, la desserte en transports permettra aux futurs locataires de rayonner facilement au cœur du grand bassin d’emplois et d’équipements du Val-de-Marne (Institut Gustave-Roussy à Villejuif, Henri-Mondor à Créteil, MIN Rungis, aéroport d’Orly, pôle d’affaires Noisy-Champs…).
À 23 min** de la gare de Lyon, la nouvelle adresse Cogedim et Sogeprom associe rentabilité attractive et fort potentiel de valorisation. Un choix d’avenir, au cœur du Val-de-Marne.
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