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629 50 m² 2ème étage 384 000 €
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631 43 m² 3ème étage 341 000 €
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632 46 m² 3ème étage 353 000 €
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642 46 m² 4ème étage 358 000 €
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802 105 m² RDC 762 000 €
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1006 64 m² RDC 400 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 57,10 m2
  • Prix du logement 400 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1004 64 m² RDC 411 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 21,47 m2
  • Prix du logement 411 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1005 70 m² RDC 415 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 48,33 m2
  • Prix du logement 415 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3102 61 m² 1er étage 358 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 7,37 m2
  • Prix du logement 358 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2109 63 m² 1er étage 369 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 4,48 m2
  • Prix du logement 369 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1109 64 m² 1er étage 372 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 4,92 m2
  • Prix du logement 372 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1108 65 m² 1er étage 381 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 6,77 m2
  • Prix du logement 381 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1104 63 m² 1er étage 381 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,09 m2
  • Prix du logement 381 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4106 66 m² 1er étage 385 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 4,90 m2
  • Prix du logement 385 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1107 64 m² 1er étage 390 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 12,96 m2
  • Prix du logement 390 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3202 61 m² 2ème étage 373 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 7,37 m2
  • Prix du logement 373 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
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2209 63 m² 2ème étage 374 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 4,48 m2
  • Prix du logement 374 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1208 64 m² 2ème étage 377 000 €
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  • Prix du parking 20 000 €
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1203 63 m² 2ème étage 387 000 €
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  • Le + Balcon de 8,33 m2
  • Prix du logement 387 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
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4206 66 m² 2ème étage 398 000 €
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  • Le + Balcon de 4,90 m2
  • Prix du logement 398 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2306 63 m² 3ème étage 373 000 €
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  • Le + Balcon de 4,66 m2
  • Prix du logement 373 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2309 63 m² 3ème étage 378 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 4,48 m2
  • Prix du logement 378 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1308 64 m² 3ème étage 382 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 4,92 m2
  • Prix du logement 382 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1303 63 m² 3ème étage 392 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,33 m2
  • Prix du logement 392 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4306 66 m² 3ème étage 395 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 4,90 m2
  • Prix du logement 395 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1306 64 m² 3ème étage 399 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 12,96 m2
  • Prix du logement 399 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3401 60 m² 4ème étage 362 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 10,56 m2
  • Prix du logement 362 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2404 62 m² 4ème étage 373 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 4,13 m2
  • Prix du logement 373 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4406 66 m² 4ème étage 408 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 4,90 m2
  • Prix du logement 408 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2504 58 m² 5ème étage 361 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 4,13 m2
    Terrasse de 3,56 m2
  • Prix du logement 361 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4501 69 m² 5ème étage 427 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 12,69 m2
  • Prix du logement 427 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces évolutif à partir de 402 000 €
2002 74 m² RDC 402 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 3,81 m2
  • Prix du logement 402 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2402 74 m² 4ème étage 432 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 3,81 m2
  • Prix du logement 432 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2502 71 m² 5ème étage 426 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 5,55 m2
  • Prix du logement 426 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 451 000 €
3001 79 m² RDC 451 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 7,37 m2
  • Prix du logement 451 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4001 87 m² RDC 498 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 8,10 m2
  • Prix du logement 498 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
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4105 79 m² 1er étage 454 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 5,72 m2
  • Prix du logement 454 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
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4102 81 m² 1er étage 465 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,10 m2
  • Prix du logement 465 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
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4202 81 m² 2ème étage 470 000 €
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  • Le + Balcon de 8,10 m2
  • Prix du logement 470 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4305 79 m² 3ème étage 464 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 5,72 m2
  • Prix du logement 464 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4302 81 m² 3ème étage 475 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,10 m2
  • Prix du logement 475 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4405 79 m² 4ème étage 469 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 5,72 m2
  • Prix du logement 469 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1407 90 m² 4ème étage 563 000 €
  • Exposition SUD EST / SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 42,65 m2
  • Prix du logement 563 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
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1507 91 m² 5ème étage 571 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 32,55 m2
  • Prix du logement 571 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5 pièces à partir de 589 000 €
1111 103 m² 1er étage 589 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 6,90 m2
  • Prix du logement 589 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1310 103 m² 3ème étage 598 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 6,90 m2
  • Prix du logement 598 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
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Dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France, la ville de Cachan se situe à 2 kilomètres des portes de Paris. Une situation géographique qui séduit de nombreux investisseurs, d’autant plus que le cadre de vie à Cachan est privilégié. Vous avez l’intention d’investir dans un bien immobilier neuf dans la proche banlieue parisienne ? Découvrez sans plus attendre les nombreux atouts et le marché de l’immobilier à Cachan.

Pourquoi s’installer et vivre à Cachan ?

Le premier atout dont dispose la ville de Cachan est bien évidemment sa situation géographique. Située à 2 kilomètres des portes d’Orléans et d’Italie, à environ 7 kilomètres de la cathédrale Notre-Dame de Paris, les habitants de Cachan n’auront aucun mal à se rendre quotidiennement au centre-ville de la capitale pour travailler ou étudier. Ils peuvent ainsi bénéficier des avantages de Paris, tout en étant suffisamment éloignés de son agitation urbaine.

Cet emplacement permet également à la ville d’être bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite grandement les déplacements des habitants au sein de la ville, en direction de Paris, mais aussi vers les villes voisines. Sans parler des nombreuses lignes de bus, Cachan dispose en effet de deux stations de RER B qui desservent le nord et le sud de la ville. Grâce à l’arrivée du Grand Paris Express et de son nouveau métro, Cachan se trouvera au cœur du Grand Paris, près de tous les pôles économiques importants (pôles universitaires, aéroports et Quartier de La Défense).

Dernier atout et pas des moindres, le cadre de vie qu’offre Cachan. Un centre-ville agréable avec tous les commerces et services nécessaires, de nombreux établissements scolaires et d’enseignement supérieur (IUT de Paris Sud ou ESTP ou OSTEObio pour n’en citer que certains), une offre culturelle riche (théâtre, cinéma indépendant), des espaces verts en grand nombre et des infrastructures sportives variées.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Cachan ?

Pour son emplacement géographique, sa qualité de vie idéale, ses transports, ses prix plus abordables qu’à Paris et pour la future place que la ville occupera dans le Grand Paris très prochainement !

Concrétiser son projet d’achat immobilier neuf à Cachan c’est en effet effectuer un placement sûr et rentable dans une ville tournée vers l’avenir, dans laquelle la demande locative est forte. Plus de la moitié des habitants y sont locataires et la présence de nombreux établissements d’enseignement supérieur, qui attirent chaque année des milliers d’étudiants, entretient cette forte demande.

Grâce à l’arrivée du nouveau métro en 2025, investir aujourd’hui dans un logement neuf à Cachan, c’est s’assurer une plus-value intéressante demain.

Prix de l’immobilier à Cachan

La ville de Cachan présente un dernier atout : des prix de l’immobilier plus abordables que dans la capitale. Ainsi, pour devenir l’heureux propriétaire d’un appartement à Cachan, il fallait compter au 1er février 2022 un prix moyen au m2 de 5 666 € et de 5 992 € pour une maison individuelle.

FAQ

Combien d’habitants vivent à Cachan ?

Selon les chiffres 2018 de l’INSEE (dernier recensement), la ville de Cachan comptait alors 30 884 habitants.

Puis-je bénéficier de la loi Pinel ?

Implantée sur une zone A bis, la ville de Cachan est éligible au dispositif Pinel. Ainsi, en tant qu’acheteur d’un bien immobilier neuf dans la commune, vous avez la possibilité de bénéficier de l’avantage fiscal octroyé par la loi, à savoir une réduction d’impôt de 12, 18 ou 21 %. En contrepartie, votre logement devra être loué pour une durée de 6, 9 ou 12 ans.

Pourquoi acheter un programme neuf à Cachan avec Cogedim ?

Choisir nos experts immobiliers Cogedim pour concrétiser votre projet immobilier neuf à Cachan vous permettra de bénéficier d’un accompagnement sur mesure. Nous vous aiderons dans votre recherche, nous trouverons ensemble un mode de financement qui vous convient et vous pourrez ainsi investir en toute sérénité.

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