• {{ msg }}

Programme immobilier neuf Chevilly-Larue

location_on keyboard_arrow_up Carte
COGEDIM - Logements neufs à Chevilly-Larue
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
94550 Chevilly-Larue

Jardin Floral

En savoir plus
Du 3 pièces au duplex 4 pièces
3 pièces à partir de 342 620 €
301 65 m² RDJ 342 620 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 7,72 m2
  • Prix du logement 342 620 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
Duplex 4 pièces à partir de 477 000 €
321 87 m² 1er étage 477 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 54,02 m2
  • Prix du logement 477 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +

Investissement réduit, rentabilité forte

Profitez d'un large choix de parkings dans toute la France.

Nos autres résidences dans ce département

access_time Dernières opportunités !
Offre
exclusive
Cogehome 3D
  • TVA réduite
  • Patri-monial
94000 Créteil

Vertuo

En savoir plus
Appartement 2 pièces
2 pièces à partir de 268 000 €
332 43 m² 3ème étage 268 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 4,33 m2
  • Prix du logement 268 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Cogehome 3D
  • Pinel, zone A bis
  • Patri-monial
94170 Le Perreux-sur-Marne

L'Essentielle

En savoir plus
Du 2 pièces au duplex 5 pièces
2 pièces à partir de 300 000 €
245 43 m² 4ème étage 300 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 2,75 m2
  • Prix du logement 300 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
2 pièces évolutif à partir de 287 000 €
104 53 m² RDC 287 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Prix du logement 287 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
3 pièces à partir de 380 000 €
222 65 m² 2ème étage 390 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Loggia de 7,58 m2
  • Prix du logement 390 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
136 65 m² 3ème étage 380 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Loggia de 5,10 m2
  • Prix du logement 380 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
3 pièces évolutif à partir de 455 000 €
101 71 m² RDC 455 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 70,97 m2
    Terrasse de 15,10 m2
  • Prix du logement 455 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
Duplex 4 pièces à partir de 470 000 €
253 75 m² 5ème étage 470 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 42,52 m2
  • Prix du logement 470 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
Duplex 5 pièces à partir de 575 000 €
254 95 m² 5ème étage 575 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 31,85 m2
  • Prix du logement 575 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
Afficher moinskeyboard_arrow_up
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre
exclusive
Du 20 Mars au 20 Avril Cogehome 3D
  • LMNP
  • Pinel, zone A bis
  • Patri-monial
94340 Joinville-le-Pont

Haute Rive

En savoir plus
Du studio au duplex 5 pièces
Studio à partir de 298 000 €
1104A 33 m² 1er étage 298 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Prix du logement 298 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
1103 34 m² 1er étage 310 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 9,18 m2
  • Prix du logement 310 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
1104B 30 m² 1er étage 330 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 9,37 m2
  • Prix du logement 330 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
1203 34 m² 2ème étage 300 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Prix du logement 300 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
1303 34 m² 3ème étage 325 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 4,97 m2
  • Prix du logement 325 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
Studio évolutif à partir de 359 000 €
9005 49 m² RDC 359 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Prix du logement 359 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
3 pièces à partir de 550 000 €
9004 70 m² RDC 586 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Prix du logement 586 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
1401 59 m² 4ème étage 550 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 6,03 m2
  • Prix du logement 550 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
1403 64 m² 4ème étage 570 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 8,04 m2
  • Prix du logement 570 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
3 pièces évolutif à partir de 899 000 €
2303 83 m² 3ème étage 899 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 20,41 m2
    Terrasse de 34,64 m2
  • Prix du logement 899 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
Duplex 4 pièces à partir de 1 390 000 €
2402 134 m² 4/5 1 390 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 6,25 m2
    Terrasse de 121,16 m2
  • Prix du logement 1 390 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
Duplex 5 pièces à partir de 1 190 000 €
2304 100 m² 3/4 1 190 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 12,24 m2
    Terrasse de 117,24 m2
  • Prix du logement 1 190 000 €
  • Prix du parking 33 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
Afficher moinskeyboard_arrow_up
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel, zone A bis
  • Patri-monial
94700 Maisons-Alfort

Esprit 30

En savoir plus
Du 3 pièces au 5 pièces
3 pièces à partir de 340 000 €
3002 58 m² RDC 340 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Prix du logement 340 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
3 pièces évolutif à partir de 371 900 €
2002 74 m² RDC 371 900 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 3,81 m2
  • Prix du logement 371 900 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
4 pièces à partir de 422 300 €
4001 87 m² RDC 443 500 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,10 m2
  • Prix du logement 443 500 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
4202 81 m² 2ème étage 422 300 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 8,10 m2
  • Prix du logement 422 300 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
5 pièces à partir de 510 100 €
1111 103 m² 1er étage 510 100 €
  • Exposition OUEST NORD
  • Le + Balcon de 6,90 m2
  • Prix du logement 510 100 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
Afficher moinskeyboard_arrow_up
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • TVA réduite
  • Pinel
94 - Villejuif

Nouveau Regard

En savoir plus
notifications_none

Soyez les premiers informés !

Pour profiter du meilleur choix avant le grand lancement, contactez votre conseiller.

  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +

Dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France, Chevilly-Larue est une ville située à moins de 10 kilomètres de Paris. Elle bénéficie de nombreux atouts qui lui permettent d’attirer chaque année un grand nombre d’investisseurs et de nouveaux habitants. Vous souhaitez acheter un bien immobilier dans la métropole parisienne ? Nos experts ont regroupé pour vous les avantages de la ville. Découvrez sans plus attendre nos offres disponibles à l’achat à Chevilly-Larue.

Pourquoi s’installer et vivre à Chevilly-Larue ?

Les transports à Chevilly-Larue

Extrêmement bien desservie grâce à sa situation géographique stratégique, à 6 kilomètres de Paris, Chevilly-Larue bénéficie en effet de 5 stations de tramway (ligne 7) qui permettent de rallier Paris et la place d’Italie en 10 minutes. La station de Villejuif-Louis Aragon toute proche permet aux habitants d’emprunter le métro 7 et la gare du Pont de Rungis-Aéroport d’Orly près de la commune est traversée par le RER C.

Grâce au projet du Grand Paris Express, la ville accueillera d’ici 2024 la ligne de métro 14 qui facilitera encore plus les déplacements de ses résidents.

Les espaces verts à Chevilly-Larue

S’il y a bien un atout qui séduit autant les résidents que la proximité immédiate avec Paris, c’est bien les nombreux îlots de verdure qu’abrite la ville. On pense notamment au parc Petit le Roy de 10 hectares, idéal pour la détente et les activités en plein air.

Les commerces et l’enseignement à Chevilly-Larue

Pour leurs emplettes quotidiennes, les habitants de Chevilly-Larue disposent de nombreux petits commerces, mais aussi et surtout du centre commercial Belle Épine, un des plus grands d’Europe. Les familles apprécient également la commune pour son offre éducative : 12 établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Grâce à la ligne 7, les étudiants de Chevilly-Larue peuvent rejoindre rapidement les universités et grandes écoles parisiennes.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Chevilly-Larue ?

Investir dans un logement neuf aux portes de Paris est aujourd’hui plus que jamais un placement intéressant. L’arrivée du Grand Paris Express permettra de réaliser une plus-value à la revente, les prix encore abordables permettent d’acquérir un logement plus spacieux que dans le centre de Paris, la forte demande laisse peu de place à la vacance locative et l’éligible Pinel permet d’accéder à la propriété tout en bénéficiant d’avantages fiscaux. Enfin, la qualité de vie agréable et l’économie de la ville au beau fixe, boostée par la présence de grandes entreprises telles que L’Oréal ou Vinci ainsi que de bassins d’emplois importants tels que Rungis ou Orly, renforcent l’attractivité de la ville. Tous les voyants sont donc au vert pour que vous puissiez réaliser un investissement de qualité.

Le prix de l’immobilier à Chevilly-Larue

La très forte demande dans le département du Val-de-Marne (indicateur de tension immobilière à 16 %) fait que les prix de l’immobilier sont hauts. À Chevilly-Larue, ils restent tout de même relativement accessibles. Le prix moyen du mètre carré pour un appartement est de 3 633 € et il est de 4 877 € pour une maison.

Le prix de l'immobilier à Chevilly-Larue

Le 3 novembre 2023, le marché immobilier neuf à Chevilly Larue (94550) présente une dynamique intéressante pour les personnes souhaitant devenir propriétaire. Les prix des appartements neufs varient significativement selon les quartiers et les caractéristiques des biens. En moyenne, le prix au mètre carré s'élève à environ 5 500 €, mais cette valeur peut fluctuer. Pour un logement neuf dans des quartiers prisés comme Les Sorbiers ou Bretagne, le prix minimum observé est d'environ 4 800 € par mètre carré. En revanche, dans des secteurs plus haut de gamme ou des programmes neufs très recherchés, les prix peuvent grimper jusqu'à 6 200 € par mètre carré.

Ces écarts de prix s'expliquent par la qualité des bâtiments, les services offerts et la proximité des commodités. Les dispositifs fiscaux tels que la loi Pinel attirent également les investisseurs et les primo-accédants. Pour ceux qui envisagent Chevilly Larue comme leur résidence principale, l'investissement dans un programme neuf représente une opportunité attrayante, combinant modernité et confort, tout en s'insérant dans une dynamique urbaine en pleine évolution. (Prix donné à titre indicatif)

Foire aux questions

Combien d’habitants la ville de Chevilly-Larue compte-t-elle ?

Selon les chiffres du recensement de l’INSEE effectué en 2018, la ville comptait alors 19 863 habitants.

Puis-je bénéficier de la loi Pinel ?

En raison d’une tension immobilière forte, la ville est classée en zone A. Elle est donc éligible au dispositif de défiscalisation Pinel. Ce qui veut dire que si vous achetez un bien immobilier neuf à Chevilly-Larue dans le cadre d’un investissement locatif, vous pouvez bénéficier d’une réduction fiscale de 12 à 21 %.

Pourquoi acheter un programme neuf à Chevilly-Larue avec Cogedim ?

Conseils avisés d’expert de l’immobilier, accompagnement avant, pendant et après l’achat, personnalisation du logement, acquisition d’un bien écoresponsable bien situé, les avantages d’une collaboration avec Cogedim sont nombreux.

keyboard_arrow_down