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2 pièces à partir de 337 000 €
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1105 47 m² 1er étage 372 000 €
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  • Le + Balcon de 4,81 m2
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2 pièces évolutif à partir de 404 000 €
3008 53 m² RDC 423 000 €
  • Exposition SUD EST
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4004 54 m² RDC 438 000 €
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4005 54 m² RDC 438 000 €
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2103 50 m² 1er étage 404 000 €
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3110 53 m² 1er étage 433 000 €
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4104 54 m² 1er étage 443 000 €
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3104 54 m² 1er étage 445 000 €
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3 pièces à partir de 485 000 €
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1002 65 m² RDC 502 000 €
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4001 66 m² RDC 503 000 €
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  • Le + Terrasse de 7,46 m2
  • Prix du logement 503 000 €
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3107 66 m² 1er étage 515 000 €
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1202 65 m² 2ème étage 524 000 €
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2304 63 m² 3ème étage 512 000 €
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3 pièces évolutif à partir de 567 000 €
3005 75 m² RDC 567 000 €
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1001 76 m² RDC 575 000 €
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  • Prix du logement 575 000 €
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1101 76 m² 1er étage 585 000 €
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  • Prix du parking 20 000 €
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1201 76 m² 2ème étage 595 000 €
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  • Le + Balcon de 12,92 m2
  • Prix du logement 595 000 €
  • Prix du parking 20 600 €
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4 pièces à partir de 639 000 €
1003 86 m² RDC 639 000 €
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3002 86 m² RDC 654 000 €
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  • Prix du logement 654 000 €
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  • Prix du parking 20 600 €
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1108 89 m² 1er étage 657 000 €
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  • Prix du parking 20 600 €
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5104 85 m² 1er étage 658 000 €
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1103 86 m² 1er étage 664 000 €
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  • Prix du parking 20 600 €
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  • Le + Balcon de 5,89 m2
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1308 87 m² 3ème étage 677 000 €
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  • Le + Balcon de 5,89 m2
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1303 86 m² 3ème étage 684 000 €
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5 pièces à partir de 807 000 €
5201 100 m² 2ème étage 807 000 €
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3 pièces à partir de 260 272 €
401 71 m² 299 098 €
  • Exposition SUD EST
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  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 4,99 m2
  • Prix du logement 266 953 €
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132 62 m² 260 272 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 5,23 m2
  • Prix du logement 260 272 €
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633 63 m² 266 785 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 5,32 m2
  • Prix du logement 266 785 €
  • Prix du parking 11 000 €
  • Redevance 229 € / mois
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331 70 m² 294 266 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 4,56 m2
  • Prix du logement 294 266 €
  • Prix du parking 11 000 €
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342 64 m² 268 676 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 6,06 m2
  • Prix du logement 268 676 €
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94120 Fontenay-sous-Bois

Domaine des Belles Vues

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Du studio au 4 pièces
Studio à partir de 288 000 €
721 39 m² 2ème étage 291 000 €
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629 50 m² 2ème étage 384 000 €
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631 43 m² 3ème étage 341 000 €
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632 46 m² 3ème étage 353 000 €
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641 43 m² 4ème étage 346 000 €
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151 59 m² 5ème étage 437 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 4,73 m2
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3 pièces à partir de 506 000 €
351 70 m² 5ème étage 506 000 €
  • Exposition SUD OUEST
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  • Prix du parking 20 500 €
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  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4305 79 m² 3ème étage 464 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 5,72 m2
  • Prix du logement 464 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4302 81 m² 3ème étage 475 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,10 m2
  • Prix du logement 475 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4405 79 m² 4ème étage 469 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 5,72 m2
  • Prix du logement 469 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
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5 pièces à partir de 589 000 €
1111 103 m² 1er étage 589 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 6,90 m2
  • Prix du logement 589 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1210 103 m² 2ème étage 594 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 6,90 m2
  • Prix du logement 594 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1310 103 m² 3ème étage 598 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 6,90 m2
  • Prix du logement 598 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
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En Île-de-France, dans le département de Marne-la-Vallée, Le-Plessis-Trévise est une commune située à 17 kilomètres de Paris. Ville d’art, de culture et proche de la nature, elle s’impose comme une option intéressante pour investir dans le neuf près de la capitale. Nos experts Cogedim dressent portrait complet de la ville.

Pourquoi s’installer et vivre à Le-Plessis-Trévise ?

L’atout principal de la ville, c’est sa proximité avec Paris. Ce sont en effet 17 kilomètres qui séparent Le-Plessis-Trévise de la capitale. Il faudra ainsi une trentaine de minutes aux habitants pour rejoindre le centre de Paris. Pour leurs déplacements quotidiens, ils auront également la possibilité d’emprunter les transports en commun. Plusieurs lignes de bus traversent en effet la commune, certaines permettant notamment de rejoindre les lignes E et A du RER.

Si la démographie de Le-Plessis-Trévise connaît dernière un dynamisme important (+3,51 % entre 2013 et 2019), c’est que la commune propose à ses habitants tout ce dont ils ont besoin pour vivre et s’épanouir au sein de leur ville : un tissu associatif large et dynamique, la Piscine des Bordes, l’espace sportif en plein air, 10 établissements scolaires et plusieurs structures d’accueil pour enfants en bas âge, un marché qui s’installe sous la halle couverte les mercredis et samedis matin ainsi qu’une offre de commerces riche et variée.

Vivre à Le-Plessis-Trévise, c’est la possibilité accéder à un panel large d’activités culturelles et de loisirs. On cite par exemple le château du Plessis-Trévise qui accueille tous les mois des expositions artistiques, l’espace culturel Paul Valéry avec son programme culturel électrique et son cinéma ou l’espace Carlier qui accueille tous les ans le fameux Salon des Métiers d’art du Plessis-Trévise. Amoureux de nature, vous ne serez pas en reste grâce à la présence d’une dizaine de parcs et jardins, des 28 hectares de bois qui forment la forêt du Plessis-Saint-Antoine et des chemins piétons aménagés pour les sportifs et les promeneurs.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Le-Plessis-Trévise ?

Pour sa proximité avec Paris, pour son dynamisme démographique et son environnement naturel privilégié ! Investir dans le neuf à Le-Plessis-Trévise s’impose en effet comme une option rentable et sûre. D’autant plus que si vous envisagez d’investir dans le locatif, l’éligibilité Pinel vous permet de diminuer votre assiette fiscale, en plus de percevoir un complément de revenu mensuel.

Commune calme, verte et riche en commerces, située à quelques kilomètres de la capitale, la demande locative y est forte et la vacance locative quasi nulle. La part de logements vacants à Le-Plessis-Trévise est d’ailleurs inférieure à 2 %.

Marche de l’immobilier au Plessis-Trévise

Le parc immobilier de Le-Plessis-Trévise se compose de 8 170 logements, avec environ 66 % d’appartements et 34 % de maisons. Les habitants sont majoritairement propriétaires de leur résidence (60 %) et les locataires s’acquittent d’un loyer moyen au m2 de 17,9 € tous biens confondus (17,3 € pour les appartements et 19 € pour les maisons).

Le prix de l’immobilier moyen au m2 est de 3 798 € pour un appartement et 3 882 € pour une maison individuelle.

FAQ

Combien d’habitats à Le-Plessis-Trévise ?

La ville comptait 20 025 habitants en 2018 (dernier recensement INSEE) appelés Plésséens.

Puis-je bénéficier de la loi Pinel ?

Oui, si vous faites l’acquisition d’un bien immobilier neuf à Le-Plessis-Trévise, vous bénéficiez de la réduction fiscale octroyée par la loi Pinel. Ainsi, en échange d’un engagement locatif de 6, 9 ou 12 ans, votre imposition diminue de 12, 18 ou 21 %.

Pourquoi acheter un programme neuf à Le-Plessis-Trévise avec Cogedim ?

Pour que votre investissement immobilier neuf à Le-Plessis-Trévise soit qualitatif, il est important d’être bien accompagné. Nos professionnels mettent tout en œuvre pour que vous accédiez à un logement neuf éco responsable et bien situé, et ce, dans les meilleures conditions d’achat et de financement.

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