• {{ msg }}
arrow_back
Garges-lès-Gonesse - 95

Accord Boisé

Il n'y a plus de logement disponible.

EN LANCEMENT
Adresse
location_on
À l’angle de la rue Noyer des Belles filles et rue Claude Monet
95140 Garges-lès-Gonesse
Fiscalité
  • TVA normale
  • TVA réduite à
  • Pinel

À 10 min*** à pied de la gare de Garges-Sarcelles RER D et du Tramway T5, Cogedim signe une élégante composition contemporaine dans un décor paysager. Répondant à tous les styles de vie, cette résidence à taille humaine propose des appartements du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse et jardin privatif, pour certains, et 9 maisons individuelles s’ouvrant sur leur jardin privatif. Profitez de la TVA réduite à 5,5 %** et devenez enfin propriétaire d’un logement neuf et sur mesure, à seulement 12 km*** des portes de Paris. Sous réserve de conditions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • TVA réduite à 5,5 %**
  • Maisons avec jardins privatifs
  • Gare RER D à 10 min*** à pied
  • Résidence close avec cœur d’îlot
Votre 2 pièces à partir de 517€/mois sans apport (2) (En savoir plus)
Mensualité / mois

Ne payez plus de loyer, devenez propriétaire !

Votre 2 pièces à partir de 517€/mois sans apport

Votre 3 pièces à partir de 632€/mois sans apport

Votre Maison 4 pièces à partir de 829€/mois sans apport

(1)Voir conditions
 

close
Voir le programme en détails keyboard_arrow_down Replier keyboard_arrow_up

Le programme en détails

Le quartier Voir la carte

À 12 km des portes de Paris, une adresse facile à vivre

Nichée à proximité immédiate du parc du fort de Stains, véritable poumon vert au cœur de la ville, Cogedim vous propose un quotidien facile à vivre. Des services de proximité (Poste, pharmacie) et des commerces (boulangerie, marché Saint-Just) complètent avantageusement l’offre variée du centre Arc-en-ciel, à 14 min* à pied de la résidence. Pour vos enfants, le groupe scolaire Victor Hugo et le collège Paul Eluard se trouvent à 4 min*** à pied.

Dans un rayon de 10 min*** de marche, vous avez accès à de nombreuses infrastructures sportives : gymnase Colette Besson, patinoire et piscine intercommunales, complexe sportif Pierre de Coubertin. À seulement 10 min*** à pied de la résidence, la gare Garges-Sarcelles est desservie par le RER D qui vous conduit à la gare du Nord en 17 min*, et par le Tramway T5 qui traverse le nord de la petite couronne jusqu’au marché de Saint Denis et à la ligne 13 du métro.

La résidence

Une architecture contemporaine, inspirée des maisons individuelles

Dans une belle harmonie d’ensemble, votre résidence développe une esthétique similaire pour les maisons et les bâtiments collectifs et intermédiaires. En conservant les mêmes proportions à deux échelles différentes, elle crée un écrin chaleureux, qui s’insère parfaitement dans ce quartier. 

Comme les maisons individuelles, les bâtiments collectifs et intermédiaires se coiffent ainsi de toitures à double pentes et se distinguent par une harmonie d’enduits différents. Ils présentent également la même générosité d’ouvertures que les maisons, avec des façades largement éclairées par de grandes baies vitrées.

Soulignées par des contrastes de couleurs, ces menuiseries donnent du rythme à l’écriture et permettent d’identifier facilement les appartements. Prolongements naturels de l’espace intérieur, les jardins et balcons ouvrent une majorité d’appartements sur la végétation alentour et viennent créer des cocons de vie en extérieur. 

NF Habitat HQE

Les logements

Intérieurs et extérieurs sur mesure

Concevoir des lieux de vie parfaitement adaptés à votre mode de vie, tel est notre engagement. Chez Cogedim, nous mettons tout notre savoir-faire au service d’un confort durable, esthétique et ajusté à vos besoins. Regroupés en petits collectifs, 35 appartements se déclinent du studio au 4 pièces, avec jardin privatif en rez-de-chaussée et balcons dans les étages.

À mi-chemin entre appartement et maison mitoyenne, 11 appartements, du 2 au 4 pièces, profitent d’une plus grande intimité grâce à leurs entrées indépendantes. Soigneusement agencés et bien orientés, les séjours offrent des vues dégagées. Idéales pour les familles, 9 maisons individuelles, de 3 ou 4 chambres, complètent harmonieusement la résidence. Entourées d’un jardin privatif et dotées de deux places de stationnement, elles offrent de l’espace pour l’épanouissement de chacun.

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Alarme
  • Chauffage éco-responsable
  • Cuisine équipée
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Sol PVC esprit parquet
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Entre Paris et Roissy, une belle rentabilité

Une bonne accessibilité à la capitale, un cadre naturel proche du Bois de Garges, une richesse d’équipements scolaires et de loisirs : investir à Garges-lès-Gonesse constitue un excellent choix. Située en zone A du dispositif Pinel, l’adresse jouit d’un rapport attractif entre prix de vente et loyer, laissant entrevoir une rentabilité des plus intéressante. Avec une augmentation de 7,2 % de la population entre 2011 et 2016, la commune conjugue fort potentiel locatif et diversité des profils vous garantissant une facilité de gestion. Le prolongement du RER D jusqu’à la gare de RER B du parc des Expositions de Villepinte et le gigantesque projet EuropaCity dans la ZAC du Triangle de Gonesse promettent de belles perspectives de valorisation à votre achat immobilier. Votre adresse profite également de la desserte par le bus 95.02, qui dessert l’aéroport de Roissy-CDG et son aire d’emplois.

Nos autres résidences dans le Val-d'Oise

Liste Carte
Offre
exclusive
Du 20 Mars au 20 Avril
  • LMNP
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
95240 Cormeilles-en-Parisis

L’Estuaire

En savoir plus
Du studio au 4 pièces
à partir de 256 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Du 20 Mars au 20 Avril
  • LMNP
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
95240 Cormeilles-en-Parisis

L’Archipel

En savoir plus
Du studio au 5 pièces
à partir de 229 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre
exclusive
Cogehome 3D
  • TVA réduite
  • LMNP
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
95400 Arnouville

Villa Arnoni

En savoir plus
Appartement 2 pièces
à partir de 218 033 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre
exclusive
Du 20 Mars au 20 Avril
  • LMNP géré
95610 Éragny

Les Belles Promenades - Nohée

En savoir plus
Du 2 pièces au 3 pièces
à partir de 194 933 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre
exclusive
Du 20 Mars au 20 Avril Cogehome 3D
  • TVA réduite
  • LMNP
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
95870 Bezons

Astral

En savoir plus
Du 2 pièces au 3 pièces
à partir de 251 442 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre
exclusive
Du 20 Mars au 20 Avril Cogehome 3D
  • LMNP géré
95870 Bezons

Promenade Rousseau - Nohée

En savoir plus
Du studio évolutif au 3 pièces
à partir de 200 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre
exclusive
Du 20 Mars au 20 Avril Cogehome 3D
  • LMNP
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
95870 Bezons

Confidence

En savoir plus
Du 2 pièces au 3 pièces
à partir de 277 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre
exclusive
Du 20 Mars au 20 Avril
  • LMNP
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
95240 Cormeilles-en-Parisis

L’Estuaire

En savoir plus
Du studio au 4 pièces
à partir de 256 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Du 20 Mars au 20 Avril
  • LMNP
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
95240 Cormeilles-en-Parisis

L’Archipel

En savoir plus
Du studio au 5 pièces
à partir de 229 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre
exclusive
Cogehome 3D
  • TVA réduite
  • LMNP
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
95400 Arnouville

Villa Arnoni

En savoir plus
Appartement 2 pièces
à partir de 218 033 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre
exclusive
Du 20 Mars au 20 Avril
  • LMNP géré
95610 Éragny

Les Belles Promenades - Nohée

En savoir plus
Du 2 pièces au 3 pièces
à partir de 194 933 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre
exclusive
Du 20 Mars au 20 Avril Cogehome 3D
  • TVA réduite
  • LMNP
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
95870 Bezons

Astral

En savoir plus
Du 2 pièces au 3 pièces
à partir de 251 442 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre
exclusive
Du 20 Mars au 20 Avril Cogehome 3D
  • LMNP géré
95870 Bezons

Promenade Rousseau - Nohée

En savoir plus
Du studio évolutif au 3 pièces
à partir de 200 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre
exclusive
Du 20 Mars au 20 Avril Cogehome 3D
  • LMNP
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
95870 Bezons

Confidence

En savoir plus
Du 2 pièces au 3 pièces
à partir de 277 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre
exclusive
Du 20 Mars au 20 Avril
  • LMNP
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
95240 Cormeilles-en-Parisis

L’Estuaire

En savoir plus
Du studio au 4 pièces
à partir de 256 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Du 20 Mars au 20 Avril
  • LMNP
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
95240 Cormeilles-en-Parisis

L’Archipel

En savoir plus
Du studio au 5 pièces
à partir de 229 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre
exclusive
Du 20 Mars au 20 Avril
  • LMNP géré
95610 Éragny

Les Belles Promenades - Nohée

En savoir plus
Du 2 pièces au 3 pièces
à partir de 194 933 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre
exclusive
Du 20 Mars au 20 Avril Cogehome 3D
  • TVA réduite
  • LMNP
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
95870 Bezons

Astral

En savoir plus
Du 2 pièces au 3 pièces
à partir de 251 442 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre
exclusive
Du 20 Mars au 20 Avril Cogehome 3D
  • LMNP géré
95870 Bezons

Promenade Rousseau - Nohée

En savoir plus
Du studio évolutif au 3 pièces
à partir de 200 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre
exclusive
Du 20 Mars au 20 Avril
  • LMNP
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
95240 Cormeilles-en-Parisis

L’Estuaire

En savoir plus
Du studio au 4 pièces
à partir de 256 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +

Nos autres résidences en Île-de-France

Liste Carte
access_time Dernières opportunités !
LIVRAISON IMMÉDIATE !
  • TVA réduite
  • Prix maîtrisés
  • Pinel, zone A
77000 Melun

Central Nature

En savoir plus
Maison 4 pièces
à partir de 318 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
LIVRAISON IMMINENTE !
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
77176 Savigny-le-Temple

Les Lucioles

En savoir plus
Du 2 pièces évolutif au 3 pièces évolutif
à partir de 215 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
77185 Lognes

Les Balcons du Valorée

En savoir plus
Appartement 3 pièces
à partir de 301 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone A
77400 Lagny-sur-Marne

Les Rives d’Or

En savoir plus
Terrains
à partir de 290 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • LMNP
  • Pinel, zone A
78200 Magnanville

Atrium

En savoir plus
Du 2 pièces au 3 pièces évolutif
à partir de 195 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • LMNP
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
78990 - Élancourt

L'Éclat

En savoir plus
Du 2 pièces à la maison 5 pièces
à partir de 243 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Cogehome 3D
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
91000 Évry-Courcouronnes

Design

En savoir plus
Du 2 pièces au 3 pièces
à partir de 185 625 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Patri-monial
91 - La Norville

Les Villas du Souchet

En savoir plus
De la maison 3 pièces à la maison 5 pièces
à partir de 385 000 €
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel, zone A
91310 Montlhéry

Le Parc des Archers

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 220 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
91310 Montlhéry

Le Parc des Archers

En savoir plus
Terrains
à partir de 176 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Cogehome 3D
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
91380 Chilly-Mazarin

L'Écrin de Launay

En savoir plus
Du studio au 4 pièces
à partir de 189 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Cogedim - Programme immobilier neuf à Clichy
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone A bis
  • Patri-monial
92110 Clichy

The Arty

En savoir plus
Duplex 5 pièces
à partir de 1 270 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
LIVRAISON IMMÉDIATE !
  • TVA réduite
  • Prix maîtrisés
  • Pinel, zone A
77000 Melun

Central Nature

En savoir plus
Maison 4 pièces
à partir de 318 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
LIVRAISON IMMINENTE !
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
77176 Savigny-le-Temple

Les Lucioles

En savoir plus
Du 2 pièces évolutif au 3 pièces évolutif
à partir de 215 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
77185 Lognes

Les Balcons du Valorée

En savoir plus
Appartement 3 pièces
à partir de 301 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone A
77400 Lagny-sur-Marne

Les Rives d’Or

En savoir plus
Terrains
à partir de 290 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • LMNP
  • Pinel, zone A
78200 Magnanville

Atrium

En savoir plus
Du 2 pièces au 3 pièces évolutif
à partir de 195 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • LMNP
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
78990 - Élancourt

L'Éclat

En savoir plus
Du 2 pièces à la maison 5 pièces
à partir de 243 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Cogehome 3D
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
91000 Évry-Courcouronnes

Design

En savoir plus
Du 2 pièces au 3 pièces
à partir de 185 625 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Patri-monial
91 - La Norville

Les Villas du Souchet

En savoir plus
De la maison 3 pièces à la maison 5 pièces
à partir de 385 000 €
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel, zone A
91310 Montlhéry

Le Parc des Archers

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 220 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
91310 Montlhéry

Le Parc des Archers

En savoir plus
Terrains
à partir de 176 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Cogehome 3D
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
91380 Chilly-Mazarin

L'Écrin de Launay

En savoir plus
Du studio au 4 pièces
à partir de 189 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Cogedim - Programme immobilier neuf à Clichy
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone A bis
  • Patri-monial
92110 Clichy

The Arty

En savoir plus
Duplex 5 pièces
à partir de 1 270 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
LIVRAISON IMMÉDIATE !
  • TVA réduite
  • Prix maîtrisés
  • Pinel, zone A
77000 Melun

Central Nature

En savoir plus
Maison 4 pièces
à partir de 318 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
LIVRAISON IMMINENTE !
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
77176 Savigny-le-Temple

Les Lucioles

En savoir plus
Du 2 pièces évolutif au 3 pièces évolutif
à partir de 215 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone A
77400 Lagny-sur-Marne

Les Rives d’Or

En savoir plus
Terrains
à partir de 290 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • LMNP
  • Pinel, zone A
78200 Magnanville

Atrium

En savoir plus
Du 2 pièces au 3 pièces évolutif
à partir de 195 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • LMNP
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
78990 - Élancourt

L'Éclat

En savoir plus
Du 2 pièces à la maison 5 pièces
à partir de 243 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Patri-monial
91 - La Norville

Les Villas du Souchet

En savoir plus
De la maison 3 pièces à la maison 5 pièces
à partir de 385 000 €
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel, zone A
91310 Montlhéry

Le Parc des Archers

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 220 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
91310 Montlhéry

Le Parc des Archers

En savoir plus
Terrains
à partir de 176 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Cogedim - Programme immobilier neuf à Clichy
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone A bis
  • Patri-monial
92110 Clichy

The Arty

En savoir plus
Duplex 5 pièces
à partir de 1 270 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
LIVRAISON IMMÉDIATE !
  • TVA réduite
  • Prix maîtrisés
  • Pinel, zone A
77000 Melun

Central Nature

En savoir plus
Maison 4 pièces
à partir de 318 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +