Prochainement à Méry-sur-Oise
- À 350 m de la gare de Transilien (ligne H)
- Domaine arboré en cœur de village
- Quelques appartements avec plans évolutifs
- École primaire et commerces à 5 min à pied
- TVA normale
- LMNP
- Patrimonial
Entre ancrage historique et pleine nature, découvrez une adresse à l’art de vivre parfait, au cœur d’une commune paisible des rives de l’Oise. À seulement 350 mètres* de la gare et 40 minutes* de Paris, votre résidence neuve marie avec finesse pierre meulière authentique et prestations contemporaines.
Son généreux domaine paysager s’articule autour d’un espace boisé classé et de vastes jardins partagés, au cœur de l’espace. Huit maisons familiales avec jardins privatifs et des appartements modulables du studio au 4 pièces offrent des espaces de vie pensés pour votre bien-être. Orientations traversantes, terrasses généreuses, suite parentale ou plan modulable: trouvez l’intérieur qui vous ressemble. L'environnement privilégié conjugue praticité urbaine et sérénité champêtre, avec commerces, école et parc du Château accessibles à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le programme en détails
Le quartier
Un emplacement privilégié au cœur de Méry-sur-Oise
La résidence se niche en plein cœur de Méry-sur-Oise à seulement 350 mètres* de la gare du Transilien H (Gare du Nord en 40 minutes*). À seulement 30 kilomètres* de Paris via l’A115, ce village préservé aux portes du Vexin séduit par son caractère pittoresque, avec sa gare typique, son centre-ville traditionnel et sa situation privilégiée en bordure de l’Oise. Limitrophe d’Auvers-sur-Oise, berceau de Van Gogh, la commune jouit d’un environnement naturel exceptionnel, aux portes du Parc Naturel Régional du Vexin français.
Très centrale, la résidence s’implante sur l’artère commerçante du village, qui regroupe commerces de bouche, supérette, bureau de poste, agences bancaires, restaurants et établissements scolaires. Tout est accessible en moins de 15 minutes* à pied : de l’école Jean Jaurès au collège Jacques-Yves Cousteau, en passant par le stade ou le parc du Château, véritable poumon vert de plus de 27 hectares au cœur de la commune.
Un Intermarché est accessible en 5 minutes* en voiture, et le centre commercial Les Portes de Taverny en 10 minutes*, complétant ainsi l’offre commerciale.
Commerces de proximité à 350m
Ecoles à moins de 15min à pied
Gare à 6min à piedLa résidence
L’art de vivre à la française, au cœur d’une résidence de caractère
Votre résidence neuve s’appuie sur un vocabulaire régional respectueux de l’histoire locale. Toitures en tuiles et parements en pierre meulière ancrent l’architecture dans la pure tradition francilienne et lui assurent un cachet intemporel.
Les façades marient subtilement matériaux nobles et durables et éléments contemporains. Des enduits clairs mettent en relief la pierre et la brique, tandis que de profondes loggias scandent les façades, et que des volets en bois apportent de délicates notes colorées.
La résidence profite d'une situation privilégiée, entre cœur de ville commerçant et nature. À ses pieds, un espace paysager sera entièrement préservé, offrant des vues sereines et créant un véritable îlot de fraîcheur pour les maisons et appartements. L’aménagement paysager généreux crée une sensation de parc habité, avec des chemins piétons qui relient appartements et maisons et se croisent à travers une vaste pelouse centrale, propice à la rencontre et à la détente.
Conçue selon les dernières normes environnementales, la résidence intègre des équipements de pointe pour garantir un confort optimal et des charges maîtrisées. Une pompe à chaleur, solution écologique et économique, assure chauffage et production d'eau chaude sanitaire avec une performance énergétique remarquable.
Architecte(s) de la résidence : ELLEBOODE et ALBA Paysage
Les logements
8 maisons individuelles avec jardin et garage
Les maisons de la résidence offrent un cadre de vie privilégié pour les familles, avec leurs 4 chambres généreuses et leurs jardins privatifs. Chaque maison bénéficie d'une conception moderne privilégiant les espaces fluides, avec une cuisine ouverte sur le salon qui favorise la convivialité familiale. Ces pièces de réception, cœur de la maison, s'ouvrent généreusement sur le jardin grâce à une baie vitrée créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. L’orientation traversante ouest-est assure un ensoleillement généreux en toute saison, et de radieuses soirées sur les terrasses, face aux jardins. Des placards de rangement aménagés et un garage attenant à la maison simplifient l’organisation intérieure.
Des appartements au confort parfait
La résidence propose une collection complète d'appartements du studio au 4 pièces. Plusieurs plans modulables intègrent des alcôves astucieuses permettant d'agrandir le séjour ou de créer une chambre supplémentaire selon les besoins de chacun. À partir du 3 pièces, de nombreux appartements bénéficient d’orientations multiples ainsi que, pour certains, d'un second espace extérieur attenant aux chambres, offrant un supplément d'intimité appréciable. Les appartements les plus spacieux disposent d'une suite parentale pour un confort optimal. Tous privilégient une séparation claire entre espace jour et nuit, avec du parquet contrecollé dans les pièces de vie pour une ambiance chaleureuse, du carrelage dans les pièces humides pour optimiser chaque mètre carré et garder un intérieur toujours zen.
Les prestations disponibles dans cette résidence
Jardin privatif clôturé
Local à vélos
Parking sécurisé en sous-sol
Parquet
Pompe à chaleur
Porte blindée serrure 3 points A2P
Salle de bain équipée
Vidéophone
Volets roulants
Pourquoi investir ?
Investir à Méry-sur-Oise : une opportunité d’avenir
À seulement 40 minutes* de Paris par la ligne H (un train toutes les 30 min*), Méry-sur-Oise conjugue accessibilité et qualité de vie exceptionnelle. Cette ville d’à peine 10 000 habitants séduit par ses espaces verts préservés, ses nombreux commerces de proximité et son ambiance village aux portes de la capitale. Plébiscitée pour sa douceur de vivre et sa tranquillité, Méry-sur-Oise conjugue confidentialité et attractivité.
L'environnement économique local est également très dynamique : Saint-Ouen-l'Aumône, à 10 min, concentre plus de 500 entreprises et 10 000 emplois. Cergy est à moins de 20 min de route, avec son vivier de sièges de grandes entreprises et ses campus universitaires renommés.
Située à 4 min à pied de la gare, cette résidence neuve offre un potentiel de valorisation optimal, alliant normes modernes et position stratégique dans le Grand Paris.
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