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Vertuo

Du 2 pièces au duplex 4 pièces à partir de 278 000 €
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Vertuo

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EN LANCEMENT Livraison à partir du 4ème trimestre 2025
Adresse
location_on
Avenue Marechal de Tassigny
94000 Créteil
Fiscalité
  • TVA normale
  • TVA réduite à 5,5 %
  • Pinel, zone A
  • Patrimonial

A Créteil, à proximité du métro 8, découvrez une résidence contemporaine et profitez de la TVA réduite à 5,5 %* pour devenir propriétaire d’un appartement neuf. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements dévoilent des pièces de vie minutieusement agencées, aux belles prestations intérieures. La plupart sont prolongés par un balcon ou une terrasse. Entre parc paysager, commerces et écoles, la résidence bénéficie d’un environnement agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • A deux pas du métro 8
  • Résidence à l'architecture contemporaine
  • Environnement dynamique et verdoyant
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Le programme en détails

Le quartier Voir la carte

Faites le choix d'une adresse parfaitement connectée 

Adoptez une adresse propice à l’épanouissement de toute la famille. Commerces, établissements scolaires, équipements sportifs, hôpital… Tout est réuni dans un rayon de 15 min** à pied pour vous offrir un quotidien pratique. Côté transports, la station de la ligne 8 du métro "Maisons-Alfort - Les Juilliottes" se situe à quelques minutes à pied et facilite ainsi vos déplacements vers Paris.

Etablissements dans un rayon de 15min** à pied
Commences de proximité
Accès au métro ligne 8

La résidence

Une écriture contemporaine 

Résolument contemporaine, la composition se distingue par son graphisme sobre. La résidence se décompose ainsi en trois écritures architecturales différenciées mêlant du béton brut, du bois et du zinc. Elle est érigée sur 8 étages dont les deux derniers niveaux sont occupés par des grands logements en duplex sous forme de villas qui viennent couronner l'ensemble. Au rez-de-chaussée, trois locaux commerciaux prendront part au projet.

Pour votre confort, les plans prévoient des parkings en sous-sol et un local à vélo à chaque entrée. 

NF Habitat HQE RE 2020

Les logements

Le confort d’un appartement à votre image

Concevoir des appartements qui s’ajustent à vos modes de vie, tel est notre engagement. Les appartements sont ainsi déclinés du studio au 5 pièces. Ils offrent des agences optimisés et profitent de prestations de qualité pour un confort de vie au quotidien. Avec leur cuisine ouverte sur le séjour et leurs espaces de rangement, les logements proposent des volumes fonctionnels, conviviaux et harmonieux. Pour les personnaliser, venez découvrir notre choix de prestations dans d’infinies nuances de coloris et de styles. 

Vous prolongerez votre bien-être en extérieur, en profitant de votre loggia ou de votre terrasse.

Cabinet d'architecte(s) : Babin & Renaud 

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Carrelage
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Sol PVC esprit parquet
  • Volets roulants

Cogedim s’engage pour votre pouvoir d'acheter.

Le bon moment pour devenir propriétaire, c’est le vôtre !

Allégez vos mensualités ! Jusqu’à 600 €/mois remboursés pendant 4 ans(1).

Logements disponibles

Habiter Investissement locatif
2 pièces jusqu’à 52 m² à partir de 278 000 € 9 disponibles
Surface Étage Prix Les + Plan  
51 m² 1er 318 386 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
52 m² 1er 332 864 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
44 m² 2ème 283 000 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
44 m² 3ème 285 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
48 m² 3ème 314 000 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
43 m² 4ème 278 000 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
44 m² 4ème 287 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
43 m² 5ème 280 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
44 m² 5ème 289 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
3 pièces jusqu’à 65 m² à partir de 286 789 € 20 disponibles
Surface Étage Prix Les + Plan  
63 m² 1er TVA réduite 308 230 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
64 m² 2ème TVA réduite 300 003 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
62 m² 2ème TVA réduite 300 328 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
64 m² 2ème TVA réduite 301 410 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
59 m² 2ème 354 000 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
61 m² 3ème TVA réduite 286 789 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
65 m² 3ème TVA réduite 304 938 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
59 m² 3ème 357 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
61 m² 4ème TVA réduite 291 020 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
64 m² 4ème TVA réduite 305 409 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
65 m² 4ème TVA réduite 307 938 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
59 m² 4ème 360 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
61 m² 5ème TVA réduite 292 789 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
64 m² 5ème TVA réduite 306 091 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
64 m² 5ème TVA réduite 307 409 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
65 m² 5ème TVA réduite 309 938 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
59 m² 5ème 363 000 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
61 m² 6ème TVA réduite 294 790 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
64 m² 6ème TVA réduite 308 091 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
65 m² 6ème TVA réduite 309 180 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
4 pièces jusqu’à 73 m² à partir de 346 774 € Plus que 2 disponibles !
Surface Étage Prix Les + Plan  
73 m² 2ème TVA réduite 346 774 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
73 m² 3ème TVA réduite 348 532 € Parking(s), balcon photo_size_select_small Détails
Duplex 4 pièces jusqu’à 85 m² à partir de 390 414 € Plus que 2 disponibles !
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85 m² 6ème TVA réduite 404 220 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
82 m² 7/8 TVA réduite 390 414 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
2 pièces jusqu’à 52 m² à partir de 278 000 € 9 disponibles
Surface Étage Prix Rentabilité Plan  
51 m² 1er Pinel 318 386 € rentabilité3,75%/an3,75 % / an photo_size_select_small Détails
52 m² 1er Pinel 332 864 € rentabilité3,39%/an3,39 % / an photo_size_select_small Détails
44 m² 2ème Pinel 283 000 € rentabilité3,11%/an3,11 % / an photo_size_select_small Détails
44 m² 3ème Pinel 285 000 € rentabilité3,09%/an3,09 % / an photo_size_select_small Détails
48 m² 3ème Pinel 314 000 € rentabilité3,33%/an3,33 % / an photo_size_select_small Détails
43 m² 4ème Pinel 278 000 € rentabilité3,08%/an3,08 % / an photo_size_select_small Détails
44 m² 4ème Pinel 287 000 € rentabilité3,07%/an3,07 % / an photo_size_select_small Détails
43 m² 5ème Pinel 280 000 € rentabilité3,14%/an3,14 % / an photo_size_select_small Détails
44 m² 5ème Pinel 289 000 € rentabilité3,13%/an3,13 % / an photo_size_select_small Détails
3 pièces jusqu’à 65 m² à partir de 326 206 € 20 disponibles
Surface Étage Prix Rentabilité Plan  
63 m² 1er Pinel 350 594 € rentabilité3,16%/an3,16 % / an photo_size_select_small Détails
64 m² 2ème Pinel 341 236 € rentabilité3,24%/an3,24 % / an photo_size_select_small Détails
62 m² 2ème Pinel 341 606 € rentabilité3,24%/an3,24 % / an photo_size_select_small Détails
64 m² 2ème Pinel 342 837 € rentabilité3,26%/an3,26 % / an photo_size_select_small Détails
59 m² 2ème Pinel 354 000 € rentabilité2,87%/an2,87 % / an photo_size_select_small Détails
61 m² 3ème Pinel 326 206 € rentabilité3,28%/an3,28 % / an photo_size_select_small Détails
65 m² 3ème Pinel 346 849 € rentabilité3,22%/an3,22 % / an photo_size_select_small Détails
59 m² 3ème Pinel 357 000 € rentabilité2,85%/an2,85 % / an photo_size_select_small Détails
61 m² 4ème Pinel 331 018 € rentabilité3,23%/an3,23 % / an photo_size_select_small Détails
64 m² 4ème Pinel 347 385 € rentabilité3,22%/an3,22 % / an photo_size_select_small Détails
65 m² 4ème Pinel 350 262 € rentabilité3,19%/an3,19 % / an photo_size_select_small Détails
59 m² 4ème Pinel 360 000 € rentabilité2,83%/an2,83 % / an photo_size_select_small Détails
61 m² 5ème Pinel 333 031 € rentabilité3,28%/an3,28 % / an photo_size_select_small Détails
64 m² 5ème Pinel 348 161 € rentabilité3,24%/an3,24 % / an photo_size_select_small Détails
64 m² 5ème Pinel 349 660 € rentabilité3,23%/an3,23 % / an photo_size_select_small Détails
65 m² 5ème Pinel 352 537 € rentabilité3,21%/an3,21 % / an photo_size_select_small Détails
59 m² 5ème Pinel 363 000 € rentabilité2,87%/an2,87 % / an photo_size_select_small Détails
61 m² 6ème Pinel 335 307 € rentabilité3,33%/an3,33 % / an photo_size_select_small Détails
64 m² 6ème Pinel 350 435 € rentabilité3,22%/an3,22 % / an photo_size_select_small Détails
65 m² 6ème Pinel 351 674 € rentabilité3,21%/an3,21 % / an photo_size_select_small Détails
4 pièces jusqu’à 73 m² à partir de 394 435 € Plus que 2 disponibles !
Surface Étage Prix Rentabilité Plan  
73 m² 2ème Pinel 394 435 € rentabilité3,21%/an3,21 % / an photo_size_select_small Détails
73 m² 3ème Pinel + 396 435 € rentabilité3,30%/an3,30 % / an photo_size_select_small Détails
Duplex 4 pièces jusqu’à 85 m² à partir de 444 073 € Plus que 2 disponibles !
Surface Étage Prix Rentabilité Plan  
85 m² 6ème Pinel 459 777 € rentabilité3,29%/an3,29 % / an photo_size_select_small Détails
82 m² 7/8 Pinel 444 073 € rentabilité3,35%/an3,35 % / an photo_size_select_small Détails

Prix indicatifs hors parking sauf mention contraire au détail du lot. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Avancement du projet

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  • Zone fiscale : A
  • Rentabilité jusqu'à : 3,02 %
  • Actabilité : 4ème trimestre 2023
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  • Financement sur-mesure
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90-98 Av. du Maréchal de Lattre de Tassigny
94000 Créteil

Du mardi au samedi
De 11h à 12h30 et de 14h à 19h.
Fermé les dimanches et lundis.

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Tous nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions, lors d’un rendez-vous téléphonique, en visio-conférence ou sur l’un de nos espaces de vente.

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* 6 mois d’honoraires de gestion et de cotisations au titre des garanties locatives offerts parmi les 3 packs de gestion proposés pour la signature d’un mandat d’une durée initiale de 6 mois, tacitement reconductible pour une durée de 3 ans ferme, puis à l’issue de cette seconde période, renouvelable annuellement par tacite reconduction. Le mandant aura la faculté de résilier le mandat initial d’une durée de 6 mois avec un délai de prévenance de quinze jours.

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“ Mon avis ”

Conforme à mes attentes malgrés les reports de date de livraison Je recommande ce professionnel
LoicL, 13 juillet 2023
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