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Créteil - 94

Vertuo

Duplex 4 pièces à partir de 383 954 €
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EN LANCEMENT Livraison à partir du 4ème trimestre 2025
Adresse
location_on
Avenue Marechal de Tassigny
94000 Créteil
Fiscalité
  • TVA normale
  • TVA réduite à 5,5 %
  • Patrimonial

A Créteil, à proximité du métro 8, découvrez une résidence contemporaine et profitez de la TVA réduite à 5,5 %* pour devenir propriétaire d’un appartement neuf. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements dévoilent des pièces de vie minutieusement agencées, aux belles prestations intérieures. La plupart sont prolongés par un balcon ou une terrasse. Entre parc paysager, commerces et écoles, la résidence bénéficie d’un environnement agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • A deux pas du métro 8
  • Résidence à l'architecture contemporaine
  • Environnement dynamique et verdoyant
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Le programme en détails

Le quartier Voir la carte

Faites le choix d'une adresse parfaitement connectée 

Adoptez une adresse propice à l’épanouissement de toute la famille. Commerces, établissements scolaires, équipements sportifs, hôpital… Tout est réuni dans un rayon de 15 min** à pied pour vous offrir un quotidien pratique. Côté transports, la station de la ligne 8 du métro "Maisons-Alfort - Les Juilliottes" se situe à quelques minutes à pied et facilite ainsi vos déplacements vers Paris.

Etablissements dans un rayon de 15min** à pied
Commences de proximité
Accès au métro ligne 8

La résidence

Une écriture contemporaine 

Résolument contemporaine, la composition se distingue par son graphisme sobre. La résidence se décompose ainsi en trois écritures architecturales différenciées mêlant du béton brut, du bois et du zinc. Elle est érigée sur 8 étages dont les deux derniers niveaux sont occupés par des grands logements en duplex sous forme de villas qui viennent couronner l'ensemble. Au rez-de-chaussée, trois locaux commerciaux prendront part au projet.

Pour votre confort, les plans prévoient des parkings en sous-sol et un local à vélo à chaque entrée. 

NF Habitat HQE RE 2020

Les logements

Le confort d’un appartement à votre image

Concevoir des appartements qui s’ajustent à vos modes de vie, tel est notre engagement. Les appartements sont ainsi déclinés du studio au 5 pièces. Ils offrent des agences optimisés et profitent de prestations de qualité pour un confort de vie au quotidien. Avec leur cuisine ouverte sur le séjour et leurs espaces de rangement, les logements proposent des volumes fonctionnels, conviviaux et harmonieux. Pour les personnaliser, venez découvrir notre choix de prestations dans d’infinies nuances de coloris et de styles. 

Vous prolongerez votre bien-être en extérieur, en profitant de votre loggia ou de votre terrasse.

Cabinet d'architecte(s) : Babin & Renaud 

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Carrelage
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Sol PVC esprit parquet
  • Volets roulants

notre offre exceptionnelle

Frais de notaire offerts(1)

Limitée aux 10 premiers réservataires

Logements disponibles

Habiter Investissement locatif
Duplex 4 pièces jusqu’à 84 m² à partir de 383 954 € Dernier disponible
Surface Étage Prix Les + Plan  
84 m² 6ème TVA réduite 383 954 € Parking(s), terrasse Détails
Duplex 4 pièces jusqu’à 84 m² à partir de 436 725 € Dernier disponible
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84 m² 6ème 436 725 € rentabilité3,40%/an3,40 % / an Détails

Prix indicatifs hors parking sauf mention contraire au détail du lot. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Avancement du projet

Avant-première
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Cogehome 3D
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  • Explorez nos résidences et domaines à 360°
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Découvrez votre futur quartier

Accédez en un clic à toutes les informations utiles de votre quartier : localisation des transports, des commerces, des écoles, des espaces verts et culturels. Vous pouvez également anticiper vos temps de trajets, mesurer la qualité de l'air, ou le débit internet et bien plus encore !

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businessNous rencontrer

90-98 Av. du Maréchal de Lattre de Tassigny
94000 Créteil

Du mardi au samedi
De 11h à 12h30 et de 14h à 19h.
Fermé les dimanches et lundis.

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faceNous contacter

Tous nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions, lors d’un rendez-vous téléphonique, en visio-conférence ou sur l’un de nos espaces de vente.

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Découvrez les services Cogedim !

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Choisir un logement Cogedim, c’est opter pour un logement à votre image, adapté à votre mode de vie et à vos envies. Découvrez vite toutes les options disponibles pour votre projet avec nos 4 packs de personnalisation clé en main !

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Faites le choix d’un logement sécurisé avec le système de sécurité intelligent de NexHome et bénéficiez de 12 mois de télésurveillance compris !

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* 6 mois d’honoraires de gestion et de cotisations au titre des garanties locatives offerts parmi les 3 packs de gestion proposés pour la signature d’un mandat d’une durée initiale de 6 mois, tacitement reconductible pour une durée de 3 ans ferme, puis à l’issue de cette seconde période, renouvelable annuellement par tacite reconduction. Le mandant aura la faculté de résilier le mandat initial d’une durée de 6 mois avec un délai de prévenance de quinze jours.

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Garanties

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Transparence

Recevez un compte-rendu de gérance détaillé tous les mois (loyers, honoraires, assurances etc.).

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Bonnes explications des différentes options............................................................................................................. Je recommande ce professionnel
MaximeB, 04 mars 2024

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PERSONNEL SYMPATIQUE ET DISPONIBLE, MEME S'IL NE PEUT PAS REPONDRE AUX QUESTIONS ET AUX REMARQUES Je recommande ce professionnel
DomD, 12 février 2024

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Très bon contact avec la responsable relation clients. Parfois un peu d'attente avant de recevoir un retour mais normal du fait qu'elle attend de pouvoir obtenir des informations précises afin de pouvoir répondre. Je recommande ce professionnel
Sissi, 08 février 2024

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PhilippeA, 07 février 2024
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