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La Garenne-Colombes - 92

Résidence Joséphine

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10 boulevard de la republique 92250 La Garenne-Colombes
business En co-promotion avec Serpi

Amateur d’architecture classique et du charme tranquille des Hauts-de-Seine, rencontrez la résidence de vos rêves. Avec ses façades parées de pierre et de brique, sa toiture à la Mansart et son mail piéton, notre nouvelle réalisation se glisse avec allure dans un quartier recherché de La Garenne-Colombes, à 5 minutes à pied du centre-ville et de tous les commerces.

  • Transilien L et J à 12 min à pied
  • Tram T2 à 15 min à pied
  • À 5 min à pied des commerces
  • Belle architecture classique
  • Terrasses en attique

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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

L’équilibre entre dynamisme et sérénité

Au cœur des Hauts-de-Seine, la paisible La Garenne-Colombes offre un cadre épanouissant où se côtoient un fort dynamisme économique et une pléiade de loisirs. En lisière de Courbevoie, votre résidence s’implante dans un quartier pavillonnaire et prisé, à la croisée d'équipements et services variés, qui satisferont les attentes des petits et des grands. Dans un rayon de 5 minutes autour de chez vous, vous trouverez une école maternelle, un groupe scolaire, un collège et une école internationale Montessori. Le long des 10 minutes de promenade vers le centre-ville, vous rejoindrez les nombreux commerces et restaurants qui animent le boulevard de la République et facilitent votre quotidien. Entre vie de quartier et proximité de la capitale, profitez d’un art de vivre unique.

Réalisation Cogedim & Serpi

La résidence

Une belle adresse citadine

Entre la rue du Château et le boulevard de la République, un joli passage piéton encadré par deux portes cochères dessert les halls d’entrée de la résidence. Autrefois signe d’un statut social élevé, permettant d’avoir un équipage de chevaux, la porte cochère s’est inscrite dans les codes d’élégance de l’architecture française. Elle est ici reprise dans une version contemporaine allégée, en serrurerie ouvragée. Dans une harmonie parfaite avec son environnement proche, la réalisation développe des lignes haussmanniennes authentiques, mettant en scène de la pierre à joints creux sur toute la hauteur des façades, des toitures mansardées en zinc percées de fenêtres à frontons et quelques notes de briques, qui apportent leur teinte chaleureuse.

  • RT 2012

Les prestations

  • Carrelage
  • Chauffage éco-responsable
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Parquet
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Avec alcôve, jardin, terrasse

Alliez la qualité d’un promoteur de renom à une grande modularité intérieure. Pour répondre à chacune de vos attentes, nos architectes ont imaginé des plans de toutes les surfaces : de 31 à 103 mètres carrés, avec alcôve, agrandis par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Avec leur sol en parquet dans tout l’appartement, leurs cuisines bien conçues et pour la plupart ouvertes sur le séjour et leurs salles de bain aux équipements contemporains élégants, les appartements s’adaptent avec brio à votre mode de vie.

Espace de vente

8 avenue Delcassé
75008 Paris

Ouvert du mardi au Vendredi de 11h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00.
Fermé les Dimanche et Lundi.

Contactez-nous au 01 76 49 94 99

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Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

Une adresse patrimoniale

Pour défiscaliser, loger vos enfants demain ou acquérir votre futur pied-à-terre, La Garenne-Colombes répond à toutes vos attentes. À deux stations de Tram T2 de La Défense et moins de 15 min de Transilien de Saint-Lazare, notre nouvelle adresse s’épanouit au cœur de La Garenne-Colombes, à 5 min à pied du centre-ville. Très coté, le quartier se trouve en lisière de Courbevoie, à proximité immédiate de la gare de Bécon-les-Bruyères qui accueillera bientôt la ligne 15 Ouest du Grand Paris Express. Mêlant vie de quartier et proximité de la capitale, elle offre un cadre de vie très épanouissant. Au cœur de La Garenne-Colombes, Cogedim a fait le choix d’une résidence classique de grand standing, vouée à prendre de la valeur avec le temps.

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : A bis
  • Rentabilité jusqu'à : 3,57 %
  • Date d'actabilité : 2ème trimestre 2018
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