• {{ msg }}
arrow_back
Champigny-sur-Marne - 94

Parenthèse verte

Ne payez plus de loyers, devenez propriétaire !

Votre 3 pièces en TVA réduite** à partir de 835,81€ / mois***

close
Télécharger la brochure Contacter un conseiller
photo_library 4 Galerie
location_on Carte
Découvrir la résidence keyboard_arrow_down
today En travaux, livraison à partir du 4ème trimestre 2020
home
39/43 rue Alexandre Fourny 94500 Champigny-sur-Marne

Ancienne terre de vignobles nichée dans une boucle de la Marne, Champigny-sur-Marne est à moins de 30 min du centre de Paris par le RER A et E. À 15 min à pied du centre-ville, notre nouvelle adresse a été conçue comme un cocon de verdure. Les appartements, du studio au 5 pièces, dévoilent des agencements parfaitement conçus, parfois agrandis par des alcôves.

  • RER à 15 min à pied
  • Nouvelles lignes de métro
  • Écoles et commerces proches
  • Achetez en TVA réduite à 5,5 %
  • Crèche à proximité immédiate

Profitez de toutes nos offres(1)

local_offer

Devenir propriétaire, ça fait toute la différence ! 

- 2 000 € sur les studios
- 4 000 € sur les 2 pièces
- 6 000 € sur les 3 pièces
- 8 000 € sur les 4 pièces
- 10 000 € sur les 5 pièces 

Voir conditions

Logements disponibles

TVA réduite TVA normale Pinel

Acheter en TVA réduite

Sous conditions de ressources, profitez d’une TVA réduite pour l’achat de votre résidence principale dans le neuf.

3 pièces évolutif à partir de 244 500 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
202 69 m2 RDC 244 500 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 4,35 m2
  • Prix du logement 244 500 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
Studio à partir de 174 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
461 26 m2 6ème étage 174 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition EST
  • Prix du logement 174 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
3 pièces évolutif à partir de 278 105 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
202 69 m2 RDC 278 105 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 4,35 m2
  • Prix du logement 278 105 €
  • Prix du parking 14 787 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
4 pièces à partir de 337 820 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
512 78 m2 1er étage 337 820 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition EST / OUEST
  • Le + Balcon de 4,73 m2
  • Prix du logement 337 820 €
  • Prix du parking 14 787 €
  • Prix du parking 14 787 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus

Acheter en Pinel

Transformez une partie de vos impôts en patrimoine immobilier avec le dispositif PINEL et réalisez jusqu’à 63 000 euros d’économies d’impôts.

Studio à partir de 174 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
461 26 m2 174 000 € 2,55 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,55 %
  • Rentabilité marché 3,02 %
  • Prix du logement 174 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 6
  • Exposition EST
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
3 pièces évolutif à partir de 278 105 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
202 69 m2 278 105 € 3,42 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,42 %
  • Rentabilité marché 3,69 %
  • Prix du logement 278 105 €
  • Prix du parking 14 787 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 4,35 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
4 pièces à partir de 337 820 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
512 78 m2 337 820 € 3,02 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,02 %
  • Rentabilité marché 3,43 %
  • Prix du logement 337 820 €
  • Prix du parking 14 787 €
  • Prix du parking 14 787 €
  • Etage 1
  • Exposition EST / OUEST
  • Le + Balcon de 4,73 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus

Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Un quartier qui bouge !

En vivant à 10 min à pied du centre-ville de Champigny-sur-Marne, vous avez accès aux nombreuses infrastructures de cette commune accueillante. 
Parmi les groupes scolaires, plusieurs sont à moins de 10 min à pied de la résidence. Six collèges et 3 lycées permettent d’accompagner la scolarité jusqu’au baccalauréat.
Le cinéma Studio 66, la médiathèque Jean-Jacques Rousseau et le marché de la Place Lénine se trouvent à quelques minutes en descendant vers la mairie. Des cours de tennis, un stade et une patinoire sont à moins de 5 min ! 

La résidence

Plus de clarté et de lumière naturelle

Des façades blanches ponctuées de balcons aériens… des variations de hauteur pour multiplier les perspectives… de vastes terrasses plein ciel et un soubassement en béton matricé pour ancrer avec élégance chaque bâtiment. Parenthèse Verte séduit par la simplicité de son architecture, qui se met au service de son décor. Les implantations des bâtiments sont pensées de façon à favoriser les orientations les plus lumineuses, pour des intérieurs chaleureux.

  • RT 2012

Les prestations

  • Carrelage
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Parquet
  • Porte blindée serrure 5 points A2P
  • Sol PVC esprit parquet
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Des espaces extérieurs inédits

Une majorité d’appartements, du studio au 5 pièces, bénéficient de grandes ouvertures sur l’extérieur, balcons ou terrasses idéales pour recevoir vos proches aux beaux jours. En plus de prolonger, en plein air, la convivialité des séjours, ces espaces extérieurs offrent de superbes points de vue sur les jardins intérieurs et le décor alentour. Contemporains et soigneusement conçus, les agencements proposent des cuisines ouvertes, qui agrandissent le séjour, et des espaces nuit calmes et confortables.

Espace de vente

65 Boulevard de Stalingrad
94500 Champigny-sur-Marne

Ouvert les jeudi, vendredi et samedi de 11h à 12h 30 et de 14h à 19h.
Lundi de 14 h à 19 h.
Ouvert le dimanche de 14 h à 19 h.
Fermé les mardis et mercredis.
Le bureau de vente sera exceptionnellement fermé le samedi 23 novembre 2019, contactez-nous au 01 76 49 94 99 pour prendre rendez-vous.

Voir sur la carte S'y rendre

Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

La croissance liée au Grand Paris Express

La ligne 15 sud du Grand Paris Express, attendue en 2022, et la ligne 16 en 2023, raccourciront fortement les temps de trajet entre Champigny et ses voisines. En métro, Val de Fontenay sera à 5 min du centre-ville (au lieu de 25 min) et Villejuif à 18 min (au lieu de 1h07). Le Grand Paris Express viendra ainsi agrandir un bassin d’emplois dynamique avec en particulier le centre d’exploitation qui sera situé sur la commune. Aujourd’hui, on compte à Champigny :

  • 2 200 entreprises et 700 commerces en ville

  • 300 entreprises employant 3 800 salariés au sein de la Z.I du Plateau de Champigny

  • Plusieurs ZAC sont actuellement à l’étude, le long des Bords de Marne, à l’entrée de la ville et autour de la future gare « Bry-Villiers-Champigny »

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : A
  • Rentabilité jusqu'à : 3,42 %
  • Date d'actabilité : 2ème trimestre 2018
Simulateur Pinel

Nos autres résidences à proximité

Liste Carte
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
94500 Champigny-sur-Marne

Le Central

En savoir plus
Du 3 pièces au 4 pièces
à partir de 241 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A bis
94100 Saint-Maur-des-Fossés

Amytis

En savoir plus
Du 2 pièces à la maison 5 pièces évolutif
à partir de 327 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel
94130 - Nogent-sur-Marne

Le Jardin du Fort

En savoir plus
notifications_none

Soyez les premiers informés !

  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A bis
93360 Neuilly-Plaisance

Éminence

En savoir plus
Appartement 4 pièces
à partir de 416 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel, zone A bis
94120 Fontenay-sous-Bois

Wood Parc

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 286 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93160 Noisy-le-Grand

Sur Parc

En savoir plus
Appartement 4 pièces
à partir de 310 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
94000 Créteil

Seasons

En savoir plus
Du 2 pièces au duplex 4 pièces évolutif
à partir de 225 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
93110 Rosny-sous-Bois

Jardins en Aparté

En savoir plus
Appartement 3 pièces
à partir de 310 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel
93220 - Gagny

Prochainement à Gagny

En savoir plus
notifications_none

Soyez les premiers informés !

  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
77340 Pontault-Combault

Le Hameau du Genêt

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 193 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
93230 Romainville

Green Lane

En savoir plus
Appartement 2 pièces évolutif
à partir de 295 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
94500 Champigny-sur-Marne

Le Central

En savoir plus
Du 3 pièces au 4 pièces
à partir de 241 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A bis
94100 Saint-Maur-des-Fossés

Amytis

En savoir plus
Du 2 pièces à la maison 5 pièces évolutif
à partir de 327 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel
94130 - Nogent-sur-Marne

Le Jardin du Fort

En savoir plus
notifications_none

Soyez les premiers informés !

  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A bis
93360 Neuilly-Plaisance

Éminence

En savoir plus
Appartement 4 pièces
à partir de 416 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel, zone A bis
94120 Fontenay-sous-Bois

Wood Parc

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 286 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93160 Noisy-le-Grand

Sur Parc

En savoir plus
Appartement 4 pièces
à partir de 310 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
94000 Créteil

Seasons

En savoir plus
Du 2 pièces au duplex 4 pièces évolutif
à partir de 225 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
93110 Rosny-sous-Bois

Jardins en Aparté

En savoir plus
Appartement 3 pièces
à partir de 310 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel
93220 - Gagny

Prochainement à Gagny

En savoir plus
notifications_none

Soyez les premiers informés !

  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
77340 Pontault-Combault

Le Hameau du Genêt

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 193 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
93230 Romainville

Green Lane

En savoir plus
Appartement 2 pièces évolutif
à partir de 295 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
94500 Champigny-sur-Marne

Le Central

En savoir plus
Du 3 pièces au 4 pièces
à partir de 241 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A bis
94100 Saint-Maur-des-Fossés

Amytis

En savoir plus
Du 2 pièces à la maison 5 pièces évolutif
à partir de 327 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A bis
93360 Neuilly-Plaisance

Éminence

En savoir plus
Appartement 4 pièces
à partir de 416 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel, zone A bis
94120 Fontenay-sous-Bois

Wood Parc

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 286 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93160 Noisy-le-Grand

Sur Parc

En savoir plus
Appartement 4 pièces
à partir de 310 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
93110 Rosny-sous-Bois

Jardins en Aparté

En savoir plus
Appartement 3 pièces
à partir de 310 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel
93220 - Gagny

Prochainement à Gagny

En savoir plus
notifications_none

Soyez les premiers informés !

  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
77340 Pontault-Combault

Le Hameau du Genêt

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 193 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
94500 Champigny-sur-Marne

Le Central

En savoir plus
Du 3 pièces au 4 pièces
à partir de 241 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Bénéficiez du prêt à taux zéro

Bénéficiez du prêt à taux zéro

Jusqu'à 40% de votre résidence principale financés sans intérêt, dans le cadre d'une primo-accession.

Bénéficiez de la TVA réduite

Bénéficiez de la TVA réduite

TVA à 5,5% ou 7% pour votre projet immobilier en zone ANRU et sous conditions de ressources. Cumulable au Prêt à Taux Zéro !

Défiscalisez avec le dispositif Pinel

Défiscalisez avec le dispositif Pinel

Entre 12 et 21% de réduction d'impôts pour un investissement locatif tout en souplesse.

Champigny-sur-Marne - 94

Parenthèse verte

Télécharger la brochure Contacter un conseiller