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Vitry-sur-Seine - 94

Carré Watteau

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today En travaux, livraison à partir du 3ème trimestre 2022
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Rue Watteau 94400 Vitry-sur-Seine

Dans un quartier d’avenir de Vitry-sur-Seine, au pied du futur Tramway T9, devenez propriétaire d’un bel appartement contemporain du studio au 5 pièces et goûtez à un style de vie nouveau. Inspirée par le parc des Lilas, la résidence fait la part belle aux espaces en plein air en accueillant notamment un potager et une terrasse plein ciel partagés. Une superbe adresse pour habiter dans une des communes les plus dynamiques de la petite couronne parisienne.
* Source GoogleMaps

  • Futur Tramway T9 à 2 pas*
  • Pôle multimodal « Les Ardoines »
  • Parc des Lilas à proximité
  • Potager et terrasse sur le toit

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Nos appartements neufs vous préservent du bruit, du froid mais pas des rêves. 

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3 pièces à partir de 297 000 €
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201 72 m2 RDJ 297 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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4 pièces à partir de 339 000 €
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221 87 m2 2ème étage 339 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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5 pièces à partir de 375 000 €
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142 97 m2 4ème étage 375 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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152 97 m2 5ème étage 380 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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162 97 m2 6ème étage 387 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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3 pièces à partir de 337 820 €
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201 72 m2 RDJ 337 820 € tab_unselected Plan description Brochure
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4 pièces à partir de 385 593 €
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221 87 m2 2ème étage 385 593 € tab_unselected Plan description Brochure
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5 pièces à partir de 426 541 €
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142 97 m2 4ème étage 426 541 € tab_unselected Plan description Brochure
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152 97 m2 5ème étage 432 228 € tab_unselected Plan description Brochure
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162 97 m2 6ème étage 440 190 € tab_unselected Plan description Brochure
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3 pièces à partir de 337 820 €
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201 72 m2 337 820 € 3,10 % tab_unselected Plan description Brochure
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4 pièces à partir de 385 593 €
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221 87 m2 385 593 € 3,19 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,19 %
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5 pièces à partir de 426 541 €
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142 97 m2 426 541 € 0,32 % tab_unselected Plan description Brochure
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152 97 m2 432 228 € 3,09 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,09 %
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  • Prix du logement 432 228 €
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162 97 m2 440 190 € 3,03 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,03 %
  • Rentabilité marché 3,68 %
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  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 3,97 m2
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Un quartier résidentiel dynamique, à proximité du parc des Lilas

Proche du plus grand poumon vert du département, votre adresse se niche dans un décor paisible et facile à vivre, majoritairement pavillonnaire. Les commerces indispensables sont à 5 min à pied seulement, l’école élémentaire et le collège à moins de 10 min de marche.   
Innervé par la future ligne de Tramway T9** et par plusieurs lignes de bus, votre quartier se trouve à moins de 10 min* du centre-ville. Il permet de profiter à loisir du dynamisme culturel et sportif de Vitry-sur-Seine, qui accueille un théâtre, une médiathèque, plusieurs cinémas, une piscine, une patinoire et de nombreux stades et gymnases. 
*Source GoogleMaps  
**mise en service prévue en 2020

Les prestations

  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Sol PVC esprit parquet
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Des orientations doubles, pour une luminosité idéale

Vous rêvez d’un appartement clair et lumineux ? Les architectes ont doté la grande majorité des logements d’orientations doubles voire triples, permettant de capter le soleil à toute heure de la journée. La plupart des séjours profitent ainsi d’implantations d’angle particulièrement chaleureuses. Avec leurs grandes baies vitrées et leurs balcons ou terrasses, ils accueillent tous les moments de partage.
Bien pensés, les plans incluent des placards de rangement dans tous les appartements et des celliers dans les appartements familiaux. Certains proposent une alcôve avec fenêtre attenante au séjour : bureau, chambre d’ami ou family room, cet espace en plus s’adaptera à toutes vos envies ! 

Esp@ce de vente en ligne

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“ Bon suivi de notre dossier, professionnalisme ”

Belle prestation. Bon accompagnement jusqu'au jour de la remise des clés. Equipe compétente, efficace et à l'écoute. Je recommande ce professionnel
BenedicteS, 03 décembre 2020

“ Prestation à l’hauteur ”

Mme B. Afaf a été très disponible hyper réactive a chaque requête et très professionnelle, je suis vraiment ravie d’avoir eu une interlocutrice comme elle et très satisfait du service rendu. Je recommande ce professionnel
Samia El haloui, 03 décembre 2020

“ Une expérience client très satisfaisante ”

Depuis la signature jusqu'à la livraison, l'expérience a été très satisfaisante. En temps qu'acquéreur je me suis senti accompagné, rassuré, et surtout considéré. La communication sur les différentes étapes de l'achat a été très bonne, de même que sur l'avancée du chantier (notamment concernant l'incidence de l'épidémie de Covid sur l'avancée des travaux). L'accompagnement par les intervenants de In&Out lors des différents rendez-vous (personnalisation, visite de pré-livraison et visite de remise des clés) a été particulièrement appréciable. L'expérience du showroom, installé Cour St Emillion, où nous avons pu personnaliser le bien est à l'image de l'expérience globale: dans un cadre magnifique, j'ai rencontré un intervenant très chaleureux, attentif et à mon écoute. Je me suis senti "VIP". Je pourrais sans hésiter recommander COGEDIM. Je recommande ce professionnel
vdepecker, 01 décembre 2020

“ Excellent accompagnement ”

Mme brahimi a été top du début à la fin . Ils ont été très a l'écoute. Vous avez été ambigu sur le fait que la résidence été fermée hors elle ne l'ai pas Je suis au rdc Je recommande ce professionnel
MendelB, 27 novembre 2020

“ Écoute et reactive ”

C’est quelqu’un de très réactive et à l’écoute, Elle s’est très bien occupée de nous. Nous sommes très satisfaits de son travail Je recommande ce professionnel
YuanhaiC, 26 novembre 2020
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BenedicteS, 03 décembre 2020

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Samia El haloui, 03 décembre 2020

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Depuis la signature jusqu'à la livraison, l'expérience a été très satisfaisante. En temps qu'acquéreur je me suis senti accompagné, rassuré, et surtout considéré. La communication sur les différentes étapes de l'achat a été très bonne, de même que sur l'avancée du chantier (notamment concernant l'incidence de l'épidémie de Covid sur l'avancée des travaux). L'accompagnement par les intervenants de In&Out lors des différents rendez-vous (personnalisation, visite de pré-livraison et visite de remise des clés) a été particulièrement appréciable. L'expérience du showroom, installé Cour St Emillion, où nous avons pu personnaliser le bien est à l'image de l'expérience globale: dans un cadre magnifique, j'ai rencontré un intervenant très chaleureux, attentif et à mon écoute. Je me suis senti "VIP". Je pourrais sans hésiter recommander COGEDIM. Je recommande ce professionnel
vdepecker, 01 décembre 2020

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Mme brahimi a été top du début à la fin . Ils ont été très a l'écoute. Vous avez été ambigu sur le fait que la résidence été fermée hors elle ne l'ai pas Je suis au rdc Je recommande ce professionnel
MendelB, 27 novembre 2020

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C’est quelqu’un de très réactive et à l’écoute, Elle s’est très bien occupée de nous. Nous sommes très satisfaits de son travail Je recommande ce professionnel
YuanhaiC, 26 novembre 2020
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BenedicteS, 03 décembre 2020

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Mme B. Afaf a été très disponible hyper réactive a chaque requête et très professionnelle, je suis vraiment ravie d’avoir eu une interlocutrice comme elle et très satisfait du service rendu. Je recommande ce professionnel
Samia El haloui, 03 décembre 2020

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vdepecker, 01 décembre 2020

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Mme brahimi a été top du début à la fin . Ils ont été très a l'écoute. Vous avez été ambigu sur le fait que la résidence été fermée hors elle ne l'ai pas Je suis au rdc Je recommande ce professionnel
MendelB, 27 novembre 2020

“ Écoute et reactive ”

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