Carré Watteau
- TVA réduite
- Pinel, zone A
Dans un quartier d’avenir de Vitry-sur-Seine, au pied du futur Tramway T9, devenez propriétaire d’un bel appartement contemporain du studio au 5 pièces et goûtez à un style de vie nouveau. Inspirée par le parc des Lilas, la résidence fait la part belle aux espaces en plein air en accueillant notamment un potager et une terrasse plein ciel partagés. Une superbe adresse pour habiter dans une des communes les plus dynamiques de la petite couronne parisienne.
* Source GoogleMaps
- Futur Tramway T9 à 2 pas*
- Pôle multimodal « Les Ardoines »
- Parc des Lilas à proximité
- Potager et terrasse sur le toit
Logements disponibles
Acheter en TVA réduite
Sous conditions de ressources, profitez d’une TVA réduite pour l’achat de votre résidence principale dans le neuf.
- Etage 2
- Exposition NORD EST
- Le +
Balcon de 3,97 m2
- Prix du logement 289 000 €
- Prix du parking Nous consulter
- Prix TTC en TVA réduite
- Etage 3
- Exposition NORD EST
- Le +
Balcon de 3,97 m2
- Prix du logement 317 000 €
- Prix du parking Nous consulter
- Prix TTC en TVA réduite
- Etage 5
- Exposition NORD EST
- Le +
Balcon de 3,97 m2
- Prix du logement 324 000 €
- Prix du parking Nous consulter
- Prix TTC en TVA réduite
- Etage 3
- Exposition SUD EST
- Le +
Balcon de 3,97 m2
- Prix du logement 371 300 €
- Prix du parking Nous consulter
- Prix TTC en TVA réduite
- Etage 6
- Exposition SUD EST
- Le +
Balcon de 3,97 m2
- Prix du logement 387 000 €
- Prix du parking Nous consulter
- Prix TTC en TVA réduite
- Etage 2
- Exposition NORD EST
- Le +
Balcon de 3,97 m2
- Prix du logement 328 721 €
- Prix du parking Nous consulter
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 3
- Exposition NORD EST
- Le +
Balcon de 3,97 m2
- Prix du logement 360 569 €
- Prix du parking Nous consulter
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 5
- Exposition NORD EST
- Le +
Balcon de 3,97 m2
- Prix du logement 368 531 €
- Prix du parking Nous consulter
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 3
- Exposition SUD EST
- Le +
Balcon de 3,97 m2
- Prix du logement 422 332 €
- Prix du parking Nous consulter
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 6
- Exposition SUD EST
- Le +
Balcon de 3,97 m2
- Prix du logement 440 190 €
- Prix du parking Nous consulter
- Prix TTC, TVA à 20 %
Acheter en Pinel
Transformez une partie de vos impôts en patrimoine immobilier avec le dispositif PINEL et réalisez jusqu’à 63 000 euros d’économies d’impôts.
- Rentabilité Pinel 3,14 %
- Rentabilité marché 3,50 %
- Prix du logement 328 721 €
- Prix du parking Nous consulter
- Etage 2
- Exposition NORD EST
- Le +
Balcon de 3,97 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,15 %
- Rentabilité marché 3,66 %
- Prix du logement 360 569 €
- Prix du parking Nous consulter
- Etage 3
- Exposition NORD EST
- Le +
Balcon de 3,97 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,08 %
- Rentabilité marché 3,58 %
- Prix du logement 368 531 €
- Prix du parking Nous consulter
- Etage 5
- Exposition NORD EST
- Le +
Balcon de 3,97 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,16 %
- Rentabilité marché 3,84 %
- Prix du logement 422 332 €
- Prix du parking Nous consulter
- Etage 3
- Exposition SUD EST
- Le +
Balcon de 3,97 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,03 %
- Rentabilité marché 3,68 %
- Prix du logement 440 190 €
- Prix du parking Nous consulter
- Etage 6
- Exposition SUD EST
- Le +
Balcon de 3,97 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA
réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives,
données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.
Autres logements à proximité
La résidence en détails
L'adresse
Un quartier résidentiel dynamique, à proximité du parc des Lilas
Proche du plus grand poumon vert du département, votre adresse se niche dans un décor paisible et facile à vivre, majoritairement pavillonnaire. Les commerces indispensables sont à 5 min à pied seulement, l’école élémentaire et le collège à moins de 10 min de marche.
Innervé par la future ligne de Tramway T9** et par plusieurs lignes de bus, votre quartier se trouve à moins de 10 min* du centre-ville. Il permet de profiter à loisir du dynamisme culturel et sportif de Vitry-sur-Seine, qui accueille un théâtre, une médiathèque, plusieurs cinémas, une piscine, une patinoire et de nombreux stades et gymnases.
*Source GoogleMaps
**mise en service prévue en 2020
Les prestations
-
Parking sécurisé en sous-sol
-
Porte blindée serrure 3 points A2P
-
Sol PVC esprit parquet
-
Vidéophone
-
Volets roulants
Des orientations doubles, pour une luminosité idéale
Vous rêvez d’un appartement clair et lumineux ? Les architectes ont doté la grande majorité des logements d’orientations doubles voire triples, permettant de capter le soleil à toute heure de la journée. La plupart des séjours profitent ainsi d’implantations d’angle particulièrement chaleureuses. Avec leurs grandes baies vitrées et leurs balcons ou terrasses, ils accueillent tous les moments de partage.
Bien pensés, les plans incluent des placards de rangement dans tous les appartements et des celliers dans les appartements familiaux. Certains proposent une alcôve avec fenêtre attenante au séjour : bureau, chambre d’ami ou family room, cet espace en plus s’adaptera à toutes vos envies !
Espace de vente
3, avenue Rouget de Lisle94400 Vitry-sur-Seine
Ouvert les jeudi, vendredi et samedi de 11h à 12h 30 et de 14h à 19h.
Lundi de 14 h à 19 h.
Ouvert le dimanche de 14 h à 19 h.
Fermé les mardis et mercredis.
Le bureau de vente sera exceptionnellement fermé le samedi 23 novembre 2019, contactez-nous au 01 76 49 94 99 pour prendre rendez-vous.
Nos autres résidences à proximité
à partir de 177 000 €
- Pinel, zone A
L’Intemporel
à partir de 237 000 €
à partir de 225 000 €
Prix nous consulter
à partir de 408 000 €
Prochainement à Paris 13
Soyez les premiers informés !
découvrir
- Pinel, zone A bis
Renaissance
à partir de 359 000 €
à partir de 440 000 €
découvrir
8 Campagne-Première
Prix nous consulter
à partir de 327 000 €
à partir de 241 000 €
à partir de 206 000 €
à partir de 177 000 €
- Pinel, zone A
L’Intemporel
à partir de 237 000 €
à partir de 225 000 €
Prix nous consulter
à partir de 408 000 €
Prochainement à Paris 13
Soyez les premiers informés !
découvrir
- Pinel, zone A bis
Renaissance
à partir de 359 000 €
à partir de 440 000 €
découvrir
8 Campagne-Première
Prix nous consulter
à partir de 327 000 €
à partir de 241 000 €
à partir de 206 000 €
à partir de 177 000 €
- Pinel, zone A
L’Intemporel
à partir de 237 000 €
Prix nous consulter
à partir de 408 000 €
Prochainement à Paris 13
Soyez les premiers informés !
à partir de 440 000 €
découvrir
8 Campagne-Première
Prix nous consulter
à partir de 327 000 €
à partir de 206 000 €
à partir de 177 000 €
Bénéficiez du prêt à taux zéro
Jusqu'à 40% de votre résidence principale financés sans intérêt, dans le cadre d'une primo-accession.
TVA à 5,5% ou 7% pour votre projet immobilier en zone ANRU et sous conditions de ressources. Cumulable au Prêt à Taux Zéro !
Défiscalisez avec le dispositif Pinel
Entre 12 et 21% de réduction d'impôts pour un investissement locatif tout en souplesse.