Vitry-sur-Seine
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Dans un quartier d’avenir de Vitry-sur-Seine, au pied du futur Tramway T9, devenez propriétaire d’un bel appartement contemporain du studio au 5 pièces et goûtez à un style de vie nouveau. Inspirée par le parc des Lilas, la résidence fait la part belle aux espaces en plein air en accueillant notamment un potager et une terrasse plein ciel partagés. Une superbe adresse pour habiter dans une des communes les plus dynamiques de la petite couronne parisienne.
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- Futur Tramway T9 à 2 pas*
- Pôle multimodal « Les Ardoines »
- Parc des Lilas à proximité
- Potager et terrasse sur le toit
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3 pièces
jusqu'à 72 m2
à partir de 265 000 €
11 disponibles
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102
65 m2
RDJ
270 000 €
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- Etage RDJ
- Exposition SUD EST
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Terrasse de 24,66 m2
- Prix du logement 270 000 €
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305
67 m2
RDJ
285 000 €
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- Etage RDJ
- Exposition NORD EST
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Balcon de 3,97 m2
- Prix du logement 285 000 €
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201
72 m2
RDJ
289 000 €
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- Etage RDJ
- Exposition SUD EST
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Balcon de 3,97 m2
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213
72 m2
1er étage
294 000 €
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Balcon de 3,97 m2
Terrasse de 6,66 m2
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322
67 m2
2ème étage
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315
68 m2
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223
72 m2
2ème étage
297 000 €
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332
67 m2
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233
72 m2
3ème étage
300 000 €
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342
67 m2
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352
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353
73 m2
5ème étage
304 000 €
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87 m2
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85 m2
2ème étage
316 000 €
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87 m2
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87 m2
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83 m2
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363
78 m2
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78 m2
2ème étage
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3ème étage
363 982 €
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4ème étage
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97 m2
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- Prix du logement 428 816 €
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- Rentabilité marché 3,52 %
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- Le +
Balcon de 3,97 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
325
78 m2
356 019 €
3,19 %
Plan
- Rentabilité Pinel 3,19 %
- Rentabilité marché 3,71 %
- Prix du logement 356 019 €
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- Prix TTC, TVA à 20 %
124
85 m2
359 432 €
3,24 %
Plan
- Rentabilité Pinel 3,24 %
- Rentabilité marché 3,84 %
- Prix du logement 359 432 €
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Loggia de 5,49 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
221
87 m2
376 835 €
3,26 %
Plan
- Rentabilité Pinel 3,26 %
- Rentabilité marché 3,82 %
- Prix du logement 376 835 €
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Balcon de 3,97 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
335
78 m2
360 569 €
3,15 %
Plan
- Rentabilité Pinel 3,15 %
- Rentabilité marché 3,66 %
- Prix du logement 360 569 €
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- Etage 3
- Exposition NORD EST
- Le +
Balcon de 3,97 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
133
85 m2
363 982 €
3,12 %
Plan
- Rentabilité Pinel 3,12 %
- Rentabilité marché 3,63 %
- Prix du logement 363 982 €
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- Etage 3
- Exposition SUD EST
- Le +
Loggia de 5,49 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
231
87 m2
384 455 €
3,20 %
Plan
- Rentabilité Pinel 3,20 %
- Rentabilité marché 3,75 %
- Prix du logement 384 455 €
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345
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363 982 €
3,12 %
Plan
- Rentabilité Pinel 3,12 %
- Rentabilité marché 3,63 %
- Prix du logement 363 982 €
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3,17 %
Plan
- Rentabilité Pinel 3,17 %
- Rentabilité marché 3,76 %
- Prix du logement 367 394 €
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- Exposition SUD EST
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Loggia de 5,49 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
355
78 m2
368 531 €
3,08 %
Plan
- Rentabilité Pinel 3,08 %
- Rentabilité marché 3,58 %
- Prix du logement 368 531 €
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Balcon de 3,97 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
153
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- Rentabilité Pinel 3,04 %
- Rentabilité marché 3,54 %
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Loggia de 5,49 m2
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363
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Plan
- Rentabilité Pinel 3,06 %
- Rentabilité marché 3,55 %
- Prix du logement 371 944 €
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- Prix du logement 377 631 €
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5 pièces
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4 disponibles
N° de lot
Surface
Prix
Rentabilité
Télécharger
Détail du lot
132
97 m2
422 332 €
3,16 %
Plan
- Rentabilité Pinel 3,16 %
- Rentabilité marché 3,84 %
- Prix du logement 422 332 €
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142
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- Rentabilité Pinel 3,08 %
- Rentabilité marché 3,74 %
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162
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3,03 %
Plan
- Rentabilité Pinel 3,03 %
- Rentabilité marché 3,68 %
- Prix du logement 440 190 €
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Balcon de 3,97 m2
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA
réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives,
données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.
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La résidence en détails
L'adresse
Un quartier résidentiel dynamique, à proximité du parc des Lilas
Proche du plus grand poumon vert du département, votre adresse se niche dans un décor paisible et facile à vivre, majoritairement pavillonnaire. Les commerces indispensables sont à 5 min à pied seulement, l’école élémentaire et le collège à moins de 10 min de marche.
Innervé par la future ligne de Tramway T9** et par plusieurs lignes de bus, votre quartier se trouve à moins de 10 min* du centre-ville. Il permet de profiter à loisir du dynamisme culturel et sportif de Vitry-sur-Seine, qui accueille un théâtre, une médiathèque, plusieurs cinémas, une piscine, une patinoire et de nombreux stades et gymnases.
*Source GoogleMaps
**mise en service prévue en 2020
Les prestations
-
Parking sécurisé en sous-sol
-
Porte blindée serrure 3 points A2P
-
Sol PVC esprit parquet
-
Vidéophone
-
Volets roulants
Des orientations doubles, pour une luminosité idéale
Vous rêvez d’un appartement clair et lumineux ? Les architectes ont doté la grande majorité des logements d’orientations doubles voire triples, permettant de capter le soleil à toute heure de la journée. La plupart des séjours profitent ainsi d’implantations d’angle particulièrement chaleureuses. Avec leurs grandes baies vitrées et leurs balcons ou terrasses, ils accueillent tous les moments de partage.
Bien pensés, les plans incluent des placards de rangement dans tous les appartements et des celliers dans les appartements familiaux. Certains proposent une alcôve avec fenêtre attenante au séjour : bureau, chambre d’ami ou family room, cet espace en plus s’adaptera à toutes vos envies !
Espace de vente
8 avenue Delcassé75008 Paris
Sur rendez-vous uniquement
Contactez-nous au 01 76 49 94 99
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