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Art Park

Quartier Valescure 83700 Saint-Raphaël
En travaux
Livraison 4ème trimestre 2018
  • Pinel, zone A
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  • Quartier prisé et de standing
  • Au coeur de la Côte d'Azur
  • Domaine privé
  • Prestations 4 étoiles
  • Belle piscine
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Découvrez « Art Park », un domaine privé avec piscine au cœur de Valescure, le plus prestigieux quartier de Saint Raphaël. Vous vivrez à quelques minutes des plages, des commerces et équipements dans l’écrin d’un lumineux appartement haut de gamme. Calme, sérénité, sécurité renforcée et la Côte d’Azur à vos pieds !

Découvrir l'adresse

Valescure, entre golf et plages

Plages de sable fin, calanques secrètes, criques divines et mer turquoise… L’élégante Saint Raphaël a tout pour plaire. Aux pieds de l’Estérel, cette station balnéaire ultra-cotée est la 1ère destination touristique du Var (83). En toutes saisons, sa qualité de vie exceptionnelle s’appuie sur des équipements de grande qualité.
Vivre dans ce domaine privé, c’est profiter du meilleur de saint Raphael. La plage, la base nautique d’Agay, le golf historique de Valescure ou le centre-ville sont à une poignée de minutes (entre 7 et 15). Cinéma, concert, restaurant ? Laissez libre cours à vos envies ! Habiter cette adresse chic, c’est aussi disposer des commerces à 600 m, et bénéficier d’établissements scolaires publics et privés rapidement accessibles.

Le mot de l'architecte

L’écrin d’un parc privé de 2 ha

« Art Park », ce sont cinq petits immeubles d’un étage aux enduits ocre, beige et ton pierre disséminés dans un parc arboré de 2 hectares. Porteurs d’une architecture moderne et raffinée avec ses parements de pierre, ces bâtiments jouent le registre de l’intimité. Chacun abrite 10 à 20 logements seulement prolongés de profondes terrasses. Protégés du soleil par des auvents en béton ou des pergolas en aluminium laqué, ces espaces de vie extérieurs préservent leur intimité par un jeu de ventelles occultantes. Mais « Art Park » possède aussi un secret : au cœur de son jardin, une œuvre d’art s’offre à la contemplation ! La piscine privative accueille baignade ou bain de soleil sur les transats de sa plage. Beauté, bien-être et sérénité n’ont jamais si bien dialogué.

  • NF
  • RT 2012

Les logements

Des appartements confortables

Découvrez le plaisir d’habiter St Raphaël au cœur de ce domaine privé. Du 2 au 4 pièces, les appartements bénéficient tous de grandes surfaces lumineuses abondamment éclairées par de larges baies vitrées. Qu’ils soient traversants ou mono orientés, les logements profitent d’espaces de vie s’ouvrant à l’est ou à l’ouest pour la plupart. Regarderez-vous le soleil se lever ? Contemplerez-vous son coucher ? Pour votre confort et votre bien-être, les appartements bénéficient de plans judicieux qui optimisent l’espace. Conviviales, les cuisines américaines s’ouvrent sur le vaste séjour. La vue, totalement dégagée, s’échappe sur la mer pour certains appartements. Pour les autres, elle s’ouvre sur le havre du parc en toute liberté.

Et pour investir ?

Un patrimoine de valeur en PACA

Ce programme immobilier neuf haut de gamme s’inscrit dans une commune cotée du Var (83). À 45 min de Nice, entre Cannes et Saint-Tropez, Saint Raphael offre tous les plaisirs : golf à Valescure, baignade à Agay, shopping dans la vieille ville, … Proche des plages, commodités, accès routiers, cette résidence de grand standing constitue un placement patrimonial pérenne. Son architecture contemporaine, ses matériaux de qualité sont gages de longévité. Vous voulez investir pour louer ? Saint Raphaël est une ville touristique idéale pour la location saisonnière. Cette commune de 36 000 habitants est aussi en zone A du dispositif Pinel. Elle bénéficie du bassin d’emploi de Fréjus et de sa dizaine de zones d’activités. Réalisez un bel investissement locatif en réduisant vos impôts.

Date d'actabilité : 4ème trimestre 2016
Zone fiscale : A

Logements disponibles

TVA normale Pinel
2 pièces A partir de 242 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
A008 54 m2 RDC 299 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 43,30 m2
    Balcon de 11,69 m2
  • Prix 299 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D008 53 m2 RDC 252 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 15,57 m2
    Terrasse de 12,05 m2
  • Prix 252 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D009 49 m2 RDC 242 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 18,40 m2
    Terrasse de 12,44 m2
  • Prix 242 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A106 52 m2 1er étage 276 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 11,91 m2
  • Prix 276 000 €
  • Prix du parking 26 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A108 54 m2 1er étage 310 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 14,38 m2
  • Prix 310 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B107 52 m2 1er étage 269 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 13,21 m2
  • Prix 269 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D103 53 m2 1er étage 303 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 8,99 m2
  • Prix 303 000 €
  • Prix du parking 36 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 342 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
A009 73 m2 RDC 415 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 63,42 m2
    Balcon de 14,09 m2
  • Prix 415 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A007 73 m2 RDC 425 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 108,64 m2
    Balcon de 14,78 m2
  • Prix 425 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A004 73 m2 RDC 393 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 95,34 m2
    Balcon de 14,88 m2
  • Prix 393 000 €
  • Prix du parking 26 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C101 95 m2 1er étage 555 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 13,69 m2
    Terrasse de 50,39 m2
  • Prix 555 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B101 75 m2 1er étage 362 000 €
  • Exposition EST / SUD
  • Le + Balcon de 10,79 m2
  • Prix 362 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C104 74 m2 1er étage 342 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 19,01 m2
  • Prix 342 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D109 74 m2 1er étage 344 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 16,17 m2
  • Prix 344 000 €
  • Prix du parking 36 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces A partir de 448 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
C003 83 m2 RDC 448 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 23,59 m2
  • Prix 448 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces A partir de 242 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
A008 54 m2 299 000 € 2,74 %
  • Rentabilité Pinel 2,74 %
  • Rentabilité marché 2,92 %
  • Prix 299 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 43,30 m2
    Balcon de 11,69 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D008 53 m2 252 000 € 3,25 %
  • Rentabilité Pinel 3,25 %
  • Rentabilité marché 3,03 %
  • Prix 252 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 15,57 m2
    Terrasse de 12,05 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D009 49 m2 242 000 € 3,22 %
  • Rentabilité Pinel 3,22 %
  • Rentabilité marché 2,99 %
  • Prix 242 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 18,40 m2
    Terrasse de 12,44 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A106 52 m2 276 000 € 2,71 %
  • Rentabilité Pinel 2,71 %
  • Rentabilité marché 2,74 %
  • Prix 276 000 €
  • Prix du parking 26 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 11,91 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A108 54 m2 310 000 € 2,70 %
  • Rentabilité Pinel 2,70 %
  • Rentabilité marché 2,90 %
  • Prix 310 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 14,38 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B107 52 m2 269 000 € 2,94 %
  • Rentabilité Pinel 2,94 %
  • Rentabilité marché 2,97 %
  • Prix 269 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 13,21 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D103 53 m2 303 000 € 2,67 %
  • Rentabilité Pinel 2,67 %
  • Rentabilité marché 2,69 %
  • Prix 303 000 €
  • Prix du parking 36 000 €
  • Etage 1
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 8,99 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 342 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
A009 73 m2 415 000 € 2,49 %
  • Rentabilité Pinel 2,49 %
  • Rentabilité marché 2,64 %
  • Prix 415 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 63,42 m2
    Balcon de 14,09 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A007 73 m2 425 000 € 2,43 %
  • Rentabilité Pinel 2,43 %
  • Rentabilité marché 2,58 %
  • Prix 425 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 108,64 m2
    Balcon de 14,78 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A004 73 m2 393 000 € 2,51 %
  • Rentabilité Pinel 2,51 %
  • Rentabilité marché 2,48 %
  • Prix 393 000 €
  • Prix du parking 26 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 95,34 m2
    Balcon de 14,88 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C101 95 m2 555 000 € 1,40 %
  • Rentabilité Pinel 1,40 %
  • Rentabilité marché 1,26 %
  • Prix 555 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 13,69 m2
    Terrasse de 50,39 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B101 75 m2 362 000 € 2,26 %
  • Rentabilité Pinel 2,26 %
  • Rentabilité marché 2,27 %
  • Prix 362 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 1
  • Exposition EST / SUD
  • Le + Balcon de 10,79 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C104 74 m2 342 000 € 2,40 %
  • Rentabilité Pinel 2,40 %
  • Rentabilité marché 2,43 %
  • Prix 342 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 19,01 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D109 74 m2 344 000 € 2,92 %
  • Rentabilité Pinel 2,92 %
  • Rentabilité marché 2,79 %
  • Prix 344 000 €
  • Prix du parking 36 000 €
  • Etage 1
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 16,17 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces A partir de 448 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
C003 83 m2 448 000 € 1,85 %
  • Rentabilité Pinel 1,85 %
  • Rentabilité marché 1,87 %
  • Prix 448 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 23,59 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Bureau de vente

606 avenue Théodore Rivière
83700 Saint Raphael

du mardi au samedi de 10h00 à 13h00 et de 14h30 à 19h00.
Contactez-nous au 04 84 310 310

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