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Art Park

Quartier Valescure 83700 Saint-Raphaël
En travaux
Livraison 4ème trimestre 2018
  • Pinel, zone A
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  • Quartier prisé et de standing
  • Au coeur de la Côte d'Azur
  • Domaine privé
  • Prestations 4 étoiles
  • Belle piscine
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Découvrez « Art Park », un domaine privé avec piscine au cœur de Valescure, le plus prestigieux quartier de Saint Raphaël. Vous vivrez à quelques minutes des plages, des commerces et équipements dans l’écrin d’un lumineux appartement haut de gamme. Calme, sérénité, sécurité renforcée et la Côte d’Azur à vos pieds !

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Valescure, entre golf et plages

Plages de sable fin, calanques secrètes, criques divines et mer turquoise… L’élégante Saint Raphaël a tout pour plaire. Aux pieds de l’Estérel, cette station balnéaire ultra-cotée est la 1ère destination touristique du Var (83). En toutes saisons, sa qualité de vie exceptionnelle s’appuie sur des équipements de grande qualité.
Vivre dans ce domaine privé, c’est profiter du meilleur de saint Raphael. La plage, la base nautique d’Agay, le golf historique de Valescure ou le centre-ville sont à une poignée de minutes (entre 7 et 15). Cinéma, concert, restaurant ? Laissez libre cours à vos envies ! Habiter cette adresse chic, c’est aussi disposer des commerces à 600 m, et bénéficier d’établissements scolaires publics et privés rapidement accessibles.

Le mot de l'architecte

L’écrin d’un parc privé de 2 ha

« Art Park », ce sont cinq petits immeubles d’un étage aux enduits ocre, beige et ton pierre disséminés dans un parc arboré de 2 hectares. Porteurs d’une architecture moderne et raffinée avec ses parements de pierre, ces bâtiments jouent le registre de l’intimité. Chacun abrite 10 à 20 logements seulement prolongés de profondes terrasses. Protégés du soleil par des auvents en béton ou des pergolas en aluminium laqué, ces espaces de vie extérieurs préservent leur intimité par un jeu de ventelles occultantes. Mais « Art Park » possède aussi un secret : au cœur de son jardin, une œuvre d’art s’offre à la contemplation ! La piscine privative accueille baignade ou bain de soleil sur les transats de sa plage. Beauté, bien-être et sérénité n’ont jamais si bien dialogué.

  • NF
  • RT 2012

Les logements

Des appartements confortables

Découvrez le plaisir d’habiter St Raphaël au cœur de ce domaine privé. Du 2 au 4 pièces, les appartements bénéficient tous de grandes surfaces lumineuses abondamment éclairées par de larges baies vitrées. Qu’ils soient traversants ou mono orientés, les logements profitent d’espaces de vie s’ouvrant à l’est ou à l’ouest pour la plupart. Regarderez-vous le soleil se lever ? Contemplerez-vous son coucher ? Pour votre confort et votre bien-être, les appartements bénéficient de plans judicieux qui optimisent l’espace. Conviviales, les cuisines américaines s’ouvrent sur le vaste séjour. La vue, totalement dégagée, s’échappe sur la mer pour certains appartements. Pour les autres, elle s’ouvre sur le havre du parc en toute liberté.

Et pour investir ?

Un patrimoine de valeur en PACA

Ce programme immobilier neuf haut de gamme s’inscrit dans une commune cotée du Var (83). À 45 min de Nice, entre Cannes et Saint-Tropez, Saint Raphael offre tous les plaisirs : golf à Valescure, baignade à Agay, shopping dans la vieille ville, … Proche des plages, commodités, accès routiers, cette résidence de grand standing constitue un placement patrimonial pérenne. Son architecture contemporaine, ses matériaux de qualité sont gages de longévité. Vous voulez investir pour louer ? Saint Raphaël est une ville touristique idéale pour la location saisonnière. Cette commune de 36 000 habitants est aussi en zone A du dispositif Pinel. Elle bénéficie du bassin d’emploi de Fréjus et de sa dizaine de zones d’activités. Réalisez un bel investissement locatif en réduisant vos impôts.

Date d'actabilité : 4ème trimestre 2016
Zone fiscale : A

Logements disponibles

TVA normale Pinel
2 pièces A partir de 256 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
D008 53 m2 RDC 256 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 15,57 m2
    Terrasse de 12,05 m2
  • Prix 256 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
A005 53 m2 RDC 269 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 41,70 m2
    Balcon de 15,18 m2
  • Prix 269 000 €
  • Prix du parking 26 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D101 52 m2 1er étage 262 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 10,86 m2
  • Prix 262 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces A partir de 256 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
D008 53 m2 256 000 € 3,20 %
  • Rentabilité Pinel 3,20 %
  • Rentabilité marché 2,99 %
  • Prix 256 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 15,57 m2
    Terrasse de 12,05 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus
A005 53 m2 269 000 € 2,90 %
  • Rentabilité Pinel 2,90 %
  • Rentabilité marché 2,92 %
  • Prix 269 000 €
  • Prix du parking 26 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 41,70 m2
    Balcon de 15,18 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D101 52 m2 262 000 € 3,09 %
  • Rentabilité Pinel 3,09 %
  • Rentabilité marché 2,88 %
  • Prix 262 000 €
  • Prix du parking 18 000 €
  • Prix du parking 5 000 €
  • Etage 1
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 10,86 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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LES BONNES RAISONS D'ACHETER SONT TOUTES RÉUNIES !

 

5 000 logements neufs, prêt à taux zéro*, des taux bas

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Jusqu'à 3M² offerts*

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*Voir conditions de l'offre 

Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Bureau de vente

606 avenue Théodore Rivière
83700 Saint Raphael

Sur rendez-vous uniquement du mardi au samedi.
Contactez-nous au 04 84 31 03 10

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