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Green Lane

35 Rue de Benfleet 93230 Romainville
En travaux
Livraison 3ème trimestre 2020
  • Pinel, zone A
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  • A 5 min du futur métro L11
  • Commerces et écoles à pied
  • Domaine piéton paysager
  • Superbes terrasses
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À quelques pas de la vitalité du centre-ville de Romainville, des écoles et des commerces, Cogedim réalise un superbe domaine résidentiel, mêlant esthétique contemporaine et décor paysager. La résidence est située à proximité de la future* station de métro de la ligne 11 « Place Carnot » et du futur arrêt de tramway T1.

Soirée et offres privilèges le jeudi 29 novembre

Soirée Privilège au store Cogedim Paris Bercy
50 Cour Saint Emilion, 75012 Paris


Jeudi 29 novembre de 18h à 22h


pour découvrir nos 26 résidences du 93 et du 94


Cogedim vous offre à cette occasion :


Jusqu'à 3M² (1)
sur le prix de votre appartement neuf 



Vos frais de notaire(2)

 

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Découvrir l'adresse

La nature à vos pieds

Perchée sur la colline de Belleville, à seulement 3 kilomètres de Paris, Romainville propose un cadre de vie idyllique aux portes de la capitale, avec les paisibles rives de l’Ourcq qui invitent à la promenade. À proximité du cœur de Romainville, le nouvel ensemble résidentiel de Cogedim s’insère dans un quartier central, vivant et particulièrement bien desservi, avec trois lignes de bus à proximité immédiate, et prochainement la ligne 11 du métro à 500 mètres et le Tramway T1 à seulement 300 mètres. La place Carnot n’est qu’à quelques pas, tout comme le majestueux Trianon, un des uniques cinémas des années 50 toujours actifs, classé à l’inventaire des monuments historiques.

Le mot de l'architecte

Une élégante identité commune

Le vieux Romainville et ses petites ruelles n’ont pas tout à fait disparu, vous en retrouverez les traces au sein même de votre résidence : le parcours piéton traversant le site est un clin d’œil aux traditionnelles venelles piétonnes du quartier. Quant à l’esprit campagnard d’antan, il est incarné par les arbres fruitiers et les plantations qui agrémentent le jardin central. Dressés de part et d’autre d’une promenade piétonne, les bâtiments développent des personnalités inédites, qui entrent en résonances les unes avec les autres. Les couleurs s’accordent par leur dynamisme tandis que les matériaux nobles bois, briques et métal se répondent en écho. Grâce à un jeu d’avancées et de reculs, de pleins et de vides, chaque bâtiment possède son propre rythme architectural.

Les logements

  • Carrelage
  • Chauffage éco-responsable
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Parquet
  • Placards équipés
  • Porte blindée serrure 5 points A2P
  • Sol PVC esprit parquet
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Des espaces extérieurs généreux

Déclinés du studio au 5 pièces, avec quelques duplex, les appartements se distinguent par leurs généreux espaces extérieurs et leurs agencements optimisés. La grande variété des surfaces et la modularité des intérieurs répondront à tous les projets, résidentiels ou locatifs. De nombreux appartements s’agrandissent d’alcôves, qui deviendront bureau, salle à manger ou espace cinéma, selon les envies et les périodes de la vie. Particulièrement variés, les espaces extérieurs ouvrent largement les appartements sur leur environnement. De la vaste terrasse en rez-de-jardin à la terrasse plein ciel façon maison sur le toit, en passant par d’élégants balcons suspendus, il y en a pour tous les rêves et tous les goûts.

Et pour investir ?

L’attractivité croissante de Romainville

Profitez de la vitalité romainvilloise pour réaliser un investissement locatif à très haut potentiel. À proximité de l’hyper centre de la commune et de la future station de métro L11, Cogedim réalise un superbe domaine contemporain au cœur d’un jardin paysager. Comme sa voisine, Montreuil, Romainville s’impose comme l’extension naturelle de l’Est parisien. Attractive par son esprit convivial, Romainville est également une commune économiquement prospère et proactive. De la ZAC de l’Horloge au quartier Youri-Gargarine, la ville abonde en audacieux projets d’urbanisation qui la rendent encore plus attractive. La cité Biocitech à 10 min de la résidence, fait de la commune une des meilleures adresses de la métropole parisienne dans les secteurs de la biotechnologie et de la santé.

Date d'actabilité : 4ème trimestre 2017
Zone fiscale : A

Logements disponibles

TVA normale Pinel
Studio alcove A partir de 302 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
F1007 57 m2 RDJ 302 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 17,00 m2
  • Prix 302 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1 pièce A partir de 210 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
G2302 31 m2 3ème étage 210 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Prix 210 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces A partir de 270 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
C2502 44 m2 5ème étage 270 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Prix 270 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A2504 46 m2 5ème étage 280 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Prix 280 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C1601 44 m2 6ème étage 288 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Prix 288 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C1602 48 m2 6ème étage 310 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 6,08 m2
  • Prix 310 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces alcoves A partir de 275 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
A2006 53 m2 RDJ 292 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 7,83 m2
  • Prix 292 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A1001 53 m2 RDJ 295 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 8,75 m2
  • Prix 295 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B1001 57 m2 RDJ 320 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 13,73 m2
  • Prix 320 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A2107 53 m2 1er étage 275 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Prix 275 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E1107 54 m2 1er étage 297 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 2,89 m2
  • Prix 297 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A1201 53 m2 2ème étage 295 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Prix 295 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E1207 54 m2 2ème étage 299 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 2,89 m2
  • Prix 299 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A1301 53 m2 3ème étage 300 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Prix 300 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A2307 53 m2 3ème étage 300 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Prix 300 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E1307 54 m2 3ème étage 305 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 2,89 m2
  • Prix 305 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A1401 53 m2 4ème étage 305 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Prix 305 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A2405 53 m2 4ème étage 305 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Prix 305 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C1405 48 m2 4ème étage 305 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 14,32 m2
  • Prix 305 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 290 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
F1001 58 m2 RDJ 290 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 2,79 m2
  • Prix 290 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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G1001 61 m2 RDJ 335 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 13,52 m2
  • Prix 335 000 €
  • Prix du parking 14 800 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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G2003 65 m2 RDJ 340 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 10,10 m2
  • Prix 340 000 €
  • Prix du parking 14 800 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces A partir de 385 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
G2103 77 m2 1er étage 385 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 7,16 m2
  • Prix 385 000 €
  • Prix du parking 14 800 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Studio alcove A partir de 302 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
F1007 57 m2 302 000 € 2,92 %
  • Rentabilité Pinel 2,92 %
  • Prix 302 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 17,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1 pièce A partir de 210 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
G2302 31 m2 210 000 € 2,62 %
  • Rentabilité Pinel 2,62 %
  • Prix 210 000 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD EST
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces A partir de 270 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
C2502 44 m2 270 000 € 2,78 %
  • Rentabilité Pinel 2,78 %
  • Rentabilité marché 3,22 %
  • Prix 270 000 €
  • Etage 5
  • Exposition NORD OUEST
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A2504 46 m2 280 000 € 2,73 %
  • Rentabilité Pinel 2,73 %
  • Prix 280 000 €
  • Etage 5
  • Exposition SUD OUEST
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C1601 44 m2 288 000 € 2,60 %
  • Rentabilité Pinel 2,60 %
  • Rentabilité marché 3,02 %
  • Prix 288 000 €
  • Etage 6
  • Exposition SUD EST
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C1602 48 m2 310 000 € 2,64 %
  • Rentabilité Pinel 2,64 %
  • Rentabilité marché 2,90 %
  • Prix 310 000 €
  • Etage 6
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 6,08 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces alcoves A partir de 275 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
A2006 53 m2 292 000 € 2,89 %
  • Rentabilité Pinel 2,89 %
  • Prix 292 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 7,83 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A1001 53 m2 295 000 € 2,85 %
  • Rentabilité Pinel 2,85 %
  • Prix 295 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 8,75 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B1001 57 m2 320 000 € 2,76 %
  • Rentabilité Pinel 2,76 %
  • Prix 320 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 13,73 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A2107 53 m2 275 000 € 3,07 %
  • Rentabilité Pinel 3,07 %
  • Prix 275 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD OUEST
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E1107 54 m2 297 000 € 2,93 %
  • Rentabilité Pinel 2,93 %
  • Prix 297 000 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 2,89 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A1201 53 m2 295 000 € 2,85 %
  • Rentabilité Pinel 2,85 %
  • Prix 295 000 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD EST
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E1207 54 m2 299 000 € 2,91 %
  • Rentabilité Pinel 2,91 %
  • Prix 299 000 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 2,89 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A1301 53 m2 300 000 € 2,80 %
  • Rentabilité Pinel 2,80 %
  • Prix 300 000 €
  • Etage 3
  • Exposition NORD EST
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A2307 53 m2 300 000 € 2,81 %
  • Rentabilité Pinel 2,81 %
  • Prix 300 000 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD OUEST
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E1307 54 m2 305 000 € 2,85 %
  • Rentabilité Pinel 2,85 %
  • Prix 305 000 €
  • Etage 3
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 2,89 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A1401 53 m2 305 000 € 2,74 %
  • Rentabilité Pinel 2,74 %
  • Prix 305 000 €
  • Etage 4
  • Exposition NORD EST
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A2405 53 m2 305 000 € 2,77 %
  • Rentabilité Pinel 2,77 %
  • Prix 305 000 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD EST
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C1405 48 m2 305 000 € 2,83 %
  • Rentabilité Pinel 2,83 %
  • Rentabilité marché 3,11 %
  • Prix 305 000 €
  • Etage 4
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 14,32 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 290 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
F1001 58 m2 290 000 € 3,09 %
  • Rentabilité Pinel 3,09 %
  • Rentabilité marché 4,10 %
  • Prix 290 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 2,79 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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G1001 61 m2 335 000 € 2,65 %
  • Rentabilité Pinel 2,65 %
  • Rentabilité marché 3,67 %
  • Prix 335 000 €
  • Prix du parking 14 800 €
  • Etage RDJ
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 13,52 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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G2003 65 m2 340 000 € 2,74 %
  • Rentabilité Pinel 2,74 %
  • Rentabilité marché 3,82 %
  • Prix 340 000 €
  • Prix du parking 14 800 €
  • Etage RDJ
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 10,10 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces A partir de 385 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
G2103 77 m2 385 000 € 2,83 %
  • Rentabilité Pinel 2,83 %
  • Rentabilité marché 3,90 %
  • Prix 385 000 €
  • Prix du parking 14 800 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 7,16 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Bureau de vente

Angle rue de la République et du Sentier Chevallier
93230 Romainville

Ouvert du mercredi au dimanche de 11h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00.
Fermé le lundi et mardi

Contactez nous au 01 76 49 94 99

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