Prochainement à Chevilly-Larue
À Chevilly-Larue, découvrez une adresse idéale pour vivre ou investir au pied du tramway ligne 7. La nouvelle résidence signée Cogedim vous propose une large variété de surfaces pour répondre à toutes vos aspirations, résidentielles ou locatives. Du studio au 5 pièces, les appartements sont pour la majorité prolongés par un espace extérieur : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif.
- Au pied du tramway 7
- Proche commerces, école et parc départemental
- Balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif
- TVA normale
- Pinel
Le programme en détails
Le quartier
Agréable, pratique et connectée, une adresse à vivre pleinement
À 13 km** du centre de Paris, Chevilly-Larue dévoile une adresse résidentielle paisible, où il fait bon vivre. Plébiscitée par ses habitants, la ville offre un large choix de programmation culturelle et festive. Théâtre André Malraux, maison des arts plastiques Rosa Bonheur, école de musique et de danse… vos aspirations artistiques sont choyées. Le parc Petit-le-Roy qui se situe à 9 min** à pied de la résidence est un espace agréable et naturel dédié aux loisirs et à la détente. Commerces de proximité et établissements scolaires sont facilement accessibles à pied ou à vélo depuis la résidence.
Vos déplacements sont assurés par une excellente desserte routière et ferroviaire : Tramway ligne 7 et 3 lignes de bus au pied de la résidence, RER C situé à 13 min** en bus, métro ligne 7 accessible en 9 min* via le tramway et l’A86 et l’A106 à moins de 5 min**. À l’horizon 2024**, la future station « Porte de Thiais – Marché International » du métro ligne 14 sera située à 12 min* à pied de la résidence.
Centre commercial Belle Épine à 15 min** à pied
Parc départemental Petit Leroy à 9 min** à pied
Tramway et bus en pied de résidence, RER C & métro ligne 7 à moins de 15min** à pied.
La résidence
Une architecture classique et intemporelle
En harmonie avec son environnement existant, la nouvelle résidence Cogedim développe une architecture à taille humaine. D’inspiration classique, elle séduit par l’élégance de ses détails aux teintes douces. Composée de deux bâtiments de faible hauteur donnant sur un jardin contemplatif, la résidence offre un bel écrin d’intimité. Elle s’attache à offrir aux résidants un cadre de vie harmonieux notamment grâce aux aménagements paysagers proposés. Ils s’appuient sur une trame végétale dense et diversifiée pour constituer un esprit champêtre et naturel.
Entièrement close et sécurisée par digicode, vidéophone et badge vigik, la résidence inclut un parking en sous-sol et des locaux à vélos.
Les logements
Du studio au 5 pièces, avec espace extérieur.
La grande variété de surfaces et d'agencements des appartements permettra de répondre à chacun de vos projets, résidentiel ou locatif. À partir du 2 pièces, un espace de télétravail est aménageable. La majorité des appartements dispose d’un espace extérieur prolongeant le séjour et d’orientations multiples, pour une luminosité optimale. Certains profitent de vastes terrasses en attique, jusqu’à 89 m2.
Les prestations disponibles dans cette résidence
-
Carrelage
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Jardin privatif clôturé
-
Local à vélos
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Parking sécurisé en sous-sol
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Résidence clôturée
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Sol stratifié esprit parquet
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Vidéophone
Une adresse connectée à 10 km au sud de Paris.
Chevilly-Larue profite d’une situation géographique stratégique, à la croisée d’axes routiers majeurs (A86, A106, D208…) et des réseaux de transports RATP (tramway T7, prolongement du métro ligne 14). Très facile d’accès, la commune héberge deux tiers de la superficie du marché de Rungis, elle profite ainsi d’une effervescence économique qui se traduit par l’éclosion de grands projets d’aménagement dont l’écoquartier des portes d’Orly à 600 m de la résidence. Ce bassin d’emplois génère une forte demande en logements, assurant la fluidité de votre gestion locative.
À horizon 2024, l’extension de la ligne 14 du Grand Paris Express** jusqu’à la station « Porte de Thiais – Marché International à 9 min** à pied de la résidence, permettra de rejoindre la gare de Lyon en 19 min**. Le moment est donc idéal pour concrétiser votre investissement
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