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Epinay-sur-Orge - 91

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140 Grande Rue 91360 Epinay-sur-Orge

Avec ses façades contemporaines marquées par un bleu profond, votre résidence neuve à Épinay-sur-Orge développe une identité citadine raffinée. Du studio au 5 pièces, les appartements séduisent par la qualité de leurs agencements et par leurs balcons et terrasses. Entourée d’espaces paysagers et entièrement sécurisée, la résidence offre un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la qualité de vie de cette commune dynamique de l’Essonne.

  • Adresse en centre-ville
  • Appartements familiaux avec balcons et terrasses
  • Proche du RER et du futur Tramway 12
  • Proche des écoles et des commerces

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La résidence en détails

L'adresse

Au cœur d’Épinay-sur-Orge, une adresse facile à vivre

Particulièrement bien desservie, votre résidence se trouve au pied d’un arrêt de bus, permettant de gagner la gare de RER C en 5 min. Le futur Tram T12, opérationnel en 2022, passera à 15 min à pied ou 5 min en bus. En moins de 10 min à pied, vous accédez au vaste parc des Templiers, très apprécié pour ses jeux d’enfants, aires de pique-nique et agrès sportifs.
À deux pas du groupe scolaire Albert-Camus, du conservatoire de musique, de la médiathèque et du gymnase Georges Pompidou, votre adresse profite pleinement des charmes familiaux d’Épinay-sur-Orge. 

Ville à taille humaine bercée par l’Orge, Épinay-sur-Orge porte haut son identité sportive, son équipe de roller-soccer s’affichant d’ailleurs dans les palmarès internationaux. Fleurie, paisible, elle offre un parfait équilibre entre proximité des grandes agglomérations franciliennes et qualité de vie préservée. 

La résidence

Intimiste et contemporaine, une résidence qui vous ressemble.

Au cœur de son quartier pavillonnaire, votre résidence se fond en toute discrétion, avec sa hauteur mesurée, de 3 étages seulement, et ses sobres toitures-terrasses. Rehaussées par un enduit bleu profond et élégant, les façades sont rythmées par les balcons et terrasses.

Le traitement architectural des espaces extérieurs participe pleinement au rythme contemporain de l’architecture. Entièrement close, la résidence s’entoure d’une large ceinture végétale arborée, venant à la fois "intimiser" les appartements et agrémenter leurs vues. 

Fidèle à la signature Cogedim, la résidence se dote de parties communes de caractère, décorées par un architecte d’intérieur. Deux parkings, aérien et en sous-sol, accueillent les véhicules et un vaste local vélo facilite les déplacements doux. 

  • NF Habitat HQE
  • RT 2012

Les prestations

  • Carrelage
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Parquet
  • Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Du studio au 5 pièces avec agréables espaces extérieurs

Découvrez des appartements qui vous ressemblent, qui accueilleront votre quotidien avec bien-être et élégance. Chaque plan est soigneusement étudié par les architectes Cogedim, afin de vérifier son habitabilité et son confort d’usage.

Notre engagement ? Vous offrir des intérieurs à l’agencement impeccable, avec des pièces à vivre généreuses et des chambres bien organisées, et bien isolées des espaces jour. Des placards dans les entrées et certaines chambres simplifieront le rangement.

Parce qu’ils participent pleinement à votre qualité de vie, les espaces extérieurs sont conçus pour être de vraies extensions des séjours, faciles d’accès et assez profondes pour accueillir mobilier et plantes.

Présentées au Cogedim Store, les prestations intérieures répondront à toutes vos envies décoratives, en couleurs comme en tendances. 

Espace de vente

Place de l'Europe
91310 Montlhéry

Ouvert du jeudi au lundi de 11h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00
Contactez-nous au 01 73 12 50 45

Voir sur la carte S'y rendre

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Au sud de Paris, au cœur du croissant Orly-Saclay

À 25 min** de la capitale en RER C, Épinay-sur-Orge se trouve à la croisée des deux bassins d’emplois majeurs du sud de Paris : le pôle économique Orly-Rungis, 2e plus important d’Île-de-France et la technopole Paris-Saclay, dont les plus de 260 000 emplois sont à 20 min** de la résidence. Au cœur de ce dynamisme, Épinay agrandit son offre d’immobilier tertiaire en créant 70 000 m2 de bureaux pour des PME/TPE au sein du nouveau quartier de la Croix-Ronde.


Avec près de 12 000 habitants, Épinay a su conserver le charme résidentiel d’une commune à taille humaine, bercée par l’Orge. Elle est cependant portée par la forte attractivité de la moyenne couronne parisienne : sa population augmente régulièrement et tend à rajeunir, de plus en plus de familles venant s’y installer pour profiter du cadre de vie paisible de l’Essonne. La mise en service, à horizon 2022, du Tram-Train T12 reliant Massy à Évry, renforcera la visibilité d’Épinay-sur-Orge, et raccourcira les temps de trajet vers les bassins d’emplois alentour.
 

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Cyril D, 25 mai 2020

“ Avis global sur le produit tres bon mais gestion desastreuse ”

Le produit est tres bon, le suivi du chantier bon, Mais le decalage dans le programme pas toujours acceptable. Par contre la gestion administrative et notamment les appels de fonds est desastreuse Les appels de fonds sont systematiquement suivis de rrlances dans les 19 jours alors meme que nous avons envoyé la demande de deblocage a la banque C’est extremement stressant et oppressant et ca gache la bonne impression qu’on a de cogedim
PierreC, 21 février 2020

“ A l ecoute ”

Tres belle equipe. Toujours a l ecoute du clients. Je recommande ce professionnel
CristinaL, 20 février 2020

“ Bonne expérience globale. ”

Bonne expérience globale avec Cogedim, résultat conforme à mes attentes mise à part un manque de nettoyage et de micro-finitions à la livraison. Dernier appel de fonds non envoyé spontanément mais suite à ma demande ce qui a rendu la préparation du chèque de banque difficile (délais un peu court). Peu de réponses lors de mes quelques contacts par mail mais réactivité au téléphone ok. Communication sur l’avancement satisfaisante. Je recommande ce professionnel
ClémentP, 19 février 2020
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